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Büro mieten in Purkersdorf

9 Büros zur Miete

Aktuell werden in Purkersdorf 9 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 18 Mietimmobilien in Purkersdorf.

Büroflächen in Purkersdorf, bis zu 310m², mit großer Terrasse, gute Verkehrsanbindung, Parkplätze inklusive!

in 3002 Purkersdorf

Die Stadtgemeinde Purkersdorf mit seinen knapp 10.000 Einwohnern liegt unmittelbar an der Stadtgrenze von Wien, eingebettet im Wienerwald. Die günstige Verkehrslage, die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Ärztezentren, Kultur-, Sport-, Freizeitangeboten und natürlich entspechender Gastronomie macht Purkersdorf auch als Arbeitsort immer beliebter. Die ca. 310m² große Bürofläche liegt verkehrstechnisch günstig, direkt an der B1, allerdings nach Süden ausgerichtet, daher entsprechend ruhig. In Absprache mit dem Vermieter stehen auch Werbefläche zur B1 bzw. im Eingangsbereich zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe sind nicht nur Supermärkte zur Erledigung des täglichen Einkaufs sondern auch Gastronomiebetriebe wie auch sonstige Versorgungsmöglichkeiten. Das Büro selbst verfügt über einen sehr guten Grundriss, eignet sich sowohl als Großbüro mit vielen Mitarbeiter als auch für Anbieter von Coworking-Space mit zentralem Sekretariat und Büroinfrastruktur. Der Vermieter gestattet dem neuen Mieter Teilflächen auch unterzuvermieten. Da viele Räume Wasseranschluss aufweisen, bieten sich die Flächen auch als Zentrum für Berufsgruppen wie z. B. Ärzte, Therapeuten an. Der Vermieter wird in Absprache mit dem neuen Mieter einige Modernisierungsmaßnahmen setzen. Es werden die Sanitärräume renoviert, Kabelkanäle mit allen Anschlüssen für zeitgemäße Technik verlegt und die Terrasse saniert. Es ensteht somit ein Büro mit zeitgemäßem Standard aber mit Wohlfühlcharakter und gut situiert direkt im Wienerwald. Eine Beteiligung des neuen Mieter ist hier erwünscht, dafür wird ein 10-Jahres Mietvertrag angeboten. Miete € 3.000,-- + BK € 556,20 = € 3.556,20 + 20% Ust = € 4.267,44 inkl. BK und Ust 5 Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden sind inkludiert Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: office@fh-real.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 309,11
Zimmer 11
3.000

Helles DG Büro mit Terrasse und Klimaanlage

in 1140 Hütteldorf

Vermietet wird das 108,50 m² große Büro im 3. Stock/ Dachgeschoss eines Hauses in der Bergmillergasse, 1140 Wien. Ausgestattet mit Klimaanlagen (Toshiba), elektrischen Außenjalousien in jedem Raum, Therme (Marke Junkers, Service Herbst 2017), Küchengeräten (Elektra Bregenz), hochwertigen Glastrennwänden/Türen, Wände sind weiß ausgemalt, Parkettboden. Das WC verfügt über eine elektrische Belüftung. Ein Lift befindet sich im Haus. Die Anbindungen an U4, S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien sind innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Weiters gibt es in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, etc. Garagenplätze im Haus können zusätzlich um monatlich Miete € 80,00 zzgl. 20% USt. + BK € 26,92 zzgl. 20% USt. angemietet werden. Der HWB beträgt 170,26 kWh/m²a Die monatliche Miete beträgt € 9 zuzüglich 20% USt sohin € 10,80 pro m² pro Monat. Dazu kommen noch die monatlichen Betriebskosten in der Höhe von € 2,47 zuzüglich 20% USt, das sind € 0,49 sohin insgesamt € 2,96 pro m² pro Monat Monatsmiete: € 976,50 + € 268,00 zzgl. 20% USt. (€ 248,90) = € 1.493,40 Nebenkosten: Vergebührung € 537,62 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 4.500,-- Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. € 3.733,50 + € 746,70 = € 4.480,20 Es gelten die AGBs der STAR Immobilientreuhand Ges.m.b.H. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben basieren auf den uns übermittelten Informationen und sind ohne Gewähr. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €976,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten €268 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €248,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1493,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:170.26 kWh/(m²a)
Fläche m² 108,5
Zimmer -
1.493,40

Vermietet wird ein Büro mit ca 78m2 Nutzfläche !

in 3002 Purkersdorf

Büro mit ca 78 m2 Nutzfläche im 1. Stock des Bürogebäudes mit Blick ins Grüne! Vermietet werden derzeit 2 Räume mit Teeküche, Wc, Autostellplätze reichlich vorhanden. Vermietet wird auf 3 Jahre mit einer Option zur Verlängerung. Das Bürogebäude befindet sich in einen sehr guten Zustand, in sehr guter Lage und an der Stadtgrenze von Wien 1140. Miete mtl.                                     € 898,67        netto zzgl. der Mwst. Betriebskostenant.mtl.                € 154,06        netto zzgl. der Mwst. Kaution 3BMM Mieterprovision: 3 BMM Purkersdorf mit ca 9500 Einwohnern liegt im Wienerwald an der Stadtgrenze von Wien. Purkersdorf ist  durch die S Bahnlinie S 50 an der Wiener Westbahn angebunden. In der Hauptverkehrszeit Haltestelle Unterpurkersdorf-Züge Richtung Wien Hauptbahnhof. Ärzte, Fachärzte , Apotheke, sehr gute Infrastruktur. Für Fragen , sowie einen gewünschten Besichtigungstermin kontaktieren Sie Herrn Ing. Posch unter der Rufnummer 0699 17032819 oder unter mp@treuhandreal.com.
Fläche m² 78
Zimmer 2
898,67

Villen-Etage mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit: Büro - Atelier - Wohnen

in 1140 Hütteldorf

Sie suchen eine Wohnung mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit, um Arbeit und Wohnen zu kombinieren? Dann haben wir ein interessantes Angebot für Sie! In einer aus nur 4 Wohneinheiten bestehenden Gründerzeitvilla in Hadersdorf befindet sich diese mit ca. 180m² großzügig angelegte Dachgeschosswohnung. Die helle nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtete Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angeschlossener verglaster und beheizter Veranda mit Blick ins Grüne, eine sehr geräumige Küche mit Abstellraum und direktem Ausgang auf eine Terrasse, zwei weitere jeweils ost- und westseitig gelegene Zimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum sowie ein Badezimmer, extra WC und einen Vorraum. Das südseitige Wohnzimmer ist mit dem Speisezimmer und der Küche durch einen breiten Durchgang verbunden. Das sehr geräumige Schlafzimmer hat 2 Fenster und an der Schrägwand ein Dachfenster, sowie einen Einbauschrank und eine begehbare Garderobe. Außerdem gibt es einen Teil des Original-Dachstuhles als rustikales Element, welches Behaglichkeit ausstrahlt. Die Ost-sowie die Westseite dieser Wohnung hat leicht geschrägte Wände, wodurch eine gemütliche Atmosphäre entsteht. Der Ostteil verfügt über einen vom Vorzimmer erreichbaren Eingang und misst ca. 45m2. Dieser Bereich ist besonders lichtdurchflutet, da er 2 Dachflächenfenster und ein süd-und ostseitiges Fenster hat Dadurch würde er sich besonders für Studio bzw. Büronutzung, eignen. Die Küche - ideal für Hobbyköche verfügt über eine große Kochinsel mit Ceranfeld und 3 flammigem Gasherd sowie einem getrennten Backrohr, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank. Das großzügige Bad verfügt über eine freistehende Wanne, eine Dusche sowie ein Bidet (2 Waschmaschinenanschlüsse vorhanden). Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung bietet sich auch eine Kombination von Büro und Wohnen bestens an. Die Infrastruktur der Wohnung ist ausgezeichnet erreichen Sie doch alle Nahversorger wie Supermärkte darunter ein Bio-Lebensmittelmarkt sowie das Auhofcenter mit seinen umfangreichen Geschäfts- und Freizeitangebot (Gastronomie, Kino, Fitness-Studio etc.) fußläufig. Die öffentliche Anbindung ist einerseits über die nahegelegene S-Bahn Station Wien Hadersdorf (S50 und S80) und mehrere Buslinien (50A, 451, 453, N49) mit Haltstellen fast vor der Haustüre sehr gut gegeben. Es gibt keine Parkgebühr für Ihr Auto, da die Umgebung des Wohnhauses nicht unter die Parkraumbewirtschaftung des 14. Bezirks fällt. Für Freizeitaktivitäten in der Natur bieten das nahegelegene Hadersdorfer Bad, der Wiental Radweg sowie der Lainzer Tiergarten und der Wiener Wald reichliche Abwechslung. Top Features: - großzügige Raumaufteilung - helle Räume - komplett ausgestattete Küche - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet - Terrasse und beheizte Veranda mit Grünblick - sehr gute öffentliche Anbindung - alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten in der Umgebung Hard Facts: - ca. 180 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - 1 Bad und 1 WC - 1 Terrasse - Gas/Etagenheizung -4 Jahre Befristung (Verlängerung möglich) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1253,94 zzgl 10% USt.Betriebskosten €373,34 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €162,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1790------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 180
Zimmer 4
1.790

***IHR NEUES BÜRO MIT SONNENTERRASSE - 250 m2 LAGERMÖGLICHKEIT***

in 1140 Wien 14.,Penzing

NUTZFLÄCHE: 355 m2 zzgl. 290 m2 Terrasse PREISE: Miete: Eur 12,00 pro m2 netto BK: Eur 3,55 pro m2 netto Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt Für die Gesamtfläche: Eur Miete netto: Eur 4.260,- Eur Eur BK netto:.Eur 1,269,25, Nettomiete: Eur 5.529,25 zzgl. 20 % UST: Eur 1.105,90, d. s. brutto inkl. 20 % USt..Eur 6.635,10 DIE VORTEILE: -Attraktive Architektur -Hohe Flexibilität in der Raumaufteilung -Gute Erreichbarkeit -Moderne Ausstattung (Doppelboden; Kühlung außen liegende Jalousien) -Flexible Raumaufteilung -Bürofläche mit Terrassenzugang -Hauseigene Tiefgarage -Nahversorger und Fitnessstudio direkt im Haus VERKEHRSANBINDUNG: Die strategisch gute Lage direkt an der Westeinfahrt ermöglicht eine rasche Anreise sowohl mit dem PKW, mit bequemer Parkmöglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. U-Bahn U 4 Hütteldorf Autobusse: 49 A, 50 A, 50 B, 43 B, 52 A, 52 B Straßenbahnlinie: 49 S-Bahn: S45, S50, S80 ENERGIEAUSWEIS: HWB: 27,45 kWh/m2a HWB Energieklasse: B fGEE: 1,33 Energiepass gültig bis: 17.12.2022 Im Kellergeschoß stehen Lagerflächen im Ausmaß von gesamt 250 m2 zur Anmietung zur Verfügung. Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +4369911942229 Heizwärmebedarf: 27,45 kWH/qm/Jahr fGEE: 1,33
Fläche m² 500
Zimmer -
6.635,10

Sofort beziehbare Büro-Etage in Zentrumslage zu mieten!

in 3002 Purkersdorf

SOFORT BEZIEHBARE BÜRO-ETAGE IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE Die südwestlich ausgerichtete Büro-Etage befindet sich im Gartengeschoß eines zweistöckigen Hauses. Das 1993 errichtete Wohn- und Bürogebäude liegt in äußerst verkehrsgünstiger Lage direkt an der Linzerstraße. Die komplett unmöblierte Büro-Etage bietet zwei separate Hauseingänge, zwei Stiegenhäuser mit je einem Büroeingang sowie einen südwestseitigen Lieferanteneingang. Weiters stehen auf 459 m² Nutzfläche 8 zentral begehbare, unterschiedlich große Büroräume, 4 Archivräume, zwei Teeküchen, Abstell- und Putzraum, 4 WC-Anlagen mit Waschräumen sowie mehrere Garderobenräume zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels zweier Gas-Etagenheizungen. Die Räumlichkeiten werden auf 5 Jahre befristet vergeben (Verlängerungsmöglichkeit). Der Gesamtmietpreis (inkl. MwSt. und BK) beträgt € 3.448,-- pro Monat. Verbrauchsabhängige Kosten für z.B. Strom, Gas, Telefon und Internet begleicht der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter. IDEALE FÜR BÜRO ODER PRAXIS GEEIGNET! Für weitere Informationen bzw. einen gemeinsamen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Rudi Dräxler unter 0664/13 62 400 jederzeit gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 459
Zimmer 12
3.448

modernes Büro im Zentrum

in 3002 Purkersdorf

Neubaubüro am Hauptplatz Die Büroräumlichkeiten mit einer Terrasse umfassen das gesamten erste Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes in exponierter, zentraler Lage. Es sind 11 Zimmer, ein Abstellraum, geschlechtsgetrennte WC´s mit Waschvorräumen sowie einem zentralen Vorraum mit Gang eingerichtet. Von der Küche mit Essraum gelangt man auf die Terrasse. Die Räume sind klimatisiert und werden mittels der Hauszentralheizung über Radiatoren beheizt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Rudolf Schaur unter 0676/841 420 533 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2679,03 zzgl 20% USt.Betriebskosten €698,5 zzgl 20% USt.Heizkosten €285,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €732,68------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4396,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:190.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 317
Zimmer 11
4.396,04

UNBEFRISTETE MIETE AN DER WIENER STADTGRENZE

in 3002 Purkersdorf

NEUWERTIGES MIETLOKAL - UNBEFRISTET !!! SIE SUCHEN EIN BÜRO, GESCHÄFTSLOKAL , AUSSTELLUNGS- ODER PRAXISRÄUME? WIR HABEN DIE IDEALE LOCATION FÜR SIE! Direkt an der B1 unmittelbar an der westlichen Wiener Stadtgrenze liegt dieses top-gepflegte Objekt mit großem Parkplatz. Das zu vermietende Lokal befindet sich im Erdgeschoß. Drei Kundenparkplätze sind dem Mietobjekt direkt zugeordnet, weitere Parkplätze können nach Verfügbarkeit in Anspruch genommen werden. Das Büro mit einer Nutzfläche von 190 m² unterteilt sich in einen Vorraum, eine Herren Toilette und zwei großzügige Räume. Die Beheizung erfolgt über die Hauszentralheizung, die als Fußbodenheizung ausgeführt ist. Der Bodenbelag ist vom Mieter herzustellen, Zwischenwände können nach eigenem Wunsch in Trockenbauweise eingezogen werden. Die Anschlüsse für eine Teeküche und eine zweite Toilette sind bereits vorhanden. Der Gesamtmietzins inkl. MwSt. und Betriebskosten beträgt mtl. € 1.937,--. Strom- und Wasserverbrauch werden mittels Subzähler ermittelt und separat abgerechnet. Telefon- und Internetkosten sind vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter direkt abzurechnen. UNBEFRISTETES-NEUWERTIGES MIETLOKAL - BESTE PARKPLATZSITUATION NÄHE WIEN AUHOF! Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herrn Erwin Sedlacek unter 0664 / 88 36 14 14 gerne zur Verfügung Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.96
Fläche m² 190
Zimmer 2
1.937

PURKERSDORF: Büro - Praxis - Ordination in Zentrumsnähe zu vermieten

in 3002 Purkersdorf

PURKERSDORF: Büro - Praxis - Ordination in Zentrumsnähe zu vermieten Gesamtnutzfläche: ca. 120m² 3 große Räume 2 weitere Räume (auch als ein großer Raum nutzbar) voll eingerichtete Teeküche Abstellraum WC extra individuelle Raumaufteilung möglich separater Eingang Fußbodenheizung Zentrumsnahe Lage Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: Busstation Richtung Wien-Hütteldorf unmittelbar vor dem Haus, Zugstation Purkersdorf in wenigen Gehminuten erreichbar ca. 5 Auto-Minuten an die Wiener Stadtgrenze u. das Auhof-Center Monatsmiete all in*: € 1.500.- *inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung Für nähere Informationen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Frau Karin Vyborny unter 0664/54 33 698 oder schreiben Sie uns ein e-Mail: office@wienumgebung.at Werfen Sie auch einen Blick auf unsere Homepage www.wienumgebung.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500
Fläche m² 120
Zimmer 4
1.500