Büro mieten in Baden

29 Büros zur Miete

Aktuell werden in Baden 29 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 58 Mietimmobilien in Baden.

Neues, helles, großes Büro - 4 Räume, Küche - vielseitige Verwendung möglich!

in 2500 Baden

Vielseitige Verwendung bietet dieses helle und großzügige Büro .(wird gerade fertig gestellt) - ob für Praxen/Therapie, Architekturbüro oder als Ausstellungsräume! Über einen eigene Hauszugang gelangt man in den 1. Stock in dem sich das Objekt befindet. Auf einer Nutzfläche von ca. 130m², sind ein großer Vorraum, 4 Räume, eine Küche (wird nach Absprache noch eingebaut) und sanitäre Anlagen mit Waschraum und 2 WC vorhanden. Die Ausstattung umfasst Fliesenböden, Kabel-/Telefonanschluß, Sicherheitstüre. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Kosten dafür sind bereits in der Miete enthalten. 2 Autoabstellplätze sind dem Objekt zugeordnet. Die Lage ist verkehrsgünstig und von der Triester Strasse aus bestens erreichbar. Eine individuelle Aufteilung der Räume ist noch möglich. Ein großzügiges, neues und helles Büro mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten! Das Objekt wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich! Pauschalmiete: 2.000,00 exkl. Ust (inkl. BK, Abfallgebühren, WW und Heizung) Kaution: 6.000,00 EUR FA-Vergebührung: 720,00 EUR Provision: 7.200,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 130
Zimmer 4
2.000 15,38 €/m²

NEUBAU! BARRIEREFREI MIT MITGESTALTUNGS-OPTION

in 2500 Baden

Diese behindertengerecht ausgeführte Ordination befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten 5 Parteien Wohnhauses, nahe dem Bahnhof. Optimaler weise eignen sich die Räumlichkeiten aber auch für eine Praxis und als Kanzlei. Bei der Fertigstellung haben Sie hier die Möglichkeit je nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu handeln. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neu - Mitbestimmungsrecht beim Fertigstellung - eigener Empfangsbereich und Warteraum - Rollstuhl-Hebebühne im Zugangsbereich zur Haustür - extra rollstuhlgerechtes WC - großer Kellerbereich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 85
Zimmer 3
auf Anfrage

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden/55

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Mietobjekt besteht aus einer ca. 54 m² großen, offenen Bürofläche, zwei separaten Büroräumen und einem WC mit Handwaschbecken. Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Sonstiges: Miete: 800,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 960,- Ablösefrei! Fläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 82
Zimmer 3
701,12 8,55 €/m²

Gepflegtes Büro mit 7-Zimmern in Zentrumsnähe/4

in 2500 Baden

Dieses gepflegte Büro verfügt über 7-Zimmer und befindet sich im 1. Stock einer ca. 1880 erbauten Altbauvilla in Zentrumslage. Die Fußgängerzone (Josefsplatz) ist 400 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 1000 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Das Flair eines Altbaus und die Nähe zum Zentrum zeichnen dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Türen und Parkett in den Büroräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Die Raumaufteilung gliedert sich: - zentraler Vorraum - Zimmer ca. 29,5 m² - Zimmer ca. 20,0 m² - Zimmer ca. 19,8 m² - Zimmer ca. 16,7 m² - Zimmer ca. 12,32 m² - Zimmer ca. 8,9 m² - Zimmer ca. 8,5 m² - Küche mit Essplatzmöglichkeit ca. 13,4 m² - Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Abstellraum Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar und teilweise zusätzlich noch mit einer Tür verbunden. Sonstiges: Nettomonatsmiete: 1.270,- inkl. BK zzgl. 20% USt. Bruttomonatsmiete somit: 1.524,- Wohnfläche: ca. 165 m² Heizung: Gasetagenheizung mit Radiatoren Sat/Kabel: Kabelsignal Beziehbar: sofort Vertragsdauer: unbefristet Etage: 1. Stock ohne Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 165
Zimmer 7
990 6,00 €/m²

Büro in Zentrumsnähe! 8-Zimmer-Villenetage/Altbauwohnung/24

in 2500 Baden

Diese 8-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock einer 1872 erbauten Altbauvilla in zentraler Lage von Baden. Die Fußgängerzone ist 500 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 1000 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.  Das Flair einer  Altbauwohnung zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Das Büro verfügt über einen zentralen Vorraum, 8 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer), eine möblierte Küche, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster und zwei separate WC´s. Teilweise sind die Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich mit Flügeltüren miteinander verbunden. Sonstiges: Miete: 1.000,- inkl. BK/Monat zzgl. 20% USt. zzgl. Heizkostenakonto: 311,25/Monat zzgl. 20% USt. Gesamtmiete inkl. 20% USt und Heizkostenakonto: 1.573,50/Monat Bürofläche: ca. 158 m² Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Vertragsdauer: 5 Jahre Etage: 1. Stock ohne Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 158
Zimmer 8
704,84 4,46 €/m²

Ablösefreies Geschäftslokal - Büro/Praxis/Einzelhandel - im Zentrum/Josefsplatz/1

in 2500 Baden

Dieses Geschäftslokal (Büro/Praxis/Einzelhandel) befindet sich im Zentrum von Baden, ca. 300 Meter vom Josefsplatz entfernt. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Raum straßenseitig ca. 4,5 x 4,5 Meter (ca. 20 m²) mit einer Auslage und einer verglasten Eingangstür - Raum/Durchgangszimmer ca. 13 m² - Vorraum/Hofseitig ca. 5,5 m² - WC mit Vorraum und Handwaschbecken Das Lokal wird grundsätzlich branchenfrei vermietet - nicht erwünscht ist Gastronomie! Sonstiges: Miete: 466,67/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 560,- Ablösefrei! Fläche: ca. 40 m² Möblierung: unmöbliert Heizung: Gasetagenheizung verbrauchsabhängig Vertragsdauer: 4 Jahre Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 40
Zimmer 2
397,15 9,93 €/m²

Miete Geschäftslokal/ Büro/Praxis in Baden

in 2500 Baden | Waltersdorferstraße 47 / Büro / MIETE

In dieser neu errichteten Wohnhausanlage wird ein helles freundliches Geschäftslokal mit 168 m² zur VERMIETUNG angeboten. Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei oder Geschäft ist möglich. Gerne realisieren wir eine Fertigstellung nach Ihren persönlichen Wünschen und individuellen Anforderungen. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Garagenplatz angemietet werden. Das Objekt befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand - eine individuelle Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen ist möglich.. Miete netto: € 1.361,14 brutto: € 1.633,36 inkl. BK, Heizung und Warmwasser A-Conto Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab sofort.. Besichtigungen sind gegen Voranmeldung möglich.. Es besteht auch die Möglichkeit dieses Geschäftslokal zu Kaufen um € 175.000,-- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 50,18
Fläche m² 168,68
Zimmer 1
1.633,36 9,68 €/m²

Hier sind Sie ganz oben!

in 2500 Baden

Außergewöhnliche Geschäftsräume mit Blick über Baden im Gebäude der Volksbank, direkt am Hauptplatz, wird diese Büroetage im Dachgeschoß angeboten, die sich auch für außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. Ausstellungen, Schulungen oder ähnliches anbietet. Die Flächen wurden bisher als Aufenthalts- und Fitnessräume genutzt. Die Nutzfläche von insgesamt 241 m² gliedert sich in zwei Großräume mit jeweils ca. 60 m², zwei Räume mit ca. 23 und 27 m² sowie Empfangsraum, WCs, Duschen und Umkleideräume. Je nach Verwendungszweck ist auch ein Umbau möglich. Die beiden Großräume verfügen jeweils über einen Zugang zu einer großen Dachterrasse mit herrlichem Blick über Baden. In der Gesamtmiete sind Betriebskosten, Strom- und Heizkosten enthalten: Monatsmiete: € 1.792,36 + BK € 409,94 + Strom/Klimaanlage € 217,03 + Heizung 72,34 + 20% USt 498,33, Gesamtmiete: 2.990,00. In der Miete ist außerdem ein Kfz-Abstellplatz enthalten, weitere Stellplätze können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Es besteht auch die Möglichkeit, in der Etage darunter zusätzlich ca. 141 m² Bürofläche anzumieten. Energieausweis: HWB 66 kWh/m²a/C, 3 MM Kaution, 3 MM Maklerprovision Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 0644 / 51 40 943 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 241
Zimmer 4
2.990 12,41 €/m²

Baden Geschäftslokal oder Büro oder Praxis

in 2500 Baden | Weilburgstraße

  Das Geschäftslokal befindet sich in einem schönen Althaus nahe dem Zentrum und dem Josefsplatz.  Geschäftsgröße: ca. 85  m² .  Ab sofort, Mietdauer langfristig. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung.      HWB 187,7 kWh/m²a   Hauptmiete         1.000,-- Betriebskosten       159,09 Gesamt                 1.159,09   zuzgl. MwSt. Kaution 3 Bruttomieten Provision 3 Bruttomieten plus Mwst
Fläche m² 85
Zimmer 3
1.159 13,64 €/m²

Ordination - Büro in bester Lage in Baden

in 2500 Baden

Diese Immobilie wurde komplett neu saniert und eignet sich durch ihre Lage besonders gut als Ordination oder Büro. Sehr schöne Räume in einem eindrucksvollen stilvollen Altbau. Weiße Türen und hohe Fenster verleihen dem Objekt eine exklusive Note. Bahnhof und Josefsplatz sind in unmittelbarer Nähe. Empfang, Warteraum, 2 Zimmer, Küche, WC. Beheizt wird das Objekt mit einer Gastherme. 3.000 € Kaution, Mietdauer 5 Jahre, FA Vergebührung, 3 MM Vermittlung + MwSt. Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 80
Zimmer 4
1.254 15,68 €/m²