Büro mieten in Baden

25 Büros zur Miete

Aktuell werden in Baden 25 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 50 Mietimmobilien in Baden.

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden/21

in 2500 Baden

Dieses Mietobjekt (Büro, Ordination, Kanzlei) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Die Bürofläche hat eine Größe von ca. 12 x 6 Meter und ist sowohl an der Längs-, als auch an der Breitseite vollständig verglast. Die Verglasung kann je nach Bedarf beklebt werden! Weitere Nebenräume sind ein WC, eine Garderobe mit Handwaschbecken und ein Lagerraum mit ca. 6 m². Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Sonstiges: Miete: 1233,34/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 1480,- Ablösefrei! Fläche: ca. 90,40 m² Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 90
Zimmer -
1.098,07 12,20 €/m²

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz/Theaterpassage/21

in 2500 Baden

Dieses Mietobjekt (Büro, Ordination, Kanzlei) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz, in der Theaterpassage, in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das helle Büro hat eine Gesamtgröße von ca. 42 m² und verfügt über große Fensterflächen. Die Verglasung kann je nach Bedarf beklebt werden! Weitere Nebenräume sind ein Abstellraum und ein WC mit Handwaschbecken. Das Mietobjekt wurde neu ausgemalt und gereinigt - einer sofortigen Anmietung steht somit nichts mehr im Wege! Ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von 76,50 zusätzlich angemietet werden. Sonstiges: Miete: 542,50/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 651,- Tiefgaragenplatz: 76,50/Monat Ablösefrei! Fläche: ca. 42 m² Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 42
Zimmer 3
473,91 11,28 €/m²

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden/21

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Mietobjekt besteht aus einer ca. 54 m² großen, offenen Bürofläche, zwei separaten Büroräumen und einem WC mit Handwaschbecken. Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Sonstiges: Miete: 900,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 1.080,- Ablösefrei! Fläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 82
Zimmer 3
801,12 9,77 €/m²

Neues, helles, großes Büro - 4 Räume, Küche - vielseitige Verwendung möglich!

in 2500 Baden

Vielseitige Verwendung bietet dieses helle und großzügige Büro .(wird gerade fertig gestellt) - ob für Praxen/Therapie, Architekturbüro oder als Ausstellungsräume! Über einen eigene Hauszugang gelangt man in den 1. Stock in dem sich das Objekt befindet. Auf einer Nutzfläche von ca. 130m², sind ein großer Vorraum, 4 Räume, eine Küche (wird nach Absprache noch eingebaut) und sanitäre Anlagen mit Waschraum und 2 WC vorhanden. Die Ausstattung umfasst Fliesenböden, Kabel-/Telefonanschluß, Sicherheitstüre. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Kosten dafür sind bereits in der Miete enthalten. 2 Autoabstellplätze sind dem Objekt zugeordnet. Die Lage ist verkehrsgünstig und von der Triester Strasse aus bestens erreichbar. Eine individuelle Aufteilung der Räume ist noch möglich. Ein großzügiges, neues und helles Büro mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten! Das Objekt wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich! Pauschalmiete: 2.000,00 exkl. Ust (inkl. BK, Abfallgebühren, WW und Heizung) Kaution: 6.000,00 EUR FA-Vergebührung: 720,00 EUR Provision: 7.200,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 130
Zimmer 4
2.000 15,38 €/m²

Büro / Geschäftsraum in TOPZUSTAND zu vermieten

in 2500 Baden

Büro / Geschäftsraum zu vermieten   In einem im Jahr 2015 kernsanierten Altbau gelangt ein sehr schönes 65 m2 großes renoviertes Büro mit voll ausgestatteter Küche, Abstellraum und WC zur Vermietung.   Zustand: sehr gut Heizung: Gaszentralheizung Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Internet Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Bezug: ab 1.2.2017 Die monatliche Bruttomiete von € 1.110,67 gliedert sich wie folgt: Nettomiete € 778,-- Betriebskosten € 147,56 20 % Ust. € 185,11   Kaution: € 5.500,-- (5 Bruttomonatsmieten) Ablöse: keine Ein Autoabstellplatz/Carport kann bei Bedarf ab April/Mai 2017 entgeltliche angemietet werden. Nebenkosten: Vergebührung MV: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahreswertes. Vermittlungsprovision: € 1.851,-- + 20 % Ust. (2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.) Für weitere Information oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Brigitte Handler unter der Nummer 0664-3441471 gerne zur Verfügung.    
Fläche m² 64
Zimmer 1
778 12,16 €/m²

Miete Geschäftslokal/ Büro/Praxis in Baden

in 2500 Baden

In dieser neu errichteten Wohnhausanlage wird ein helles freundliches Geschäftslokal mit 168 m² zur VERMIETUNG angeboten. Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei oder Geschäft ist möglich. Gerne realisieren wir eine Fertigstellung nach Ihren persönlichen Wünschen und individuellen Anforderungen. Zusätzlich steht derzeit 1 Lagerraum zum Verkauf oder Vermietung – ein Raum mit ca. 65 m²– das Lager befindet sich im Erdgeschoß und ist vom Geschäft aus bequem zu erreichen und bilden eine ideale Ergänzung zur Gewerbefläche. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Garagenplatz erworben werden.. Das Objekt befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand - eine individuelle Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen ist möglich.. Miete netto: € 1.361,14 brutto: € 1.633,36 inkl. BK, Heizung und Warmwasser A-Conto Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab sofort.. Besichtigungen sind gegen Voranmeldung möglich.. Es besteht auch die Möglichkeit dieses Geschäftslokal zu Kaufen um € 175.000,-- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 50,18
Fläche m² 168
Zimmer 1
1.633,36 9,72 €/m²

NEU MIT MITGESTALTUNGS-OPTION BEI FERTIGSTELLUNG

in 2500 Baden

Diese behindertengerecht ausgeführte Ordination befindet sich im Erdgeschoß eines neu errichteten Wohnhauses, nahe dem Bahnhof. Sie eignet sich sowohl für eine Ordination, als auch für eine Kanzeil oder ein Büro. Bei der Fertigstellung der Räumlichkeiten haben Sie als erster Mieter ein Mitspracherecht und somit auch die Möglichkeit sich selbst mit einzubringen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neu - Mitbestimmungsrecht beim Fertigstellung - eigener Empfangsbereich und Warteraum - Rollstuhl-Hebebühne im Zugangsbereich zur Haustür - extra rollstuhlgerechtes WC - großer Kellerbereich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 85
Zimmer -
auf Anfrage

Toprenovierter Altbau - perfekt als Büro oder Praxis (Massage, Therapie, etc.)

in 2500 Baden

Heller und perfekt renovierter Altbau - nutzbar als Büro oder Praxis (Massage, Therapie, etc.)  im Hochparterre eines Stilhauses in Baden Zentrumsnähe zu mieten. Verkehrsgünstige Lage, großzügige und praktische Raumaufteilung. Das helle, großzügiges Altbau-Ambiente mit entsprechender Raumhöhe und die repräsentativen Flügeltüren sowie der im gesamten Bereich durchgehend verlegte Vollholz-Eichenparkett zeichnen dieses Büro aus. Die beiden quadratischen Büroräume sind straßenseitig gelegen, eine kleine Teeküche ist möglich. In unmittelbarer Nähe finden sich ausreichend Parkplätze sowie eine Busanbindung in Richtung Josefsplatz und Alland. Das Haus verfügt über eine moderne Zentralheizung welche ökonomisch mit Pellets betrieben wird. Die Miete ist monatlich EUR 762,- inkl. USt. und EUR 189,- BK und Heizkostenaconto.
Fläche m² 57
Zimmer 2
762 13,37 €/m²

zentral gelegene, Gewerberäume mit 246m² in einem schönen Altbau (barrierefrei) auch teilbar / günstiger zu haben

in 2500 Baden

Gesamt sind in dieser sehr guten und zentraler Lage 246m² zu mieten. Es gibt diverse Mietvarianten: Objekt 1: 85m²   Objekt 2: 38m²   Objekt 3: 30m² zuzüglich Teeküche vorhandener, Archive, Lager, Abstellflächen uvm. Natürlich sind auch die verschiedensten Kombinationen möglich und langfristig anmietbar. Diese Variante beinhaltet alle verfügbaren Räumlichkeiten exklusiv. (Büro 3, Büro 2 und 1 und alle Nebenräume wie Teeküche, großer Vorraum, Abstellräume, Sanitärbereiche....) Die Gewerbe-Flächen befinden sich ebenerdig und barrierefrei in einem repräsentativen, historischen Ambiente, der sehr schön direkt an einem Park unweit ! des Zentrums liegt. Einkaufsmöglichkeiten und Verkehsanbindung sind gut vorhanden. Die Räume würden sich gut als z.B.: Büro, Praxis, Fitness- , Therapie- Nutzung eignen.  Die Fußböden sind mit Marmor, Fliesen und Holz ausgelegt. Es sind etliche Wasseranschlüsse, Internet- und Stromanschlüsse vorhanden. Parkplätze direkt vor der Tür sind verfügbar. Heizung bereitet praktischer Weise die  Fernwärme auf. Bei Interesse oder Fragen bitte ich um eine Anfrage oder ein Mail an:  georg.hager@fischerimmo.at
Fläche m² 246
Zimmer 4,5
2.214 9,00 €/m²

zentral gelegene, Gewerberäume mit 209m² in einem schönen Altbau (barrierefrei) auch erweiterbar

in 2500 Baden

Gesamt sind in dieser sehr guten und zentraler Lage 239m² zu mieten. Es gibt diverse Mietvarianten: Objekt 1: 85m²   Objekt 2: 38m²   Objekt 3: 30m² zuzüglich Teeküche vorhandener, Archive, Lager, Abstellflächen uvm. Natürlich sind auch die verschiedensten Kombinationen möglich und langfristig anmietbar. Diese Variante beinhaltet Büro 2 und Büro 1 und alle Nebenräume wie Teeküche, großer Vorraum, Abstellräume, Sanitärbereiche. Die Gewerbe-Flächen befinden sich ebenerdig und barrierefrei in einem repräsentativen, historischen Ambiente, der sehr schön direkt an einem Park unweit ! des Zentrums liegt. Einkaufsmöglichkeiten und Verkehsanbindung sind gut vorhanden. Die Räume würden sich gut als z.B.: Büro, Praxis, Fitness- , Therapie- Nutzung eignen.  Die Fußböden sind mit Marmor, Fliesen und Holz ausgelegt. Es sind etliche Wasseranschlüsse, Internet- und Stromanschlüsse vorhanden. Parkplätze direkt vor der Tür sind verfügbar. Heizung bereitet praktischer Weise die  Fernwärme auf. Bei Interesse oder Fragen bitte ich um eine Anfrage oder ein Mail an:  georg.hager@fischerimmo.at
Fläche m² 209
Zimmer 3
1.881 9,00 €/m²