Büro mieten in Baden

29 Büros zur Miete

Aktuell werden in Baden 29 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 58 Mietimmobilien in Baden.

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden/43

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Mietobjekt besteht aus einer ca. 54 m² großen, offenen Bürofläche, zwei separaten Büroräumen und einem WC mit Handwaschbecken. Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Sonstiges: Miete: 800,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 960,- Ablösefrei! Fläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 82
Zimmer 3
701,12 8,55 €/m²

Büro in Zentrumsnähe! 8-Zimmer-Villenetage/Altbauwohnung/12

in 2500 Baden

Diese 8-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Stock einer 1872 erbauten Altbauvilla in zentraler Lage von Baden. Die Fußgängerzone ist 500 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 1000 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.  Das Flair einer  Altbauwohnung zeichnet dieses Mietobjekt besonders aus. Hohe Räume, große Fenster, weiß lackierte Flügeltüren und Fischgrät-Parkett in den Wohnräumen erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung. Das Büro verfügt über einen zentralen Vorraum, 8 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer), eine möblierte Küche, ein Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster und zwei separate WC´s. Teilweise sind die Zimmer vom zentralen Vorraum aus begehbar und zusätzlich mit Flügeltüren miteinander verbunden. Sonstiges: Miete: 1.000,- inkl. BK/Monat zzgl. 20% USt. zzgl. Heizkostenakonto: 311,25/Monat zzgl. 20% USt. Gesamtmiete inkl. 20% USt und Heizkostenakonto: 1.573,50/Monat Bürofläche: ca. 158 m² Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren Sat: ja Beziehbar: sofort Vertragsdauer: 5 Jahre Etage: 1. Stock ohne Lift Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 158
Zimmer 8
704,84 4,46 €/m²

Neues, helles, großes Büro - 4 Räume, Küche - vielseitige Verwendung möglich!

in 2500 Baden

Vielseitige Verwendung bietet dieses helle und großzügige Büro .(wird gerade fertig gestellt) - ob für Praxen/Therapie, Architekturbüro oder als Ausstellungsräume! Über einen eigene Hauszugang gelangt man in den 1. Stock in dem sich das Objekt befindet. Auf einer Nutzfläche von ca. 130m², sind ein großer Vorraum, 4 Räume, eine Küche (wird nach Absprache noch eingebaut) und sanitäre Anlagen mit Waschraum und 2 WC vorhanden. Die Ausstattung umfasst Fliesenböden, Kabel-/Telefonanschluß, Sicherheitstüre. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die Kosten dafür sind bereits in der Miete enthalten. 2 Autoabstellplätze sind dem Objekt zugeordnet. Die Lage ist verkehrsgünstig und von der Triester Strasse aus bestens erreichbar. Eine individuelle Aufteilung der Räume ist noch möglich. Ein großzügiges, neues und helles Büro mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten! Das Objekt wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich! Pauschalmiete: 2.000,00 exkl. Ust (inkl. BK, Abfallgebühren, WW und Heizung) Kaution: 6.000,00 EUR FA-Vergebührung: 720,00 EUR Provision: 7.200,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 130
Zimmer 4
2.000 15,38 €/m²

Büro / Geschäftsraum zu vermieten

in 2500 Baden | Antonsgasse

Büro / Geschäftsraum zu vermieten In einem im Jahr 2015 kernsanierten Altbau gelangt ein sehr schönes 65 m2 großes renoviertes Büro mit voll ausgestatteter Küche, Abstellraum und WC zur Vermietung. Zustand: sehr gut Heizung: Gaszentralheizung Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Telefon, Internet Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Bezug: ab 1.1.2017 Die monatliche Bruttomiete von € 957,07 gliedert sich wie folgt: Nettomiete € 650,-- Betriebskosten € 147,56 20 % Ust. € 159,51 Kaution: € 4.790,-- (5 Bruttomonatsmieten) Ablöse: keine Ein Autoabstellplatz/Carport kann bei Bedarf ab April/Mai 2017 entgeltlich angemietet werden. Nebenkosten: Vergebührung MV: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes, bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahreswertes. Vermittlungsprovision: € 1.595,-- +20 % Ust. (2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.) Für weitere Information oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Brigitte Handler unter der Nummer 0664-3441471 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 65
Zimmer 1
957,07 14,72 €/m²

BESTE LAGE MIT GRATIS MITGESTALTUNGS-OPTION

in 2500 Baden

Diese behindertengerecht ausgeführte Ordination befindet sich im Erdgeschoß eines neu errichteten Wohnhauses, nahe dem Bahnhof. Sie eignet sich sowohl für eine Ordination, als auch für eine Kanzeil oder ein Büro. Bei der Fertigstellung der Räumlichkeiten haben Sie als erster Mieter ein Mitspracherecht und somit auch die Möglichkeit sich selbst mit einzubringen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neu - Mitbestimmungsrecht beim Fertigstellung - eigener Empfangsbereich und Warteraum - Rollstuhl-Hebebühne im Zugangsbereich zur Haustür - extra rollstuhlgerechtes WC - großer Kellerbereich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 85
Zimmer -
1.740 20,47 €/m²

Miete Geschäftslokal/ Büro/Praxis in Baden

in 2500 Baden | Waltersdorferstraße 47 / Büro / MIETE

In dieser neu errichteten Wohnhausanlage wird ein helles freundliches Geschäftslokal mit 168 m² zur VERMIETUNG angeboten. Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei oder Geschäft ist möglich. Gerne realisieren wir eine Fertigstellung nach Ihren persönlichen Wünschen und individuellen Anforderungen. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Garagenplatz angemietet werden. Das Objekt befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand - eine individuelle Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen ist möglich. Miete netto: € 1.361,14 brutto: € 1.633,36 inkl. BK, Heizung und Warmwasser A-Conto Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab sofort. Besichtigungen sind gegen Voranmeldung möglich.. Es besteht auch die Möglichkeit dieses Geschäftslokal zu Kaufen um € 175.000,-- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 50,18
Fläche m² 168,68
Zimmer 1
1.633,36 9,68 €/m²

BÜRO - ORDINATION - KANZLEI IM ZENTRUM VON BADEN

in 2500 Baden

Die Räumlichkeiten können als Ordination, Büro oder Kanzlei genutzt werden! sie befinden sich in der ``Ärztestraße`` von Baden am Kaiser-Franz-Josef-Ring. Aufteilung der Räume im Erdgeschoss: Vorraum / Empfang, Warteraum, 2 Behandlungsräume, Teeküche, WC Derzeit werden die Räume als Ordination geführt. Eine Nutzung kann spätestens März 2017 erfolgen! Details und Besichtigung gerne auf Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €920 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 Umsatzsteuer €184------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1254------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 80
Zimmer 4
1.254 15,68 €/m²

Renoviertes Altbau-Büro

in 2500 Baden

Helles Altbaubüro im 1. Stock eines Stilhauses in Baden Zentrumsnähe zu mieten. Der helle Büroraum im Altbau-Ambiente mit entsprechender Raumhöhe ist bereits mit Neudörfler Büromöbel ausgestattet und für 1-2 Arbeitsplätze ausgelegt. Das Büro verfügt über eine Highspeed Internetanbindung, Vollholz-Eichenparkettboden und wird mit einem Nachtspeicherofen beheizt. In unmittelbarer Nähe finden sich ausreichend Parkplätze sowie eine Busanbindung in Richtung Josefsplatz und Alland. Auch ideal als Foto- oder Maler Atelier geeignet! Im Falle einer Anmietung durch einen unecht-vorsteuerabzugsberechtigten Mieter (wie z.B. Arzt, Anwalt, Versicherungsbüro, u.a.) kommt eine um 20% höhere Miete zur Anwendung.
Fläche m² 12,8
Zimmer -
240 18,75 €/m²
Fläche m² 100
Zimmer 4
1.010 10,10 €/m²

Büro in bester Lage

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich in einem Stadthaus im Zentrum von Baden im ersten Stock. Vorraum und zwei große Zimmer mit Parkettböden, Küche, WC mit Dusche und Nebenraum. Die hellen, hohen Räume sind mit großen Fenstern, Doppeltüren und einem kleinen Balkon ausgestattet. Miete Netto 848 € zzgl. BK 150 € zzgl. Heizkosten 80€ USt 215,60 €/mtl. Gesamtmiete: 1293,60 €/mtl., 3 MM Kaution, 3 MM Maklerprovision. Beziehbar ab sofort, Vertragsdauer 5 Jahre, Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift. Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, und zur Bekanntgabe ebendieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, er ist dieser Aufforderung bisher nicht nachgekommen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
Fläche m² 91
Zimmer 2
1.293,60 14,22 €/m²