Büro mieten in Baden

31 Büros zur Miete

Aktuell werden in Baden 31 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 62 Mietimmobilien in Baden.

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden/67

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Mietobjekt besteht aus einer ca. 54 m² großen, offenen Bürofläche, zwei separaten Büroräumen und einem WC mit Handwaschbecken. Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Sonstiges: Miete: 800,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 960,- Ablösefrei! Fläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 82
Zimmer 3
701,12 8,55 €/m²

Ablösefreies Geschäftslokal - Büro/Praxis/Einzelhandel - im Zentrum/Josefsplatz/13

in 2500 Baden

Dieses Geschäftslokal (Büro/Praxis/Einzelhandel) befindet sich im Zentrum von Baden, ca. 300 Meter vom Josefsplatz entfernt. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Raum straßenseitig ca. 4,5 x 4,5 Meter (ca. 20 m²) mit einer Auslage und einer verglasten Eingangstür - Raum/Durchgangszimmer ca. 13 m² - Vorraum/Hofseitig ca. 5,5 m² - WC mit Vorraum und Handwaschbecken Das Lokal wird grundsätzlich branchenfrei vermietet - nicht erwünscht ist Gastronomie! Sonstiges: Miete: 466,67/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 560,- Ablösefrei! Fläche: ca. 40 m² Möblierung: unmöbliert Heizung: Gasetagenheizung verbrauchsabhängig Vertragsdauer: 4 Jahre Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 40
Zimmer 2
397,15 9,93 €/m²

Büro im Zentrum

in 2500 Baden

Schönes Büro in einem Altbau, der 2010 neu saniert wurde. Das Büro liegt im ersten Stock (kein Lift) in einem repräsentativen Gebäude in der Fußgängerzone. Das Stadttheater ist nur wenige Schritte davon entfernt. Auch als Kanzlei und für Freiberufler bestens geeignet. Es besteht die Möglichkeit, Geräte für eine Klimaanlage anzuschließen, ebenfalls sind Anschlüsse für Internet und Telefon verlegt sowie Küchenanschlüsse vorhanden. Heizung: Zentralheizung mittels Fernwärme. Die Büroräumlichkeiten sind mit Parkettböden, WC und Garderobe mit Fliesenboden ausgestattet. Die Miete in Höhe von € 1.182,-- ist inkl. MwSt. und inkl. der Betriebskosten. Vermittlungsprovision 3 MM + MwSt., Kaution 3 MM. Energieausweis: HWB 68,8 kWh/m²a/C. Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.
Fläche m² 97,69
Zimmer 3
1.182 12,10 €/m²

NEUBAU! BARRIEREFREI MIT MITGESTALTUNGS-OPTION

in 2500 Baden

Diese behindertengerecht ausgeführte Ordination befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten 5 Parteien Wohnhauses, nahe dem Bahnhof. Optimaler weise eignen sich die Räumlichkeiten aber auch für eine Praxis und als Kanzlei. Bei der Fertigstellung haben Sie hier die Möglichkeit je nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu handeln. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neu - Mitbestimmungsrecht beim Fertigstellung - eigener Empfangsbereich und Warteraum - Rollstuhl-Hebebühne im Zugangsbereich zur Haustür - extra rollstuhlgerechtes WC - großer Kellerbereich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 85
Zimmer 3
auf Anfrage

grün, ruhig und ! zentral gelegene, Gewerberäume mit 209m² (diverseste Nutzungsmöglichkeiten) in einem schönen Altbau (barrierefrei) auch erweiterbar

in 2500 Baden

Gesamt sind in dieser sehr guten und zentraler Lage 239m² zu mieten. Es gibt diverse Mietvarianten: Objekt 1: 85m²   Objekt 2: 38m²   Objekt 3: 30m² zuzüglich Teeküche vorhandener, Archive, Lager, Abstellflächen uvm. Natürlich sind auch die verschiedensten Kombinationen möglich und langfristig anmietbar. Diese Variante beinhaltet Büro 2 und Büro 1 und alle Nebenräume wie Teeküche, großer Vorraum, Abstellräume, Sanitärbereiche. Die Gewerbe-Flächen befinden sich ebenerdig und barrierefrei in einem repräsentativen, historischen Ambiente, der sehr schön direkt an einem Park unweit ! des Zentrums liegt. Einkaufsmöglichkeiten und Verkehsanbindung sind gut vorhanden. Die Räume würden sich gut als z.B.: Büro, Praxis, Fitness- , Therapie- Nutzung eignen.  Die Fußböden sind mit Marmor, Fliesen und Holz ausgelegt. Es sind etliche Wasseranschlüsse, Internet- und Stromanschlüsse vorhanden. Parkplätze direkt vor der Tür sind verfügbar. Heizung bereitet praktischer Weise die  Fernwärme auf. Bei Interesse oder Fragen bitte ich um eine Anfrage oder ein Mail an:  georg.hager@fischerimmo.at
Fläche m² 209
Zimmer 3
1.881 9,00 €/m²

zentral gelegene, Gewerberäume mit 85m² in einem schönen Altbau (barrierefrei) auch erweiterbar

in 2500 Baden

Gesamt sind in dieser sehr guten und zentraler Lage 239m² zu mieten. Es gibt diverse Mietvarianten: Objekt 1: 85m²   Objekt 2: 38m²   Objekt 3: 30m² zuzüglich Teeküche vorhandener, Archive, Lager, Abstellflächen uvm. Natürlich sind auch die verschiedensten Kombinationen möglich und langfristig anmietbar. Die Gewerbe-Flächen befinden sich ebenerdig und barrierefrei in einem repräsentativen, historischen Ambiente, der sehr schön direkt an einem Park unweit ! des Zentrums liegt. Einkaufsmöglichkeiten und Verkehsanbindung sind gut vorhanden. Die Räume würden sich gut als z.B.: Büro, Praxis, Fitness- , Therapie- Nutzung eignen.  Die Fußböden sind mit Marmor, Fliesen und Holz ausgelegt. Es sind etliche Wasseranschlüsse, Internet- und Stromanschlüsse vorhanden. Parkplätze direkt vor der Tür sind verfügbar. Heizung bereitet praktischer Weise die  Fernwärme auf. Bei Interesse oder Fragen bitte ich um eine Anfrage oder ein Mail an:  georg.hager@fischerimmo.at
Fläche m² 85
Zimmer 2
762 8,96 €/m²

Büro/Praxis im Zentrum von Baden

in 2500 Baden | Renngasse

Sie sind auf der Suche nach einem Büro bzw. einem Praxisstandort mit guter Verkehrsanbindung, der im Zentrum von Baden liegt. Dann haben Sie die richtige Immobilie gefunden. Raumaufteilung: Vorraum, ein großes, helles Büro bzw. Behandlugsraum und ein Besprechungszimmer bzw. Wartezimmer, Teeküche, Waschraum und Toilette Falls Sie mehr über die Immobilie wissen möchten, senden Sie mir bitte eine Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 67
Zimmer 2
533 7,96 €/m²

Miete Geschäftslokal/ Büro/Praxis in Baden

in 2500 Baden | Waltersdorferstraße 47 / EG / MIETE

In dieser neu errichteten Wohnhausanlage wird ein helles freundliches Geschäftslokal mit 168 m² zur VERMIETUNG angeboten. Nutzung als Büro, Praxis, Kanzlei oder Geschäft ist möglich. Gerne realisieren wir eine Fertigstellung nach Ihren persönlichen Wünschen und individuellen Anforderungen.. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Garagenplatz angemietet werden.. Das Objekt befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand - eine individuelle Ausstattung nach Ihren persönlichen Vorstellungen ist möglich.. Miete netto: € 1.361,14 brutto: € 1.633,36 inkl. BK, Heizung und Warmwasser A-Conto Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab sofort... Besichtigungen sind gegen Voranmeldung möglich.. Es besteht auch die Möglichkeit dieses Geschäftslokal zu Kaufen um € 175.000,-- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 50,18
Fläche m² 168,68
Zimmer 1
1.633,36 9,68 €/m²

BÜRO NÄHE BAHNHOF BADEN

in 2500 Baden

GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHE UNWEIT DES BAHNHOFES VON BADEN   Dieses ca. 135 m² große Büro im Dachgeschoss gelegen, befindet sich unweit des Bahnhofes von Baden.   Räumlichkeiten: derzeit ein großer Raum (Büro), Toilette, Archivraum, ein weiterer Raum - hier kann eine Küche installiert werden. Es besteht hier die Möglichkeit das darunter liegende Büro - ca. 156 m² - mit anzumieten - Verbindung durch eine vorhandene Wendeltreppe   Miete: Netto: € 1.080,-- + Betriebskosten € 203,85 + Steuer 20 % € 256,77 = GESAMT € 1.540,62 Mietdauer: nach Vereinbarung Provision: 2 Monatsmieten + 20 % Steuer Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertrag wird per Anwalt errichtet - Kosten hierfür werden geteilt   Energieausweis in Arbeit!    
Fläche m² 135
Zimmer -
1.540,62 11,41 €/m²

GROSSZÜGIGES BÜRO

in 2500 Baden

GROSSZÜGIGES BÜRO IN BADEN ZU VERMIETEN Dieses großzügige Büro mit ca. 156 m² befindet sich unweit des Bahnhofes von Baden und ist im 1. Obergeschoss gelegen Räumlichkeiten: Eingangsbereich, zwei Büroräume, Toilette, Archiv, Küche Hier besteht die Möglichkeit das darüber liegende Büro, ca. 135 m², im Dachgeschoß mit anzumieten - durch eine Wendeltreppe verbunden Es besteht die Möglichkei,t nach Rücksprache mit dem Vermieter, ein Archivraum im Keller separat anzumieten Miete: Netto: € 1.248,-- + Betriebskosten € 235,56 + Steuer 20 € 296,71 = GESAMT € 1.780,27 Mietdauer: nach Vereinbarung Provision: 3 Monatsmieten + 20 % Steuer Kaution: € 5.340,-- Mietvertrag wird per Anwalt errichtet - Kosten hierfür werden geteilt Energieausweis in Arbeit!
Fläche m² 156
Zimmer -
1.780,27 11,41 €/m²