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Büro mieten in Baden

32 Büros zur Miete

Aktuell werden in Baden 32 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 64 Mietimmobilien in Baden.

2178 - BADEN - GESCHÄFTSLOKAL IN FREQUENTIERTER LAGE

in 2500 Baden

Branchenfrei zu mieten ist dieses Geschäftslokal mit großer Auslagenfront ..... nahe Bahnhof und Krankenhaus Eingangsbereich, geräumiger Büroraum, Teeküche und Toilette Gasetagenheizung - elektrische Innenjalousien HWB 421 kwh/m² ab 01.08.2018 zu übernehmen Befristung nach Vereinbarung VERGEBÜHRUNG Finanzamt: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. MWSt.)
Fläche m² 78
Zimmer 1
770

Erstbezug nach Sanierung: Büro/Praxis mit 5 Räumen im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses zwischen Zentrum und Bahnhof/20

in 2500 Baden

Dieses 5-Zimmer-Büro(Praxis) befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und ist S/W/O-seitig ausgerichtet. Sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof befinden sich in ca. 400 Meter Entfernung und sind somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Zimmer mit ca. 30,5 m² - Zimmer mit ca. 12,5 m² - Zimmer mit ca. 18,5 m² - Zimmer/Bad mit Wanne Doppelwaschtisch mit ca. 15 m² - Zimmer mit Küchenzeile mit ca. 12 m² - WC mit Handwaschbecken und vorbereitete Installationen für eine Dusche mit ca. 4,5 m² Der Mietgegenstand wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und ist mit einheitlichem Fliesenboden, Fußbodenheizung und 3-fach-isolierverglasten Fenster ausgestattet. Sonstiges: Miete: 1.015,83/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt zzgl. Akonto für Heizung: 95,- Gesamtmiete inkl. 20 % USt und Heizkostenakonto: 1.314,- Ablösefrei! Heizung: Fußbodenheizung/Hauszentralheizung mit Abrechnung nach m² Fläche: ca. 93 m² Zimmer: 5 Möblierung: Küchenzeile, Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch SAT/Kabel/Internet: Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 93
Zimmer 5
792,63

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden!/57

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Mietobjekt besteht aus einer ca. 54 m² großen, offenen Bürofläche, zwei separaten Büroräumen und einem WC mit Handwaschbecken. Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Bzw. würde sich auch der Vermieter an den notwendigen Kosten beteiligen! Sonstiges: Miete: 800,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 960,- Ablösefrei! Fläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 82
Zimmer 3
701,12

Erstbezug nach Sanierung: Büro/Praxis mit 2 Räumen im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses zwischen Zentrum und Bahnhof/20

in 2500 Baden

Dieses 2-Zimmer-Büro(Praxis) befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und ist ostseitig Richtung Innenhof des Hauses ausgerichtet. Sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof befinden sich in ca. 400 Meter Entfernung und sind somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Zimmer mit Küchenzeile ca. 12 m² - Zimmer mit ca. 18,5 m² - WC mit Handwaschbecken und vorbereitete Installationen für eine Dusche mit ca. 4,5 m² Der Mietgegenstand wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und ist mit einheitlichem Fliesenboden, Fußbodenheizung und 3-fach-isolierverglasten Fenster ausgestattet. Auf gleicher Ebene würde es noch ein weiteres freies Büro(Praxis) mit ca. 55 m² und 3 Zimmern geben. Sonstiges: Miete: 382,50/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt zzgl. Akonto für Heizung: 35,- Gesamtmiete inkl. 20 % USt und Heizungsakonto: 494,- Ablösefrei! Heizung: Fußbodenheizung/Hauszentralheizung mit Abrechnung nach m² Fläche: ca. 35 m² Zimmer: 2 Möblierung: Küchenzeile SAT/Kabel/Internet: Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 35
Zimmer 2
298,50

Erstbezug nach Sanierung: Büro/Praxis mit 3 Räumen im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses zwischen Zentrum und Bahnhof/20

in 2500 Baden

Dieses 3-Zimmer-Büro(Praxis) befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und ist südwestseitig ausgerichtet. Sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof befinden sich in ca. 400 Meter Entfernung und sind somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Zimmer mit ca. 30,5 m² - Zimmer mit ca. 12,5 m² - Zimmer/Bad mit Wanne Doppelwaschtisch mit ca. 15 m² Der Mietgegenstand wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und ist mit einheitlichem Fliesenboden, Fußbodenheizung und 3-fach-isolierverglasten Fenster ausgestattet. Auf gleicher Ebene würde es noch ein weiteres freies Büro(Praxis) mit ca. 35 m² und 2 Zimmern geben. Sonstiges: Miete: 633,33/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt zzgl. Akonto für Heizung: 60,- Gesamtmiete inkl. 20 % USt und Heizungsakonto: 820,- Ablösefrei! Heizung: Fußbodenheizung/Hauszentralheizung mit Abrechnung nach m² Fläche: ca. 58 m² Zimmer: 3 Möblierung: Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch SAT/Kabel/Internet: Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 58
Zimmer 3
494,13

Hoch oben am Kurpark – 2 Balkone, Blick über Baden, Arbeiten und/oder Wohnen in Traumlage

in 2500 Baden

Am wunderschönen Kurpark, beim Casino Baden, befindet sich in einem 2011 erbauten Wohnhaus dieses großzügige, ca. 98m² große Büro mit zwei Balkonen - mit Blick über Baden! Über einen separaten Eingangsbereich gelangt man über den büroeigenen Stiegenaufgang mit Garderobe, in den Hauptraum. Der großzügige Büroraum, mit seinen 2 großen Balkonen, bietet viel Licht und Platz an. Über einen Flur sind zwei weitere Büroräume und ein separates WC zu erreichen sowie von Hauptraum aus eine große und geräumige Küche und das Bad. Schöne Parkettböden, 3-fach-Isolierglasfenster, SAT- und EDV- Verkabelung, Gegensprechanlage sind die Ausstattungsmerkmale dieses großzügigen Büros. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Lage ist traumhaft und öffentlich gut zu erreichen dank der Stadtbuslinie B Richtung Hbf Baden. Das Büro wird vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete (netto): 990,00 EUR Betriebskosten (netto): 109,09 EUR Umsatzsteuer (gesamt):  10,91 EUR Gesamtmiete: 1.110,00 EUR Kaution: 3.330,00 EUR FA-Vergebührung: 399,60 EUR Provision: 3.956,72 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 109
Zimmer 3
1.110

Attraktive Bürofläche in Baden auch perfekt geeignet für eine Praxis/Ordination

in 2500 Baden

Das Gebäude in der Goethegasse 14 in Baden, liegt in ruhiger aber verkehrsgünstige Lage, bei der man mit 10 Gehminuten den Bahnhof erreicht und der Citybus vor der Türe hält. Das Bürogebäude besteht aus einer Tiefgarage, und drei oberirdischen Geschoßen. Alle Stockwerke sind durch ein Stiegenhaus begehbar. Das Büro befindet sich im 1. Geschoß und hat eine Fläche von 287,00 m², die sich auf schöne großzügige 13 Büroräume und Sanitärbereiche aufteilt. Die Räume sind alle zentral begehbar, der Eingangsbereich ist offen und zentral. Es gibt eine Männertoilette, zwei Frauentoiletten und eine Behindertentoilette. Die Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden, welche auch vom Vermieter nachgereicht wird. Durch die großen Fenster sind die Räume sehr hell und bieten perfekte Sicht Bedingungen für die Arbeit. Die Aussicht ins Grüne ist ebenfalls ein Pluspunkt und lässt die Arbeit besser von der Hand gehen.
Fläche m² 278
Zimmer -
4.583,33

Attraktive Bürofläche in Baden auch perfekt geeignet für eine Praxis/Ordination

in 2500 Baden

Das Gebäude in der Goethegasse 14 in Baden, liegt in ruhiger aber verkehrsgünstige Lage, bei der man mit 10 Gehminuten den Bahnhof erreicht und der Citybus vor der Türe hält. Das Bürogebäude besteht aus einer Tiefgarage, und drei oberirdischen Geschoßen. Alle Stockwerke sind durch ein Stiegenhaus begehbar. Das Büro befindet sich im 1. Geschoß und hat eine Fläche von 287,00 m², die sich auf schöne großzügige 13 Büroräume und Sanitärbereiche aufteilt. Die Räume sind alle zentral begehbar, der Eingangsbereich ist offen und zentral. Es gibt eine Männertoilette, zwei Frauentoiletten und eine Behindertentoilette. Die Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden, welche auch vom Vermieter nachgereicht wird. Durch die großen Fenster sind die Räume sehr hell und bieten perfekte Sicht Bedingungen für die Arbeit. Die Aussicht ins Grüne ist ebenfalls ein Pluspunkt und lässt die Arbeit besser von der Hand gehen. Das Objekt eignet sich sehr gut als Bürofläche sowie auch als Praxis/Ordination und als Arbeiter bzw. Montagewohnungen.
Fläche m² 278
Zimmer -
auf Anfrage

Top Lage - "Office Pfarrgasse"

in 2500 Baden | Pfarrgasse

Zur Vermietung gelangt dieses, in perfekter, repräsentativer Lage befindliche Bürozimmer. Der Büroraum hat ca 11,20m² und bietet Platz für 2 Schreibtische - eine ideale Größe für Start-Ups. Die allgemeinen Anlage wie WC und Küche dürfen selbstverständlich mitbenutzt werden! Auch der wunderschöne, absolut ruhig gelegene Innenhof ist zur allgemeinen Nutzung da und lädt zu kurzen Pausen bei Sonnenschein ein. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten bei Nahversorgern, Modegeschäften, Banken, Notare und Rechtsanwälte in wenigen Metern zu erreichen. Baden bietet auch eine Vielzahl an Restaurants (Von gutbürgerlich bis edel) an um für jeden Geschäftstermin für das richtige Ambiente zu sorgen.  
Fläche m² 11,2
Zimmer 1
165

Stilvolle Wohnung für Ordination/Kanzlei/Büro im Zentrum von Baden

in 2500 Baden

Stilvolle Wohnung für Büro/Kanzlei/Ordination Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann auch für Wohnzwecke verwendet werden, wurde aber bis heute die meiste Zeit als Ordination genutzt. Die hohen hellen Räume wirken freundlich und einladend und verströmen mit dem Parkettboden dieses klassische Altbau-Feeling. Auf gesamt 98 m² sind alle Zimmer zentral begehbar. Durch den Vorraum erreichen Sie die eingerichtete Küche, Bad mit WC und 3 weitere Zimmer. Diese schöne Wohnung findet sich am Rande des Zentrums von Baden. Der Josefsplatz und die Fußgängerzone sind in 3-4 Minuten zu erreichen. Parkplätze sind genügend vorhanden, und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der kurzen Distanz zum Josefsplatz sehr gut gegeben. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Aufgrund der bisherigen Verwendung würde die Nutzung als Ordination für Physiotherapie, Psychotherapie, Massageinstitut, oder ähnliches sehr gut für die Aufteilung der Wohnung passen. Die Nähe zu den Kurinstituten in Baden kann man hier ebenfalls als strategisch günstig erwähnen. Heizung: Gastherme HWB 131,6 Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Miete € 950,- zzgl. 20% USt. Betriebskosten 197,- zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision:3 BMM Kaution: 3 BMM Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin Umgeher 050 450-600 oder 0676 841 420 605 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 98
Zimmer 4
1.376,40