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Büro mieten in Baden

23 Büros zur Miete

Aktuell werden in Baden 23 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 46 Mietimmobilien in Baden.

Büro/Ordination/Kanzlei am Theaterplatz - in der Fußgängerzone von Baden!/95

in 2500 Baden

Dieses Büro befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses am Theaterplatz (Theaterpassage), in der Fußgängerzone von Baden. Parkmöglichkeit mit direktem Zugang ist über die Grabengasse möglich. Die ruhige und zentrale Lage mitten im Zentrum und der gute Grundriss zeichnen dieses Objekt besonders aus. Das Mietobjekt besteht aus einer ca. 54 m² großen, offenen Bürofläche, zwei separaten Büroräumen und einem WC mit Handwaschbecken. Raumaufteilung und Ausstattung ist je nach Verwendungszweck selbst zu gestalten. Bzw. würde sich auch der Vermieter an den notwendigen Kosten beteiligen! Sonstiges: Miete: 800,-/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt Gesamtmiete inkl. 20 % USt: 960,- Ablösefrei! Fläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 Möblierung: unmöbliert Heizung: Fernwärme mit Zähler Vertragsdauer: unbefristet Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 82
Zimmer 3
701,12

Erstbezug nach Sanierung: Büro/Praxis mit 3 Räumen im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses zwischen Zentrum und Bahnhof/59

in 2500 Baden

Dieses 3-Zimmer-Büro(Praxis) befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und ist südwestseitig ausgerichtet. Sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof befinden sich in ca. 400 Meter Entfernung und sind somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Zimmer mit ca. 30,5 m² - Zimmer mit ca. 12,5 m² - Zimmer/Bad mit Wanne Doppelwaschtisch mit ca. 15 m² Der Mietgegenstand wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und ist mit einheitlichem Fliesenboden, Fußbodenheizung und 3-fach-isolierverglasten Fenster ausgestattet. Auf gleicher Ebene würde es noch ein weiteres freies Büro(Praxis) mit ca. 35 m² und 2 Zimmern geben. Sonstiges: Miete: 633,33/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt zzgl. Akonto für Heizung: 60,- Gesamtmiete inkl. 20 % USt und Heizungsakonto: 820,- Ablösefrei! Heizung: Fußbodenheizung/Hauszentralheizung mit Abrechnung nach m² Fläche: ca. 58 m² Zimmer: 3 Möblierung: Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch SAT/Kabel/Internet: Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 58
Zimmer 3
494,13

Erstbezug nach Sanierung: Büro/Praxis mit 5 Räumen im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses zwischen Zentrum und Bahnhof/59

in 2500 Baden

Dieses 5-Zimmer-Büro(Praxis) befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und ist S/W/O-seitig ausgerichtet. Sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof befinden sich in ca. 400 Meter Entfernung und sind somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Zimmer mit ca. 30,5 m² - Zimmer mit ca. 12,5 m² - Zimmer mit ca. 18,5 m² - Zimmer/Bad mit Wanne Doppelwaschtisch mit ca. 15 m² - Zimmer mit Küchenzeile mit ca. 12 m² - WC mit Handwaschbecken und vorbereitete Installationen für eine Dusche mit ca. 4,5 m² Der Mietgegenstand wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und ist mit einheitlichem Fliesenboden, Fußbodenheizung und 3-fach-isolierverglasten Fenster ausgestattet. Sonstiges: Miete: 1.015,83/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt zzgl. Akonto für Heizung: 95,- Gesamtmiete inkl. 20 % USt und Heizkostenakonto: 1.314,- Ablösefrei! Heizung: Fußbodenheizung/Hauszentralheizung mit Abrechnung nach m² Fläche: ca. 93 m² Zimmer: 5 Möblierung: Küchenzeile, Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch SAT/Kabel/Internet: Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 93
Zimmer 5
792,63

Erstbezug nach Sanierung: Büro/Praxis mit 2 Räumen im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses zwischen Zentrum und Bahnhof/58

in 2500 Baden

Dieses 2-Zimmer-Büro(Praxis) befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses und ist ostseitig Richtung Innenhof des Hauses ausgerichtet. Sowohl das Zentrum, als auch der Bahnhof befinden sich in ca. 400 Meter Entfernung und sind somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Die Raumaufteilung gliedert sich in: - Zimmer mit Küchenzeile ca. 12 m² - Zimmer mit ca. 18,5 m² - WC mit Handwaschbecken und vorbereitete Installationen für eine Dusche mit ca. 4,5 m² Der Mietgegenstand wurde in den letzten Monaten aufwendig saniert und ist mit einheitlichem Fliesenboden, Fußbodenheizung und 3-fach-isolierverglasten Fenster ausgestattet. Auf gleicher Ebene würde es noch ein weiteres freies Büro(Praxis) mit ca. 55 m² und 3 Zimmern geben. Sonstiges: Miete: 382,50/Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt zzgl. Akonto für Heizung: 35,- Gesamtmiete inkl. 20 % USt und Heizungsakonto: 494,- Ablösefrei! Heizung: Fußbodenheizung/Hauszentralheizung mit Abrechnung nach m² Fläche: ca. 35 m² Zimmer: 2 Möblierung: Küchenzeile SAT/Kabel/Internet: Vertragsdauer: 5 Jahre Bezugstermin: sofort Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 35
Zimmer 2
298,50

Schönes Büro - Altbau - Zentrumsnähe - 3 Zimmer plus NR

in 2500 Baden

In unmittelbarer Nähe zum Erzherzog-Wilhelm-Ring in Baden befindet sich dieses schöne Büro, bestehend aus 3 Zimmern plus Nebenräumen. Die Raumhöhe von ca. 3,3 m wirkt sehr großzügig, die Zimmer sind hell und sonnig, verfügen über große weiße Flügeltüren, mehrheitlich moderne Kunststofffenster mit Rollos und Holzparkett-Böden. Raumaufteilung: 1 Vorzimmer/Gang 3 Zimmer: Kabel 1 Internet mit Verteilerkasten und Zuleitungen zu 5 Schreibtischen 1 Küche: Gasherd, Geschirrspüler, Dunstabzug, div. Einbaukästen 1 Bad: Vaillant-Therme, Waschmaschine, Waschbecken und Wanne 1 WC 1 Abstellraum, zusätzlich 1 Kellerabteil Die Mietdauer von vorerst 5 Jahren kann bei gutem Einvernehmen verlängert werden. Das Büro liegt im Erdgeschoß des Hauses und ist über wenige Stufen erreichbar. Die Haupträume zeigen nach Westen, die Nebenräume nach Osten. Auf Wunsch können moderne Lampen des Vormieters abgelöst werden. Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage und bitten aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens- und Adressdaten, inkl. Telefonnummer und Email - vielen Dank!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €867,08 zzgl 20% USt.Betriebskosten €170 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €207,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1244,5------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.63 Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 91
Zimmer 3
1.244,50

Zentrumsnahe Villa in Baden bei Wien gewerblich zu vermieten.

in 2500 Baden | Hildegardgasse 21

Diese Liegenschaft wurde 1868 von einer Wiener Unternehmerfamilie als Wohn- und Geschäftshaus errichtet und ab Mitte der 80er Jahre des 20. Jahrhunderts immer wieder saniert, zeitgemäß adaptiert und instandgehalten. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, zentraler Lage und liegt nur 3 Gehminuten vom Badener Bahnhof, der Badener Bahn sowie der Fußgängerzone entfernt. Einerseits genießen Sie südseitig den Blick Richtung Arthur Schnitzler Park und hofseitig besticht der blickdichte aber sonnige Garten mit Altbaumbestand, Salettl und Geräteschuppen. Über die Hauseinfahrt gelangen Sie zu den PKW-Stellplätzen. In beiden Mieteinheiten (EG und OG) sind die Böden zum Teil mit Holzparkett, Teppichen und in den Küchen und Nassräumen mit Fliesen ausgestattet. Beide Einheiten werden getrennt mit einer Gaszentralheizung beheizt. Diese Liegenschaft eignet sich sowohl als Bürohaus als auch als Wohnhaus in Kombination mit einer Praxis oder Kanzlei für Ärzte, Rechtsanwälte, Notare, etc. Die Nutzfläche beträgt gesamt ca. 409,47 m² und verteilt sich auf die EG Einheit 1 mit 209,60 m2 und die OG Einheit 2 mit 199,87 m2. Zusätzlich ist das Haus mit einer Fläche von ca. 225 m² voll unterkellert. Die Kellerfläche wird jeder Mieteinheit zugeteilt. Mieteinheit 1 im EG verfügt über 2 Vorzimmer, einen großen Saal, drei weitere Zimmer, eine Wohnküche, einen Wirtschaftsraum, drei Bäder mit WC und einer straßenseitigen Vorgartenterrasse mit Blick Richtung Arthur Schnitzler Park. Mieteinheit 2 im OG verfügt über ein Vorzimmer, fünf weitere Zimmer, eine Küche mit Balkon in Blickrichtung Garten sowie zwei Bäder mit WC.
Fläche m² 409,47
Zimmer 12
auf Anfrage

57m² großes Büro oder Ordination in bester Badener Lage!

in 2500 Baden

In einem traumhaften Herrenhaus, in bester Badener Lage, befindet sich im Hochparterre diese kleine, jedoch feine, ca. 57m² große Ordination/Büro. Über einen kleinen Stiegenaufgang (fünf Treppen), gelangt man in den großzügigen Vorraum – von diesem aus sind das Bad (nur WC und Waschtisch vorhanden), die Teeküche und der große und helle Arbeitsraum zu erreichen. Die Ausstattung ist momentan noch mittelwertig aber die Räumlichkeiten werden soeben renoviert und eine Mitgestaltung ist noch gegeben! Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung und wird monatlich mit einem Akonto von 74,40 EUR zur Miete hinzugerechnet. Die Lage spricht für sich – fünf Minuten Richtung Josefsplatz und zum Bahnhof! Das Büro/Ordination wird auf 5 Jahre befristet vermietet mit einer Option auf Verlängerung. Miete (netto): 420,00 EUR Betriebskosten (netto): 62,00 EUR Heizkosten (netto): 62,00 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 108,80 EUR Gesamtmiete: 652,80 EUR Kaution: 1.958,40 EUR FA-Vergebührung: 235,00 EUR Provision: 1.958,40 EUR inkl. USt. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m² 57
Zimmer 2
578,40

Schönes Geschäftslokal mit Schaufensterfläche in Baden bei Wien

in 2500 Baden

eigenes, in sich abgeschlossenes Geschäftslokal (Gassenlokal) mit 4 Laufmeter Schaufensterfläche Geschäftsraum rund 25 m2 Nebenräume (Teeküche, WC, Bad/Dusche) rund 10 m2 direkte Zentrumslage in der Innenstadt von Baden Parkplätze (Kurzparkzone) vor der Türe wir vermieten das gesamte Büro/Geschäftslokal TAGEWEISE, dh der angegebene Preis ist der Monatspreis für 1 fixen Tage jede Woche auf Anfrage sind auch andere Varianten möglich (nach Verfügbarkeit) Standard-Variante zB 1 Halbtag / Woche: EUR 100,- 1 Ganztag / Woche: EUR 150,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS GESCHÄFTSLOKAL MULTIFLEX IM ANGEMIETETEN ZEITRAUM EXKLUSIV VON IHNEN GENUTZT WIRD Die Schaufensterfläche ist im Preis bzw. in der Nutzung nicht inkludiert!
Fläche m² 35
Zimmer -
150

Büro in der Fußgängerzone

in 2500 Baden

In Baden direkt am Hauptplatz, in der Fußgängerzone, befindet sich dieses kleine, hübsche Büro im 2. Stock mit Lift. 2 Räume, Bad mit Dusche und Waschtisch, separates WC. Alle Anschlüsse für eine kleine Küche sind vorhanden. Das Büro könnte auch als Wohnung genutzt werden. Das Objekt ist neu saniert, hohe Räume, weiße Türen und Parkettboden verleihen eine exklusive Note. Die Miete in Höhe von € 803,-- ist inkl. BK, Heizung und Mwst. Vermittlung 3 MM + MwSt., Kaution 3 MM. Energieausweis: HWB 66 kWh/m²a/C Auf die Doppelmaklertätigkeit der IMMO-CONTRACT und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Reinhard STIEGLER 02252/88300 4047 oder 0677/61 88 77 99 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 61
Zimmer 2
803,01

Büro, Lager, Taxizentrale etc.

in 2500 Baden

Zur Vermietung gelangt ein Einzelraum , beheizt. Die Heizkosten werden gesondert verrechnet. Vermietet wird auf 6 Jahre. Ihr Immbilientraum unser Ziel!!!
Fläche m² 17
Zimmer -
180