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Büro mieten in Innere Stadt II

7 Büros zur Miete

Aktuell werden in Innere Stadt II 7 Büros zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 14 Mietimmobilien in Innere Stadt II.

Büro-, Ordinations- oder Kanzleiräumlichkeiten in stilvollem Altbau direkt am Alten Platz

in 9020 Klagenfurt, Bezirk: Innere Stadt

Büro-, Ordinations- oder Kanzleiräumlichkeiten in stilvollem Altbau in Klagenfurts Top Lage, direkt am Alten Platz. Das Gebäude zeichnet sich durch seine historische Fassade, die Räumlichkeiten durch den typischen Altbaucharakter aus. Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei zusammengelegten Einheiten, eine Trennung ist jederzeit problemlos möglich; getrennte Verrechnung möglich; Miete: EUR 900,- (netto) BK: EUR 415,- zzgl. Hzg., inkl. Rücklage Kaution: 3 BMM Kaufpreis: EUR 295.000,- Vermittlungsprovision Miete: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer) Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 170
Zimmer 6
1.314

Geschäftslokal in der Innenstadt

in 9020 Klagenfurt

Geschäftslokal in der Innenstadt Nähe Alter Platz Das Geschäftslokal befindet sich direkt in der Klagenfurter Innenstadt (nähe Alter Platz) und bietet somit eine sehr gute Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die komplette Glasfront, die es ermöglicht das Angebot bestmöglich und optimal einsehbar zu präsentieren. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und wären grundsätzlich keine Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Flächen: rd. 128 m² Geschäftsfläche im EG rd. 70 m² Lager, Büro, Personalraum und WC im UG 2 Parkmöglichkeiten vor den Geschäftsräumlichkeiten Mietkonditionen: Miete: EUR 2.100,00 (netto) BK: EUR 790,00 (netto) inkl. Hzg.,zzgl. Strom ges.: EUR 2.890,00 Kaufpreis: EUR 300.000,- Vermittlungsprovision bei Miete: 2 - 3 BMM (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Fläche m² 198
Zimmer 2
2.890

Repräsentatives Büro in bester Lage

in 9020 Klagenfurt

Diese lichtdurchfluteten – großzügigen Büroräume liegen im zweiten Stock eines behutsamen renovierten Altbaus – direkt am Alten Platz in Klagenfurt. Das stilvolle Haus mit Rundbögen und Fresken aus dem Jahr 1639, wurde im Jahr 2017 komplett renoviert. Der im Jahr 2018 geplante Einbau eines Personenliftes wertet das Gebäude nochmals zusätzlich auf. Aufteilung: Bürofläche I 35,75 m², Bürofläche II 38,19 m², Vorraum I 17,89 m², Vorraum I 1,60 m², Garderobe 8,13 m², WC 4,25 m², Küche 16,48 m², Abstellraum 2,99 m² Gesamtfläche ca. 125 m² Heizung: Fernwärme
Fläche m² 125
Zimmer -
1.227,50

Ideale Büro-, Praxis und Geschäftsfläche – Stadtzentrum - Erstbezug

in 9020 Klagenfurt

Direkt angrenzend an den Kardinalplatz liegt das neu sanierte Wohn- und Bürohaus in der Salmstraße. Nur wenige Schritte vom Neuen und Alten Platz und den Cityarkaden entfernt, bieten die neu errichteten Räumlichkeiten Platz zum erfolgreichen Umsetzen Ihrer geschäftlichen Ziele. Die großen einladenden Fensterflächen mit eigenem Eingang direkt vom Gehsteig aus sowie die variablen Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich lassen Ihnen alle Freiheiten offen. Das Objekt eignet sich besonders gut für eine Büro-, Praxis- oder Geschäftsnutzung. Die Flächen der drei Einheiten liegen zwischen 55m² und 62m² und können bei Bedarf auch kombiniert werden. Hochwertige Aluportalfenster, eine Fußbodenheizung und die abgehängten Decken sorgen für ein gutes Klima und niedrige Heizkosten. Momentan besteht bei der Wahl des Bodenbelages noch eine Mitsprachemöglichkeit. Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Fläche m² 115
Zimmer 4
930

Ideale Büro-, Praxis und Geschäftsfläche – Stadtzentrum - Erstbezug

in 9020 Klagenfurt

Direkt angrenzend an den Kardinalplatz liegt das neu sanierte Wohn- und Bürohaus in der Salmstraße. Nur wenige Schritte vom Neuen und Alten Platz und den Cityarkaden entfernt, bieten die neu errichteten Räumlichkeiten Platz zum erfolgreichen Umsetzen Ihrer geschäftlichen Ziele. Die großen einladenden Fensterflächen mit eigenem Eingang direkt vom Gehsteig aus sowie die variablen Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich lassen Ihnen alle Freiheiten offen. Das Objekt eignet sich besonders gut für eine Büro-, Praxis- oder Geschäftsnutzung. Die Flächen der drei Einheiten liegen zwischen 55m² und 62m² und können bei Bedarf auch kombiniert werden. Hochwertige Aluportalfenster, eine Fußbodenheizung und die abgehängten Decken sorgen für ein gutes Klima und niedrige Heizkosten. Momentan besteht bei der Wahl des Bodenbelages noch eine Mitsprachemöglichkeit. Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Fläche m² 55
Zimmer 2
440

Ideale Büro-, Praxis und Geschäftsfläche – Stadtzentrum - Erstbezug

in 9020 Klagenfurt

Direkt angrenzend an den Kardinalplatz liegt das neu sanierte Wohn- und Bürohaus in der Salmstraße. Nur wenige Schritte vom Neuen und Alten Platz und den Cityarkaden entfernt, bieten die neu errichteten Räumlichkeiten Platz zum erfolgreichen Umsetzen Ihrer geschäftlichen Ziele. Die großen einladenden Fensterflächen mit eigenem Eingang direkt vom Gehsteig aus sowie die variablen Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich lassen Ihnen alle Freiheiten offen. Das Objekt eignet sich besonders gut für eine Büro-, Praxis- oder Geschäftsnutzung. Die Flächen der drei Einheiten liegen zwischen 55m² und 62m² und können bei Bedarf auch kombiniert werden. Hochwertige Aluportalfenster, eine Fußbodenheizung und die abgehängten Decken sorgen für ein gutes Klima und niedrige Heizkosten. Momentan besteht bei der Wahl des Bodenbelages noch eine Mitsprachemöglichkeit. Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Fläche m² 180
Zimmer 6
1.460

Günstige Exklusive Kanzlei/ Büroräume am Alten Platz, komplett neu renoviert

in 9020 Klagenfurt

Die großzügigen Büroflächen liegen direkt am Alten Platz im zweiten Stock eines stilvollen, lichtdurchfluteten Altbaus mit Rundbögen und Fresko aus dem Jahr 1639. Die Räumlichkeiten wurden 2017 komplett renoviert. Eine Bürofläche ist mit einem wunderschönen Kachelofen ausgestattet. Im Jahr 2018 ist der Einbau eines Personenliftes geplant und wertet somit oben angeführte Kanzleiräume nochmals auf.  Bürofläche 1: 35,75 m² Bürofläche 2: 38,19 m² Vorraum 1: 17,89 m² Vorraum 2: 1,60 m² Garderobe: 8,13 m² WC: 4,25 m² Küche: 16,48 m², Einbauküche möbliert, Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd, Kachelherd  Abstellraum: 2,99 m² Heizung: Fernwärme Mietkosten € 987,5 exkl., zu erwartende BK ca. € 240 exkl., Heizung & Strom sind mit Energieanbieter abzurechnen
Fläche m² 125
Zimmer 2
auf Anfrage