Büro kaufen in 6. Bezirk, Mariahilf

6 Büros zum Kauf

In 6. Bezirk, Mariahilf werden derzeit 6 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 12 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Nähe Naschmarkt! Hier entstehen 2 Büroeinheiten - optimale Lage - U3 & U6!

in 1060 Wien

Mit dem Baubeginn im Frühjahr 2016 wurden im Herzen des 6. Wiener Bezirks insgesamt 15 neue Eigentumswohnungen mit Außenflächen und zwei Büroeinheiten im Erdgeschossbereich neu errichtet. Den neuen Käufern werden Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 39 m2 und 98 m2 und weiteren Außenflächen, mit intelligenter und großzügiger Raumgestaltung zur Verfügung stehen. Das Projekt zeichnet sich einerseits aufgrund der idealen Lage und andererseits aufgrund der allgemeinen Gegebenheiten aus. Nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der Mariahilferstrasse entfernt, wird in nur 18 Monaten Bauzeit ein erstklassiges Wohngebäude neu errichtet. Sowohl die U3 als auch die U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gumpendorferstrasse mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafes und Bars befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Mariahilferstrasse ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zum Shoppen in diversen Kaufhäusern und kleinen Geschäften ein. Eine genaue Beschreibung der Infrastruktur erhalten Sie im Gesamtexpose zugesendet. Im Zuge des Baus wurden der Altbestand und dessen historische Baustruktur erhalten. Zu dem zweistöckigen Altbestand wurde ein Zubau durchgeführt und eine zeitgemäße und qualitätsvolle Architektur verwirklicht. Mit der konstruktiven Ertüchtigung, einer wärmetechnischen Sanierung und der barrierefreien Erschließung wurde der Bestand entsprechend dem Zubau auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Hochwertige Materialien, traumhafte Terrassen und innenliegende Eigengärten prägen die Architektur. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnungen mit Tageslicht. Fordern Sie nun das Gesamtexposè mit allen verfügbaren Wohnungen an und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit Herrn Markus Ringsmuth unter 0676 842 055 103 bzw. immobilien@teamneunzehn.at. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt PROVISIONSFREI! Leben braucht Raum – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderung vorbehalten!    
Fläche m² 95,08
Zimmer -
331.863 3.490,36 €/m²

Luxuriöse Altbau-Gartenwohnung in einem Original Art Decohaus nahe dem Hauptbahnhof

in 1040 Wien | nähe Belvedere

Die exklusive Altbauwohnung befindet sich auf 2 Ebenen und bietet Gelegenheit für Wohnen/und-oder Büronutzung. Sie liegt in einem wunderschönen Jugendstilhaus nahe dem Zentralbahnhof und dem oberen Belvedere. Die Wohnung ist in 2 Ebenen unterteilt und kann auch heizungskreistechnisch sehr gut jederzeit getrennt werden. 1. Gartenebene Eingangsbereich, Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum und Badzimmer, mit Dusche und Toilette, Bad mit Dusche und Badewanne, 1 WC, großer Wohnsalon, offene Küche, 2. Schlafzimmer,Abstellraum, Terrasse und 80m² großer EigenGarten, Möglichkeit der Installierung einer Sauna oder Dampfbades 2. Ebene Eingangsbereich, WC, Möglichkeit einer Teeküche, 2 Zimmer, Ausgang in den Innenhof. Ideal ist diese Ebene z.B. als Bürounit Das Apartment wurde aufwändig und hochwertig ausgestattet (Steinbeläge, Parkett, teilweise Beleuchtung, Gartenhochbeet mit Bepflanzung, teilweise Einbauten, Schließanlage, …), Technikraum mit neuester Heizungstechnologie 2 PKW Stellplätze sind in einem Nachbarobjekt (Weyringergasse 13) zum Preis von brutto € 132,- /Monat reserviert (ab 1. Juni 2012),Vollholzparkett Eiche geölt (2,5cm) mit Randfries - Sockelleisten weiß lackiert 10cm hoch - Steinboden in Bädern und WCs: Emperador Marron LEUCHTEN - Vorraum Top 5: 3 Deckeneinbauleuchten - Straßenzimmer: je eine Wandleuchte - Stiegenbeleuchtung - Lichtsystem Gangbereich Top 2 - Wandschalen Wohnraum - Nischenbeleuchtung Wohnraum und Küchenspot - Wandleuchte im Zimmer 2 und im Schrankraum - Beleuchtung Garderobe - Leuchten im Lichthof und Garten - Weiter Lichtmöglichkeiten vorgesehen (versteckte Dosen) MÖBEL - Gangmöbel mit Schubladen und Heizverteiler (Top 2) - Garderobe (Top 2) - Anrichten Eiche geölt (Top 5) - Durchgangsverkleidungen in Top 5 Überall Fußbodenheizung, in den Bädern zusätzliche Badheizkörper Erfolgshonorar: lt Vereinbarung Fordern Sie Ihr persöliches Exposè an! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! -- Kaufpreis: € 1.490.000,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, schönes Büro!
Fläche m² 257
Zimmer 5
1.490.000 5.797,67 €/m²

Top-Lokalität in ruhiger Zentrumslage

in 1060 Wien

Diese Top-Lokalität befindet sich in ruhiger, aber sehr zentraler und öffentlich gut erreichbarer Lage, Nähe West-Bahnhof und Mariahilfer Str.. Die Räumlichkeiten sind modern und stylisch sehr ansprechend baulich ausgeführt und erfüllen jeden technischen Anspruch gewerblicher Nutzung. Es teilt sich in 2 Räume, welche straßenseitig liegen und schön hell sind. Ich hinteren Bereich befinden sich die Teeküche, Technikraum und die beiden räumlich getrennten sanitären Anlagen für Mann und Frau. Das Lokal ist im Erdgeschoß und straßenseitig. Es würde sich als Büro eines Anwalts oder Beratungs- sowie Coachingtätigkeiten ideal eignen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 88,52
Zimmer 2
365.000 4.123,36 €/m²

1060 Wien, Praxis - Ordination - Büro!

in 1060 Wien

1060 Wien, Praxis - Ordination - Büro! In verkehrsgünstiger Lage - unweit der Mariahilferstraße bzw. Pilgramgasse - befindet sich diese geschmackvoll eingerichtete Ordination / Baujahr 2002 / 2.Stock mit Lift - BARRIEREFREI / PERFEKTE Raumeinteilung (rd. 124m²) - Wartezimmer mit Empfang + Ordination mit Zugang zur Loggia (rd. 18m²) und herrlichem Grünblick + 6 Behandlungsräume + komplett ausgestattete Küche + 1 Abstellraum + 2 Bäder mit Dusche und WC / diese äußerst GEPFLEGTE Praxis wurde bisher von einem Allgemeinmediziner genutzt und befindet sich im ERSTKLASSIGEN Erhaltungszustand. Die hochwertigen Einbaumöbel sind im Kaufpreis INKLUDIERT / OPTIMALE Verkehrsanbindung (U4 und Linie 12A, 13A, 14A, 57A und 59A) und generell komfortable INFRASTRUKTUR / 2 Garagenstellplätze können a Euro 25.000,- übernommen werden / PLAN und weitere PHOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. Alleinverkauf, nähere Auskünfte bzw. unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel 01/236-76-86-30 bzw. 0660 / 560 62 04 Hr. Pawlowski oder pawlowski@hackerreal.at
Fläche m² 142
Zimmer 7
490.000 3.450,70 €/m²

Großzügiges Büro - Nähe Mariahilferstrase

in 1060 Wien, Mariahilf

Großzügig angelegtes Citybüro zwischen Naschmarkt und Mariahilferstrasse! Linien U 3, U 4, 13 A, 57 A. Nutzfläche: 167 m² Ausrichtung: Süd-Nord Lage im Haus: 3.Liftstock. Ausstattung: Zentralheizung - Fernwärme, Komplettküche, Bad mit Wanne, Aluminiumfenster, doppelverglast-thermobeschichtet, Waschmaschinenanschluss, Sicherheitstür Zustand: sehr gut, dieses Objekt wurde kürzlich generalsaniert und wird unmöbliert übergeben Sonstiges: die Errichtung einer Terrasse ist möglich (Einverständniserklärung der Miteigentümer liegt vor) Haus: Neubau Bj. ca. 1975, hausintern kann ein Garagenplatz angemietet werden Heizwärmebedarf: HWB - 125 kWh/m² a BK (inkl. Heizung/WW, Lift, Rücklage, USt): ca. € 550,-- mtl. Preiserwartung: € 669.000,--
Fläche m² 167
Zimmer 4
669.000 4.005,99 €/m²

MARIAHILF - Büro in Bestlage Top 2 - auch als Anlage höchst attraktiv

in 1060 Wien

Einem wunderschönen klassischem und typischen Wiener Altbau wurde ein Facelifting und eine Verjüngungskur gegönnt und nun erstrahlt dieses neue Projekt als Kombination von Altbestand und Zubau mit seinen besten Eigenschaften. Die besondere Lage eröffnet die fußläufige Erreichbarkeit der U3 und der U4 sowie zahlreiche Buslinien. Für die Freizeit bieten sich vielerlei Bars und Inlokale an, die Nähe des Naschmarktes sowie der besten Einkaufsstrasse Wiens erweitern die Möglichkeiten zusätzlich. Aber auch dem kulturellen Austausch sind in relativer Nähe alle Optionen geboten (Theater an der Wien, Raimundtheater). Mit dem PKW ebenfalls gut erreichbar über die nahegelegene Wienzeile, ist diese Wohnung auch als Stadtwohnung bzw. Zweitwohnung ideal. Parkplätze sind im Nebengebäude anzumieten. Die Wohnung besticht durch erstklassige Ausstattung, hochwertige Sanitäranlagen und professionelle liebevolle Umsetzung der Planung. An dem Objekt ist wunderbar erkennbar, wie man mit Geschick und Geschmack die Vergangenheit zum Partner der Zukunft machen kann.                                                 !!!!!!!!!!!!!!!!! FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI!!!!!!!!!!!!!!!!!! Kaufpreis: 331000,- Euro
Fläche m² 96
Zimmer 2
331.000 3.447,92 €/m²