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Büro kaufen in Wetzelsdorf

1 Büros zum Kauf

In Wetzelsdorf wird derzeit 1 Büro zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

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Objektbild

Kapelle hl. Josef in Graz!

in 8053 Graz

Zum Verkauf gelangt die Kapelle Hl. Josef in Graz! Die Liegenschaft liegt im Stadtteil Wetzelsdorf, dem 15. Bezirk von Graz im Südwesten der Stadt. Die Kapelle wurde 1955/56 nach Plänen des Architekten Karl Lebwohl erbaut und wurde ursprünglich als Teil eines aus mehreren Gebäuden bestehenden Lehrlingswohnheim, 1955/56, errichtet. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 750m2. Davon bebaut sind ca. 331m2 sowie ca. 419m2 Garten. Flächemwidmung: WA 0,4-0,8 Von der Gesamtanlage des Lehrlingswohnheimes ist nur mehr die Kapelle erhalten, die ursprünglich über einen Gang mit dem Lehrlingsheim verbunden war. Heute ist die Kapelle von einem Parkplatz und von mehrgeschossigen Wohnbauten umgeben. Die unter Denkmalschutz stehende Kapelle steht sein einiger Zeit leer und wartet auf einen neuen Verwendungszweck. Das Bundesdenkmalamt wartet auf neue Vorschläge und ist grundsätzlich für neue Nutzungen oder Pläne gesprächsbereit. Eventuell können auch Förderungen für eine Sanierung in Anspruch genommen werden. Ein Gutachten vom BDA liegt vor. Nutzungsideen: Veranstaltungsraum, Probenräume, Theater, Kabarett, Konzertsaal, Vereinsgebäude, etc. Vorhandene Anschlüsse da bereits eingeleitet: - Fernwärme - Strom - Kanal - Wasser Lage: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 33, die eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht. Die Auffahrt auf die A9 Pyhrn Autobahn kann innerhalb weniger Minuten über die nahe gelegene Kärntner Straße erreicht werden. Die Anbindung an die A2 Süd-Autobahn ist in ca. 7 km Entfernung vorhanden. Ein Miet-Kauf der Liegenschaft wäre auch denkbar für den Verkäufer. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 293,79
Zimmer -
195.000