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Büro kaufen in Obertrum am See

1 Büros zum Kauf

In Obertrum am See wird derzeit 1 Büro zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Büro oder Geschäftslokal in Zentrumslage/Obertrum

in 5162 Obertrum am See

Diese äußerst attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1992 errichteten mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der wachsenden Marktgemeinde Obertrum und besticht durch helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten, sowie die exklusive Lage inmitten einer Geschäftszeile Obertrums. Besucherparkplätze sind in ausreichender Weise, in Form von öffentlichen Parkplätzen, direkt vor dem Gebäude vorhanden. Vollausgestattet mit Internet, Strom- und Datenkanälen, separatem WC und Waschraum, sowie einer ansprechenden Raumhöhe samt Beleuchtung kann die Immobilie sofort als Büro oder Verkaufsladen in Betrieb genommen werden. Außerdem wäre eine Nutzung als Ordination für eine Massage- und/oder Physiotherapeutenpraxis oder ähnliches denkbar. Dem Geschäftslokal ist ein versperrbarer und uneinsichtiger Kellerabstellraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit dauerhaft zu einem interessanten Mietpreis vermietet, somit ist sie auch als Anlageobjekt interessant und rentabel. Betriebskosten beinhalten Wasser und Kanal, sowie alle gängingen Betriegs- und Verwaltungskosten inkl. Instandhaltungsrücklage, die Heizkosten (Elektro-Nachtspeicher), sowie Strom sind nicht berücksichtigt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 92,00
Fläche m² 47
Zimmer -
112.000