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Büro kaufen in Elsbethen

2 Büros zum Kauf

In Elsbethen werden derzeit 2 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Rarität - Büro zum Kauf

in 5061 Elsbethen

Das neu errichtete Gebäude befindet sich in Elsbethen und somit in äußerst verkehrsgünstiger Lage. S-Bahn und Bus sind fußläufig bequem zu erreichen. Es handelt sich um eine der wenigen Gelegenheiten, ein Büro käuflich erwerben zu können und dadurch dauerhaft Miete zu sparen. Dem Büro zugeordnet sind bis zu 5 Freistellplätze, die á EUR 11.000,00 netto zzgl. USt erworben werden können. Es erwarten Sie: Alarmsicherung, Video-Gegensprechanlage, Klimatisierung, elektrische Raffstores, gepflegte Parkettböden uvm.
Fläche m² 113,32
Zimmer -
210.000

Erstbezug: Büro in Salzburg Elsbethen

in 5061 Elsbethen

Erstbezug vom Bauträger: Büro/Studio in Salzburg Elsbethen Starten Sie Ihr eigenes Geschäft oder kaufen Sie zur Anlage. Alles ist möglich. Lage: Im Souterrain eines Architekten-Neubaus mit 5 hochwertigen Eigentumswohnungen empfängt Sie dieses top moderne Büro/Studio mit ca. 81 m2 sowie ca. 32 m2 angrenzendem Lagerraum und optional 2 PKW-Freistellplätzen. Sie profitieren hier von der verkehrsgünstigen und gefragten Lage am südlichen Stadtrand von Salzburg mit erstklassiger Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Dienstleistungsfirmen und div. Gastronomiebetriebe. Ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen, die Salzburger Innenstadt ist mit PKW als auch öffentlich unkompliziert und schnell erreichbar, der nächste Autobahnknoten ist je nach Verkehrslage ca. 10 bis 15 Fahrminuten entfernt. Objektinformation: Das Büro/Studio präsentiert sich einladend und hell. Die gute Raumeinteilung sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen, auch für eine Teeküche ist bequem Platz. Die Ausstattung unterstreicht die Hochwertigkeit des Areals: -Isospan-Mauerwerk mit Vollwärmeschutz, Zwischenwände Ziegelbau -Pflegeleichte Kunststoff-Fenster mit elektr. bedienbare Außen-Raffstores -behagliche Parkettböden Eiche Vital -moderne Badausstattung -Klimaanlage -Alarmsicherung -Fußbodenheizung Optional: Dem Büro sind 1 bis 2 PKW-Freistellplätze zugeordnet. Diese sind nicht im genannten Kaufpreis inkludiert. Kaufpreis pro Stellplatz ca. € 11.000,00. Baujahr: 2016 Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt Für die Errichtung des Kauf- und Wohnungseigentumsvertrages ist Notariat Dr. Hackenbuchner, 5020 Salzburg zu beauftragen. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,2 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 47,00
Fläche m² 113
Zimmer 1
210.000