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Büroräume und Büroflächen zum Kauf in Urfahr-Umgebung

1 Büros zum Kauf

In Urfahr-Umgebung wird derzeit 1 Büro zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

RENDITEHIT! KNAPPE 9 % NETTORENDITE

in 4210 Gallneukirchen

Dieses gut vermietete Objekt liegt in einer hoch frequentierten Lage in Gallneukirchen. Die ca. 280qm Nutzfläche teilen sich in zwei Geschäftslokale auf (189m² und 91,5m²). Durch zwei lang eingemietete Mieter, sichert sich hier Ihr monatlicher Ertrag. Das 1. Geschäftslokal mit ca. 189qm, ist um EUR 2.400,00,- Brutto/Kaltmiete vermietet (entspricht 8,76 % Nettorendite). Das 2. Lokal mit ca. 91,5qm ist um EUR 350,00,- vermietet (entspricht 3,76 % Nettorendite). Der helle und große Verkaufs-/Präsentationsraum mit großen Schaufenstern, ist für viele Geschäftsmodelle sehr attraktiv. Durch die zentrale Lage kann das Lokal leicht weiter vermietet werden. Ein Kauf der einzelnen Geschäftsflächen ist auch möglich! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: * Lokal mit 189 m² um 249.000 € (VB) * Lokal mit 91,5 m² um 85.000 € (VB) - im Herzen von Gallneukirchen - barrierefrei und Erdgeschoss - Kellerräume - große Schaufenster - bestehende Mieter und gute Rendite - geeignet für Ordination, Praxis, Büro uvm. - öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 280
Zimmer -
334.000