Büro kaufen in Linz

19 Büros zum Kauf

In Linz werden derzeit 19 Büros zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 38 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

EINZIGARTIGES LOFT-BÜRO IN ZENTRALER LAGE! 328m2 oder 2 Etagen mit 656 m2.

in 4020 Linz

Großflächiges Loft in zentraler Linzer Lage unweit des Musiktheaters. Das moderne Loft wurde bis jetzt als Büro genützt und ist voll klimatisiert. Beim Ausbau zur Wohnung bieten sich eine Vielzahl von Möglichkeiten. Tiefgaragenplätze stehen direkt im Haus zur Verfügung. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit 2 Etagen mit innenliegender Treppe ( gesamt ca. 656m2) zu erwerben! Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage. Ansehen lohnt sich. Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Fläche m² 330
Zimmer 4
639.000 1.936,36 €/m²

Repräsentatives Büro in TOP Lage in Urfahr

in 4040 Linz

Diese Büroeinheit befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz/ Urfahr, Nähe der Hauptstraße. Das Büro verfügt über einen Empfangsbereich, einem großzügem Büroraum, einer Dusche, einem WC sowie einem Archiv. Besonders hervorzuheben ist der repräsentative Eingangsbereich. Die Fenster der Büroräumlichkeit sind hofseitig ausgerichtet und dadurch sehr ruhig. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 78
Zimmer 1
210.000 2.692,31 €/m²

Helles Großraum-Büro Nähe Sandgasse

in 4020 Linz

- Bürofläche ohne Abtrennungen - Ankauf eines Garagenplatzes im Haus möglich - Sehr gute Infrastruktur (Autobahn, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Parks)   Das im Jahr 2003 fertiggestellte Gebäude, besteht aus 5 Büros, 7 Wohnungen und 1 großzügigen Geschäftsfläche, die sich über 7 Geschosse verteilen (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4. OG, 5. OG und DG). Die Räumlichkeiten bestechen durch eine sehr vorteilhafte Raumaufteilung der lichtdurchfluteten Zimmer und sind mit hochwertigen Steinfliesen, sowie Teppichböden ausgestattet. Die Vorbereitung für EDV Leitungen, etc. sind im doppelten Boden, der mit Bodensteckdosen ausgestattet ist, vorhanden. Die Sanitärräume sind sehr schön verfließt. Bereits vorhandene Glastrennwände mit Glastüren geben den Büroräumen ein luftiges und edles Flair. Teilweise sind auch Trennkästen mit vielen Lagermöglichkeiten vorhanden und die Räumlichkeiten sind bereits mit Beleuchtungskörper ausgestattet. Alle Räume sind klimatisiert und die Glasfenster sind mit Sonnenschutz ausgestattet. Wenn Sie auf der Suche nach repräsentativen, sehr zentral und doch gut erreichbaren Räumen sind, in denen Sie in kurzer Zeit und ohne langwierige Umbauten bereits arbeiten können, finden Sie hier sicher die dafür geeigneten Räumlichkeiten! Das Gebäude verfügt natürlich auch über einen Fahrstuhl und über eine 3 geschossige Tiefgarage mit 27 KFZ Stellplätzen, welche ebenfalls erworben werden können. Lassen auch Sie sich von dieser Bürofläche überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officelinz@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.    
Fläche m² 187
Zimmer 1
429.000 2.294,12 €/m²

Großraum-Büro Nähe Sandgasse

in 4020 Linz

- Bürofläche ohne Abtrennungen - Ankauf eines Garagenplatzes im Haus möglich - Sehr gute Infrastruktur (Autobahn, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Parks)   Das im Jahr 2003 fertiggestellte Gebäude, besteht aus 5 Büros, 7 Wohnungen und 1 großzügigen Geschäftsfläche, die sich über 7 Geschosse verteilen (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4. OG, 5. OG und DG). Die Räumlichkeiten bestechen durch eine sehr vorteilhafte Raumaufteilung der lichtdurchfluteten Zimmer und sind mit hochwertigen Steinfliesen, sowie Teppichböden ausgestattet. Die Vorbereitung für EDV Leitungen, etc. sind im doppelten Boden, der mit Bodensteckdosen ausgestattet ist, vorhanden. Die Sanitärräume sind sehr schön verfließt. Bereits vorhandene Glastrennwände mit Glastüren geben den Büroräumen ein luftiges und edles Flair. Teilweise sind auch Trennkästen mit vielen Lagermöglichkeiten vorhanden und die Räumlichkeiten sind bereits mit Beleuchtungskörper ausgestattet. Alle Räume sind klimatisiert und die Glasfenster sind mit Sonnenschutz ausgestattet. Wenn Sie auf der Suche nach repräsentativen, sehr zentral und doch gut erreichbaren Räumen sind, in denen Sie in kurzer Zeit und ohne langwierige Umbauten bereits arbeiten können, finden Sie hier sicher die dafür geeigneten Räumlichkeiten! Das Gebäude verfügt natürlich auch über einen Fahrstuhl und über eine 3 geschossige Tiefgarage mit 27 KFZ Stellplätzen, welche ebenfalls erworben werden können. Lassen auch Sie sich von dieser Bürofläche überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter officelinz@aswimmo.at Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.    
Fläche m² 200
Zimmer 1
449.000 2.245,00 €/m²

Barrierefreie und gut ausgestattete Büroflächen mit guter Verkehrsanbindung!

in 4020 Linz

Zur Vermietung oder zum Verkauf gelangt ein tolles Büro in der Wiener Straße! Mit einem Lift gelangen Sie bequem in das Büro im 2. Obergeschoss. Ihre Vorteile: - Zentrale Lage - Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel - Rasche Anbindung auf die A7 - Barrierefrei/Behindertengerecht - Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe Lagebeschreibung: Das barrierefreie und schön-ausgestattete Büro befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere Dienstleistungsbetriebe. Konditionen: Nettomietpreis: € 6,-/m² Nettokaufpreis: € 1.500,-/m² Nettobetriebskosten: € 1,83/m² Widmung: - gemischtes Baugebiet Parkplätze können ebenso in der hauseigenen Tiefgarage angemietet oder angekauft werden. Bei Interesse freue ich mich sehr von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. oder 3% des Bruttoverkaufpreises zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 87
Zimmer 2
131.295 1.509,14 €/m²

Vermietetes, modernes Büro mit großen Auslagenfronten in einem TOP-Gebäude in Linz

in 4020 Linz

Dieses geräumige Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit teilt sich auf in mehrere Zimmer mit großen Schaufenstern, dadurch kann angenehme Wärme und Licht in die Büroräumlichkeiten gelangen. Es ist eine Damen- und Herrentoilette sowie eine Teeküche vorhanden. Das Büro ist besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb geeignet, aber keine Gastronomie. Der Kaufpreis versteht sich inklusive 20% Umsatzsteuer. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Fläche m² 215
Zimmer 6
387.450 1.802,09 €/m²

Vermietetes Büro/Ordination mit zwei Loggias im Zentrum von Linz

in 4020 Linz

Dieses Büro ist bis Februar 2017 an einen Energetiker vermietet, ferner wurde es früher als Ordination verwendet. Die Räumlichkeiten befinden sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, Nähe dem Schillerpark und der Landstraße. Die Räumlichkeit teilt sich in zwei Geschosse auf. Im Erdgeschoss erfolgt die Raumaufteilung wie folgt: Links neben dem geräumigen Vorraum befindet sich das vierte Büro mit ca. 15,89m², daneben ist das dritte Büro mit ca. 14,12m² platziert. Vom vierten Büro kommt man in das erste Büro mit ca. 24,87m². Die erste helle Loggia kann vom ersten Büro betreten werden. Das zweite Büro mit etwa 26,17m² ist in etwa ident mit dem ersten Büro. Die zweite Loggia kann vom zweiten Büro aus erreicht werden. Vom Vorraum aus rechts gelangt man in das dritte Büro. Im Untergeschoss unterteilt sich die Räumlichkeit in einen Flur, einer Damen und einer Herrentoilette, einem weiteren Büroraum, einem Lagerraum, sowie einem weiteren Zimmer mit einer Dusche. Das Büro ist besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb geeignet. Der Kaufpreis versteht sich exklusive 20% Umsatzsteuer. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.44 kWh/(m²a)
Fläche m² 240
Zimmer 6
370.000 1.541,67 €/m²

Modernes Büro in TOP-Gebäude in Linz

in 4020 Linz

Dieses geräumige Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit teilt sich auf in ein ca. 65m² und ein ca. 17m² großes Büro. Es ist eine Damen- und Herrentoilette vorhanden. Das Büro ist besonders gut für eine Ordination/Praxis oder einen Dienstleistungsbetrieb bzw. eine Kanzlei sowie für einen Handelsbetrieb geeignet. Der Kaufpreis versteht sich inklusive 20% Umsatzsteuer. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Fläche m² 87
Zimmer 2
131.295 1.509,14 €/m²

Modernes Büro in TOP-Gebäude in Linz

in 4020 Linz

Diese Büroeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit besteht aus einem Zimmer. Es ist eine gemeinschaftliche Damen- und Herrentoilette vorhanden. Der Fußboden wurde bereits vom Eigentümer verlegt. Der Kaufpreis versteht sich inklusive 20% Umsatzsteuer. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Fläche m² 30
Zimmer 1
53.922 1.797,40 €/m²

Vermietetes, modernes Büro in TOP-Gebäude in Linz

in 4020 Linz

Dieses Büroobjekt befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig erreicht werden. Die Räumlichkeit besteht aus sechs einzelnen Büros, mehrere Büros davon sind gegenwärtig vermietet. Es ist eine gemeinschaftliche Damen- und Herrentoilette, sowie eine Teeküche und ein Gemeinschaftsraum vorhanden. Der Kaufpreis versteht sich inklusive 20% Umsatzsteuer. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)
Fläche m² 149
Zimmer 6
268.776 1.803,87 €/m²