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Büro kaufen in Pettenbach

1 Büros zum Kauf

In Pettenbach wird derzeit 1 Büro zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Repräsentatives 300 m² Bürogebäude in Pettenbach - vielfältig nutzbar

in 4643 Pettenbach

Dieses neuwertige und repräsentative Bürogebäude steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung! Durch die direkte Lage an der Welser Straße und der auffallenden Architektur des Gebäudes ist die Liegenschaft ein Blickfang für Jedermann! In unmittelbarer Nähe befinden sich die Gemeinde, Lebensmittelmärkte, Schulen und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe. Zudem genießen Sie aufgrund der Lage im Ortszentrum die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur. Zum Bahnhof sind es nur ca. 10 Gehminuten und die Autobahn (A9) ist ebenfalls in ca. 10 Minuten erreicht. Außerdem locken viele umliegende Gastronomiebetriebe mit attraktiven Mittagsangeboten. Mit einer Nutzfläche von ca. 300 m² und zahlreichen Büroräumlichkeiten (Büro mit Loggia, großer Besprechungsraum, Einzelbüros, etc.) verfügt das angebotene Objekt die beste Voraussetzung für Ihren Firmensitz. Das Gebäude besteht aus Unter-, Erd- und Obergeschoss. Die Nutzfläche der Büros reicht von ca. 12 bis 26 m². Einen weiteren Vorteil stellt die flexible Raumaufteilung für die Zusammenlegung bzw. Vergrößerung der Büros dar, die dem potenziellen Käufer viele Möglichkeiten bietet. Einzelne Büros könnten somit auch untervermietet werden. Die Eingangshalle besticht mit ihrer Helligkeit und Weitläufigkeit und ergibt, ebenso wie die äußere Erscheinung, einen tollen ersten Eindruck. Die Liegenschaft ist hochwertig und auch technisch sehr gut ausgestattet und lässt mit seinen großen Glasflächen viel Licht in die einzelnen Räume und tragen so zu einem hohen Wohlfühlfaktor und einem guten Arbeitsklima bei. Weiters stehen direkt beim Bürogebäude ausreichend (teilweise überdachte) Parkplätze zur Verfügung. Raumaufteilung EG: Eingangshalle, 2 Büros (eines davon mit überdachter Terrasse), WC, Nasszelle, Abstellraum OG: 5 Büros, 1 Besprechungsraum Büro mit Loggia (8,5 m²), WC UG: 2 Büros, Lager (ca. 6 m²), Server- und Technikraum, Vorraum   Für nähere Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Holger Eisner unter +43 664/18 19 619 oder per E-Mail an eisner@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung. Maklerprovision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Fläche m² 299,7
Zimmer -
539.000