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Büro kaufen in Viehofen

1 Büros zum Kauf

In Viehofen wird derzeit 1 Büro zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

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210 m² Büro/Praxis mit exklusiver Wohnsituation

in 3100 St. Pölten

210 m² Büro/Praxis mit exklusiver Wohnsituation Großzügiges, modernes Büro in guter Lage in St. Pölten. Eine Wohneinheit im Obergeschoß bietet die Option, Business und exklusives Wohnen unter einem Dach zu verbinden. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 210 m² Nutzfläche einen großzügigen und sympathischen Empfangsbereich, drei geräumige Büros, jeweils mit ca. 15 m², mit Glaswänden und Terrassenausgang, ein weiteres Arbeitszimmer mit ca. 20 m², und ein Chefbüro mit ca. 36 m². Hier findet man auch Platz für Seminare oder Besprechungen. Für Mitarbeiter bzw. Besucher stehen insgesamt 6 Parkplätze, davon 4 Carport-Stellplätze auf Eigengrund zur Verfügung. Die Privatsphäre des Hauses befindet sich im Obergeschoss. Der Wohnbereich ist innenliegend oder über einen eigenen Eingang zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 200 m² ist eine edle Wohn-Oase mit Flair und Charakter und vereint moderne Architektur und höchste Ausstattungs-Standards. Highlights sind die dem Schlafzimmer vorgelagerte Terrasse sowie der offene Kamin, der den Medienraum vom gemütlichen Wohnzimmer trennt. Großzügiger Balkon und Wendeltreppe mit Direktzugang in den Garten. Ein Pool sowie ein separates Wellness-Gebäude vermitteln das Gefühl von Luxus, Ästhetik und besonderer Raumatmosphäre. Das Kellergeschoss beherbergt auf ca. 90 m² den Technikraum sowie weitere 4 Räume. Energieausweis 35 kWh/m2/a
Fläche m² 210
Zimmer 8
895.000