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Büro kaufen in Kernstadt

1 Büros zum Kauf

In Kernstadt wird derzeit 1 Büro zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Büros 50% vom Gesamtangebot.

Büro/ Geschäftslokal

in 3100 Sankt Pölten

  Nutzfläche: ca.117m² + Parkplatz, vorerst befristet zu mieten. Gesamtmiete: € 995,24 inkl. BK  und USt. Das Objekt gliedert sich in: Portal / Büro, Nebenraum, Teeküche, Kellerabteil, WC. Stockwerkslage/Aufzug: EG/ Nein beziehbar ab voraussichtlich: ab sofort Ausstattung:  Lüftung, Fernwärme, Office- Beleuchtung, IT Netzwerk.  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. Parksituation & Anbindung: 1 PKW- Stellplatz im Innenhof zugeteilt, durch die prominente Lage ist das Geschäftslokal einerseits ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, andererseits stehen ausreichend  Parkgaragen und Parkplätze in fußläufiger Lage zur Verfügung. Honorarfee & Nebenkosten: Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich des § 15 MaklerG als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen hiermit auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin, die Regelmäßigkeit besteht in der ständig wiederkehrenden Beauftragung von Vermietung, Verkauf und Verwaltung. Courtagepassus: Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt 3 Bruttomonatsmieten. Ein dem Mieter vom Vermieter vertraglich eingeräumtes Options-/Vormietrecht auf zusätzliche Mietflächen wird unabhängig von der Flächengröße und dem Zeitpunkt der Anmietung mit einer weiteren Courtage in Höhe von 2,00 Monatsmieten berechnet. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete sowie Nettobetriebskosten, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Die vorgenannten Courtagesätze verstehen sich jeweils zuzüglich gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter an die IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH zu zahlen, der hiermit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch entsteht. Gegenüber dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 117
Zimmer -
110.000