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Bauernhäuser in Vöcklamarkt

1 Bauernhäuser

1 Bauernhaus angebot ist derzeit in Vöcklamarkt, Vöcklabruck verfügbar.

Bauernsacherl mit Charme in Atterseenähe

Haus in 4870 Vöcklamarkt

Hier haben Sie Platz für Ihre Träume – Ihr Lebensraum zum Entschleunigen in einem ehemaligen Bauernsacherl in sonniger Dorfrandlage unweit vom Attersee! Erbaut um ca. 1880 hat dieses Bauernsacherl bereits einige Generationen samt Umbauarbeiten miterlebt und verfügt noch über weiteres Ausbaupotenzial für die zukünftigen Eigentümer! Seit 2006 wurden von der derzeitigen Besitzerin viele liebevolle Renovierungsarbeiten im Haus mit ca. 150m² Wohnfläche durchgeführt. z.B.: Handgefertigte Kastenfenster aus Lärchenholz (bis auf zwei gut erhaltene Kastenfenster im Erdgeschoss), Zentralheizung – Ferngas/Radiatoren, Küche mit zusätzlichen Tischherd/Holzbefeuerung, Bad mit Wanne, Dusche, WC, in der Küche und der Stube wurde innen der Putz abgeschlagen und mit Polsterholz/Rigips hinterlüftet und neu verputzt. Die Böden wurden neu verlegt oder revitalisiert. Kaminofen zusätzlich in der gemütlichen Stube. Der Eingangsbereich wurde in die ehemalige Einfahrt zur Tenne verlegt und neu gestaltet. Im Obergeschoß wurden zwei Zimmer zusammengelegt und hierfür die Geschoßdecke stark angehoben (tolle Raumhöhe) – hier befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer und zwei weitere Zimmer, wo die ursprüngliche Deckenhöhe belassen wurde. Die ehemaligen kleinen Stallgebäude (Kuh-Hühner-Schweinestall) mit Waggenschuppen sowie Tenne und Dachboden mit Gebirgsblick wären noch für Ihre Ideen zum Ausbau möglich. Charmante Gartengestaltung um´s Haus mit Zufahrt zur Garage mit elektrischem Holztor. Eigener Brunnen mit bestem Quellwasser für die Wasserversorgung! Kanalanschluss, sowie Brauchwasserbecken für Regenwasser vorhanden. Kleiner Lagerkeller – begehbar vom Vorhaus mit Klapptür Das zum Bauernsacherl gehörige zusätzliche Grundstück mit ca. 1.150m² liegt direkt im Süden vorgelagert und ist nur durch einen Zufahrtsweg/Sackgasse getrennt. Ein typischer Bauerngarten wurde hier angelegt mit einigen Obstbäumen….hier könnten Sie noch vieles verwirklichen! Von der Kleinlandwirtschaft mit z.B.: eigenem Obst- Gemüseanbau oder einfach einen großen Erholungsgarten mit Schwimmteich bis hin zu einer möglichen Bebauung aufgrund der Baulandwidmung ist hier vieles möglich! Lassen Sie Ihre Träume wahr werden! In wenigen Autominuten finden Sie die Anbindung an die A1 und die komplette Infrastruktur von St. Georgen im Attergau bzw. Vöcklamarkt. Den glasklaren Attersee mit Trinkwasserqualität erreichen Sie in 10 Autominuten! Grundstücksgröße Bauernsacherl: 627m² (Widmung Dorfgebiet) Grundstücksgröße Bauland: 899m² (Widmung Dorfgebiet) und Grünland mit 245m²   Für mehr Details freuen wir uns auf Ihr Interesse und stehen für Besichtigungen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Energieausweis in Arbeit. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber und Doppelmakler-Tätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.  
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 398.000