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Bauernhäuser in Gmünd

3 Bauernhäuser

Momentan sind in Gmünd 3 Bauernhäuser verfügbar.

Original Waldviertler Drei-Kant-Hof inStreusiedlungslage mit Einzellagecharakter

Haus in 3971 St. Martin

Original Waldviertler Dreikant-Bauernhof Nahe Weitra in sonniger und ruhiger Streusiedlungslage mit Einzellagecharakter ehem. BIO-Landwirtschaft HAUS: alter Bauernhof mit lfd. Sanierungen unter Berücksichtigung unbedenklicher Baumaterialien, neues Dach, teilmöbliert EG: 5 Zimmer, 2 Eingänge mit Vorräume, 2 Küchen (beide v. DAN), 1 Bad, 1 WC - gesamt ca. 140m² wirklich guter Gesamtzustand - Sanierungsarbeiten erledigt, evtl. noch kleinere Finish-Arbeiten erforderlich großteils neue ISO-Fenster, neue Elektrik, neue Zentralheizungsanlage - komfortable Holzvergaser-Zentralheizung mit 1.500l Pufferspeicher + 300l Warmwasserspeicher, zusätzlich Kaminofen und neuer Holz-Küchenherd mit Backrohr vorhanden, Kamin neu gesetzt, Kalt- u. Warmwasser- wie die Abwasserleitungen zur Bio-Pflanzen-Kläranlage sind neu DG: heller Licht durchfluteter Dachbodenneuausbau, 1 großer Raum - ges. ca. 60m² Anschlüsse: neue Ortswasserleitung, eigener Nutzwasser-Brunnen, eigene Pflanzen-Kläranlage, SAT-TV, Telefon, Glasfaser, Rund ums Haus: geschützter kleiner Innenhof, riesiger Garten mit Bach, große Naturfreiflächen, viele Obstbäume, Bäume u. Sträucher Garagen: 2 Nebengebäude: diverse, sowie neue Halle 204m² Landwirtschaftliche Flächen: derzeit verpachtet (Übernahme mgl.), Waldflächen aufgearbeitet - großteils jüngerer Waldbestand, 3 große arrondierte Wiesenflächen, alle Flächen grenzen aneinander und sind gut erreichbar (öffentl. Weg) Gesamtfläche: 13,75ha Grund - davon 4ha Acker, 3,7ha Wiese, 6ha Wald Umgebung/Infrastruktur: nächste Einkaufsmöglichkeit 3km, komplette Versorgung 5 km in Weitra (Geschäfte, Einkaufsmärkte, Post, Banken, Ärzte, Apotheke, Kaffeehäuser, Gasthäuser, Hotel, Unterkünfte, Tennisplätze, Golfplatz, Fußballplatz, Bogenschießen, …), in der Nähe: Sole-Felsen-Bad Gmünd, 3 Kurhäuser, Rad- und Wanderwege, Schilifte im Winter, viele Vereine, Museen. Öffentlicher Verkehr: Bus 1km, FJ-Bahn 16km Individualverkehr: verkehrsgünstig, Linz und Krems 1h, Wien ca. 2h, St. Pölten rd. 1,5h Kaufpreis € 550.000,00 (wird als Gesamtes verkauft!) Sonstiges: Erwerb v. Traktor u. lw. Zubehör, Brenn- u. Nutzholz - sep. verhandelbar! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Karl-Heinz Drlo, Tel. 050/450-660 oder 0676/381 87 79 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:157.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 200
Zimmer 6,5
Kauf € 550.000

Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Ruhelage nähe Heidenreichstein

Haus in 3860 Heidenreichstein

In der kleinen Ortschaft Altmanns, drei Kilometer von Heidenreichstein, steht das Bauernhaus in absoluter Ruhelage. Seit dem Jahr 2016 wurden bei diesem Wohnhaus Sanierungsarbeiten durchgeführt. Teilweise wurden die Fenster(zweifachverglast), das Dach, Fußböden, Wände und Decken, der Kamin, Wasser + Stromleitungen erneuert. Bei dieser Liegenschaft findet man einen ausbaufähigen Dachboden (mit einer Treppe vom Innenhof aus), eine ca. 20 m² große Terrasse, einen großen Innenhof, mehrere Nebengebäude (ehemalige Wirtschaftsräume), einen älteren Wohntrakt der komplett entkernt wird und zwei Garagen mit drei Autoabstellplätze. Jede Art von Bastler (bevorzugt Autobastler) wird hier voll auf seine Kosten kommen. Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Platz für eine Familie und verfügt insgesamt über ca.115 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung im dem Wohnhaus ist wie folgt: einen Windfang, Vorraum, Badezimmer mit WC und Fenster, Speis, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und zwei zusätzliche Zimmer. Diese Liegenschaft besticht mit Ihrer absoluten ruhigen Lage und mit dem Vorteil das sich eine größere Ortschaft (Heidenreichstein) in der Nähe befindet. Ob Sie die Seele baumeln oder ob Sie Ihr Heimwerkerherz schneller schlagen lassen wollen, hier kann man beides verbinden. Hier geht’s zum 360° Rundgang:    https://app.immoviewer.com/portal/tour/1193674  
Fläche m² 115
Zimmer -
Kauf € 109.000

Waldviertler Vierkanthof

Haus in 3874 Illmanns

Idyllischer Innenhof Am Rande einer kleinen Waldviertler Ortschaft kann ein Bauernhaus mit authentischem Flair gekauft werden. Der Vierkanthof besteht aus dem Wohngebäude, dem Stüberl und den Nebengebäuden. Das Wohngebäude verfügt über den Vorraum, der Küche, dem Bad (WC; Wanne) und dem großen südöstlich ausgerichteten Wohn-/Schlafzimmer. Im Stüberl sind ein Vorraum, ein Abstellraum und zwei Zimmer vorhanden. An den übrigen Seiten wird der Innenhof, der eine Oase der Ruhe darstellt, von diversen Nebengebäuden umrahmt. Hierzu zählen der ehemalige Schweinestall, ein geräumiger Stadel und ein großer Raum („Galerie“), der für künstlerische Zwecke verwendet wurde. Neben dem Vorgarten sind auch noch Grundflächen im Ausmaß von ca. 2.000 m² (Wiesen und Bäume), die an die Baulichkeiten angrenzen, vorhanden. Eine Liegenschaft, die neben der Möglichkeit zum Relaxen und die Seele baumeln zu lassen, weiter mannigfaltige Optionen offeriert. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom Charme Ihres neuen Zuhauses. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein/ Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Ronald Diwoky unter 050 450-640 bzw. 0664/884 31 066 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:350.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 150.000