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Bauernhäuser in Gmünd

4 Bauernhäuser

Momentan sind in Gmünd 4 Bauernhäuser verfügbar.

Waldviertler Dreikanthof auf 8.800 m² Grund

Haus in 3922 Großschönau

Dieser ehemaliger Bauernhof mit seinen zwei geräumigen Wohntrakten, Innenhof, Stadel, Garage und wunderschöner Hauswiese liegt im Herzen des Waldviertels, in der familienfreundlichen Gemeinde Großschönau. Alle Gebäude des Anwesens sind grundsätzlich in gutem Zustand, geheizt wird mit Öl- und/oder Holzzentralheizung - diese wird mittels automatischer Steuerung geregelt. Öffentlicher Kanal- und Wasseranschluß ist selbstverständlich vorhanden. Der linke Haustrakt wurde zwischen 1977 und 1989 um- und ausgebaut. Hier und da sind kleine Renovierungsarbeiten notwendig, zum Beispiel wurde im linken Haustrakt im OG mit dem Einbau zweier Duschen begonnen, die nun erst fertiggestellt werden müssen. Beim rechten Haustrakt (Baujahr ca. 1962) wurde im Jahr 2005 das Dach erneuert, und die gesamten Liegenschaft wurde von der Familie bis vor kurzem auch bewohnt. Für Liebhaber einer eher schlichten Lebensweise, die großzügige Wohnbereiche bevorzugen, und gerne um- und ausgestalten, ist dieses Anwesen genau das Richtige! Der Ort ist an das Glasfaser-Internet angeschlossen. Das derzeit vorhandene Inventar würde die Verkäuferin zum Teil gleich gerne im Haus belassen. Ein wichtiger Punkt: Im linken Trakt gibt es für eine 74-jährige Dame ein Wohnrecht und Ausgedinge, dieses bildet aber eine eigene, seperate Wohneinheit im EG und ist gut geregelt. Das Wohnrecht wurde im Verkaufspreis bereits berücksichtigt. Noch dazu kann eine noch offene Wohnbauförderung ggf. übernommen werden. Sehen sie sich um! Hier geht’s zum 360° Rundgang:    https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304280?accessKey=5b8c Viele weitere Rundgänge, sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.  Angebot freibleibend, vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Verbindungen der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe!  Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Spezialisten der Erste Bank & Sparkassen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.750m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <9.250m Verkehr Bahnhof <6.500m Sonstige Bank <6.750m Post <500m Polizei <6.750m
Fläche m² 257
Zimmer 8
Kauf € 137.000

Großes Haus mit 2ha angrenzenden Grund 20Min. von Waidhofen/Thaya

Haus in 3860 Heidenreichstein

Ein etwas größeres Anwesen steht im Herzen des Waldviertels zum Verkauf. Es bietet nicht nur sehr viel Wohnraum, sondern auch ein angrenzendes Grundstück. Insgesamt erwerben Sie ca. 2 ha. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten wie Sie das Grundstück nutzen können. Vom Reiterhof bis zur Frühstückspension stehen alle Möglichkeiten offen. Es besteht auch die Möglichkeit eines der Häuser komplett zu vermieten, so wie es ist und eines selbst zu renovieren und zu nutzen. Die Gebäude sind alle renovierungsbedürftig. Auf dem Grundstück befinden sich 3 Brunnen. Beheizt wird ein Haus mit einer neuwertigen Gaszentralheizung, diese auch auf das zweite Haus angeschlossen werden könnte. Gesucht werden Menschen mit Mut und einer Idee. Etwas Kleingeld oder handwerkliches Geschick könnte ebenfalls nicht schaden. Willkommen im wunderschönen Waldviertel! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. 0664/4342848 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 280.000

Original Waldviertler Drei-Kant-Hof in Streusiedlungslage mit Einzellagecharakter

Haus in 3971 St. Martin

Original Waldviertler Dreikant-Bauernhof Nahe Weitra in sonniger und ruhiger Streusiedlungslage mit Einzellagecharakter bis dato auf Basis BIO-Landwirtschaft geführt. HAUS: alter Bauernhof mit lfd. Sanierungen unter Berücksichtigung unbedenklicher Baumaterialien, neues Dach, teilmöbliert EG: 5 Zimmer, 2 Eingänge mit Vorräume, 2 Küchen, 1 Bad, 1 WC - gesamt ca. 140m² wirklich guter Gesamtzustand - Sanierungsarbeiten erledigt, evtl. noch kleinere Finish-Arbeiten erforderlich großteils neue ISO-Fenster, neue Elektrik, neue Zentralheizungsanlage - komfortable Holzvergaser-Zentralheizung mit 1.500l Pufferspeicher + 300l Warmwasserspeicher, zusätzlich Kaminofen und neuer Holz-Küchenherd mit Backrohr vorhanden, Kamin neu gesetzt, Kalt- u. Warmwasser- wie die Abwasserleitungen zur Bio-Pflanzen-Kläranlage sind neu DG: heller Licht durchfluteter Dachbodenneuausbau, 1 großer Raum - ges. ca. 60m² Anschlüsse: neue Ortswasserleitung, eigener Nutzwasser-Brunnen vorhanden, eigene Pflanzen-Kläranlage; SAT-TV, Telefon, Glasfaser, ... Rund ums Haus: geschützter kleiner Innenhof, riesiger Garten mit Bach, große Naturfreiflächen, viele Obstbäume, harmonischer Baum- u. Sträucherbestand Garagen: 2 Nebengebäude: diverse, sowie neue Halle 204m² Landwirtschaftliche Flächen: derzeit verpachtet (Übernahme mgl.), Waldflächen aufgearbeitet - großteils jüngerer Waldbestand, 3 große arrondierte Wiesenflächen, alle Flächen grenzen aneinander und sind gut erreichbar (öffentl. Weg) Gesamtfläche: 13,75ha Grund - davon 4ha Acker, 3,7ha Wiese, 6ha Wald Umgebung/Infrastruktur: nächste Einkaufsmöglichkeit 3km, komplette Versorgung 5 km in Weitra (Geschäfte, Einkaufsmärkte, Post, Banken, Ärzte, Apotheke, Kaffeehäuser, Gasthäuser, Hotel, Unterkünfte, Tennisplätze, Golfplatz, Fußballplatz, Bogenschießen, …), in der Nähe: Sole-Felsen-Bad Gmünd, 3 Kurhäuser, Rad- und Wanderwege, Schilifte im Winter, viele Vereine, Museen. Öffentlicher Verkehr: Bus 1km, FJ-Bahn 16km Individualverkehr: verkehrsgünstig, Linz und Krems 1h, Wien ca. 2h, St. Pölten rd. 1,5h Kaufpreis € 539.999,00 (die Liegenschaft wird als Gesamtes verkauft!) Sonstiges: Erwerb v. Traktor u. lw. Zubehör, Brenn- u. Nutzholz sowie zwei DAN-Einbauküchen - alles separat verhandelbar! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Karl-Heinz Drlo, Tel. 050/450-660 oder 0676/381 87 79 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:157.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 200
Zimmer 6,5
Kauf € 539.999

Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Ruhelage nähe Heidenreichstein

Haus in 3860 Heidenreichstein

In der kleinen Ortschaft Altmanns, drei Kilometer von Heidenreichstein, steht das Bauernhaus in absoluter Ruhelage. Seit dem Jahr 2016 wurden bei diesem Wohnhaus Sanierungsarbeiten durchgeführt. Teilweise wurden die Fenster(zweifachverglast), das Dach, Fußböden, Wände und Decken, der Kamin, Wasser + Stromleitungen erneuert. Bei dieser Liegenschaft findet man einen ausbaufähigen Dachboden (mit einer Treppe vom Innenhof aus), eine ca. 20 m² große Terrasse, einen großen Innenhof, mehrere Nebengebäude (ehemalige Wirtschaftsräume), einen älteren Wohntrakt der komplett entkernt wird und zwei Garagen mit drei Autoabstellplätze. Jede Art von Bastler (bevorzugt Autobastler) wird hier voll auf seine Kosten kommen. Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet Platz für eine Familie und verfügt insgesamt über ca.115 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung im dem Wohnhaus ist wie folgt: einen Windfang, Vorraum, Badezimmer mit WC und Fenster, Speis, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und zwei zusätzliche Zimmer. Diese Liegenschaft besticht mit Ihrer absoluten ruhigen Lage und mit dem Vorteil das sich eine größere Ortschaft (Heidenreichstein) in der Nähe befindet. Ob Sie die Seele baumeln oder ob Sie Ihr Heimwerkerherz schneller schlagen lassen wollen, hier kann man beides verbinden. Hier geht’s zum 360° Rundgang:    https://app.immoviewer.com/portal/tour/1193674   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Verkehr Bahnhof <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.750m Polizei <2.750m
Fläche m² 115
Zimmer -
Kauf € 109.000