Wohnung in Brunn am Gebirge
65 Wohnungen65 Wohnungsangebote sind derzeit in Brunn am Gebirge, Mödling verfügbar. Dieser Wert teilt sich in Brunn am Gebirge, Mödling in 65% Angebote an Wohnungen zur Miete und 35% an Wohnungen zum Kauf.
Single-Hit für Pendler (Geschäftsleute) in Grünruhelage / Brunn am Gebirge
Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge
Pendlerzimmer mit allem Komfort in einem eigenen Trakt eines Einfamilienhauses (top-modernes und bestens wintertaugliches Blockhaus). Schlafbereich mit Sat-TV, WLAN, Marmorplattenheizung, Wasserkocher, Mikrowelle, kleiner Kühlschrank. Sanitärbereich mit Dusche, Waschtisch, WC. Eigener Eingang. Beste Grünruhelage in Brunn am Gebirge, Gartenbenützung, Parkplatz (eigener PKW von Vorteil).
Fläche m²
15
Zimmer
1,5
Miete €
430
Großzügige 4 – Zimmer Wohnung nahe Ortszentrum von Brunn am Gebirge
Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Bahnstraße 6
Objektinformation Objekttyp: Eigentumswohnung (teilmöbliert) Stockwerk(e): 1 Zimmer: 4 Wohnfläche:88,07 m² Nutzfläche: 93,32 m² Verfügbar: ab sofort Heizung: Fernwärme Bautyp: Neubau Zustand: Renoviert Ausstattung und Freifläche Keller Loggia: 5,25 m² Energieausweis • HWB Energieklasse: D Objektbeschreibung Privat! Kein Makler! Großzügige, helle 4 Zimmerwohnung im Zentrum von Brunn am Gebirge. Südseitige Loggia, sehr gute öffentliche Anbindung, 5 Autominuten von der SCS – Vösendorf entfernt. Möblierung wie auf den Fotos ersichtlich im Preis enthalten. Lage • Region: ZENTRUM • Bahnhof
Fläche m²
93,32
Zimmer
4
Kauf €
240.000
CHARMANTE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA IN RUHELAGE!
Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Am Platengrund
Zum Verkauf gelangt in Brunn am Gebirge in einer gepflegten Neubauanlage im 4. Stock (ohne Lift) eine sehr gut aufgegliederte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in Grün- und Ruhelage. Raumaufteilung ein zentraler Vorraum ein großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia sowie einer abgetrennten Küche zwei Zimmer ein Bad mit Wanne ein WC eine nette Loggia Ausstattung eine Gasetagenheizung Parkettböden Laminatböden eine voll ausgestattete Einbauküche Außenrollläden ein Kellerabteil ein KFZ-Stellplatz Lage Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist trotz der ländlichen Lage mit der S-Bahnstation Brunn in 4 Gehminuten entfernt als sehr gut zu bezeichnen. Auch für das leibliche Wohl ist mit zahlreichen netten Lokalitäten gesorgt. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kornhäusl gerne unter Tel. +43 676 530 9 531 oder per Email unter kornhaeusl@decus.at zur Verfügung. Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.750m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.250m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.750m U-Bahn <3.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
68,69
Zimmer
3
Kauf €
187.000
4-Zimmer-2WC-Loggia-Eigentumswohnung, 3 Min. zur S-Bahn
Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge
Freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Bad mit Wanne, 2 WCs (WG-tauglich), separater Küche, Abstellraum (1 Stock, kein Lift) freut sich nach 30 Jahren auf neue/n Eigentümer/in. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über durchaus nützliche Einbaumöbel. Die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert. Schöne Lichtdurchflutung. Das Zimmer-Layout würde sich auch zur Nutzung als WG eignen. Raumaufteilung: Vorraum, links davon ein Schlafzimmer, rechts ein WC mit Handwaschbecken sowie ein Abstellraum, zentrales Wohnzimmer mit großer Fensterfront zur südlich ausgerichteten Loggia, separate Küche, über einen separaten Zwischenraum gelangt man in 2 weitere Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne und WC. Ein übergroßes Kellerabteil (8 m2) mit einem praktischen Schrank gehört ebenfalls zur Wohnung. Darüber hinaus stehen mehrere, zum Teil der Wohnung zugeordnete Einlagerungsbereiche sowie 2 Fahrrad-/Kinderwagenabstellräume in den allgemeinen Kellerbereichen den Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnhausanlage mit großzügigen Grünflächen zwischen den Gebäuden wurde vor 5 Jahren renoviert. Besonders praktisch ist die unmittelbare Nähe (3 Minuten zu Fuß) zum örtlichen S-Bahnhof. Ein PKW-Parkplatz ist nicht inkludiert, kann aber ggf. von Privat angemietet werden. Einkaufsmöglichkeiten der Nahversorgung liegen in Gehdistanz. Brunn am Gebirge am südlichen Stadtrand von Wien verfügt über einen charmanten alten Stadtkern mit einem äußerst attraktiven Flair. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen. Die Mega-Mall SCS ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn gelangt man in 5 Minuten nach Wien-Liesing, in 10 Minuten nach Wien-Meidling bzw.15 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Eine tolle Wohnung mit Super-(Neu-)Gestaltungs- und Nutzungspotenzial steht für Sie ab sofort zur Verfügung Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Franz Eggenweber national - Tel: 0660 3460 418 international - Tel: +43 660 3460 418 email: eggenweber@expat-consulting.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
85
Zimmer
4
Kauf €
224.500
Hochwertige Dachterrassenwohnung - Privatverkauf!
Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Wiener Straße 82-84
Bitte keine Makler! Diese luxuriöse, in Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnung, erstreckt sich auf zwei Ebenen über eine Wohnfläche von ca. 156 m², sowie eine ca. 48 m² große Dachterrasse und einen ca. 19 m² großen Balkon. Die Wohnung ist Teil einer im Jahr 2012 errichteten Wohnhausanlage mit 37 Eigentumswohnungen und wurde von uns im Jahr 2013 neu bezogen. Obwohl die Wohnhausanlage sehr verkehrsgünstig an der Wiener Straße liegt, ist die Wohnung durch ihre Lage im Innenhof sehr ruhig. Neben einem separaten Kinderspielplatz, befindet sich im Innenhof der Wohnhausanlage ein schöner, ca. 20 x 10 m großer Teich, welcher an heißen Sommertagen für eine willkommene Abkühlung sorgt. Die mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftungsanlage ausgestattete Wohnung überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung, welche geselliges Beisammensein, aber auch genügend Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das Herzstück der Wohnung ist ein ca. 51 m² großer Wohn- /Essbereich mit direktem Ausgang auf die üppig begrünte und daher kaum einsehbare Dachterrasse. Die Dachterrasse verfügt über einen Holzboden mit Steinumrandung, sowie eine automatische Bewässerungsanlage, an welche die zahlreichen Pflanzentröge angeschlossen sind. Weiters spendet ein hochwertiger, 3 x 3 m großer Sonnenschirm der Fa. Glatz an heißen Sommertagen angenehmen Schatten. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die über eine im Keller der Wohnhausanlage befindlichen, modernen Pelletsheizung versorgt wird. Die Warmwasserversorgung wird ebenfalls über diese Pelletsheizung sichergestellt. Die Wohnung verfügt im Wohn-/Essbereich über einen Kaminanschluß und eine Deckendurchführung für den Einbau einer Klimaanlage. Auf der ersten Ebene betreten Sie, durch eine an den Haupteingangsbereich angrenzende Diele, drei helle Zimmer mit Eichenparkettböden, welche jeweils über einen separaten Ausgang auf einen ca. 19 m² großen Balkon verfügen. Der geräumige Balkon ist mit einem Geräteschrank und diversen Pflanzentrögen ausgestattet! Alle drei Balkontüren sind mit elektrischen Rollos, sowie Insektenschutzgitter ausgestattet. Ein großzügiges Badezimmer, eine Toilette sowie ein Abstell-/Wirtschaftsraum machen die erste Ebene komplett. Auf der zweiten Ebene erreichen Sie über eine, durch ein elektrisch gesteuertes Deckenfenster mit Regensensor erhellte Diele, den ca. 51 m² großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Velux- & Panoramafenster mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Alle drei sonnenseitig ausgerichteten Veluxfenster, sowie das Deckenfenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollos ausgestattet. Die hochwertige Breitschopfküche mit Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld und Dampfgarer, sowie der sehr schöne Eichenparkettboden verleihen der Wohnung einen modernen Stil mit Wohlfühlcharakter. Eine separate Speis, ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls mit Eichenparkettboden ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer mit Toilette (Dusche oder Badewanne kann bei Bedarf noch eingebaut werden – alle Anschlüsse vorhanden), machen die zweite Ebene komplett. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und man kann von der hauseigenen Tiefgarage bequem hinauffahren. Zusätzlich, zu einem im 2 Stock befindlichen Abstellabteil, sind zwei aneinandergrenzende Tiefgaragenparkplätze der Wohnung zugeordnet, wobei einer der Parkplätze auf Grund seiner Überlänge z.B. noch zusätzlich Platz für ein Motorrad bietet!
Fläche m²
156
Zimmer
4
Kauf €
618.000
Auf die Plätze ! EINZIEHEN ! Los !
Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Max Schremsgasse 5
Auf die Plätze ! EINZIEHEN ! Los ! 2345 BRUNN/GEBIRGE, Max Schremsgasse 5 .... in die Sonnenseite des Lebens sozusagen, denn alle Räume dieser Wohnung sind nach SÜDEN ausgerichtet !!! Diese gepflegte Wohnhausanlage aus dem Jahr 1970 liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist nur 4 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Das AUSSERGEWÖHNLICHE an dieser Wohnung ist - wie bereits erwähnt - dass ALLE Räume nach Süden ausgerichtet sind. Vom Wohnzimmer sowie vom 2. Schlafzimmer kommen Sie direkt auf die 22 m² große Loggia, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Weiters steht Ihnen eine möblierte Küche ein WC und ein Wannenbad zur Verfügung. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Eine weitere "Auffälligkeit" ist der zum Vorzimmer wohnlich umgebaute ehemalige Gang, der nun in die Wohnung aufwändig integriert wurde und zusätzlich ca. 7 m² Nutzfläche bietet. Die Beheizung erfolgt sehr kostengünstig ( € 48,--/Mo) mittels Fernwärme, ebenso wie das Warmwasser, das mit € 18,-- im Monat ebenfalls bereits in den BK enthalten ist. Weiters steht Ihnen ein gemieteter Parkplatz zur Verfügung. Auch diesen Betrag (€15,--/Mo) finden Sie in den Betriebskosten. Eine Klimaanlage finden Sie auch vor. Alle Fenster verfügen über Fliegengitter und der Schlaf- und Wohnraum verfügt zusätzlich über Rollläden. Die Böden sind mit Parkett verlegt - die Sesselleisten fehlen noch ;) (einige Steckdosen fehlen noch). Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Kindergarten, Schule, .... sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Für den Besuch des Zentrums sowie diverser Heurigen ist ebenfalls kein Fahrzeug notwendig. Auch sind öffentliche Verkehrsmittel vorhanden, die Sie nach Mödling, Wien, Baden, ...... befördern. Diese Wohnung eignet sich für Paare, ebenso wie für eine kleine Familie. Egal ob Jung oder Alt. Diese Wohnung ist ideal für jeden Personenkreis. Auch als Anlegerwohnung oder auch WG kann Sie angeboten werden. Die neuen Möbel verbleiben kostenlos in der Wohnung, deshalb ist Einziehen sofort möglich. Bitte zögern Sie nicht lange und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin für dieses einmalige Angebot.
Fläche m²
84
Zimmer
3
Kauf €
287.000
GEMÜTLICHE DACHGESCHOSZWOHNUNG MIT HERRLICHER TERRASSE UND RUNDUMBLICK
Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge
Sie suchen schon lange eine Wohnung im Dachgeschoß mit herrlicher Terrasse in der Nähe von Wien? Hier ist sie! Ab sofort kann diese wunderschöne, gepflegte Wohnung im 2. Stock ohne Lift gemietet werden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage mit unverbaubarem Fernblick. Mit einer Wohnfläche von 75m², einem kleinen Balkon (westseitig) und einer herrlichen 47m² großen Terrasse mit Rundumblick bietet sie viel Wohnkomfort. Über den Vorraum gelangen Sie in die Wohnung und können von hier aus alle Räume getrennt begehen. Auf der rechten Seite befindet sich die offene Wohnküche mit Essplatz und Ausgang auf den Balkon. Links des Vorraums liegen zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, daneben die Toilette und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung ist die herrliche Dachterrasse von der aus Sie den Blick in die Ferne schweifen lassen können, egal in welche Richtung Sie blicken. Hier können Sie mit Ihren Gästen grillen und herrliche Sonnenuntergänge genießen und die Seele baumeln lassen. Zu Silvester erleben Sie das ultimative Feuerwerksszenario überhaupt. Damit auch Ihre Pflanzen auf der Terrasse frisch bleiben, gibt es ein Gardena-Bewässerungssystem, für die Unterbringung Ihrer Sitzpolster und anderer Utensilien ist auch gesorgt, denn es steht sogar ein kleines Gartenhäuschen auf der Terrasse. Das Wohnzimmer ist mit Klimaanlage ausgestattet, verdunkelnde, entspiegelte Folien auf den Scheiben und Rollos halten die Sonneneinstrahlung ab. Die Fernwärme jedes einzelnen Heizkörpers kann vom Handy aus von auswärts gesteuert werden durch eine spezielle Vorrichtung auf den Heizkörpern (automatische Heizkörper-Steuerung über SmartHome), die eigens dafür montiert wurde und dadurch hilft, Heizkosten zu sparen. Die Wohnung wird mit möblierter Küche und eingerichtetem Badezimmer übergeben. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz und ein Kellerabteil, beides ist im Mietpreis inkludiert. Sie hätten gern einen Besichtigungstermin? ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht. Hinzu kommen lediglich die Kosten für Strom und Heizung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
75,15
Zimmer
3
Miete €
1.145,36
Traumhaftschöne, neuwertige Dachterrassen-Wohnung mit wunderschönem Fernblick über Brunn am Gebirge
Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge
Ein traumhafter Ausblick auf die Weingärten und über die Dächer Brunn erwartet Sie in dieser neuwertigen ca. 75m² Dachterrassenwohnung mit einer ca. 48m² Dachterrasse und einem ca. 4m² Balkon in hervorragender, ruhiger Lage in Brunn am Gebirge. Gleich ums Eck erwartet Sie eine Vielzahl an Nahversorger und Gastätten. Den schönen Stadtkern sowie den Bahnhof erreichen Sie gemütlich in 10 Gehminuten. Die Seele baumeln lassen können Sie bei einem Spaziergang durch die herrlichen Weingärten, bei der Besichtigung der wunderschönen Jugendstilhäuser und Villen oder beim Besuch der Naherholungsgebiete wie z.B. Wällischhof, Lerchenhöhe oder Wienerbergerareal. Für Sportbegeistere stehen vom Golfpaltz, Fitnesszentrum, einer multifunktionellen Sportanlage und Beachvolleyballplatz, Bademöglichkeiten im Naturteich bis hin zu familienfreundlichen Radwanderwegen über malerische Weingärten sowie Mountainbikestrecken zur Verfügung. Diese moderne, neuwertige Dachterrassenwohnung besticht mit tollem Grundriss: Im 1.OG erwartet Sie die helle offene Wohn-Essküche mit Zugang auf den Balkon, die 2 hellen Schlafzimmer eines mit begehbarem Kleiderschrank, das zeitlos schöne Badezimmer mit Badewanne, das WC und der Vorraum mit viel Stauraummöglichkeiten. Im 2.OG befindet sich das Herzstück dieser Wohnung die traumhafte ca. 48m² Dachterrasse mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und wunderschönem Blick über Brunn und auf die Weingärten. Diese Dachterrasse ist ein Traum, ob Sie den Abend bei einem Glas Rotwein mit Blick in Richtung Sonnenuntergang ausklingen lassen möchten, oder den ganzen Tag im Jacuzzi verbringen wollen, mit Freunden einen Grillabend verbringen oder ein Fussballabend unter freiem Himmel genießen möchten- diese Dachterrasse erfüllt jedem seinen Traum. Ausstattung: Top gepflegte Parkettböden, Außenliegende Jalousien, 2 Kellerabteile, Klimaanlage bequem mit Fernbedienung bedienbar, allgemeine Waschküche, Markise, nur 6 Wohnungen im Haus, Garagenabstellplatz im Eigentum Beziehbar: Die Wohnung ist ab Juni 2020 beziehbar. Gerne können Sie sich auch auf unserer Homepage unter www.jan-bau.at ein Video zu dieser Immobilie anschauen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
75,39
Zimmer
3
Kauf €
319.000
CHARMANTE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT LOGGIA IN RUHELAGE!
Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge | Am Platengrund
Zum Verkauf gelangt in Brunn am Gebirge in einer gepflegten Neubauanlage im 4. Stock (ohne Lift) eine sehr gut aufgegliederte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in Grün- und Ruhelage. Raumaufteilung ein zentraler Vorraum ein großzügiger Wohnraum mit Ausgang auf die Loggia sowie einer abgetrennten Küche zwei Zimmer ein Bad mit Wanne ein WC eine nette Loggia Ausstattung eine Gasetagenheizung Parkettböden Laminatböden eine voll ausgestattete Einbauküche Außenrollläden ein Kellerabteil ein KFZ-Stellplatz Lage Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist trotz der ländlichen Lage mit der S-Bahnstation Brunn in 4 Gehminuten entfernt als sehr gut zu bezeichnen. Auch für das leibliche Wohl ist mit zahlreichen netten Lokalitäten gesorgt. Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Kornhäusl gerne unter Tel. +43 676 530 9 531 oder per Email unter kornhaeusl@decus.at zur Verfügung. Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.750m Klinik <7.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.250m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.750m U-Bahn <3.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
68,69
Zimmer
3
Kauf €
187.000
Willkommen Zuhause - ERSTBEZUG - Helle Eigentumswohnung
Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge
In Zentrumsnähe von Brunn am Gebirge befindet sich diese helle Eigentumswohnung in einem 6 Parteien-Haus. Sie wurde gerade frisch saniert - Kofferpacken und Einziehen in diesen Erstbezug nach Sanierung! Diese Wohnung bestehend aus 3 Zimmern, einer stylishen DAN-Küche und großem Kellerabteil gelangt zum Verkauf! In erstklassiger Stadtlage und dennoch absolut ruhig, mit toller Verkehrsanbindung und guter Raumaufteilung können Sie Ihr neues Domizil finden - Einfach genial! Die Wohnung teilt sich auf in: - Vorraum - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC - 1 großes Eltern-Schlafzimmer - 1 geräumiges Kinderzimmer bzw. Home-Office - Einbauküche - DAN, voll ausgestattet - 1 helles Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Essgruppe sowie die klassische Wohnzimmereinrichtung Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Plan. Man betritt das Wohngebäude und befindet sich im Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses und hat hier die Postbriefkästen sowie den Zugang zu den Kellerabteilen, den Allgemeinteilen (Waschküche, Fahrradraum, etc.) sowie zu den Wohneinheiten. Über die Treppen im 1. Stock angelangt betritt man die Wohnung und befindet sich im Vorraum, durch den die Wohnung zentral begehbar wird. Zur Linken befinden sich die beiden Schlafzimmer nebeneinander. Beide Zimmer sind sehr geräumig, wobei das Eltern-Schlafzimmer besonders großzügig ausfällt! Hier finden ein großer Kleiderkasten sowie ein breites Doppelbett mühelos Platz. Beide Zimmer sind durch ihre Ausrichtung sehr hell und sonnig. Dem Vorraum Richtung Wohnzimmer folgend passieren Sie das Badezimmer und die separate Toilette. Das Badezimmer wurde 2018 neu saniert und ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschtisch. Das angrenzende Wohnzimmer ist sehr hell und einladend gestaltet und man fühlt sich hier sofort wohl! Nach Ihren Wünschen entsprechend, können Sie die Kombination aus Wohn- und Esszimmer sehr modern und großzügig ausfallen lassen - Platz gibt es genug! Die moderne DAN-Küche in hellem Look ist top-gepflegt und mit u.a. einem Geschirrspüler und weiteren ZANUSSI-Markengeräten ausgestattet. Hier bleiben keine Wünsche offen. Auch ist viel Arbeitsfläche ist vorhanden, sodass Ihnen Gäste zur Hand gehen können. Das Wohnungsangebot wird abgerundet mit einem sehr großen, 32m² Kellerraum, der als Hobbyraum oder Büro hervorragend genutzt werden kann! In der Wohnung fühlt man sich sofort wohl, denn das freundliche Erscheinungsbild lädt zum Verweilen ein! Für alles was Sie vorhaben sind Sie hier an der richtigen Adresse. Zentrumsnah und dennoch absolut ruhig und grün präsentiert sich diese Wohnung immer von ihrer besten Seite. In direkter Nähe zum BRUNO hat man hier ein kleines Juwel gefunden. Nicht nur die Lage spricht für diese Wohnung! Neben der Top-Lage, durch die man alles zu Fuß erreichen kann, besticht die Wohnung auch durch die tolle Anbindung mit dem Auto auf die Autobahn. Zu Fuß zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und die Verbindung nach Wien machen, neben den fußläufig erreichbaren Nahversorgern, diese Wohnung zu einer Top-Adresse. Derzeit besteht ein aushaftendes Sanierungsdarlehen (mtl. 176,40). Aushaftende Summe lt. Hausverwaltung: € 17.464,32 Für weitere Informationen bzw Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
75
Zimmer
3
Kauf €
245.000