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Mietwohnungen in Wien

5.633 Wohnungen zur Miete

In Wien werden derzeit 5633 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Wien hält derzeit vergleichsweise 9586 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Wien 37% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Fläche m² 42,36
Zimmer 2
Miete € 755,30

Cooles Apartment am Brunnenmarkt, möbliert

Wohnung in 1160 Wien

Dieses Mini-Loft(Tonnengewölbe, Raumhöhe 4m) befindet sich auf der 1. Etage, in einem Jahrhundertwende-Altbaugebäude, mitten in der Fußgängerzone am Brunnenmarkt. Helles, freundliches 2 - Zimmer Apartment mit einem Vorraum, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, Wohnraum mit Küche und einem Schlafzimmer mit Hochbett (180cmx200cm). Die gesamte Wohnung wurde im März 2013 komplett saniert, hochwertiger Parkett, voll möbliert. Die Küche ist voll ausgestattet. Flatscreen-TV, Waschmaschine Die U-Bahnstation der U6 mit direkter Verbindung zum Westbahnhof (2 Stationen) und die Straßenbahnlinien Nr 2 und Nr 46, die direkt zum Ring (Oper, Innenstadt) fahren, sind 4 Minuten entfernt.
Fläche m² 42
Zimmer 2
Miete € 880 20,95 €/m²

HELLE GUT AUFGETEILTE 4 ZIMMER WOHNUNG

Wohnung in 1190 Wien

Die Wohnung besteht aus:  -Vorraum - großer Einbauküche mit Essplatz vor dem Fenster;   Geräte: Gasherd, Elektrobackrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach (3 Schulbladen), Geschirrspülmaschine - Wohnzimmer - Schlafzimmer -  2 Kabinette - Abstellraum  -getrennter Toilette - verfliestes Bad mit Badewanne, Waschbecken und Spiegel Alle Fenster haben Außenjalousien.  Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Ost /West Ausrichtung sehr hell. Es gibt ein großzügiges Kellerabteil. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.    Mietdauer:5 Jahre befristet  Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer Mietvertragsvergebührung: Euro 424,26   Auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis  zum Eigentümer wird hingewiesen. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.  
Fläche m² 82
Zimmer 4
Miete € 1.178,49 14,37 €/m²

Wien,14., Patio: 2-Zi.-Wo. (U3 direkt) in ruhiger Grünanlage ab sofort

Wohnung in 1140 Wien

Hallo, wir vermieten ab sofort 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse, Erker, Fußbodenheizung und Einbauküche mit Herd/Kühlschrank in Penzing. Sie ist mit U3, Bus 51a (U4 Hietzing), 48a (Volkstheater) direkt angeschlossen und hat eine gute Infrastruktur. 3-Jahresvertrag (verhandelbar), Miete: 650,-- /700,-- Euro incl. Wasser, Heizung, Strom, sowie 3 MM Kaution. Alleinstehende bevorzugt! Die Wohnung liegt in einer ruhigen Grünanlage. Besichtigungstermin: maschwarz@crossnet.at. Herzlich Willkommen!
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 650 8,67 €/m²

Helle und großzügige 2 - Zi. Whg. in Toplage

Wohnung in 1010 Wien | Naglergasse 10

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung eine schöne und gepflegte ca. 62 m2 Wohnung in begehrter Lage des 1. Bezirks (Innere Stadt) an. Perfekte Raumaufteilung Die 2 -Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 11 m2) voll ausgestattete, moderne Küche (ca. 10 m2) großzügiges Wohnzimmer (ca. 22 m2) Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss (ca. 6 m2) getrennt begehbares Schlafzimmer (ca. 14 m2) Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 1. Bezirks (Innere Stadt) und bietet beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 5 Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kärntnerstraße) aber auch ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten erreicht man den Volksgarten und Burggarten, die eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Erholung bietet. Ebenso gelangt man in wenigen Minuten zu einer Vielzahl an Kulturellen und sonstigen öffentlichen Einrichtungen (Rathaus, Burgtheater, Stephansdom usw.). Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Buslinie 1A (Stephansplatz - Schottentor), und die Buslinie 2A (Schwedenplatz – Schwarzenbergplatz) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U3 (Station Herrengasse) ist nur wenige Meter entfernt. Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit die Wiener Ringstraße. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 1.140,52 18,40 €/m²

Traumhafte Maisonette in Neustift am Walde

Wohnung in 1190 Wien | Rathstraße

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete eine ca. 90 m2 Wohnung in einem wunderschönen und repräsentativen Neubau in begehrter Lage des 19. Bezirks (Döbling) an. helle Dachgeschoßwohnung mit Dachschrägen Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum (ca. 5 m2) Gang (ca. 5 m2) separate Toilette (ca. 1 m2) Badezimmer mit Glas-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC (ca. 5 m2) Wohnküche mit sämtlichen Geräten (ca. 30 m2) Abstellraum (ca. 4 m2) Schlafzimmer (ca. 13 m2) Schlafzimmer (ca. 12 m2) Schrankraum (ca. 8 m2) Gang (ca. 7 m2) Diese traumhafte Maisonette-Wohnung wurde soeben umfassend saniert und zeichnet sich insbesondere durch schöne Parkettböden (Fließen in Nassräumen) und einer voll ausgestatteten Küche mit sämtlichen Geräten aus. Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung, jedes Zimmer ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet, und das Badezimmer, welches mit einer Glas-Dusche und Badewanne ausgestattet ist. HINWEIS: Optional kann bei Bedarf ein Garagenplatz im Haus (vollwertiger Stellplatz, keine Hebebühne) um monatlich € 120,00 (inkl. USt.), sowie ein 9 m2 großer Lagerraum im Erdgeschoß um monatlich €  90,00 (inkl. USt.) angemietet werden. Begehrte, zentrale Wohngegend am Fuße des Wienerwaldes Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 19. Bezirks (Döbling), in einer Heurigen- und Buschenschankgegend, somit können Sie Ihre freien Tage und Feierabende mit einem Glas Wein und gutem Essen, sowie netten Spatziergängen in den Weingärten Wiens verbringen. Beste Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind geboten. In der Rathstraße können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, oder auch ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten finden. Einen Katzensprung entfernt liegt der Wienerwald, der einen idealen Raum für Erholung bietet.  Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Autobuslinie 35A, Station Neustift am Walde (Salmannsdorf – Spittelau), 39A, Station Agnesgasse (Heiligenstadt – Sievering) sowie 43B, Station Neustift am Walde (Hütteldorf – Agnesgasse) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bringen Sie gemütlich zu der U-Bahn-Linie U6, Station Spittelau (Siebenhirten - Floridsdorf) oder zu der U-Bahn-Linie U4, Station Spittelau (Heiligenstadt - Hütteldorf). Im Individualverkehr gelangt man in kurzer Zeit auf den Gürtel, ebenso wie auf die A22 (Anschlussstelle Floridsdorf). Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten (zzgl. 20% USt.) als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 18 34 007 oder per Email an ep@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 90
Zimmer 3,5
Miete € 995,01 11,06 €/m²

1050 Wien, Kliebergasse

Wohnung in 1050 Wien

Wohnungsbeschreibung In Margareten wird eine ca. 64 m² große Wohnung vermietet. Die Liegenschaft teilt sich auf in 3 Räume (ein Zimmer, zwei Kabinette), ein Bad mit Wanne, einer komplett eingerichteten Küche, einem Abstellraum und einem separaten WC. Sie ist ideal für Paare, Familien und Studenten. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Straßenbahnlinie 62,18 (Station Kliebergasse) als auch die S- Bahn ( Station- Matzleinsdorfer Platz) gegeben. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist sofort beziehbar. Räume 1 Zimmer 2 Kabinette 1 Abstellraum 1 Küche 1 Bad mit Wanne 1 WC Heizung: Gas-Etagenheizung Boden: Laminat Fenster: Kunststoff Energieausweis: vorhanden Energiewert: 155,17kWh/m²A Gesamtmiete: € 694,77 Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Ansprechperson: Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Sabrina Richter (Tel. Nr. 0676-635-61-64) gerne zur Verfügung. __________________________________________________ Es wird auf das Rücktrittsrecht im Sinne des §11 FAGG für Außergeschäftsraumverträge (Frist von 14 Kalendertagen um vom Vertrag ohne Angabe von Gründen zurückzutreten) hingewiesen. https://www.wko.at/Content.Node/Service/Wirtschaftsrecht-und-Gewerberecht/Allgemeines-Zivil--und-Vertragsrecht/Vertragsrecht-allgemein/Die_Neue_Verbraucherrechte-Richtlinie__Aussergeschaeftsraum.html
Fläche m² 63,33
Zimmer 3
Miete € 694,77 10,97 €/m²

KOHLMARKT, repräsentative Altbauwohnung in traumhafter Lage

Wohnung in 1010 Wien

Die qualitativ hochwertig renovierte Wohnung besteht aus drei Zimmern, moderner Einbauküche, Esszimmer, Fliesenbad, zwei Fliesentoiletten und Vorzimmer. Das Wohnzimmer bietet einen kleinen Balkon mit Blick auf den Kohlmarkt! Sie ist mit Eichenparkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung und Klimaanlage ausgestattet und befindet sich im 4. Liftstock in einem repräsentativen Altbau mit Blick auf den Kohlmarkt. Weiteres darf ich Sie informieren, dass für die Vermittlung von Immobilien an Konsumenten besondere Rücktrittsbestimmungen gelten. Nähere Informationen finden Sie unter: http://www.wkimmo.info/i/wko/form/nebenkostenmiete.docx Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter den Telefonnummern 01 714 91 93 und 0676 612 61 01 zur Verfügung.
Fläche m² 140
Zimmer 3
Miete € 3.633 25,95 €/m²

Helle und großzügige 4-Zimmer Terrassen-Wohnung

Wohnung in 1040 Wien | Leibenfrostgasse

Gerne bieten wir Ihnen zur befristeten Vermietung eine ca. 126 m2 Wohnung im 3. Liftstock in begehrter Lage des 4. Bezirks (Wieden) an. Hervorragende Raumaufteilung Das Mietobjekt liegt im 3. Liftstock eines schönen Jahrhundertwendehauses und vereint den klassischen Altbau-Flair mit den Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung. Die Nutzfläche verteilt sich folgendermaßen: geräumiger Vorraum (12,69 m2) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine (ca. 1,5 m2) Wohnküche mit sämtlichen Geräten, Gas-Herd & Essbereich (37,03 m2) separate Toilette (ca. 1,5 m2) Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (5,89 m2) Vorraum zu den Schlafzimmern (8,37 m2) Schlafzimmer 1 mit Schrankraum und integriertem Bad mit Dusche (ca. 22 m2) Schlafzimmer 2 (12,09 m2) Schlafzimmer 3 (13,87 m2) südwestseitiger Balkon in einen ruhigen Innenhof (ca. 11,5 m2) großes Kellerabteil Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren von den Eigentümern für den Eigengebrauch aufwändig generalsaniert – dabei wurden insbesondere die Küche, sämtliche Sanitäranlagen, Gastherme, Fußbodenheizung, alle Fenster (straßenseitig Schallschutzfenster) und Türen, Bodenbeläge, elektrische Anlagen etc. erneuert. Auch eine Sicherheitstüre wurde eingebaut. Darüber hinaus wurden aktuell im August 2017 die Böden abgeschliffen und die gesamte Wohnung neu ausgemalt. Insgesamt bietet die Wohnung zahlreiche für einen Stilaltbau wesentliche Vorteile (ein großzügiger südwestseitig ausgerichteter  Balkon, eine hervorragende Raumaufteilung, Top-Zustand) und liegt außerdem in einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen Wiens! Die Wohnung eignet sich ebenso für Paare, Familien, wie auch für Studenten und ist selbstverständlich barrierefrei. Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur Die Leibenfrostgasse liegt parallel zur Wiedner Hauptstraße und bietet daher ein sehr gutes Versorgungsnetz mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Cafés. Darüber hinaus ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben, so befinden sich in unmittelbarer Nähe Haltestellen der Straßenbahnlinien 1 (Prater – Stefan Fadinger Platz) und 62 (Kärtner Ring – Lainz) sowie der Badner Bahn und die Autobuslinie 13A (Alser Straße – Hauptbhf.). Zudem ist in wenigen Minuten Fußweg auch die Station Taubstummengasse der U-Bahnlinie U1 und ebenso fußläufig die Station Pilgramgasse der U-Bahnlinie U4 (Hütteldorf – Heiligenstadt) zu erreichen. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen stehe ich sehr gerne telefonisch unter 0660 / 183 40 06 oder per Email an on@limberg.at zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH („MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (oder bei Gewerbeobjekten: 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten MB entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.
Fläche m² 114,5
Zimmer 4,5
Miete € 1.490 13,01 €/m²

Die Ruhe im Garten: Topmoderne 3-Zimmerwohnung direkt an der Alten Donau

Wohnung in 1210 Wien

Das Design Wohnprojekt „Wohnen am Katamaran“ setzt neue Maßstäbe! Das Planungskonzept und die Architektur wurde von einem erfahrenen und renommierten Architekten Team konzipiert. Dabei haben Sie sich von dem Flair der alten Donau inspirieren lassen. Diese Kreativität spiegelt sich in der gesamten Architektur wieder, da sich diese in der Form an die Optik eines Katamarans anlehnt. Die Wohnung wurde Bautechnisch auf höchstem Standard errichtet! Sie verfügt über eine Freifläche in form von Garten + Terrasse, und bietet einen herrlichen Blick auf die Alte Donau. Die Übergabe an den/die Mieter/in ab September 2017 erfolgen.  Öffis: U-Bahnstation U6 (Neue Donau) ******************************************************** Description: This apartment with a large garden and a large patio offers a lot of space for spending time outdoors. The room layout is well thought out and ideally suited for people with a penchant for the exclusive. The apartment comprises 3 rooms, and the spacious living room and one bedroom have their own access to the garden and the patio. Ground floor and handicap-accessible, toilet and large bathroom with window, shower and bathtub, underfloor heating and air conditioning, high-quality parquet floors. There is also a car-parking space in the in-house underground garage and a 7.2 m² cellar compartment. ******************************************************** -Highlights- - Hohe Lebensqualität – Wohnen am Wasser, Natur, Erholung - 3 fach verglaste, wärmeisolierte Fenster - Fußbodenheizung - Energieeffizient (Niedrigenergiebauweise) - hervorragende Infrastruktur - nur wenige Schritte zur Naturoase alte Donau - Vienna International  Center, Uno City in direkter Nähe - Boots-/Yachthafen in unmittelbarer Nähe - ansprechend zeitlose Architektur und qualitativ hochwertige Ausstattung Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 80,08
Zimmer 3,5
Miete € 1.445 18,04 €/m²