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Mietwohnungen in Wien

5.962 Wohnungen zur Miete

In Wien werden derzeit 5962 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Wien hält derzeit vergleichsweise 10569 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Wien 36% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Hochwertige Erstbezugswohnung ohne Marklergebühr!

Wohnung in 1130 Wien | Auhofstraße 181

Helle, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia, und Kellerabteil. West - Ostausrichtung, u.a. mit Blick in den begrünten Innenhof mit Mitnutzungsrecht. Hochwertige Küche von Franz Hampel mit Neff Einbaugeräten ( Geschirrspühler, Induktionskochplatte, Einbauherd, Einbaukühlschrank, Abzugshaube). einbruchshemmende Sicherheitstüre, Zentralheizung mit Wärmemengendurchflußzähler je Wohnung Handtuchheizkörper im Bad, alle Fenster und Fenstertüren erhalten integrierte Außenrolläden, Weitzer Parkettboden in Eiche natur, barrierefreier Zugang, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz
Fläche m² 71,69
Zimmer 3
Miete € 1.097

Zentrale DG-Wohnung mit großer Terrasse

Wohnung in 1090 Wien | Alserbachstraße 11

Durch eine Sicherheitstüre gelangt man in die helle 132 m² Dachgeschoßwohnung. Alle Räume sind zentral begehbar und wie folgt verteilt: - Vorraum mit Wendeltreppe zur Dachterrasse - großzügiges Wohnzimmer mit herrlicher, freier Fernsicht - hochwertige Einbauküche - 2 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 separate Toiletten Bereits vom Wohnzimmer aus genießt man einen wundervollen Blick über die Dächer Wiens und die Donau - ohne vis á vis! Alle Fenster verfügen über elektronische Markisen. Die Raumhöhe (bis 4m) und die exklusive Architektur verleiht diesem Objekt einen besonderen Flair. Über eine Wendeltreppe, welche sich im Vorraum befindet, gelangt man direkt zur ca. 40 m² Dachterrasse, von der man einen atemberaubenden Fernblick genießen kann. Die Terrasse verfügt über Wasser- und Stromanschlüsse. Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet. Dieses Objekt kann auch als Büro angemietet werden. Im Haus ist auch eine zweite 192m²-Wohnung im 3. Obergeschoss verfügbar! Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Fläche m² 132
Zimmer 3
Miete € 1.920

Großzügige, sonnendurchflutete Terrassenwohnung mit Garten – Hohe Warte

Wohnung in 1190 Wien | Wollergasse

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zur befristeten Anmietung eine ca. 131 m² große sanierte 5 ½ Zimmer Wohnung mit ca. 100 m² Garten und ca. 20 m² Terrasse  in begehrter Lage des 19. Bezirks (Döbling) an. Ausgezeichnete Raumaufteilung Die 5 ½ - Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) und gliedert sich wie folgt: helles Wohnzimmer (ca. 37 m²) mit Ausgang zur großen Terrasse und dem Garten hofseitiges Schlafzimmer (ca. 16 m²) mit Ausgang auf den kleinen Balkon (ca. 6 m²) Kinderzimmer (ca. 14 m²) Gästezimmer (ca. 11 m²) Arbeitszimmer (ca. 11 m²) geräumiger Vorraum (ca. 16 m²) Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC (ca. 6 m²) kleines Badezimmer mit Dusche Waschbecken und WC (ca. 3 m²) moderne Küche mit sämtlichen Geräten (ca. 10 m²) und Abstellraum Anschließendes Esszimmer (ca. 10 m²) mit Durchgang ins Wohnzimmer und auf die Terrasse Diese Wohnung wurde umfassend generalsaniert und zeichnet sich insbesondere durch Parkettböden (Fließen in Nassräumen) und einer voll ausgestatteten moderne Küche mit sämtlichen Geräten aus. Ideal geeignet für Familien oder Studenten (WG). Sie besticht insbesondere durch die perfekte Raumaufteilung und die fantastische uneinsichtige Terrasse mit anschließendem privaten Garten (ca. 100 m²). Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in allerbester Wohngegend des 19. Bezirks (Döbling) und bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in ca. 10 min alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung, Banken und Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten. Auch mehrere Privatkliniken (Rudolfinerhaus, Privatklinik Döbling) liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Döblinger Bad (Hohe Warte Bad) und Heiligenstädter Park, der einen idealen Raum für Erholung bietet. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent: Die Straßenbahnlinie 37 Station Hohe Warte (Schottentor - Hohe Warte) und die Autobuslinie 38A Station Armbrustergasse (Heiligenstadt – Kahlenberg) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Mit der Autobuslinie 38A oder zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Linie U4 Station Heiligenstadt (Heiligenstadt - Hütteldorf). Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit den Gürtel, ebenso wie die A22. Anmerkung: Zusätzlich zur Gesamtmiete wird ein Warmwasser- und Heizkostenakonto in Höhe von monatlich € 180,22 (inkl. USt.) verrechnet, wobei es hier jeweils nach Ende der Abrechnungsperiode eine auf HeizKG und Verbrauch basierende genaue Berechnung (Nachverrechnung / Guthaben) für jede Wohneinheit gibt. Im Preis ist ein Garagenplatz im Haus (vollwertiger Stellplatz, keine Hebebühne) inklusive. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Markus Raunig unter mr@limberg.at gerne zur Verfügung. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist My Broker Immobilien GmbH (im Folgenden „MB“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass MB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden „Auftraggeber“) und MB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten MB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Wohnungen) oder 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei MB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von MB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von MB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von MB (abrufbar unter: http://www.my-broker.at/de/agb), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131
Zimmer 5,5
Miete € 2.500

Appartement mit Parkblick

Wohnung in 1040 Wien

Wohnen direkt am Alois-Drasche-Park, U1 Dieses Objekt befindet sich im Hochparterre eines Altbaus in 1040 Wien. Die Wohnung wurde sehr hochwertig renoviert und modern ausgestattet. Alle Räume sind in den Innenhof ausgerichtet und daher sehr ruhig. Genießen Sie die Großzügigkeit eines Altbaus, die Flügeltüre, die Stuckdecken und die Raumhöhe. Von der Terrasse haben Sie ein paar Stufen in den Garten, von dort ist auch der großzügige Keller erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Umgebung. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar.  Besteht aus: - Wohn- und Essbereich ca. 63 m² mit integrierter Küche (komplett möbliert)   - 4 Zimmern - 2 Bäder mit Fenster (Wanne, Dusche, WC) - Wirtschafstraum - Abstellraum - Gästetoilette - Vorraum - Terrasse ca. 12 m² - Garten ca. 121 m² - Keller ca. 21 m² Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Ein gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist durch den Hauptbahnhof (U1, 13A) gegeben.
Fläche m² 220
Zimmer 5
Miete € 3.630

TOP ALL-IN Wohnung! Zentrale Lage in ruhiger Seitengasse. Modern möbliert, Schlüssel- und einzugsfertig!

Wohnung in 1150 Wien | Diefenbachgasse 45-47

Die ruhige, großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung liegt in der Nähe der Meidlinger Hauptstraße, auch die beliebte Mariahilfer Straße ist nur einige Minuten entfernt. Der schöne Schlosspark Schönbrunn und der kinderfreundliche Auer-Welsbach-Park sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten gut erreichbar. Die gepflegte Wohnung in einem Haus mit nur 22 Eigentumswohnungen, Baujahr 1977, steht ab Anfang 2018 zur Verfügung. Sie liegt in einer beliebten Wohngegend in einer ruhigen Seitengasse im 15. Wiener Bezirk. Das Appartment liegt im dritten Stock (Aufzug vorhanden) und ist besonder am Vormittag sehr hell. Alle Zimmer sind auf einen offenen begrünten Innenhof gerichtet. Vorhandene Räume: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer (barrierefreie neue Dusche), separates WC, Loggia und Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch in eigenes trockenes, versperrbares 3m² Kellerabteil. Im Haus gibt es weiters einen Fahrrad- Kinderwagenraum und eine gut ausgestattete Waschküche. Hauseeigene Parkplätze sind vorhanden (Warteliste). Highlights: - Schöne und helle 3-Zimmer Wohnung - Eigene Loggia in begrünnten Innenhof - Bad und WC räumlich getrennt und vor kurzem komplett erneuert - Massive Sicherheits-Wohnungseingangstüre nach Önorm B5338 - Mietdauer: 5 Jahre befristet, Verlängerung nach Vereinbarung - Haus mit Thermofassade und Wohnung liegt mittig - daher äußerst geringer Heizbedarf - Wohnanlage mit eigener HausmeisterIn vor Ort - Mietvertrag wird direkt mit dem Alleineigentümer abgeschlossen - KEINE Maklergebühr, Vermittlungsprovision, Ablöse, Nebenkosten
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.050

Modernes Appartement, U3

Wohnung in 1010 Wien

Helles Appartement in der City, U3 Dieses Objekt befindet sich im 5. Stock eines sehr gepflegten Altbaus in 1010 Wien. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Citybietet beste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zu sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Besteht aus: - Wohn- und Essbereich - Küche (komplett möbliert) - Zimmer - Bad (Wanne, WC, Bidet) - Gästetoilette - Vorraum    Ausstattung - Parkett - Fliesen - Deckenspots - Klima - Gegensprechanlage Die Wohnung wird mit einem einjährigen Kündigungsverzicht unbefristet vermietet. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen monatlich EUR 88,00 brutto. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, Straßenbahn 2, Bus 1A) sind gegeben.
Fläche m² 81
Zimmer 2
Miete € 1.649

WOHNTRAUM mit eigenem GARTEN in TOP LAGE

Wohnung in 1090 Wien

Die zur Vermietung stehende Luxuswohnung, welche sich in einem 1960 errichteten Haus befindet, umfasst eine Wohnfläche von ca. 50 m² und teilt sich wie folgt auf:   *) einem Vorzimmer *) einem Wohn-Ess-Zimmer mit einer topausgestatteten Markenküche inkl. allen Geräten *) einem Schlafzimmer *) einem hochwertigen Badezimmer mit einer Wanne und einer Dusche *) einer Toilette *) sowie einem Garten von ca. 42,00 m² und einer Terrasse von ca. 24,00 m²   Diese erstklassige und optimal geschnittene Wohnung ist ein Erstbezug mit einem gemütlichen Wohnflair. Das besondere "Highlight" ist die Terrasse und der südöstlich gelegenen Garten. Selbst an trüben Tagen wird Wohnen hier zum Erlebnis.   Genießen Sie einfach mitten in Wien die Nähe zur Natur!  Der Garten liegt hofseitig und bietet einen traumhaften Blick auf das Grün des Viktor-Fankl-Parks.   Ausstattung: Wohnung: hochwertiger Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, Küche inkl. aller Elektrogeräte, Gegensprechanlage, Außenjalousien, Kellerabteil, Holz-Alu Fenster Haus: Lift, Kinderwagen-/Fahrradabstellraum   Infrastruktur: Durch die hervorragende Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz und die zentrale Lage der Liegenschaft erreicht man in kurzer Zeit die Wiener Innenstadt.   Aber auch vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten: In der nahe gelegenen Alser -und Währinger Strasse sowie den zahlreichen saisonorientierten Märkten im nahen Umfeld findet man nicht nur alle für die Nahversorgung notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl an Fachgeschäften, Boutiquen und Restaurants.   Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 9., 1. und 2. sowie des 19. Bezirkes erfüllt.   Ebenfalls zeichnet sich die Gegend durch ihre unzähligen medizinischen Einrichtungen wie das AKH (Allgemeines Krankenhaus der Stadt Wien), das St. Anna Kinderspital, die Wiener Privatklinik, die Privatklinik Goldenes Kreuz und die vielen umliegenden Arztpraxen aus.   Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Alserstrasse Straßenbahn: 5, 33,37,38,40,41,42,43,44, Schnellbahn:   R 40, R 42, S40 Autobus:        13 A    An Nebenkosten fallen neben der Kaution in Höhe von drei Bruttomonatsmieten  noch folgende Positionen einmalig an: * Vertragserrichtungskosten * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % USt.   Wir hoffen, dass unser Angebot für Sie von Interesse ist, für weitere Informationen, Unterlagen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen unter der Mobilnummer 0664 286 39 39  gerne auch am Wochenende zur Verfügung.   Wir halten fest, dass eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns nicht gestattet ist. Unsere Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben der Eigentümer – wir übernehmen keinerlei Haftung für deren Richtigkeit.  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 861,08

DPC | Großzügige Altbauwohnung

Wohnung in 1050 Wien | Margaretenstraße

Die Wohnung befindet sich im Mezzanin eines repräsentativen Altbaus nahe Naschmarkt, Margaretenplatz und Schlossquadrat. Der Erker im Wohnbereich vermittelt ein besonderes Flair, die Küche ist getrennt begehbar. Drei Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet. Diese Wohnung besteht aus: - grozügige Wohnküche mit Essbereich - 3 Schlafzimmer - kleiner Balkon - Badezimmer - Duschbad - 2 WCs - großer Wirtschaftsraum Ausstattung: - Lift - Einbauküche - Flügeltüren - Parkettboden - Gasetagenheizung Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U-Bahn: U4 Bus: 12A, 13A, 14A, 59A Direkt am Margaretensplatz gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants. Der beliebte Naschmarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt. Nebenkosten: Heizkosten, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch verrechnet Kaution: 3BMM Provision: 2BMM Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 08.08.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 163 kWh/m²a, Klasse E. Kontakt DPC Immobilien GmbH Tel: 01/904 94 50 office@dpcimmobilien.at www.dpcimmobilien.at ---------------------- Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! --------------------- Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MWSt.
Fläche m² 168,01
Zimmer 4
Miete € 2.244,59

Toplage/Rathaus-Nähe! Moderne Kleinwohnung - 48 m2!

Wohnung in 1080 Wien | Buchfeldgasse 16

Topwohnung in beliebter Wohngegend! Großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche, zentrales Vorzimmer, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einer modernen neuwertigen Hausanlage. Fahrrad/Kinderwagenraum vorhanden, Kellerabteil. Fußläufig zu U2 Rathaus, Uni, viele nette Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.  Bruttomiete gesamt EUR 730,98 (inkl BK, Ust und Akontobeträgen für Warmwasser und Heizung). Wir weisen daraufhin, dass der Vermieter derzeit die Kleinunternehmerregelung in Anspruch nimmt. Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt und wird unmöbliert vermietet. Gerne zeigen wir Ihnen aber jetzt schon diese schöne Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 47,87
Zimmer 1
Miete € 670,38

Gepflegte, helle Altbauwohnung Nähe Schwedenplatz

Wohnung in 1010 Wien

Zur sofortigen, unbefristeten Vermietung gelangt eine klassische AB Wohnung im 3. Liftstock in der Postgasse! Nutzfläche: ca. 90 m² Wfl.  zzgl. 2 m² Balkon Ausstattung: durchgehend Fischgrätparkett Fliesen in Bad und WC mit Dusche und Wanne Gasetagenheizung Doppelholzfenster! Bruttomiete: 1390.- (Nettomiete: 1098,50.- , Bk: 165,14.- zzgl .Ust. 126,36.-) Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Kaufvertragsabschlusses betreffend das oben genannte Objekt, eine Provision von 2 Nettomonatsmieten des Transaktionswerts zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer zu berücksichtigen ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, Anfragen unter bermann@wbimmo.at oder 0664 / 26 30 775. Weitere Objekte finden Sie auf wbimmo.at
Fläche m² 90
Zimmer 2
Miete € 1.250,85