Mietwohnungen in Wien

6.496 Wohnungen zur Miete

In Wien werden derzeit 6496 Mietwohnungen angeboten. Der Wohnungsmarkt in Wien hält derzeit vergleichsweise 9365 Eigentumswohnungen bereit, was bedeutet, dass der Anteil an Mietwohnungen in Wien 41% vom Gesamtbestand der angebotenen Wohnungen ausmacht.

Exquisite Dachgeschosswohnung mit 5 Terrassen in bester Lage in Grinzing! Nähe Krapfenwaldbad!

Wohnung in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine moderne ca. 230m2 große Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Ausblick und 5 Terrassen zum Entspannen. Die breite Fensterfront des größzügigen Wohnzimmers eröffnet den Blick auf den begrünten Garten. Die offene Küche mit anschließendem Essbereich ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet. In den Wohnräumen ist ein rotbrauner Doussie Parkett verlegt. Diese moderne Neubauwohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und erstreckt sich auf 2 Ebenen: 1. Ebene: - Vorraum mit Schrankraum - moderne Poggenpohl Küche mit hochwertiger Ausstattung (Gaggenau Induktion Herd, Miele Backrohr, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination) - offener Essbereich mit Ausgang zur Terrasse - 2 Badezimmer mit Vetro Wandfliesen, Wanne und Dusche, eines mit Dampfbad von Eficiba - helles Wohnzimmer mit offenem Kamin und Terrasse - 2 zentral begehbare Schlafzimmer mit Schrankraum und Terrasse - ein weiteres kleineres Schlafzimmer - 2 WC mit Waschbecken 2. Ebene: - 2 offene Zimmer mit Klimaanlage und Ausgang zur Terrasse mit Wasseranschluss Highlights auf einen Blick: - sonnige Dachgeschoßwohnung mit N/E und S/W Ausrichtung - Top Ausstattung (Hans Groy Armaturen, Poggenpohl Küche, Miele Geräte, Doussie Parkett) - 5 Terrassen - Velux Beschattungssystem und Klimaanlage - offener Kamin - Alarmanlage - Badezimmer mit Dampfbad - moderner Lift - 2 Kellerabteile und Weinkeller - 2 Stellplätze - absolute Ruhelage in bester Lage in Grinzing - vielfältige Sport und Freizeitmöglichkeiten im naheliegendem Wiener Wald, Cobenzl, Himmel und Krapfenwaldbad In der monatlichen Miete sind bereits die Kosten für 2 Garagenplätze enthalten. öffentliche Verkehrsanbindungen: in 15 min mit dem Autobus 38 A zur U4 Heiligenstadt, S 45 Heiligenstadt. Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 285 85 erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2184 zzgl 10% USt.Betriebskosten €532,36 zzgl 10% USt.Sonstiges €2 Umsatzsteuer €271,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:41.57 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 230
Zimmer 7
Miete € 2.990 13,00 €/m²

LUXURIÖSE BALKONWOHNUNG/GRENZE 21. BEZIRK!!

Wohnung in 1210 Wien

Diese lichtdurchflutete Balkonwohnung wird Sie mit Ihrem Flair begeistern! Entspannen Sie in der luxuriösen Eckbadewanne, oder in der exklusiven Massage-/Dampfdusche. Diese Wohnung erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen Balkon mit einem netten Ausblick. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Mietzins bereits mitinbegriffen und ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden. Die Balkonwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit wunderschönen Marmorfliesen sowie hochwertigem Parkettboden ausgestattet.   Raumaufteilung: -          Vorzimmer -          1 Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe -          2 weitere Schlafzimmer -          1 großräumiger Wohnsalon mit integrierter Küche -          Badezimmer -          Balkon -          WC -          Abstellraum   Highlights auf einen Blick: -          luxuriöse Eckbadewanne -          Dampfdusche -          begehbare Garderobe -          Balkon -          lichtdurchfluteter Wohnsalon -          Handtucktrockner -          Gegensprechanlage -          Waschmaschinenanschluss   Lage: Mit dem Auto gelangen Sie in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt! Die Wohnung liegt in der Nähe des Ortskerns, inklusive Apotheke und in ein paar Gehminuten erreicht man den Hofer sowie die Bäckerei Ströck. Die Stadtgrenze beginnt bereits nach 50m und der Badeteich liegt in ebenso nahe mit einem Fußmarsch von 15 Minuten. Öffentlich sind Sie gut aufgestellt mit der U1- und Schnellbahnstation „Leopoldau“, welche man in 5 Minuten mit dem Auto erreicht. Somit gelangen Sie mit der Ubahn sehr gut ins Stadtzentrum. Das riesige Einkaufszentrum G3 Gerasdorf erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. In der Nachbarortschaft Stammersdorf finden Sie sämtliche gemütliche Heuriger. Als Alternative bietet sich außerdem noch die Buslinie 32A an.   Besichtigungen und Rückfragen: Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert zur Verfügung unter der Nummer +43 660 71 66 205, oder per E-Mail unter lippert@decus.at.   Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.229,49 12,29 €/m²

3-ZIMMER-DACHGESCHOSS MIT TERRASSE - ERSTBEZUG

Wohnung in 1090 Wien | Währinger Straße 47

Die neu errichtete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet bei einer Nutzfläche von 96,15 m² auf zwei Ebenen: im 1. DG: einen Vorraum, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit 19,39 m², ein Zimmer mit 11,36 m² = 54,48 m² im 2. DG: Flur und Stiege, ein Zimmer mit 24,45 m² und ein grosses Bad mit WC mit 9,63 m² = 41,67 m² ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG: * Wunderschöner Parkett (Eiche massiv) * Feinsteinzeug im Küchen- und Sanitärbereich * Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Gas- Kombitherme * Klimaanlage * Einbauküche inklusive * Kellerabteil inklusive Das Objekt ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet. LAGE: Die zentrale Lage, beste Infrastruktur und nahegelegene Parkanlagen (Arne-Carlsson-Park, Liechtensteinpark) bieten optimale Wohnqualität! Durch die sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahnstation direkt vor der Tür) erreicht man in nur wenigen Minuten die U6/Volksoper. MONATLICHE KOSTEN: Hauptmietzins: € 1.042,27 Betriebskosten: € 225,95 Manip.Gebühr: € 0,73 10% Umsatzsteuer: € 126,89 Gesamtmiete brutto: € 1.395,84 EINMALIGE KOSTEN: Kaution: € 4.200,- Provision: € 3.046,- Vergebührung: € 502,50 --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 96,15
Zimmer 3
Miete € 1.395,84 14,52 €/m²

Wien,14., Patio: teilmöbl. 2-Zi.-Wo. (U3 direkt) m. Einbauküche ab 01.08.2017

Wohnung in 1140 Wien

Patio, Wien, 14.: 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse und Erker in ruhiger Grünanlage, 75 qm, super Infrastruktur mit U3/U4 gut angeschlossen ab 01.08.2017 vermietbar: Miete: 650,-- Euro. 3-MM-Kaution, keine Maklergebühren. Die Wohnung hat eine Einbauküche mit Bar. Sie ist teilmöbliert. Sie besitzt ein sehr großes Wohnzimmer mit Essplatz und Erker, sowie ein extra Schlafzimmer. Dusche und WC sind getrennt begehbar. Besichtigungstermin bitte vereinbaren unter: maschwarz@crossnet.at
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 650 8,67 €/m²

NEUBAUPROJEKT - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER (verlängert bis Ende Mai 2017)

Wohnung in 1100 Wien | Gudrunstraße 187

NEUBAU - MIETWOHNUNGEN - ERSTBEZUG!!! Soeben wurde in der Gudrunstraße 187/Sonnleithnergasse 13/Fernkorngasse 16, ein barrierefreies Wohngebäude mit 8 Geschoßen fertiggestellt, das aus 98 unbefristeten Mietwohnungen besteht. Sämtliche Einheiten im letzten Obergeschoß werden durch kleine Terrassen aufgewertet. Das Wohnhaus ist mit zwei behindertengerechten Liften ausgestattet und sowohl von der Fernkorngasse, als auch von der Sonnleithnergasse aus, begehbar. Die Garage umfasst 15 Stellplätze und befindet sich im Erdgeschoß, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen. Für jede Wohneinheit ist ein Einlagerungsraum im Kellergeschoß vorgesehen. Hochwertige Ausstattung: - moderne Einbauküche - Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung - Parkettböden (Eiche Massiv) in den Wohnräumen - Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen - Telekabelanschluss - Gegensprechanlage .... Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Waldmüllerpark, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufszentrum am Hauptbahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt. Durch die zentrale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, erreicht man mit der Autobuslinie 14A (Station direkt vor der Tür) in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer-Platz mit den Schnellbahn-Linien S1, S2, S60 und S80. Mit dem PKW erreicht man binnen weniger Minuten die A23. --- O.g. Nutzflächenangaben wurden mit dem "Polierplan" abgestimmt. Für die Feststellung der exakten Nutzflächen sind nach der Fertigstellung des Bauvorhabens Naturmaße zu nehmen. Wir ersuchen höflich um Nachsicht für die Anpassung der "Konditionen" an die endgültigen Flächen.
Fläche m² 58,21
Zimmer 2
Miete € 1.093,40 18,78 €/m²

Top 85,54 m² Mietwohnung mit Terrasse und Autoabstellplatz!

Wohnung in 1120 Wien

1120 Wien Ruhelage! 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garagenplatz. Die 85,54 m² Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 1998 erbauten, ruhig gelegenen Wohnhauses, nahe dem Schloss Hetzendorf. Die Wohnung unterteilt sich in einen großzügigen Wohnraum, 2 helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC und einen Abstellraum. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die 4,50 m² Terrasse liegt vor der Küche. Die Küche ist vollmöbliert und mit E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Mikrowelle ausgestattet. Ausstattung: Laminatböden, Fliesen, VELUX Dachflächenfenster, Waschmaschinenanschluss Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Eine Waschküche mit Trockner befindet sich im Keller. Heizung: Fernwärme Kaution: € 3.000,- Nettomiete: € 680,- + € 68,00 Ust. Betriebskosten   € 132,63 + € 13,26 Ust. Nettomiete Autoabstellplatz: € 83,- + € 8,30 Ust. Betriebskosten Autoabstellplatz: € 12,45 + € 1,25 Ust. Gesamtmiete: € 998,98 Infrastruktur: Billa, Spar, BIPA und Ärzte in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnlinie 62 Energieausweis 42,76 HWB Sofortbezug! Mietdauer ab 4 Jahre Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20% Mwst. verrechnet. Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-1203237 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 85,54
Zimmer 3
Miete € 998,98 11,68 €/m²

Exklusive Terrassenwohnung in neu errichteter 2-Familien-Villa in absoluter Ruhelage

Wohnung in 1190 Wien

  Diese exklusive Erstbezug-Wohnung in einer 2-Familienvilla in absoluter Ruhelage liegt inmitten eines bekannten Weinortes im 19. Bezirk und bietet, auf einer leichten Anhöhe gelegen, einen wunderbaren Fern-Grünblick. Neben einer Designerküche, einem großen Wohn-Essbereich und 3 Schlafzimmern besticht sie durch eine 28 m2 große Südterrasse und zwei weitere 13 m2 große Terrassen.   Im Eingangsbereich liegt neben dem Vorraum ein Mehrzweckraum für diverse Möglichkeiten zum Abstellen und Lagern. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich der großzügige Wohnbereich mit der gegen Süden ausgerichteten großen Sonnenterrasse befindet.   Die voll ausgestattete Designer-Einbauküche vereint edle Materialien und moderne Technik. Sie umfasst: Induktionsherd mit Bora-Abzugssystem in der Herdplatte, Geschirrspüler, Backrohr mit integrierter Mikrowelle, Vitalwasseranschluss (Osmosefilter) im Kalt-Warmwassersystem integriert, Granitarbeitsplatte und eine integrierte Ledersitzbank für direkten Platz innerhalb des Küchenbereichs. Neben der Küche bietet sich die Möglichkeit für einen Essplatz.   Außerdem stehen 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Terrassen, eine Gästetoilette mit Handwaschbecken, ein exklusives voll-eingerichtetes Designerbad mit Doppelwaschbecken, Designer-Badheizkörper, einer Maxi-Badewanne und Duschkabine mit zusätzlicher Wellness-Regendusche sowie ein Abstell/Wirtschaftsraum zur Verfügung.   Die Wohnung zeichnet sich durch edle Echtholzparkettböden, hochwertige Fliesen und eine elektrische Außenjalousie aus. Insektenschutzgitter, eine SAT-Anlage und die Möglichkeit eines WLAN- und Ehternet-Anschlusses runden die Ausstattung ab. Das Haus ist durch ein modernes Alarmanlagensystem gesichert, das den Zutritt mit Zentralschloss und via Fingerprintsystem (e-key) ermöglicht.   Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung (Gaszentralheizung und Solarzellen).   Ein Autoabstellplatz ist gegen Aufpreis möglich.   Kontaktieren Sie uns unter Tel: +43 676 317 96 77 oder +43 699 120 08 098  
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.999 15,38 €/m²

Klassische 4-Zimmer-Altbauwohnung/Nähe Naschmarkt

Wohnung in 1040 Wien | Große Neugasse

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese großzügig angelegte Eckwohnung im 3.Liftstock eines repräsentativen Altbaus. Die ca. 150 m² große Wohnung besteht aus: 4 große Zimmer (ca. 35, 24, 23, 23 m²) Einbauküche mit weißen Fronten und Edelstahlgeräten (Reparaturen bzw. Kosten für neue Geräte sind vom Mieter zu übernehmen) Bad (mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken) geräumiges Vorzimmer Abstellraum neben der Küche (ca. 7 m²) WC Die Wohnräume und das Vorzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, Fensterstöcke und Flügeltüren sind weiß gestrichen, Bad und WC sind modern verfliest, die Küche ist ebenfalls in zeitlosem Weiß gehalten und hochwertig ausgestattet. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung aus. Der Naschmarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 150,97
Zimmer 4,5
Miete € 1.936,69 12,83 €/m²

Maisonette-Wohnung mit Terrasse am Ring, Kühlung vorhanden

Wohnung in 1090 Wien

In einem prachtvollen Jahrhundertwendebau in einer sehr prominenten Lage zur Innenstadt, liegt diese Maisonette-Wohnung im letzten Geschoss. Die Vermietung ist unbefristet. Die großzügige Wohnfläche (mit Aircondition) von ca. 216 m² erstreckt sich über drei Ebenen  (keine schrägen Wände) und bietet folgende Aufteilung: Ebene 1: - einladendes Vorzimmer - Gäste-WC mit Handwaschbecken - Zugang zur voll ausgestatteten Komplettküche  Treppe in die 2. Ebene: - großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 23 m² südwestseitige Terrasse mit Blick Richtung Ring - 2 kleine Schlafzimmer  - Duschbad mit WC Wendeltreppe in die 3. Ebene: - großzügiges Schlafzimmer - Schrankraum - Badezimmer mit Dusche und Wanne und eigenen Ausgang auf eine ca. 11 m² große ostseitige Terrasse Alle Schlafräume sind ruhig gelegen. Im Wohnbereich bzw. Schlafzimmer sind Parkettböden. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und das derzeitige Heizakonto beträgt EUR 258,44 inkl. Ust. und ist in der monatlichen Bruttomiete beinhaltet. Ein besonderes Merkmal ist dass die Wohnung keine schrägen Wände hat. In wenigen Gehminuten ist man in der Schottengasse bzw. beim Schottentor mit seiner erstklassigen Infrastruktur und perfekten Nahversorgung.
Fläche m² 216
Zimmer 4
Miete € 3.672,05 17,00 €/m²

MODERNE MIETWOHNUNG - ERSTBEZUG!

Wohnung in 1230 Wien | Fröhlichgasse 6

MODERNE MIETWOHNUNGEN MIT LOGGIEN UND TERRASSEN Das soeben neu errichtete, barrierefreie Wohngebäude befindet sich in der Breitenfurterstraße 359-361/Fröhlichgasse 6-8 und besteht aus 14 Hauptmietwohnungen und 4 Geschäftslokalen. Sämtliche Einheiten werden durch großzügige Freibereiche, Loggien (3,23 - 11,22 m²) oder Terrassen (48,24-98,18 m²) erweitert. Das Wohnhaus ist mit einem behindertengerechten Lift ausgestattet und sowohl von der Breitenfurterstraße, als auch von der ruhig gelegenen Fröhlichgasse aus, begehbar. Die Kellerabteile befinden sich im Erdgeschoss, ebenso die Räume für Fahrräder und Kinderwägen. PKW-Abstellplätze sind in der Tiefgarage gegenüber vorhanden. Hochwertige Ausstattung: Einbauküche (bei Kündigungsverzicht auf die Dauer von 3 Jahren) Holz-Alu-Fenster Parkettböden (Eiche Massiv Landhausdiele) in den Wohnräumen Feinsteinzeug im Vorraum und den Sanitärräumen WPC auf der Dachterrasse Anschlüsse und Verrohrung für Klimageräte in den DG-Wohnungen 2 Telefondosen 2 SAT-Anschlüsse + Multimedialeerdose Telekabel im Haus inkl. Kellerabteil .... Die Ausstattungsbeschreibung ist auf unserer Homepage unter http://www.k-immo.eu/index.php?id=2125 abrufbar. Die äußerst attraktive Lage des Wohngebäudes liegt einerseits an der unmittelbaren Umgebung zum Liesingbach, als Erholungs- und Freizeitgebiet, als auch an der sehr günstigen Verkehrsanbindung und sehr guten Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Schulen). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar und auch das neue Einkaufscenter "Riverside" ist in unmittelbarer Nähe. Der Liesinger Platz mit der Station "Liesing" und den Schnellbahn-Linien S1, S3 und S9 ist 800 Meter entfernt und in 7-8 Minuten erreichbar. Mit dem PKW erreicht man binnen drei Minuten die Auffahrt „Brunn am Gebirge“ der Außenringautobahn A21. Befristeter Hauptmietvertrag (auf die Dauer von 5 Jahren): Monatliche Kosten: Hauptmietzins: € 1.363,86 Betriebskosten: € 272,50 Manip. Gebühr: € 0,73 Umsatzsteuer: € 163,71 Gesamtmiete: € 1.800,80 zzgl. BK-WW: € 40,88 (10% USt) zzgl. BK-KW: € 47,69 (10% USt) zzgl. BK-Hzg. € 74,94 (20 % USt) Umsatzsteuer: € 23,82 Gesamtbelastung brutto: € 1.988,13
Fläche m² 136,25
Zimmer 3
Miete € 1.800,80 13,22 €/m²