Immobilien in 6. Bezirk, Mariahilf

413 Immobilien

6. Bezirk, Mariahilf besitzt derzeit 413 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 6. Bezirk, Mariahilf, Wien in 62% Angebote an Immobilien zur Miete und 46% an Immobilien zum Kauf.

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG MIT GARTEN

Wohnung in 1060 Wien

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG MIT GARTEN Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese schöne, großzügige, helle und ruhige Altbauwohnung in TOP LAGE, nur wenige Gehminuten von der Mariahilferstraße entfernt. Sie befindet sich in einem schönen Haus aus dem Jahre 1826, im 2. Stock ohne Lift. Das "i"Tüpfelchen ist der Gemeinschaftsgarten. Raumaufteilung: - heller Vorraum - 2 zentral begehbare Zimmer (eines straßenseitig, eines hofseitig) - große, schöne moderne Küche - Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - WC Ausstattung: - Gasetagenheizung - moderne Einbauküche - Gemeinschaftsgarten - Kellerabteil Lage: Die Lage ist sehr gut. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung auf der Gumpendorferstraße. Ebenso viele, verschiedene Restaurants. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die wunderschöne Mariahilferstraße. Öffentliche Verkehrsanbindung: Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal. 7 Gehminuten entfernt liegt die U4 Margaretengürtel, in 11 Minuten erreichen Sie die U3 Station Zieglergasse. Diverse Busse sind ebenfalls in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und kontaktieren Sie uns unter: js@wohncloud-immobilien.at Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fläche m² 82,34
Zimmer 2,5
Miete € 1.030,19 12,51 €/m²

Südseitige Terrasse

Wohnung in 1060 Wien | Mariahilfer Straße 105

Diese nette Dachgeschoßwohnung in einem repräsentativen Altbau in bester Lage hat alle Attribute einer gelungenen Wohnung. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und vom Wohnraum sowie vom Schlafzimmer aus zu betreten. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Die Wohnung verfügt über eine funktionelle Küche, zwar nicht neu aber in gutem Zustand, ein geschmackvolles Badezimmer sowie Parkettböden und Beheizung mittels Fernwärme. Kellerabteil und LIft sind natürlich vorhanden. Die Wohnung liegt sehr ruhig, da sie von der Mariahilfer Straße abgewandt ist. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt auf der Mariahilfer Straße, dh vor dem Haus zur Verfügung: U-Bahnlinie U3 (Zieglergasse). In wenigen Minuten ist auch der Westbahnhof zu erreichen: Straßenbahnlinien 5,6, 9, 18, 52 und 58 stehen hier zur Verfügung, genauso wie die Westbahn und die S-Bahnlinien der ÖBB. Mietdauer: Unbefristet HWB: 58,40 kWh/m²a
Fläche m² 93,94
Zimmer 3
Miete € 1.497,31 15,94 €/m²

1060// Stylisch wohnen in perfekter Lage!

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung und Lage: Lassen Sie sich vom entspannten Flair des 6.Wiener Bezirks verzaubern. Mitten in der Stadt bleiben fast keine Wünsche offen. Ob Shoppen in der neu geschaffenen Mariahilfer-Fußgängerzone, kulinarische Genüsse am Naschmarkt, kulturelle Events und Feste im Museumsquartier oder in den benachbarten Museen, alles in direkter Fuß-Distanz. Der Esterházy-Park mit dem Haus des Meeres sowie ein bekanntes Wiener Kino sind Ihre direkten Nachbarn.   Die ca. 37,41 m² große, perfekt auf einen Singel-Haushalt zugeschnittene Wohnung ist im 4. Stock eines sich gerade in der Sanierung befindlichen Hauses situiert und ab September 2017 beziehbar. Das gesamte ehemalige Bürogebäude wird revitalisiert und so entstehen 62 neue‚ smarte Eigentumswohnungen. Der Umbau erfolgt nach höchsten qualitativen und baubiologischen Gesichtspunkten. Als Highlight holt eine fast 100 m² große begrünte Innenhofwand die Natur zurück in die Stadt und sorgt für ein angenehmes Micro-Klima. E-Bike Ladestationen, WLAN im allgemeinen Bereich des Wohnhauses sowie Klimaanlagen in allen Wohnungen, Fußbodenheizung und eine gemeinschaftliche Dachterrasse sind nur einige zukunftweisende Features Ihres neuen Zuhauses.    Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 (ca. 560 m), U3 (ca. 530 m), U4 (ca. 330 m) Autobus: 13A, 14A, 57A Citybike Standort: Kreuzung Getreidemarkt (ca. 500 m ) Carsharing Standort: Lindengasse +) Erstbezug! +) Böden Parkett Eiche hell, Feinsteinzeugfliesen sandfarben +) Wände weiß, Badezimmer und WC verfliest +) Sicherheitseingangstüre WK3, weiß +) Gegensprechanlage mit Videofunktion +) Fenster Aluminium mit Isolierglas +) Waschmaschinenanschluss im Abstellraum +) Be-/Entlüftung: alle innenliegende Räume werden mechanisch be- und entlüftet +) Fußbodenheizung über Fernwärme, Steuerung mittels Raumthermostat +) Klimatisierung +) Sonnenschutz straßenseitig +) TV Gemeinschaftssatellitenanlage (Astra) sowie zweite Versorgungsinstallation (UPC) mit Leerverrohrung zu den Wohnungs-Medienverteilern +) EDV: Wohnung mit einem Medienanschluss (pro Stockwerk), bei jedem TV-Anschluss ist ein Internetanschluss vorgesehen, WLAN im Eingangsbereich, Kinderspielraum sowie auf den Dachterrassen +) Telefonanschluss +) Rauchmelder in den Aufenthaltsräumen Stockwerk:  4. Stock (mit Lift)  Raumaufteilung: 1 Wohnküche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Kellerabteil Flächen in m2: Zimmer 1: ca. 11,28 Wohnküche: ca. 15,82 Vorzimmer: ca. 5,21 Badezimmer: ca. 3,95 Toilette: ca. 1,15 ========================= Gesamt: ca. 37,41 Energieausweis: HWB: 23,65 kWh/m2a  | Klasse: A f GEE: 0,88 | Klasse: B Eigentumsform Wohnungseigentum Kaufpreis und Provision in EUR: Kaufpreis: 255.000,00 Provision: 9.180,00 (inkl. 20% USt.) Monatliche Kosten in EUR: Reparaturfonds: 11,22 Betriebskosten: 61,73 Lift-Betriebskosten: 11,22 Heizung: 11,22 Klimatisierung: 9,35 + 0% USt. von 11,22 : 0,00 + 10% USt. von 72,95 : 7,30 + 20% USt. von 20,57 : 4,11 ========================= Gesamt: 116,15 (inkl. USt.) Einmalige Kosten in EUR: Kaufpreis: 255.000,00  3,5% Grunderwerbsteuer: 8.925,00 1,1% Eintragungsgebühr: 2.805,00 ca. 1,5% Vertragserrichtung: 4.590,00 (inkl. 20% USt.) 3% Provision: 9.180,00 (inkl. 20% USt.) =============================  Gesamt: ca. 280.500,00 zzgl. Beglaubigungskosten: von Notar abhängig!    
Fläche m² 37,41
Zimmer -
Kauf € 255.000 6.816,36 €/m²

TOP WOHNUNG MIT GARTEN

Wohnung in 1060 Wien

TOP WOHNUNG MIT GARTEN Zur Vermietung gelangt diese schnuckelige, helle und ruhige Altbauwohnung in TOP LAGE, nur wenige Gehminuten von der Mariahilferstraße entfernt. Sie befindet sich in einem schönen Haus aus dem Jahre 1826, im 3. Stock (DG) ohne Lift. Das "i"Tüpfelchen ist der Gemeinschaftsgarten. Raumaufteilung: - heller Vorraum - großes Wohnzimmer (hofseitig) - schöne, helle Küche - Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - WC - 2 Zimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank) Ausstattung: - Gasetagenheizung - Einbauküche - Gemeinschaftsgarten - Kellerabteil Lage: Die Lage ist sehr gut. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung auf der Gumpendorferstraße. Ebenso viele, verschiedene Restaurants. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die wunderschöne Mariahilferstraße. Öffentliche Verkehrsanbindung: Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal. 7 Gehminuten entfernt liegt die U4 Margaretengürtel, in 11 Minuten erreichen Sie die U3 Station Zieglergasse. Diverse Busse sind ebenfalls in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und kontaktieren Sie uns unter: js@wohncloud-immobilien.at Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Fläche m² 76,33
Zimmer 3,5
Miete € 996,99 13,06 €/m²

TIEFGARAGENSTELLPLATZ direkt bei U6 in Neubauhaus KAUF/MIETE!! bis 4,75% RENDITE!

Wohnung in 1060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf | Wallengasse 15 Wallengasse 15

Es wird ein Tiefgaragenplatz in einem Neubauhaus in der Wallgasse 15, 1060 Wien zum KAUF oder MIETE angeboten. Der Tiefgaragenstellplatz kann als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung erworben werden. Mit Renditemöglichkeiten von bis zu 4,75% und Wertsteigerungsmöglichkeiten ist Ihr Geld gut Investiert! - Kein mühsames Parkplatzsuchen! - Kein unbequemer Stapelparkplatz! - Große Garageneinfahrt mit Automatischen Tor! - Neubauhaus! - Großer 12,08m² Tiefgaragenstellplatz! - Perfekte Lage direkt bei U6 und im beliebeten 6.Bezirk! - 15,18 € Niedrige Betriebskosten inkl. RR! - 99,00 € Mietpreis - 25.000€ Kaufpreis!!!
Fläche m² 12,08
Zimmer -
Kauf € 25.000 2.069,54 €/m²

Ordinationsfläche - Ohne Provision! Mit Garten in Top Infrastruktur! Büro oder Praxis!

in 1060 Wien

Mit dem Baubeginn im Frühjahr 2016 wurden im Herzen des 6. Wiener Bezirks insgesamt 15 neue Eigentumswohnungen mit Außenflächen und zwei Büroeinheiten im Erdgeschossbereich neu errichtet. Den neuen Käufern werden Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 39 m2 und 98 m2 und weiteren Außenflächen, mit intelligenter und großzügiger Raumgestaltung zur Verfügung stehen. Das Projekt zeichnet sich einerseits aufgrund der idealen Lage und andererseits aufgrund der allgemeinen Gegebenheiten aus. Nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der Mariahilferstrasse entfernt, wird in nur 18 Monaten Bauzeit ein erstklassiges Wohngebäude neu errichtet. Sowohl die U3 als auch die U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gumpendorferstrasse mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafes und Bars befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Mariahilferstrasse ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zum Shoppen in diversen Kaufhäusern und kleinen Geschäften ein. Eine genaue Beschreibung der Infrastruktur erhalten Sie im Gesamtexpose zugesendet. Im Zuge des Baus wurden der Altbestand und dessen historische Baustruktur erhalten. Zu dem zweistöckigen Altbestand wurde ein Zubau durchgeführt und eine zeitgemäße und qualitätsvolle Architektur verwirklicht. Mit der konstruktiven Ertüchtigung, einer wärmetechnischen Sanierung und der barrierefreien Erschließung wurde der Bestand entsprechend dem Zubau auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Hochwertige Materialien, traumhafte Terrassen und innenliegende Eigengärten prägen die Architektur. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnungen mit Tageslicht. Fordern Sie nun das Gesamtexposè mit allen verfügbaren Wohnungen an und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit Herrn Markus Ringsmuth unter 0676 842 055 103 bzw. immobilien@teamneunzehn.at. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt PROVISIONSFREI! Leben braucht Raum – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderung vorbehalten!  
Fläche m² 175,67
Zimmer 3
565.732 3.220,42 €/m²

LOFT-Feeling - mit LOGGIA und SUPER PREIS !!!

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorferstraße

SELTENE GELEGENHEIT !!! In einer urbanen City-Lage mit optimaler öffentlicher Anbindung EXTREM VIEL WOHNFLÄCHE zu einem ECHT GÜNSTIGEN PREIS!! In einem gepflegten Lift-Altbau mit Loggia in den Innenhof, ca. 3m Raumhöhe und moderaten laufenden Kosten. TOP FEATURES: - Wohnung 2008 errichtet (moderne Technik) - Grundriss flexibel gestaltbar - komfortable Altbau-Raumhöhen - Loggia in den Innenhof - Zwei Bäder/Dusche mit WC - Gas-Etagenheizung - Optimale Anbindung an öffentlichen Verkehr - 2 Gehminuten zu U6, Bim 6, 18 und Bus 57A - 6 Gehminuten zur U4 Margaretengürtel - 8 Gehminuten zur U3 Westbahnhof - Einkaufsparadies Mariahilfer Straße in Gehdistanz - Nachbar des Arik-Brauer-Hauses HARD FACTS: - ca. 162m² Wohnfläche plus Loggia - Loft-Raum ca. 64,1m² - Wohnraum 1 ca. 23,9m² - Wohnraum 2 ca. 21,9m² - Zimmer ca. 17,9m² - Diele mit Küche ca. 13,5m² - Vorraum ca. 7,6m² - Bad mit Wanne + WC ca. 6,9m² - Bad mit Dusche + WC ca. 3,7m² - Loggia ca. 8,8m² - Abstellraum - Raumhöhe bis ca. 3m - Keller ca. 4m² - Haus errichtet ca. 1880 (Sanierung 2007 mit DG-Ausbau) - Lift vorhanden - Betriebskosten EUR 343,20 / Mon. - Dotierung Rücklage EUR 81,00 / Mon. - Saldo Reparatur-Rücklage ca. EUR 8.700,-- (09/2016) - HWB: 83 kWh/m²a, HBW-Klasse: „C" KAUFNEBENKOSTEN - 3,5% Grunderwerbssteuer - ca. 1,5%+20% USt. Vertragserrichtung - 1,1% Grundbucheintragungsgebühr - 3% + 20% USt. Provision ANGEBOTSPREIS - EUR 535.000 (zzgl. Kaufnebenkosten) Rufen Sie jetzt an, ich informiere Sie gerne! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 162
Zimmer 4
Kauf € 535.000 3.302,47 €/m²

Mietbeginn: 01.02.2016 - Neubauwohnung in bester Wohnlage

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Wohnen nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 4. Liftstock eines traumhaften Neubauhauses mit optimalem Grundriss. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf rund 53 m² Wohnfläche wie folgt: - Vorraum - Wohnraum mit Küche (ca. 27,34 m²) - Zimmer (ca. 15,11 m²) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum Eine Siemens-Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Elektrische Rolläden, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist - Mietbeginn ab 01.02.2016. Damit die Privatsphäre des derzeitigen Mieters geschützt bleibt, können wir Ihnen im Moment lediglich Symbolbilder einer ähnlichen Wohnung im selben Haus zur Verfügung stellen!  Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 52,82
Zimmer 2
Miete € 864 16,36 €/m²

Wohnen im Sechsten

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Top-Neubauwohnung mit 3 Zimmern, Wohnzimmer mit Küche, Bad und WC. Sehr gute Verkehrsanbindung! Heizkosten: € 25,53.- zzgl. Ust. Warmwasser: 12,76.- zzgl. Ust. Ansprechpartner: Frau Nattaya Englinger Tel.: +43 (1) 596 60 20 695 069917556695 Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t WIR HABEN WAS FÜR SIE Besuchen Sie uns in unserem neuen CITY OFFICE 1010 Wien, Seilergasse 16, für Sie geöffnet von 10-18h.
Fläche m² 44,39
Zimmer 2
Miete € 769,87 17,34 €/m²

Super Infrastruktur - Nähe Mariahilfer Straße! Büro oder Ordination mit Garten!

in 1060 Wien

Mit dem Baubeginn im Frühjahr 2016 wurden im Herzen des 6. Wiener Bezirks insgesamt 15 neue Eigentumswohnungen mit Außenflächen und zwei Büroeinheiten im Erdgeschossbereich neu errichtet. Den neuen Käufern werden Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 39 m2 und 98 m2 und weiteren Außenflächen, mit intelligenter und großzügiger Raumgestaltung zur Verfügung stehen. Das Projekt zeichnet sich einerseits aufgrund der idealen Lage und andererseits aufgrund der allgemeinen Gegebenheiten aus. Nur wenige Schritte vom Naschmarkt und der Mariahilferstrasse entfernt, wird in nur 18 Monaten Bauzeit ein erstklassiges Wohngebäude neu errichtet. Sowohl die U3 als auch die U6 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gumpendorferstrasse mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafes und Bars befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Mariahilferstrasse ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zum Shoppen in diversen Kaufhäusern und kleinen Geschäften ein. Eine genaue Beschreibung der Infrastruktur erhalten Sie im Gesamtexpose zugesendet. Im Zuge des Baus wurden der Altbestand und dessen historische Baustruktur erhalten. Zu dem zweistöckigen Altbestand wurde ein Zubau durchgeführt und eine zeitgemäße und qualitätsvolle Architektur verwirklicht. Mit der konstruktiven Ertüchtigung, einer wärmetechnischen Sanierung und der barrierefreien Erschließung wurde der Bestand entsprechend dem Zubau auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Hochwertige Materialien, traumhafte Terrassen und innenliegende Eigengärten prägen die Architektur. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Wohnungen mit Tageslicht. Fordern Sie nun das Gesamtexposè mit allen verfügbaren Wohnungen an und vereinbaren Sie einen Besprechungstermin mit Herrn Markus Ringsmuth unter 0676 842 055 103 bzw. immobilien@teamneunzehn.at. Der Verkauf der Wohnungen erfolgt PROVISIONSFREI! Leben braucht Raum – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderung vorbehalten!  
Fläche m² 95,08
Zimmer 2
294.990 3.102,55 €/m²