Immobilien in 6. Bezirk, Mariahilf

397 Immobilien

6. Bezirk, Mariahilf besitzt derzeit 397 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 6. Bezirk, Mariahilf, Wien in 54% Angebote an Immobilien zur Miete und 56% an Immobilien zum Kauf.

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Anleger aufgepasst! Hübsche Garconniere in begehrter Lage des 6. Bezirks!

Wohnung in 1060 Wien

Diese gepflegte Garconniere befindet sich im Hochpaterre eines generalsanierten Altbaus in begehrter Lage des 6. Bezirks. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC ist geschmackvoll verfliest, die Einbauküche ist mit Elektroherd, Backofen, Dunstabzugshaube und einem großen Kühlschrank ausgestattet. Ein schönes großes Wohn-Schlafzimmer mit Parkettboden ist zur ruhigen Straße hin ausgerichtet. Als Extra befindet sich im Stiegenhaus ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschine. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Lage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur der Wohnung können als optimal bezeichnet werden. In nur 5 Gehminuten erreicht man die Mariahilferstraße auf Höhe der U3 Station Zieglergasse, in 10 Minuten den Westbahnhof. Die Wohnung ist seit  01.05.2017 für 3 Jahre befristet für 550,- vermietet.    
Fläche m² 34,69
Zimmer 1
Kauf € 152.636 4.400,00 €/m²
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DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN - ERSTBEZUG

Wohnung in 1060 Wien

Objektbeschreibung / Lage Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen im angesagten 6. Bezirk. In dieser lebendigen Gegend wird es Ihnen kulturell und kulinarisch an nichts fehlen - zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso gelangen Sie in wenigen Gehminuten zur U4 Margaretengürtel, bzw. U6 Gumpendorferstraße. Die Wohnung wurde sehr ansprechend saniert und ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.   Raumaufteilung / Ausstattung 1. Etage (Wohnungseingang): Vorraum, Abstellraum, Badezimmer (Badewanne und Waschtisch), WC und ein Schlafzimmer 2. Etage: offene Wohnküche mit kleiner Terrasse/Balkon (ca. 3 m²) Galeriegeschoß: Zimmer, große Terrasse (ca. 14 m²)   Möchten Sie sich vorab einen Eindruck von der Wohnung verschaffen? Dann sende ich Ihnen sehr gerne eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zu!!!   Besichtigungen und Rückfragen Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Romana Wasserbauer unter der Telefonnummer +43 699 / 111 30 955, oder per E-Mail unter wasserbauer@decus.at, gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH     H I N W E I S Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.        
Fläche m² 103,1
Zimmer 2,5
Kauf € 549.000 5.324,93 €/m²
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Stilvoll gestaltete, großräumige 3 Zimmerwohnung in 1060 Wien!

Wohnung in 1060 Wien

Zur Vermietung gelangt eine einladend großzügige 3 Zimmerwohnung in 1060, Wien! Die Wohnfläche von 94,30 m² teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer Küche 2 Zimmer Bad (mit Dusche) und WC Stilvolle Grundzüge der neu sanierten Wohnung sind durch die Parkettböden und die Flügeltüren gegeben. Die beiden hell gestalteten Zimmer lassen mit je über 20 m² ausreichend Raum zur persönichen Gestaltung! Derzeit wird eine neue Küche mit Geräten eingebaut, insgesamt ist das Objekt jedoch unmöbliert! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und liegt sowohl straßen- als auch hofseitig! In 5-10 Gehminuten sind die U-Bahnstationen Pilgramgasse, Kettenbrückengasse sowie Neubaugasse zu erreichen, in der gleichen Zeit gelangt man auch zur Mariahilfer Straße und somit zu einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten! Dei Gesamtmiete beträgt monatlich € 995,00 Kaution: 5.500,-- € Provision: 2 Bruttomonatsmieten Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, stehen wir Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Handy 0660 8811018 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern!
Fläche m² 94,3
Zimmer 3
Miete € 995 10,55 €/m²
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Schönes und außergewöhnliches Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - für Anspruchsvolle!!!

Wohnung in 1060 Wien

Exklusives wohnen in modernem Ambiente und perfekter Infrastruktur. Das hier angebotene Loft bietet Freiraum für eigene Planung und kreative Gestaltung in exklusivem Wohnambiente. Wohnateliers vermitteln durch ihre großzügigen Räume eine außergewöhnliche Stimmung. Wer im Loft lebt liebt die einzigartige Atmosphäre der großzügigen Räumlichkeiten, hohen Decken und ungewöhnlichen Konstruktionen. Die exklusive Loftwohnung bietet eine perfekte Kombination von großzügigen Grundflächen mit der Möglichkeit, eine unvergleichliche Atmosphäre zu schaffen. Das aufwendig revitalisierte und renovierte Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Wohneinheiten. Die als Maisonette konzipierte 290m2 Wohnung, hat eine absolut neuwertige Ausstattung, liegt im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss und hat einen netten, einladenden Garten. Aufteilung: -       Eine großzügige, helle Wohnküche mit direktem Zugang zu einem ausschließlich von Ihnen genutztem, romantisch eingewachsenem Garten, wird sicherlich der Mittelpunkt der ganzen Familie sein. -       Zweites Wohnzimmer mit offener Küche und verspielter Aufteilung -       4 Schlafzimmer -       3 Bäder -       3 Toiletten -       1 Großer loftartiger Büroraum -       Große Weinkeller   -       Mehrere Abstellräume -       Sehr repräsentativer Eingangsbereich mit wunderschönen Treppen Eine wirkliche TOP Wohnung nach einem modernen „Haus im Haus“ Konzept mit einer hochwertigen Gesamtausstattung und exklusiver Designergestaltung. Helle und freundliche Räume sowie abgestimmte Farben und Bodenbeläge vermitteln Ästhetik, Individualität und Lifestyle hinter einer wunderschönen Fassade. Die unkonventionelle Raumzuordnung hebt sich erfrischend von all Ihren Erlebnissen früherer Hausbesichtigungen ab. – Hier leben Individualisten – Menschen mit einem Gespür für das Besondere! Lage: Die angebotene moderne und TOP ausgestattete Eigentumswohnung liegt in einer guten Lage im begehrten Stadtteil Mariahilf, nahe der Fußgängerzone. Eine Ruhe Oase mitten in dem pulsierend und trendigem Bezirk! Von romantischen Spaziergängen am Naschmarkt bis zum Flanieren auf die Mariahilfer Straße, die tolle Restaurants auf der Gumpendorferstraße, Ausflüge ins Haus des Meeres oder Apollo Kino, alle Geschäfte des täglichen Bedarf, Banken, Schulen, und, und, und….alles wird hier geboten! U-Bahn Linie U4 (Pilgramgasse) U-Bahn Linie U3 (Zieglergasse) Bus 13A Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 225
Zimmer 8,5
Kauf € 999.999 4.444,44 €/m²
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Das könnte Ihre neue Wohnung sein ... Neubau, Ruhelage, Trendviertel

Wohnung in 1060 Wien | Mollardgasse

Komfort und Flair! Schöner Wohnen in einem modernen Neubauhaus nahe Wiens beliebtester Einkaufsmeile der 'Mariahilfer Straße' und dem größten innerstädtischen Markt dem 'Naschmarkt'! Das Mietobjekt liegt im 1. Dachgeschoss, bietet Ihnen einen optimal genutzten Grundriss und verteilt die Räumlichkeiten auf rund 50 m² Nutzfläche wie folgt: - Wohnraum mit Küche (ca. 26 m²) - Zimmer (ca. 11 m²) - Bad mit Wanne - separate Toilette mit Handwaschbecken - Vorraum - Balkon Eine Siemens-Markenküche ist bereits im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Elektrische Rolläden, wunderschöner Echtholz-Parkett, moderner Sanitärbereich, sowie eine Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstüre lassen keine Wünsche mehr offen. Für das Tüpfelchen auf dem i sorgt bei dieser Wohnung die Ausrichtung in den absolut ruhigen und begrünten Innenhof. Trendviertel des 6. Bezirkes Eine Top-Wohngegend nahe der Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt - alles was das Herz begehrt bzw. für den täglichen Bedarf gebraucht wird, liegt nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Geschäfte wie zB Spar, Hofer, Apotheke, Bank & Co sind nahegelegen, ebenso wie das kulinarische Angebot an Gastrolokalen: Restaurant Salzberg, Pizza Disco Volante, Restaurant Mill, Frascati Pizzeria, sowie die zahlreichen Lokale am Naschmarkt. Schulen befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft (zB Volksschule Mariahilf und Corneliusgasse, Amerlinggymnasium), sowie auch das Haus des Meeres und das Apollokino für die Freizeitgestaltung. Öffentliche Anbindungen: - Autobusse: 12A, 13A, 14A, 57A - U-Bahnen: U4 Station Pilgramgasse _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 45,18
Zimmer 2
Miete € 898 19,88 €/m²
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Absolute Ruhelage, 4 Zimmer Eigentumswohnung, Nähe U4!

Wohnung in 1060 Wien

Zum Verkauf gelangt eine 99,67 m2 große Eigentumswohnung welche sich im 2. Liftstock eines 1967 erbauten Neubauwohnhauses im 6. Wiener Bezirk, Nähe U4 Margaretengürtel befindet.  Die gesamte Eigentumswohnung wurde kernsaniert. Die Parkettböden, Elektroinstallationen, Sanitärinstallationen wurden erneuert.  Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: - ein geräumiges Vorzimmer von welchem alle Räume separat begehbar sind.  - eine zirka 24 m2 großes Wohnküche - zwei gleich große zirka 11 m2 hofseitige Zimmer  - ein weiteres ruhiges 19 m2 ruhiges Schlafzimmer - ein verfliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss  - zwei separate WCs  - ein Abstellraum Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.  Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage, Heizkosten und Warmwasser betragen 370,- Euro.  Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U4, 6, 18, 59A Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, Supermärkte wie Spar, Billa und Lidl sind in Gehdistanz zu erreichen. Der Bruno Kreisky Park befindet sich vor in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der Umgebung.    Für Besichtigungstermine bzw. nähere Informationen bitte kontaktieren Sie Herrn Uyar unter 0699/17105918 oder per E-Mail uyar@drako-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 99,67
Zimmer 4
Kauf € 479.000 4.805,86 €/m²
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SINGLE WOHNUNG- 1 ZIMMER WOHNEINHEIT 42,42 m² in TOP LAGE

Wohnung in 1060 Wien

In diesem Zinshaus werden 16 Micro Living Einheiten errichtet! Jede um ungefähr 40 m² (Preis von € 199.590,- bis € 244.000,-) auf 4 Ebenen geschaffen. Das Dachgeschoß wird komplett abgetragen und durch 3 neue Geschoße ersetzt. Geplante Fertigstellung Ende 2019.   Infrastruktur - Mariahilferstraße zu Fuß erreichbar - Naschmarkt - Apotheke ums Eck - FITINN - diverse Geschäfte und Lokale in Gehweite - öffentliche Parkgarage in der Nähe   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter + 43 699 13 80 66 19.    
Fläche m² 42,42
Zimmer 1
Kauf € 280.920 6.622,35 €/m²
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N E U E R & ZENTRALER DG-ERSTBEZUG - SONNIGE WOHNUNG MIT SCHÖNER T E R R A S S E

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Linken Wienzeile gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß als Erstbezug zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.   
Fläche m² 104,99
Zimmer 3
Kauf € 519.000 4.943,33 €/m²
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N E U E R & ZENTRALER DG-E R S T B E Z U G - RUHIGE WOHNUNG MIT SONNIGER T E R R A S S E

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Mollardgasse gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß als Erstbezug zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 104,99
Zimmer 3
Kauf € 519.000 4.943,33 €/m²
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N E U E R & ZENTRALER DG-ERSTBEZUG - SONNIGE WOHNUNG MIT GROßER T E R R A S S E

Wohnung in 1060 Wien

Beschreibung Im Bereich der Linken Wienzeile gelangen insgesamt 4 Wohnungen im Dachgeschoß als Erstbezug zum Verkauf. Diese befinden sich in einem sanierten Gründerzeithaus mit schön gegliederter Fassade. Bei der Errichtung des Dachgeschosses wurde auf einen modernen Stil der Ausstattung Wert gelegt.  Raumaufteilung Genaue Informationen zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Wohnung.  Ausstattung Sämtliche Wohnräume sind mit einem Vollholz-Parkett ausgestattet, in den Nassräumen wurden moderne Fliesen verlegt. Die Aufbereitung von Heizung (Radiatoren) und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme, im Bad gibt es zusätzlich Fußbodenheizung. Lage/Infrastruktur Durch die verkehrsgünstige Lage im 6. Bezirk finden Sie ausreichende Infrastruktur vor. In wenigen Gehminuten sind die U6, U4 sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien erreichbar. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 79,33
Zimmer 3
Kauf € 429.000 5.407,79 €/m²