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Immobilien in 6. Bezirk Mariahilf

423 Immobilien

In Wien (6. Bezirk Mariahilf) befinden sich zur Zeit 423 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 61% der Immobilien zur Miete und 55% der Immobilien zum Kauf.

WOHNUNG MIT FLÄIR ERSTBEZUG NACH TOTALSANIERUNG, 82 m² SCHÖNE 2 1/2 ZIMMER STADTWOHNUNG, KÜCHE MIT ANGRENZENDEN ESSPLATZ IN HERRLICHER HOFRUHELAGE SOFORTBEZUG

Wohnung in 1060 Wien

Diese ruhige Wohnung besteht aus  2 großen  Zimmern, Küche mit angrenzenden Essplatz, Bad mit Dusche , separaten  WC, Vorzimmer  und befindet sich im 1. Stock in einem schönen Altbau Die Wohnung ist komplett in den begrünten Innenhof orientiert und daher auch absolut ruhig gelegen Die Böden sind mit hochwertigen Fischgrätparketten ausgestattet. Es gibt eine Gasetagenheizung. Die gesamte Wohnung wurde sehr aufwendig saniert. Brennwertgerät Firma Junkers, Fussbodenheizung, neue Kastenfenster Sofortbezug LAGE Sehr gute Infrastruktur in wenigen Gehminuten erreicht man die U6, bzw. die Autobuslinie 57A welche direkt zum Burgring fährt. Die Fussgängerzone in der Mariahilferstrasse ist ebenfalls in ca. 10 Gehminuten erreichbar Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lauterbach unter +43 664 914 03 20 oder Email lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung     Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.      
Fläche m² 81,33
Zimmer 2,5
Kauf € 495.000

2 Terrassen & Eigengarten in Mariahilf!

Wohnung in 1060 Wien

**Anleger aufgepasst: diese Altbauwohnung unterliegt nicht dem MRG!!** Eine Wohnküche mit fast 40m2 bieten großzügigen Spielraum für kreative Köpfe. Hier werden Sie zusätzlich verwöhnt von Terrassen und einem Garten! Das Haus wird derzeit zur Gänze saniert. Derzeit entstehen an dieser exklusiven Adresse 19 Wohnungen in unterschiedlichsten Größen. Durch eine perfekte Planung wird jeder m² optimal genutzt.  Sämtliche Wohnungen werden mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Highlights der Wohnung: - Echt-Holz Parkett in Eiche im Fischgrätmuster inkl. Fussbodenheizung - Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen - Integrierter Wandradio im Badezimmer - 3-fach verglaste Holz/Alu Fenster - Exklusive Küche in Hochglanz-Optik mit Edelstahlgeräten - Großzügige Freifläche in Innenhofausrichtung - Eingangs- und Innentüren in Alt-Wien Stil Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer im Eingangsbereich - 1 Wohnküche in Hochglanz-Optik inkl. Markengeräte - 1 hofseitiger Balkon mit einer Fläche von ca. 18 m² - 1 Schlafzimmer mit Zugang ins Badezimmer - 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche  - 1 separates WC mit Handwaschbecken - 1 Abstellraum mit WS-Anschluss - 1 Kellerabteil Zahlreiche Nahversorger wie eine Billa Filiale in der Liniengasse 35 und weitere Märkte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.  Die beliebteste Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ erreichen Sie in wenigen Gehminuten.  Öffentlich Verkehrsmittel sind ebenfalls nur unweit entfernt. -          Straßenbahnlinie 6 & 18 (Station Mariahilfer Gürtel) -          U-Bahn Linien U3 & U6 (Station Gumpendorfer Straße, Westbahnhof & Zieglergasse) -          Autobuslinien 57A (Gumpendorfer Straße) -          Westbahnhof (Schnellbahn, U-Bahn, Straßenbahn, Autobus) Anleger aufgepasst: diese Altbauwohnung unterliegt nicht dem MRG!! Kaufpreis EUR 569.000,- Weitere Informationen auf: www.buergerspitalgasse12.at Kosten:  Grunderwerbssteuer: 3,5%  Eintragungsgebühr: 1,1%  Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)   IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 81,68
Zimmer 3
Kauf € 569.000

Six in the City: Premium 2-Zimmer Apartment mit Balkon! BESTLAGE!! direkt beim Haus des Meeres, NEUBAU-ERSTBEZUG, ***HOFRUHELAGE***

Wohnung in 1060 Wien | Gumpendorfer Straße

****ZEIT sparen--VIDEOBESICHTIGUNG ansehen**** Zur befristeten Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 58 m² große Neubauwohnung mit Balkon im 2. Stock eines jetzt fertiggestellten Neubaus in absoluter Bestlage im 06. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar beim Haus des Meeres gelegen. Das Projekt Six in the City, bestehend aus 43 Neubau-Mietwohnungen in Größen zwischen 44m² und 100m² (2-4 Zimmer). Dabei handelt es sich um ein aus zwei Bauteilen (Gumpendorferstraße-Luftbadgasse) bestehendes, neu errichtetes Wohngebäude, welches nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Freiflächen, sondern auch durch seine außergewöhnlich gute Lage und die sehr hochwertige Ausstattung besticht. Mehr Infos und eine Übersicht über alle noch verfügbaren Einheiten finden Sie auf unserer Projektseite unter sixinthecitywien.com bereits fast alle Einheiten vermietet!!!! Bauteil Gumpendorferstraße: Top 7: Diese wunderschöne 58m² große Neubauwohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich mit Einbauküche, einen Flur mit Ausgang auf den Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer mit en suite Badezimmer, ein getrenntes WC und einen Vorraum. Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: **HOFRUHELAGE**, südseitiger Balkon! Vorraum (3,49 m²) getrenntes WC  Wohnzimmer mit Einbauküche (27,86 m²) südseitiger Balkon (4,13 m²) Schlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer (21,55 m²)  (siehe Plan) Zustand/Ausstattung: Bei allen Wohnungen des Projekts und bei dem gesamten Gebäude handelt es sich um einen hochwertigen Erstbezug! Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine sehr gute Ausstattung aus: hochwertige Badezimmer mit Doppelwaschtisch hochwertiger Parkett Klimaanlagen (Dachgeschoss) elektrische Außenraffstore Türschließer voll ausgestattete Küchen Sicherheitstüren Fußbodenheizung SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung Glasfaserkabel uvm. Haus: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein aus zwei Bauteilen bestehendes neu errichtetes Wohnhaus. Der eine Bauteil ist völlig ruhig in der Luftbadgasse, der andere Bauteil in der Gumpendorferstraße gelegen und bietet einen tollen Ausblick auf das Haus des Meeres und die umliegenden Gebäude. Beide Bauteile verfügen über einen Lift, der von der Tiefgarage bis zu den Dachgeschossen führt, weshalb das Gebäude komplett barrierefrei zu begehen ist. Die komplett trockenen Einlagerungsräume bieten zusätzlichen Stauraum für die zukünftigen Bewohner des Hauses. Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche (mit Trockner) sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist mit den Buslinien 13A, 57A und N71 sowie mit den Ubahn-Stationen U3 Neubaugasse (5 Gehminuten), U4 Kettenbrückengasse (5 Gehminuten) und U6 Gumpendorferstraße (20 Gehminuten) perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 1.119,00 € Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet monatlich 120,00 € inkl. BK und USt.  Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Die Kaution beträgt 3.357 € Lage:  Die Wohnung ist in einer der begehrtesten Lagen Wiens gelegen und besticht mit einer unglaublichen Vielfalt an Unterhaltungs- und Freizeitaktivitäten, welche alle fußläufig zu erreichen sind. Beginnend vom Apollo Cineplexx Kino, eines der größten Kinos Wiens, über das Haus des Meeres bis hin zur berühmten Shoppingmeile Mariahilferstraße findet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen sind hier zu finden. In nur 10 Gehminuten befindet man sich schon in der Wiener Innenstadt und erreicht das Museumsquartier sowie das Kunst- und Naturhistorische Museum, welche Besucher aus der ganzen Welt anlocken. Der bunte Wiener Naschmarkt kann in nur 5 Minuten fußläufig erreicht werden und lässt Sie in ein multikulturelles Spezialitätenparadies eintauchen. Auch kulinarisch werden Sie hier nichts missen- die Gumpendorferstraße sowie die Mariahilferstraße bieten eine hohe Varietät an Restaurants, Bars und Kneipen, hier findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes. Mehrere Volkschulen, Gymnasien und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Technische Universität liegt 10 Gehminuten entfernt. Die Universität Wien ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. detaillierte Lagebewertung verfügbar!! Kontaktinfo: +436644621412 Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll  
Fläche m² 58,44
Zimmer 2
Miete € 1.118,98

Schmid Immobilien Management - "Moderne 2-Zimmer Wohnung nächst Gumpendorfer Straße“

Wohnung in 1060 Wien

In einer ruhigen Seitengasse, zwischen Gumpendorfer Straße und Linke Wienzeile, gelangt diese moderne 2 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38m² zur Anmietung. Sie betreten die im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung über den zentralen Vorraum, von welchem das Badezimmer, als auch der Wohnbereich begehbar ist. Das Wohnzimmer ist mit einer modernen Küche ausgestattet und strassenseitig ausgerichtet. Daran angrenzend das Schlafzimmer, um ausreichend Raum zu gewinnen wurden diese beiden Zimmer mit einer Schiebetüre getrennt. Das Schlaf-, als auch das Wohnzimmer bieten ausreichend Platz - überzeugen Sie sich selbst! Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette ist vom Vorraum aus zu begehen. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung (im Mietpreis bereits inkludiert). Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Stationen "Hirschengasse" und "Brückengasse" der Bus-Linie 57A, die Station "Pilgramgasse" der UBahn-Linie U4 und die Station "Pilgramgasse" der Buslinien 12A und 14A sind nur wenige Gehminuten entfernt, einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die monatliche Miete beläuft sich auf Euro 679,76 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail. Birgit Kaliwoda - Tel. 0664 27 555 05 Schmid Immobilien Management GmbH. 2380 Perchtoldsdorf, Hochstraße 1 FB-Nr.: 143997k, LG Wr. Neustadt www.immobilien-schmid.at
Fläche m² 38
Zimmer 2
Miete € 616,29

Naschmarkt: Ruhiger 39m² Altbau mit Einbauküche - 1060 Wien

Wohnung in 1060 Wien

Ruhige 39m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche in Toplage beim Naschmarkt! Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Girardigasse, im 2. Liftstock eines komplett revitalisierten Altbaus und besteht aus 1 großen Wohnraum, Küche, Badezimmer mit WC sowie Vorraum. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Ausstattung: renovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Hauszentralheizung, Echtholz-Parkettböden, Fliesenbad mit Badewanne und WM-Anschluss, Aufzug, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil, allgemeine Waschküche mit Waschmaschine u. Trockner,. Sehr schöne und gesuchte Wohnlage beim Naschmarkt mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U-Bahn-Nähe (U4, U1, U3) sowie Autobus 57A und 59A. Der Naschmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen liegt praktisch vor der Haustüre, aber auch die nahegelegene Innenstadt oder auf die Mariahilferstrasse sind kurzfristig zu Fuß erreichbar.  Die Wohnung wird ab sofort in befristeter (5 Jahre+) Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% Steuer € 622,15 (HMZ netto € 417,40 +  Inventarmiete € 50,- + Bk/Lift € 98,55 + 10% USt. € 56,60) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 38,72 Kaution € 2.000,- Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.131,67 zuzügl. 20% USt.) Kontakt: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83 Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at   Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Fläche m² 39,11
Zimmer 1
Miete € 622,55

2 Zimmer Wohnung:TOP LAGE - TOP PREIS!

Wohnung in 1060 Wien / Wien 6., Mariahilf

Zum Verkauf gelangt eine toll geschnittene Wohnung in der unmittelbaren Nähe der Mariahilfer Straße, der beliebtesten Einkaufsstraße Wiens ( nur 7 Fuß min. entfernt). Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und ist reovierungs bzw. moderniesierungsbedürftig. Die Räume sind zentral begehbar, somit ist diese auch für eine WG sehr gut geeignet. Aufteilung der Wohnung ( Plan beiligend): Zentraler Vorraum Abstellraum Bad mit Wanne WC - separat Küche 1 WZ 1 SZ Laufende Kosten belaufen sich derzeit auf EUR 268,69 mntl. und teilen sich folgend auf: Annuitäten San. 66,00 Stadt Wien MA 50 23,92 Wohnbauf. 68 42,02 ---------- 131,94 Betriebskosten 86,13 inkl. 10 % USt. Lift 5,74 inkl. 10% USt. Verwaltung 25,95 inkl. 10% USt. Erhalt. Beitrag 18,93 ------------- 136,75 Für Besichtigung und weitere Infos, bitte ich höflich um Ihre schriftliche Anfrage unter: office@drakula.immo.
Fläche m² 47,33
Zimmer 2
Kauf € 218.000

TOP-ANLAGEOBJEKT: 2 ZIMMERWOHNUNG IN WIEN-MARIAHILF

Wohnung in 1060 Wien

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine preisgünstige 2-Zimmerwohnung im 1. Liftstock in Wien-Mariahilf zum Erwerb an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist, das WC sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, vom dem Sie in das Schlafzimmer gelangen. Die circa 8 m2 große West-Loggia lässt sich sowohl vom Wohn- und Essbereich, als auch vom Schlafzimmer erreichen. Besonders hervorzuheben ist die fast völlig verglaste Häuserfront, welche den Wohn- und Essbereich sowie auch das Schlafzimmer erstrahlen lässt.  Ausstattung: Die Nassräume sind mit Fliesen und das Wohn- bzw. Schlafzimmer mit geschmackvollen Laminatböden ausgestattet. Eine Küchenzeile inkl. E-Geräte sowie ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Der Verkaufspreis beträgt € 220.035,-.   Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 132 21 82 erreichen.   Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Fläche m² 58,5
Zimmer 2
Kauf € 220.035

Six in the City: Hochwertiger 2-Zimmer Neubau-ERSTBEZUG! mit Loggia, BESTLAGE, ***RUHELAGE***

Wohnung in 1060 Wien | Luftbadgasse

***ZEIT sparen--VIDEOBESICHTIGUNG ansehen*** Zur befristeten Vermietung gelangt diese komplett ruhig gelegene, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 62 m² große Neubauwohnung mit Loggia im 2. Stock eines jetzt fertiggestellten Neubaus in absoluter Bestlage im 06. Wiener Gemeindebezirk, unmittelbar beim Haus des Meeres gelegen! Das Projekt Six in the City, bestehend aus 43 Neubau-Mietwohnungen in Größen zwischen 44m² und 100m² (2-4 Zimmer). Dabei handelt es sich um ein aus zwei Bauteilen (Gumpendorferstraße-Luftbadgasse) bestehendes, neu errichtetes Wohngebäude, welches nicht nur durch seine flexiblen und intelligent geplanten Grundrisse und die großzügige Planung von Freiflächen, sondern auch durch seine außergewöhnlich gute Lage und die sehr hochwertige Ausstattung besticht. Mehr Infos und eine Übersicht über alle noch verfügbaren Einheiten finden Sie auf unserer Projektseite unter sixinthecitywien.com bereits fast alle Einheiten sind vermietet!!! Bauteil Luftbadgasse: Top 3: Diese wunderschöne 62m² große Neubauwohnung gliedert sich in eine großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia, ein Schlafzimmer, ein getrenntes WC, ein hochwertiges Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu jeder Immobilie eine Videobesichtigung! Raumaufteilung: durchdachter Grundriss, RUHELAGE! Vorraum (7,16 m²) Schlafzimmer (13,67m²) Abstellraum (1,51m²) getrenntes WC  Badezimmer mit Wanne (7,14m²) Schlafzimmer (19,03m²) Wohnzimmer mit Einbauküche (31,02 m²) südseitige Loggia (3,52m²)  (siehe Plan) Zustand/Ausstattung: Bei allen Wohnungen des Projekts und bei dem gesamten Gebäude handelt es sich um einen hochwertigen Erstbezug! Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine sehr gute Ausstattung aus: hochwertige Badezimmer mit Doppelwaschtisch hochwertiger Parkett Klimaanlagen (Dachgeschoss) elektrische Außenraffstore Türschließer voll ausgestattete Küchen Sicherheitstüren Fußbodenheizung SAT-Anschluss sowie UPC-Verkabelung Glasfaserkabel uvm. Haus: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein aus zwei Bauteilen bestehendes neu errichtetes Wohnhaus. Der eine Bauteil ist völlig ruhig in der Luftbadgasse, der andere Bauteil in der Gumpendorferstraße gelegen und bietet einen tollen Ausblick auf das Haus des Meeres und die umliegenden Gebäude. Beide Bauteile verfügen über einen Lift, der von der Tiefgarage bis zu den Dachgeschossen führt, weshalb das Gebäude komplett barrierefrei zu begehen ist. Die komplett trockenen Einlagerungsräume bieten zusätzlichen Stauraum für die zukünftigen Bewohner des Hauses. Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche (mit Trockner) sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist mit den Buslinien 13A, 57A und N71 sowie mit den Ubahn-Stationen U3 Neubaugasse (5 Gehminuten), U4 Kettenbrückengasse (5 Gehminuten) und U6 Gumpendorferstraße (20 Gehminuten) perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 1.261,00 € Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet monatlich 120,00 € inkl. BK und USt.  Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Die Kaution beträgt 3.783 € Lage:  Die Wohnung ist in einer der begehrtesten Lagen Wiens gelegen und besticht mit einer unglaublichen Vielfalt an Unterhaltungs- und Freizeitaktivitäten, welche alle fußläufig zu erreichen sind. Beginnend vom Apollo Cineplexx Kino, eines der größten Kinos Wiens, über das Haus des Meeres bis hin zur berühmten Shoppingmeile Mariahilferstraße findet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Kulturaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen sind hier zu finden. In nur 10 Gehminuten befindet man sich schon in der Wiener Innenstadt und erreicht das Museumsquartier sowie das Kunst- und Naturhistorische Museum, welche Besucher aus der ganzen Welt anlocken. Der bunte Wiener Naschmarkt kann in nur 5 Minuten fußläufig erreicht werden und lässt Sie in ein multikulturelles Spezialitätenparadies eintauchen. Auch kulinarisch werden Sie hier nichts missen- die Gumpendorferstraße sowie die Mariahilferstraße bieten eine hohe Varietät an Restaurants, Bars und Kneipen, hier findet sich für jeden Geschmack etwas Passendes. Mehrere Volkschulen, Gymnasien und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Technische Universität liegt 10 Gehminuten entfernt. Die Universität Wien ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. detaillierte Lagebewertung verfügbar! Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren. Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll
Fläche m² 62,2
Zimmer 2
Miete € 1.260,94

Sanierter Stilaltbau in Mariahilf

Wohnung in 1060 Wien

Stilaltbau - Neu saniert - Hofseitiger Balkon - Perfekte Verkehrsanbindung Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 In einer Seitengasse der Gumpendorferstraße gelegen überzeugt dieser Stilaltbau durch seinen großen Grundriss und die zentrale Lage. Die Wohnung verfügt über drei große und zwei kleine Zimmer. Die neue Einbauküche ist komplett ausgestattet, das Bad verfügt über eine Wanne. Vom hofseitigen Schlafzimmer ist der längliche Balkon zu begehen. Der Fischgrätparkett und die Flügeltüren vermitteln ein stilvolles Wohngefühl. Aufteilung 5 Zimmer Hofseitiger Balkon Küche (neue Einbauküche mit Geräten) Bad mit Wanne Großer Abstellraum Vorraum Lichthof Ein Garagenplatz (Stapelparker) kann auf Wunsch um EUR 139,56 dazu gemietet werden. Lage Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und 57A sowie erstklassige Einkaufsmöglichkeiten auf der inneren Mariahilfer Straße und dem Naschmarkt. Resümee Die perfekte Entscheidung für Leute die viel Platz zum Wohnen in zentraler Lage suchen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Christina RADEL 0660/85 85 535 HWB: 175,80
Fläche m² 135,03
Zimmer 5
Miete € 1.799,05