Immobilien in 6. Bezirk, Mariahilf
406 Immobilien6. Bezirk, Mariahilf besitzt derzeit 406 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in 6. Bezirk, Mariahilf, Wien in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 60% an Immobilien zum Kauf.
0% Provision: Purismus und exklusiver Wohncharakter bei U6
Wohnung in 1060 Wien
Dieses atemberaubende Wohnerlebnis bietet Ihnen ein Eigenheim oder eine Wertanlage am Rande des Kerns der pulsierenden Großstadt. Dabei wird bei allen Wohneinheiten Wert auf eine überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung gelegt. Das intelligent gestaltete Baukonzept gewährleistet neben der technischen Vernetzung auch die kluge Strukturierung der einzelnen Einheiten. Durch die raffinierte Konzeption der Grundrisse kann sowohl eine individuelle als auch eine standardisierte Einrichtung geschaffen werden. Gegen Aufpreis kann optional sowohl eine komplett ausgestattete Marken-Küche als auch ein PKW-Stellplatz erworben werden. Der Baubeginn fand 2016 statt, die geplante Fertigstellung des gesamten Komplexes ist für das 3. Quartal 2017 festgelegt. Öffis: Fußläufig erreicht man die U6 Station Gumpendorferstraße in 2 Minuten. - prosperierenden Lage, am Puls der Stadt - unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone Mariahilferstraße - Provisionsfreier Erstbezug - intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung - Einheiten mit Freifläche (Terrasse, Balkon, Loggia) verfügbar! - raumhohe Fenster für ein großzügiges Wohngefühl - luxuriöse Ausstattung für höchste Ansprüche (Parkett, Feinsteinzeug - Fußbodenheizung im Neubaubereich - Sicherheit: einbruchssichere Türe + Videosprech- u. Alarmanlage - Keller, Fahrrad- und Kinderwagenraum - kulinarische Vielfalt + exzellente Nahversorgung - optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr - Heizwärmebedarf HWB = 38 kWh/m2a Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m²
86
Zimmer
3,5
Kauf €
374.900
4.359,30 €/m²
DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 2 TERRASSEN - ERSTBEZUG
Wohnung in 1060 Wien
Objektbeschreibung / Lage Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen im angesagten 6. Bezirk. In dieser lebendigen Gegend wird es Ihnen kulturell und kulinarisch an nichts fehlen - zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso gelangen Sie in wenigen Gehminuten zur U4 Margaretengürtel, bzw. U6 Gumpendorferstraße. Die Wohnung wurde sehr ansprechend saniert und ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Raumaufteilung / Ausstattung 1. Etage (Wohnungseingang): Vorraum, Abstellraum, Badezimmer (Badewanne und Waschtisch), WC und ein Schlafzimmer 2. Etage: offene Wohnküche mit kleiner Terrasse/Balkon (ca. 3 m²) Galeriegeschoß: Zimmer, große Terrasse (ca. 14 m²) Möchten Sie sich vorab einen Eindruck von der Wohnung verschaffen? Dann sende ich Ihnen sehr gerne eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zu!!! Besichtigungen und Rückfragen Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Romana Wasserbauer unter der Telefonnummer +43 699 / 111 30 955, oder per E-Mail unter wasserbauer@decus.at, gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH H I N W E I S Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Fläche m²
103,1
Zimmer
2,5
Kauf €
549.000
5.324,93 €/m²
Dachterrassen-Erstbezug mit großem Wohnsalon - Hochwertige Ausstattung - Sonnenterrassen
Wohnung in 1060 Wien
Bitte besuchen Sie unsere Projektseite mit allen Bildern, Plänen und Informationen www.eisvogelgasse.at Traumhafte Dachgeschosswohnungen (Erstbezüge) in guter Lage des 6. Bezirks gelangen zum Verkauf. Bitte beachten Sie: Besichtigungen sind ab sofort möglich!!! Wohnung: Dieses tolle Objekt zeichnet sich ua. durch folgende Merkmale aus: - Erstbezug in Topausführung - riesiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich - herrliche Sonnenterrassen - geschmackvolle Sanitärräume - modernes, helles Wohnkonzept - Optionale Ausstattung: Klimaanlage, Außenverdunkelung, etc. Bitte rufen Sie uns an oder senden ein Anfragemail - wir informieren Sie gerne! Projekt: Top 31: 103,10 m² Wohnfläche und 14 m² Terrassen: großer Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, AR, 2 Terrassen Top 36: 144,50 m² Wohnfläche und 58 m² Terrassen: großer Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, 2 Terrassen Lage: Das Objekt liegt in guter Wiener Stadtlage im Nahbereich Raimundtheater und Arik - Brauer - Haus. Binnen weniger Minuten gelangen Sie zu Fuß zur U4 Station Margaretengürtel und erreichen so das Stadtzentrum (Karlsplatz oder Stadtpark) innerhalb kürzester Zeit. Auch der Naschmarkt ist nur zwei U - Bahn - Stationen entfernt! Der Standort zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und perfekte Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Gebäude: Das Gebäude wurde um ca. 1900 errichtet und befindet sich in gutem Zustand. Malerei und Verfliesung werden noch teilweise erneuert und ausgebessert. Ein neuer Personenlift ist vorhanden und bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 oder per Email an office@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m²
103,1
Zimmer
3,5
Kauf €
549.000
5.324,93 €/m²
ERSTBEZUG Whg!! Hofruhelage mit GARAGE
Wohnung in 1060 Wien
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Exklusives WOHNEN, perfekte PLANUNG und beste BAUQUALITÄT! Generalsanierte Wohnung in Mariahilf! INNENHOF - GRÜNRUHELAGE genießen Sie Ihr Leben in top LAGE!!! und Wohnen Sie in unmittelbarer Nähe der größte Einkaufsmeile Österreichs, luxuriös und exquisite. So werden Sie sich als der neue stolze Besitzer dieser Immobilie fühlen. Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahre 1960 im 2. LIFTstock, durch die Lage in einer Sackgasse ist es möglich die RUHE und den Blick ins Grüne! zu genießen! während man sich aber dennoch in einer zentralen Umgebung befindet. Die Wohnung verfügt über 77,8 m2 wohnfläche und teilen sich folgendemaßen auf; Vorraum, Wohnküche, Kinderschlafzimmer, Elternschlafzimmer, Badzimmer mit Dusche und Waschmaschine-anschluss und extra WC sowie gang. außerdem gehört ein PKW-Einstellraum mit einer Fläche von 18 m2 im Innenhof sowie ein Kellerabteil zur Wohnung. KAUFPREIS: 409.000 EUR EUR 379.000 Wohnung + EUR 30.000 PKW-Einstellraum Die Ausstattung ist HOCHWERTIG! beim boden handelt es sich um einem EICHE Parkettboden und um Fliesen FEINSTEINZEUG. Die Küche, eine moderne und voll ausgestattete DAN-KÜCHE. Beheizt wird wohnung über die Gastherme JUNKERS. Armaturen von GROHE. Die hervorragende Lage und Infrastruktur verbindet Wohnen und Leben zugleich. Geschäfte für den täglichen Einkauf, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig können Sie die kulturelle Vielfalt des 6ten Bezirks genießen. Von netten Theaterabenden bis hin zu ausgedehnten Einkaufsmöglichkeiten auf der belebten Mariahilfer Straße, welche ebenfalls nicht weit entfernt ist, steht Ihnen alles zu Verfügung. Auch das öffentliche Verkehrsnetz in Form von der U-Bahn Stationen U4 Margareten Gürtel, U3 Westbahnhof und Zieglergasse als auch die Buslinie 57A sowie Straßenbahnlinien 6 und 18 sind in wenigen Mintuen erreichbar. Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung!
Fläche m²
78,8
Zimmer
3
Kauf €
379.000
4.809,64 €/m²
3-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt -
Wohnung in 1060 Wien | Strohmayergasse
Wohnung Nr. 5 im 1. OG, bestehend aus Vorraum, 3 Zimmer, Abstellraum, Küche, Bad und WC, Bj. 1900, Sanierung seit 2014 Schätzwert: 228.800 EUR Geringstes Gebot: 114.400 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m²
124
Zimmer
3
Kauf €
228.800
1.845,16 €/m²
2-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt -
Wohnung in 1060 Wien | Strohmayergasse
Wohnung Nr. 4 im 1. OG, bestehend aus Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Balkon, Bj. 1900, Sanierung seit 2014 Schätzwert: 146.800 EUR Geringstes Gebot: 73.400 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m²
75
Zimmer
2
Kauf €
146.800
1.957,33 €/m²
2-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt -
Wohnung in 1060 Wien | Strohmayergasse
Wohnung Nr. 16 im 4. OG, bestehend aus Vorraum, 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, WC und Balkon (16 m²), Bj. 1900, Sanierung seit 2014 Schätzwert: 143.500 EUR Geringstes Gebot: 71.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m²
78
Zimmer
2
Kauf €
143.500
1.839,74 €/m²
3-Zimmer-Wohnung - Versteigerungsobjekt -
Wohnung in 1060 Wien | Strohmayergasse
Wohnung Nr. 13 im 3. OG, bestehend aus Vorraum, 3 Zimmern, Abstellraum, Küche, Bad und WC, Bj. 1900, Sanierung seit 2014 Schätzwert: 218.000 EUR Geringstes Gebot: 109.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m²
120
Zimmer
3
Kauf €
218.000
1.816,67 €/m²
SEHR SCHÖNE 2 ZIMMER NEUBAWOHNUNG IM 6. BEZIRK
Wohnung in 1060 Wien
Zur Vermietung steht eine schöne 2 Zimmerwohnung in einem Neubau. OPTIMALE Infrastruktur durch die nahe gelegene Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße Nur 2 Gehminuten von der U-Bahn Gumpendorferstraße. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, sehr schönes Bad, separat WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile (komplett ausgestattet), sowie einem Schlafzimmer. Ferner steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Befristung: 5 Jahre mit Option für Verlängerung. Kündigungsfrist: 3 Monate. PROVISION 2 BMM + 20% MwSt KEINE ABLÖSE KAUTION 2600 BEZIEHBAR 01.11.2017 "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
56
Zimmer
2
Miete €
860
15,36 €/m²
TIEFGARAGENSTELLPLATZ nähe Mariahilferstraße!
Wohnung in 1060 Wien | Wallgasse 15
Es wird ein 12,08m2 großer Tiefgaragenplatz in einem Neubauhaus in der Wallgasse 15, 1060 Wien zur MIETE oder Kauf angeboten. Top Lage nähe Mariahilferstraße, Westbahnhof und Linken Wienzeile!! U-Bahn Anbindung U6, U3 und U4 fußläufig schnell erreichbar! - Kein mühsames Parkplatzsuchen! - Kein unbequemer Stapelparkplatz! - Große Garageneinfahrt mit Automatischen Tor! - Neubauhaus! - Niedrige Betriebskosten - Großer 12,08m² Tiefgaragenstellplatz! - Perfekte Lage direkt bei U6, U3 und U4 im beliebten 6.Bezirk! - 15,18 € Niedrige Betriebskosten - 99,00 € Mietpreis - 35.000€ Kaufpreis
Fläche m²
12,08
Zimmer
1
Miete €
99
8,20 €/m²