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Immobilien in Eichenberg

2 Immobilien

In Vorarlberg (Eichenberg) befinden sich zur Zeit 2 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 100% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

Nicht mehr verfügbar
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Atemberaubende Aussicht

in 6911 Eichenberg

Atemberaubende Aussicht, absolute Ruhe, Naturnähe und trotzdem nicht weit vom Schuss. So fühlt sich wohnen im Erholungsdorf Eichenberg ca. 400Meter über dem Bodensee an. Der einmalige Blick reicht über den Bodensee, Lindau und das Allgäu. Jeder Sonnenuntergang wird hier zu einem Naturspektakel sondergleichen und Nebel ist ein Fremdwort. Dieser Ort ist ein geradezu idealer Ausgangspunkt für unzählige Unternehmungen rund um den Bodensee und ins benachbarte Ausland. Er Empfiehlt sich nicht nur als herrliches Wandergebiet zu allen Jahreszeiten. Auch Freizeitaktivitäten wie Biken, Skifahren, Langlaufen, Rodeln usw. beginnen Sie hier quasi vor der eigenen Haustüre. Genau In dieser einzigartigen Idylle, wird dieses Grundstücke, das keine Wünsche offen lässt, angeboten: Lage: - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Anschluss an die Autobahn (A 14) ca. 10 Minuten - Lochau ca. 10 - Lindau bzw. Bregenz etwa 20 Fahrminuten - Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen -mit dem Auto ca. 40 bis 50 Minuten - München, Stuttgart oder Zürich sind ebenfalls sehr gut erreichbar - Volksschule (2-klassig geführt) und einen Kindergarten - neue Mittelschule für die 10 - 14 Jährigen befindet sich in der Nachbargemeinde Lochau Die Grundstücke sind im Flächenwidmungsplan als Baufläche Wohngebiet ausgewiesen. Für das Grundstück ist die Baunutzungszahl 40 und die Höchstgeschosszahl 3 (Hanggeschoß ist ein ganzes Geschoß) festgelegt. Weitere Infos unter Objekt 4047. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,2% Vertragserrichtungskosten RA Dr. Einsle (+ 20% MwSt.) Barauslagen und Beglaubigungskosten 3% Vermittlungshonorar ( + 20% MwSt)
Fläche m² 562
Zimmer -
225.000
Nicht mehr verfügbar
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NEUBAU: Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit traumhafter Aussicht auf den Bodensee

Wohnung in 6911 Eichenberg

NEUBAU: Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung mit traumhafter Aussicht auf den Bodensee Das Objekt welches sich auf dem Eichenberg befindet, überzeugt mit einer einzigartigen und seltenen Aussicht direkt auf den Bodensee. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Tankstelle, Restaurants uvm. Hervorzuheben ist die exzellente, geostrategische und verkehrstechnische Lage im Grenzgebiet zu Deutschland. Das Gute Verkehrsnetz ermöglicht gerade auch Grenzgängern ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen. Unter anderem sind Vorarlberger Zentren wie z.B. Bregenz oder Dornbirn ebenfalls über den in der Nähe liegenden Autobahnanschluss sehr leicht erreichbar. Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt: - Eingang - Schlafzimmer - Badezimmer - Essbereich - Wohnbereich Das Objekt steht ab dem 01.10.2017 bereit zum Erstbezug und bietet eine Wohnfläche von ca. 51m2 zuzüglich 80m2 Gartenfläche, welche darauf wartet nach Ihren Wünschen und Vorlieben gestaltet zu werden. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt und öffnet sich mit einer Hebeschiebetürenglasfront und Panorama-Verglasung zur Sonnenterrasse, wo Sie die Sonnenstrahlen bis spät abends, auch bei einem Glas Wein, genießen können. Diese großen Panoramafenster lassen das Außen mit dem Innen harmonisch verschmelzen und tauchen die Räume zu jeder Tageszeit in ein ganz besonderes Licht. Der Ausblick bis zur Bergwelt und auf den Bodensee vermittelt ein herrliches Gefühl von Freiheit und Weite. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbarer Dusche samt WC ausgestattet. Ein Waschbecken, sowie ein Anschluss für die Waschmaschine runden die Ausstattung im Badezimmer ab. Im Badezimmer und Eingangsbereich finden Sie jeweils Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurde mit einem schönen Nussparkett versehen. Hier gehts zur 3D-Besichtigung: http://3d.immo-agentur.com/tour/1186/ Wir möchten sie darauf hinweisen, dass für diese Wohnung keine Einbauküche vorhanden ist und somit vom Mieter selbst errichtet werden muss. Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil, ein Carportplatz und einen Außenabstellplatz. Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: EUR 863,63 Miete monatlich EUR 86,37 +10% MwSt. EUR 100,00 Betriebskosten EUR 1.050,00 Gesamtmiete inkl. Betriebskosten Einmalkosten: Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: 300,00€ inkl. 20% MwSt. Finanzamtgebühr: EUR 378,-- Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Fläche m² 51,31
Zimmer 2
Miete € 1.050