Immobilien in Weerberg

8 Immobilien

Weerberg besitzt derzeit 8 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Weerberg, Schwaz in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 50% an Immobilien zum Kauf.

Weerberg: zwei schöne 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoß mit genehmigtem Freizeitwohnsitz in Ruhelage

Wohnung in 6133 Weerberg

Diese beiden Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern befinden sich im zweiten Stock (ohne Lift) . Das Haus liegt in unverbaubarer Lage sonnig und ruhig im Ortsteil Außermühllechen. Das Ortszentrum ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Entfernung nach Wattens und Schwaz ist mit dem Auto ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeit bietet der M-Preis am Ortseingang. Die Apotheke ist im Ortszentrum. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Ein Reitstall ist in der Nachbarschaft. Die Gemeinde Weerberg hat auch einen eigenen Schilift. Das Haus wurde 1971 auf soliden Betonfundamenten und in Ziegelbauweise errichtet. Eine umfangreiche Isolierung und Dämmung unter dem Erdreich wurde 2007 gemacht. Die Dacheindeckung aus Blech wurde 1995 im Zuge des Dach-Ausbaues erneuert. Die Heizung wurde 2009 erneuert mit einem Buderus Brennwertkessel. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Elektoboiler (im Bad). Die Fassade hat bereits einen Vollwärmeschutz; Energieausweis mit HWB 63,9 kWh/m²a. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit Ausrichtung nach Süd-West. Bad und Küche sind eingebaut. Der Bodenbelag ist Laminat, die Bäder sind verfliest. Zu jeder Wohneinheit hat einen Abstellplatz im Freien und ein Schupfenabteil mit 2,57 m². Die insgesamt fünf Wohneinheiten sind parifiziert. Besichtigungen können gerne kurzfristig vereinbart werden. Top 4 ist ab sofort bezugsbereit. Top 5 ist derzeit mit einem befristeten Mietvertrag bis 1.12.2019 sehr gut vermietet und eignet sich daher auch als Anlegerwohnung. Kaufpreis: Top 4 57,34 m² € 150.000,- Verhandlungsbasis Top 5 32,81 m² € 99.000,- Verhandlungsbasis Anfragen bitte per mail an: whg.1258@gmail.com Die Wohnungen werden privat verkauft. Makleranfragen werden nicht bearbeitet.
Fläche m² 92,5
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Weerberg: Luxuriöses Wohnhaus mit grandioser Aussicht

Haus in 6133 Weerberg

Weerberg: Luxuriöses Wohnhaus mit grandioser Aussicht Die Gemeinde Weerberg mit seinen rund 2.500 Einwohnern liegt auf 900-1300 m Seehöhe, auf der Sonnenseite des Inntals und besticht durch seine unvergleichlich idyllische Lage auf einem Plateau im mittleren Inntal. Die traumhaft schöne Natur mit vielen Ausflugs- und Wandermöglichkeiten sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht den Weerberg zu einer sehr begehrten Wohngegend nahe der Bezirkshauptstadt Schwaz. Im Ortszentrum von Weerberg findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Lebensmittelladen, Banken, Supermärkte, Pizzeria, Friseure, Bäcker uvm.), wie auch gute öffentliche Verkehrsanbindungen, zur Bezirkshauptstadt Schwaz. Die Landeshauptstadt Innsbruck, mit all Ihren Möglichkeiten liegt zum Greifen nah und ist in nur 20 Fahrminuten erreichbar. Das gegenständlich zum Verkauf gelangende Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage besticht durch seine luxuriöse Ausstattung ebenso wie durch die grandiose Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Das absolut neuwertige Objekt wurde 2010 in Massivbauweise mit „Leca-Ziegel“ errichtet. Alle Außenwände gegen das Erdreich sind als Massivbetonwände ausgeführt. Die 3-fach verglasten Fenster sind aus den Materialien Holz/Alu bzw. Kunststoff/Alu. Das Gebäude wird durch einen 14 cm Vollwärmeschutz und eine Prefa-Alu Dachhaut abgerundet. Das Objekt verfügt über eine vollautomatische 22 kW Ölbrennwertheiztherme. Im Heizraum integriert sind drei Stück 1000 Liter Kunststofföllagertanks und ein 1000 Liter Heizungswarmwasserspeicher, in dem eine 15 m² große thermische Solaranlage und ein ca. 11 kW starker Küchenzusatzherd mit Warmwasserwärmetauscher eingebunden sind. Das Heizsystem ist somit ein Mix aus drei Energieträgern: Öl, thermische Solaranlage und ein Stückholzzusatzherd. Zusätzlich sorgt ein Kachelofen in der Stube mit automatischer Verbrennungsluftregelung für wohlige Wärme. Je nach Energiemix liegt der durchschnittliche Energieverbrauch nur zwischen 800 bis 1200 Liter Heizöl pro Jahr. Das Brauchwasser wird über einen direkten Wärmetauscher im Heizungspufferspeicher aufbereitet. Zum Wohnhaus gehören außerdem neben einer Garage mit automatischem, ferngesteuertem Rolltor und innen liegendem Zugang zum Stiegenhaus auch ein überdachtes Carport und mehrere im Freien gelegene Parkplätze. Als zusätzliches Highlight beeindrucken der integrierte Lift, der alle vier Ebenen erschließt und für eine Nutzlast von 400 kg (entspricht ca. 5 Personen) ausgelegt ist. Die zentrale Staubsaugeranlage und der Wäscheabwurfschacht untermauern somit den Eindruck einer Luxusimmobilie mit absoluter Topausstattung. Zudem sind alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und Echtholz-Parkettfußböden ausgestattet. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 185 m², die auf vier Etagen verteilt sind. Durch die praktische Raumaufteilung kann man das gesamte Wohnhaus auch in mehrere, eigenständige Einheiten aufteilen. Die beachtliche Grundfläche von ca. 1100 m² bietet viel Platz für einen weitläufigen Garten und bietet zudem die Möglichkeit, noch ein weiteres Wohnhaus darauf zu errichten. Das idyllisch gelegene Wohnhaus beherbergt im ersten Untergeschoß neben einem Vorraum mit Garderobe, der Haustechnik, einer Waschküche auch diverse Lagerräume, die sowohl als Hobbyraum/Werkstatt als auch als Büro/Therapieraum mit eigener Sanitäreinheit und eigenem Eingang genützt werden können. Die im Erdgeschoß gelegenen vier Wohnräume sind allesamt mit einem Parkettfußboden versehen und bieten einen hohen Wohnkomfort. Die großzügige Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten der Marken Siemens, Neff und Liebherr ausgestattet und die Arbeitsfläche ist mit einer 2 cm dicken Granitarbeitsplatte ausgeführt. Geschirrspüler und Backrohr sind auf Augenhöhe angeordnet und das elektrische Cerankochfeld ist mit Induktionstechnik ausgestattet. Weiters ist ein Holzzusatzofen mit einem massiven Stahlkochfeld und einem Backrohr integriert. Der kleine Zusatzherd in der Küche kann nicht nur zu Kochzwecken, sondern auch als alternative Zusatzheizung genutzt werden. Die freistehende Kochinsel bietet zusätzliche Arbeitsfläche. Vis-à-vis zum Küchenblock und der Kochinsel ist genügend Platz für eine gemütliche Eckbank mit Esstisch und gleich nebenan befindet sich die Speisekammer sowie eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Die Täfelung der angrenzenden Stube besteht aus feinem Zirbenholz. Die Kombination aus Kachelofen und Zirbenholz verleihen der Stube mit dem fantastischen Blick auf die Berge eine besonders gediegene und gemütliche Atmosphäre. Alle Wohnräume sind mit Sat-Anschluss und Netzwerkverkablung ausgestattet und verfügen über einen eigenen Terrassenzugang. Das 1. OG ist das „Schlafgeschoß“ - hier findet man vier Zimmer und zwei getrennte, voll ausgestattete Sanitäreinheiten. Die großzügige Raumaufteilung sieht sowohl ein Kinder- als auch ein eigenes Elternbadezimmer mit Badewanne vor. Letzteres ist durch ein eigenes Ankleidezimmer zugänglich. Die Sanitärbereiche sind mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet, in den Zimmern findet man einen Parkett- bzw. Lärchenholzböden. Alle Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, über den auch der Garten erreicht werden kann. Im Dachgeschoß befindet sich derzeit ein knapp 19 m² großes Büro mit großzügiger Fensterfront, das auch als Lese- oder Ruheraum genutzt werden kann. Die beiden weiteren Dachräume mit einer Fläche von 47 m² sind noch unausgebaut und können ideal als Stauraum genutzt werden. Der Dachaufbau ist voll gedämmt (Kaltdachausführung mit Innenzwischensparrendämmung). Dieses Geschoß lässt sich individuell nutzen und noch an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die großzügige Terrasse mit grandiosem Ausblick auf das Inntal und die Nordkette bietet genügend Platz, um sich ausgiebig zu sonnen. Durch entsprechende Adaptierungsmaßnahmen lässt sich das Dachgeschoss auch als eigenständige Wohneinheit oder Wellnessbereich nutzen. Der Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und kann direkt über die KG-, EG- und OG-Ebene erreicht werden. Im Garten befindet sich ein ca. 10 m² großes Massivholzgartenhaus in Zimmermannsqualität mit zwei separaten Einheiten, welches elektrisch erschlossen und mit einer Innen- und Außenbeleuchtung ausgestattet ist. Das luxuriöse Wohnhaus ist paradiesisch von einem großen Garten umgeben, in dem Sie Ihre Freizeit genießen können. Der Garten kann bei Bedarf aufgeteilt werden und man könnte sogar noch ein weiteres Haus darin errichten. Diese Immobilie spielt auf höchstem Niveau alle Stückchen und kann somit ein wunderbares Zuhause für jedes Familienmitglied werden. Die Betriebskosten sind für ein Objekt dieser Größenordnung zudem ausgesprochen niedrig und belaufen sich gerade einmal auf ca. 250 Euro monatlich. Die Kosten beinhalten die Gemeindeabgaben und die Müllentsorgung (ca. 80 EUR/Monat) ebenso wie Heizung (ca. 60 EUR/Monat), Strom (ca. 50 EUR/Monat) und die Haushaltsversicherung (ca. 60 EUR/Monat). Wenn Sie also ein Haus suchen, das exklusiv ausgestattet und wunderschön gelegen ist, viel Platz und Raum bietet, über einen schönen, großen Garten und einen traumhaften Ausblick verfügt, dann lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!
Fläche m² 185
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Halbes Haus (EG) in herrlicher ruhiger sonniger Lage mit traumhaften Bergblick - Nähe Wattens/Schwaz

Haus in 6133 Weerberg

Das halbe Haus bietet schönes Wohnambiente in toller Lage in den österreichischen Bergen. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche, Dusche, WC, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer. Garten, große überdachte Terrasse, Balkon und Stellplätze vorhanden. Im 1. Stock wohnen 2 Personen (Eigentümer).   Nur als Zweitwohnsitz! Wohnfläche: ca. 75m²
Fläche m² 75
Zimmer 4
Miete € 750 10,00 €/m²

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung

Wohnung in 6133 Weerberg

Objekthighlights: - geringe Betriebskosten - neuwertige Küche - urige Stube mit Kachelofen - komplett saniertes Badezimmer - Ruhelage - großflächiger Garten gemeinschaftlich nutzbar Lage: Weerberg liegt auf einem Sonnenplateau auf ca. 900 m Seehöhe und ist eine Gemeinde mit rund 2400 Einwohnern im Bezirk Schwaz, Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Schwaz. Als beliebtes Wohngebiet hat Weerberg einen hohen Auspendleranteil aufzuweisen. Es gibt aber auch einen dezenten Einpendleranteil. Ein Lebensmittelgeschäft (M-Preis), sowie Kindergarten/Kindergrippe und Volksschule sind ebenso vorhanden, wie 2 Skilifte und eine Skischule. Entfernungen: Wattens: 8,0 km - ca. 10 Autominuten Schwaz: 9,4 km - ca. 12 Autominuten Innsbruck (Einkaufszentrum DEZ): 22,1 km - ca. 22 Autominuten Busverbindungen nach Schwaz bzw. Pill täglich ab 04:00 Uhr bis 20:00 Uhr im Stundenrythmus. Bushaltestelle 100 Meter vorm Haus. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen - einfach anfordern. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Verkäufer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstversändlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Weitere Immobilien finden sie unter: www.remax-residence.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.96 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

VERKAUFT!! NEUBAU: DOPPELHAUSHÄLFTE in sonniger Ruhelage

Haus in 6133 Weerberg

Lage: Weerberg liegt auf einem Sonnenplateau auf ca. 900 m Seehöhe und ist eine Gemeinde mit rund 2400 Einwohnern im Bezirk Schwaz, Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Schwaz. Als beliebtes Wohngebiet hat Weerberg einen hohen Auspendleranteil aufzuweisen. Es gibt aber auch einen dezenten Einpendleranteil. Ein Lebensmittelgeschäft (M-Preis), sowie Kindergarten und Volksschule sind ebenso vorhanden, wie 2 Skilifte und eine Skischule. Entfernungen: Wattens: 8,0 km - ca. 10 Autominuten Schwaz: 9,4 km - ca. 12 Autominuten Innsbruck (Einkaufszentrum DEZ): 22,1 km - ca. 22 Autominuten Busverbindungen nach Schwaz bzw. Pill täglich ab 04:00 Uhr bis 20:00 Uhr im Stundenrythmus. Folgende Highlights warten auf Sie: - Mitgestaltung in der Planung und Ausführung - Garantierter Fixpreis - Wohnen in ruhiger, sonniger und idyllischer Lage - Hochwertige Massivbauweise - Planungsbegleitung durch Schweizer Marktführer - Professionisten aus Ihrer Umgebung - Architektur Beratung - Unterstützung bei Finanzierungsberatung Die Verwirklichung Ihres „Wohntraumes" erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit besten Dämmmaterialien und ermöglicht so ein behagliches Wohnklima. Praktische Detaillösungen in der Planung und die durchgehende Verwendung von hochwertigen Materialien sichern nicht nur beste Energiewerte, sondern garantieren auch eine langfristig gleich bleibende Gebäudequalität. Wenn Sie Interesse an diesem Projektgefunden haben oder weitere Fragen haben, freue ich mich natürlich auf einen Anruf und ein Kennenlernen. Weitere Objekte finden Sie unter: www.remax-residence.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Weerberg: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage

Haus in 6133 Weerberg

Einfamilienhaus in Waldrandlage mit herrlichen Ausblick Die Gemeinde Weerberg befindet sich in der Nähe von der Bezirkshauptstadt Schwaz, hat rund 2.500 Einwohner und ist eine sehr begehrte Wohngegend, da sie auf der Sonnenseite des Inntals liegt. Alle im Alltag notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich im Ortszentrum von Weerberg. Kindergarten und Volksschule, eine praktische Ärztin, Banken, Supermärkte, Pizzeria, Friseure, Bäcker, etc. sind in nur wenigen Fahrminuten leicht erreichbar. Beim gegenständlichen Mietobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Garage, 3 Autoabstellplätzen im Freien und einem schönen Garten mit Terrasse. Die Gesamtwohnnutzfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf 2 Etagen. In der ersten Etage befinden sich neben dem Badezimmer ein Schlaf- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, der Heizraum und ein Badezimmer mit WC. Auf der zweiten Etage finden Sie 2 Zimmer, die Sie je nach Ihren Bedürfnissen nutzen können, die Küche (ohne Küchenblock) ein WC und der herrliche Balkon mit ca. 18 m². In den kalten Wintermonaten sorgt die Zentralheizung für wohlige Wärme. Dieses Objekt können Sie noch perfekt auf Ihre persönlichen Wünsche abstimmen. Eine Besonderheit ist sicherlich die absolut idyllische Ruhelage und die traumhafte Aussicht. Wenn Sie also ein Haus suchen, das ruhig gelegen ist, viel Platz und Raum bietet, einen großen Garten hat und eigentlich ideal ist, um in Ruhe vom stressigen Alltag entspannen zu können, dann rufen Sie uns am besten gleich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wichtige Hinweise: Der im Wohnzimmer vorhandene Kaminofen ist nicht funktionsfähig und kann somit nicht beheizt werden. Die Betriebs- und Heizkosten (Ölkosten, Müll, Wasser, Kanal, Haushaltsversicherung) sind vom Mieter direkt zu tragen. Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von ca. 250 Euro p.m. stellen lediglich einen Erfahrungswert auf Basis eines durchschnittlichen Verbrauchs dar.  Eckdaten zur Immobilie: Ca. 120 m² Wohnnutzfläche Wohnen auf 2 Etagen Sonnige Wohnlage Große(r) Terrasse, Balkon und Garten Monatlicher Bruttomietzins: 1.000 Euro (exkl.. Betriebs- und Heizkosten) Kaution: 3.000 € (in bar oder in Form einer Bankgarantie) Mietvertragsvergebührungskosten: 450 Euro Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Mietvertragserstellungskosten: 500,00 € zzgl. 20 % USt.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.250 10,42 €/m²

Weerberg: zwei schöne 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoß, sonnig und ruhig mit Balkon und Autoabstellplatz

Wohnung in 6133 Weerberg

Diese beiden Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern befinden sich im zweiten Stock (ohne Lift) im Haus Nr. 57 am Högweg in 6133 Weerberg. Das Haus liegt in unverbaubarer Lage sonnig und ruhig im Ortsteil Außermühllechen. Es gibt eine Widmung als Freizeitwohnsitz. Das Ortszentrum ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Entfernung nach Wattens und Schwaz ist mit dem Auto ca. 10 Minuten. Einkaufsmöglichkeit bietet der M-Preis am Ortseingang. Die Apotheke ist im Ortszentrum. In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Ein Reitstall ist in der Nachbarschaft. Die Gemeinde Weerberg hat auch einen eigenen Schilift. Das Haus wurde 1971 auf soliden Betonfundamenten und in Ziegelbauweise errichtet. Eine umfangreiche Isolierung und Dämmung unter dem Erdreich wurde 2007 gemacht. Die Dacheindeckung aus Blech wurde 1995 im Zuge des Dach-Ausbaues erneuert. Die Heizung wurde 2009 erneuert mit einem Buderus Brennwertkessel. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Elektoboiler (im Bad). Die Fassade hat bereits einen Vollwärmeschutz; Energieausweis mit HWB 63,9 kWh/m²a. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon mit Ausrichtung nach Süd-West. Bad und Küche sind eingebaut. Der Bodenbelag ist Laminat , die Bäder sind verfliest. Zu jeder Wohneinheit hat einen Abstellplatz im Freien und ein Schupfenabteil mit 2,57 m². Die insgesamt fünf Wohneinheiten sind parifiziert. Besichtigungen können gerne kurzfristig vereinbart werden. Top 4 ist ab September 2016 bezugsbereit. Top 5 nach Vereinbarung. Kaufpreis: Top 4 57,34 m² € 159.000,- Verhandlungsbasis Top 5 32,81 m² € 99.000,- Verhandlungsbasis Anfragen bitte per mail an: whg.1258@gmail.com ! Bitte keine Makleranfragen !
Fläche m² 57,34
Zimmer 2
Kauf € 159.000 2.772,93 €/m²

Neues Haus provisionsfrei zu vermieten

Haus in 6133 Weerberg

Provisionsfrei ! Neues Haus in ruhiger Lage am Weerberg zu vermieten. Die voll möblierte Doppelhaushälfte mit 150m2 Wohnfläche, eigenem Garten und Sonnenterasse ist ab April 2016 zu vermieten. Geringe Nebenkosten durch integrierte Wohnraumlüftung und neue Pelletsheizung. Neben den 2 Stellplätzen in der Garage sind direkt vor dem Haus 3 weitere Stellplätze vorhanden. Der geräumige Keller mit ca. 90m2 bietet ausreichend Raum für Hobbys und Stauraum. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung und hochwertigen Wohnkorkböden ausgestattet. Raumaufteilung: KG: 3 große Kellerräume, Flur, Heizraum EG: Küche (Einbauküche mit großem Kühlschrank, Kochinsel mit Ceran Feld Kochplatte und Bar, integriertem Geschirrspühler und Bakrohr und Eckbank), Wohnzimmer (gemütlicher Kachelofen mit eingebauter Liegewiese), WC, Abstellraum, Büro, Flur, Doppelgarage (Verbindungstür von der Garage in den Flur) OG: Badezimmer (große Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC), 3 Schlafzimmer mit 2 gemütlichen Terassen
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage