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Immobilien in Lechaschau

12 Immobilien

In Tirol (Lechaschau) befinden sich zur Zeit 12 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 25% der Immobilien zur Miete und 83% der Immobilien zum Kauf.

Grundstück Lechaschau Rosenau

in 6600 Lechaschau

Lage: Lechaschau ist mit ca. 2060 Einwohnern bezüglich der Einwohnerzahl die drittgrößte Gemeinde im Bezirk Reutte, bezogen auf die Fläche jedoch die kleinste Gemeinde im Bezirk. Lechaschau ist ein Teil der Naturparkregion Reutte, am Rande der Alpen, das Tor zu Tirol. Am linken Lechufer gelegen ist dieser Ort, der ideale Platz, um ruhige, erholsame Abende in den Lechauen zu verbringen. Durch die direkte Nähe (nur durch den Lech getrennt) zum Bezirkshauptort Reutte verfügt Lechaschau über eine sehr gute Infrastruktur. Direkt in Lechaschau befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten. Eine Konditorei, eine Bäckerei sowie eine Volksschule. Der Lech, früher "das unbändigste Gewässer Tirols", ist der älteste Bewohner des Hochtals. Inzwischen ist der Lech gezähmt, nutzbar gemacht, aber immer noch voller natürlicher Kraft und durchsichtiger Sauberkeit. Die Wasserqualität 1a. Nicht umsonst wurde das Gebiet rund um den Lech zum Naturpark erklärt.   Beschreibung: Grundstück in ruhiger Lage ... Das hier zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Rosenau von Lechaschau und verfügt über eine Fläche von ca. 568 m². Laut Auskunft der Gemeinde Lechaschau hat das Grundstück lt. Flächenwidmungsplan derzeit die Widmung: Freiland. Die Verwendungsbestimmung lt. ÖROK (örtliches Raumordnungskonzept) ist: Bauland/Wohngebiet. Dieses Grundstück ist noch nicht erschlossen. Der Anschluss an das Strom-, Wasserleitungs- und Kanalnetz ist noch nicht vorhanden. Die Zufahrt zum Grundstück ist nur über einen Privatweg möglich. Dieser Privatweg ist in der Natur noch nicht vorhanden. Im Einvernehmen mit der Gemeinde Lechaschau ist eine Umwidmung von Freiland in Bauland/Wohngebiet möglich. Das Grundstück liegt in sehr sonniger Lage und ist nach Südwest ausgerichtet.
Fläche m² 568
Zimmer -
102.240

Wohlfühlhaus zu mieten

Haus in 6600 Lechaschau

Objektbeschreibung: Dieses Haus mit gemütlicher Terrasse und Garten befindet sich am Ortsrand von Lechaschau. Ein freundlicher Eingangsbereich heißt Sie Willkommen. Von dort gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, der als Gardarobe genutzt werden kann. Gleich anschließend befindet sich das separate WC, das Badezimmer mit Tageslicht und ein Schlafzimmer, welches mit ansprechenden, weißen Möbeln ausgestattet ist. Der Eingangsbereich führt Sie weiter in den ansprechenden Wohnbereich mit heimeligem Holzofen. Hier befinden Sie sich sozusagen im Herzen des Hauses. Von dort gelangen Sie in ein kleines Schlafzimmer (ca. 12 m²), ein großes Schlafzimmer (ca. 25 m²), die Wohnküche und auf die Terrasse. Die Wohnküche verfügt über eine neuwertige Einbauküche mit einer Mikrowelle, einer Geschirrspülmaschine und einem Einbauherd. Der große Keller, die Garage und die Autoabstellplätze runden dieses Angebot ab. Lagebeschreibung: Die Naturparkgemeinde Lechaschau liegt im Reuttener Talkessel an der linken Seite des Lech auf 846 m ü.d.M.. Durch die direkte Nähe (nur durch den Lech getrennt) zum Bezirkshauptort Reutte verfügt Lechaschau über eine sehr gute Infrastruktur. Wen es in die Natur hinaus zieht, findet in unmittelbarer Nähe z.B. den Frauensee der im Sommer gerne zum Schwimmen genutzt wird oder den Lechweg zum Radfahren oder Spazieren.
Fläche m² 96
Zimmer 4
Miete € 980

Tolles Mehrfamilienhaus mitten im Herzen von Lechaschau

Haus in 6600 Lechaschau

Lechaschau ist die Nachbargemeinde vom Bezirkshauptort Reutte. Die beiden Orte werden durch die Lechbrücke getrennt. Dadurch verfügt der Ort über eine sehr gute Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Lebensmittelgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus bietet eine Grundstücksfläche von ca. 721 m² und befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Lechaschau. Das Mehrparteienhaus wurde 1958 errichtet, diverse Sanierungen und Erneuerungen wurden zwischen 2004 und 2010 durchgeführt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 238,45 m². Insgesamt sind 3 Wohneinheiten mit je 3 Zimmern und je einer Küche und Bad inkl. WC und Kellerabteil vorhanden. Die Balkone sind großzügig und bieten genug Fläche für gemütliche Sommerabende und Grillpartys. Es stehen 5 Abstellplätze und eine Garage zur Verfügung. Durch die besonders ruhige Lage bieten sich entspannte Tage im Garten zu genießen. Die Beheizung erfolgt zentral mit Öl. Überzeugen Sie sich selber, bei einer gemeinsamen Besichtigung, von der Attraktivität dieser Immobilie. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay mesut.doganay@sreal.at +43 5 0100 – 26393   Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 238,45
Zimmer 9
Kauf € 550.000

Großzügiges Gebäude

Haus in 6600 Lechaschau

In zentraler Lage von Lechaschau kommt dieses Objekt zum Verkauf. Das Gebäude wurde um 1905 erbaut und steht auf einem 972 m2 großen Grundstück. Die Liegenschaft liegt direkt an der B198 - der Lechtal-Bundesstraße. Das Gebäude wurde 1951 von der Republik Österreich für das Amt der Wildbach- und Lawinenverbauung erworben und seither laufend saniert. So wurde 2004 die Zaunanlage zur Straße hin im Zuge der Gestaltung der KFZ - Stellplätze an die mittlerweile geänderten Verhältnisse angepasst und saniert. 2007 wurden die kompletten Dachziegel am Hauptgebäude erneuert. In den Jahren 2010 bis 2012 erfolgte eine wärmetechnische Generalsanierung (Ausstauch der Fenster gehen zeitgemäße Fenster mit dreifach Verglasung, Vollwärmeschutz für die Fassade, Dämmmaßnahmen im Dachgeschoß) sowie eine E-Mängelbehebung (technische Funktionssanierung der elektr. Anlage gem. Errichtungsvorschriften). Weiters wurde der Eingangsbereich neu gestaltet und mit einer Rampe für einen barrierefreien Zugang zum Erdgeschoß versehen. Im Jahre 2014 wurde das Gebäude an eine Immobilien GMBH verkauf, die aktuell Eigentümer ist. Das Gebäude besteht aus zwei Vollgeschoßen, ist nur teilweise unterkellert und verfügt über ein fast gänzlich ausgebautes Dachgeschoß. Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung (4.000 Liter-Tank). Im Außenbereich sind 5 KFZ-Abstellplätze angelegt. Die an das Verkaufsobjekt angebaute Garage mit zusätzlichem Lagerraum verfügt über einen KFZ-Stellplatz. Gegen Südwesten befindet sich ein schöner Garten mit Zugang zum Lagerraum. Aufgrund der Größe des Grundstückes wären Erweiterungsmöglichkeiten gegeben. Das Gebäude ist derzeit bis 31.10.2021 zur Gänze vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen EUR 30.000,00 Netto p/Jahr.
Fläche m² 338,07
Zimmer 16
Kauf € 580.000

Raus aus der Miete

Haus in 6600 Lechaschau

Modernes Wohnen mit viel Licht Offenheit und Individualität Das LICHTHAUS 128 PD ist ein modernes Haus mit Pultdach und klaren Strukturen. Hohe Fensterelemente sorgen im ganzen Haus für besonders angenehmes Tageslicht. Reichlich Platz bietet unser LICHTHAUS 128 PD auf zwei Wohnebenen. Das LICHTHAUS 128 PD wird Sie begeistern: alle Räume sind großzügig ausgestaltet und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für schöne Stunden mit Ihrer Familie, ob auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss findet jeder sein eigenes Reich in einem der drei Zimmer. Auch ein Arbeitsbereich findet Platz. Im LICHTHAUS 128 PD macht das Wohnen einfach Spaß. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Hinweise und Rechtliches: Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Alle weiteren Fragen zu Grundstück, Haus und Finanzierung klären wir für Sie persönlich in einem Arbeitstermin - Es wird kein Expose erstellt. Im angezeigten Preis sind keine Nebenkosten, Erdarbeiten und Erschießungskosten enthalten. Wir empfehlen mindestens 50 000 Euro dafür einzuplanen. Die angezeigten Bilder sind Beispiele und können Sonderabbildungen enthalten. Ihr Grundstück haben wir für Sie bereits gefunden, im angezeigten Preis eingerechnet, jedoch nicht gesichert, reserviert oder gekauft. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Angebot vorbehaltlich Rechenfehler.
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 446.000

Modernes Architektenhaus

Haus in 6600 Lechaschau

In sonniger und offener Lage, direkt im Zentrum von Lechaschau wurde dieses zukunftweisende Wohnprojekt errichtet. 17 hochwertige und stilvolle Architektenhäuser formieren sich zu einem einzigartigen Wohn-Ensemble. Neben dem hellen Wohnbereich im Obergeschoss ist insbesondere die ca. 50 m² große Dachterrasse hervorzuheben. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und in eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garten und einen überdachten Hauszugang mit separatem Abstellraum sowie zwei überdachte Autoabstellplätze
Fläche m² 121
Zimmer 3
Kauf € 399.000

Neubau - Wohnhaus

Haus in 6600 Lechaschau

In sonniger und offener Lage, direkt im Zentrum von Lechaschau wurde dieses zukunftweisende Wohnprojekt errichtet. 17 hochwertige und stilvolle Architektenhäuser formieren sich zu einem einzigartigen Wohn-Ensemble. Neben dem hellen Wohnbereich im Obergeschoss ist insbesondere die ca. 50 m² große Dachterrasse hervorzuheben. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und in eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garten und einen überdachten Hauszugang mit separatem Abstellraum sowie zwei überdachte Autoabstellplätze
Fläche m² 120
Zimmer 3
Kauf € 414.900

Wohn- und Bürohaus Lechaschau

Haus in 6600 Lechaschau

Wohn- und Bürohaus in Lechaschau Eckdaten: + Baujahr: 1989 + Gesamtfläche von ca. 1.189 m² + Gst.-Nr. 2616: ca. 866 m² (Bankgebäude) + Gst.-Nr. 2590: ca. 323 m² + Widmung: Kerngebiet + Zustand: sehr gut + Tiefgaragenabstellplätze: vorhanden + Außenabstellplätze: vorhanden + Lift: vorhanden Lage: Lechaschau ist mit ca. 2060 Einwohnern bezüglich der Einwohnerzahl die drittgrößte Gemeinde im Bezirk Reutte, bezogen auf die Fläche jedoch die kleinste Gemeinde im Bezirk. Lechaschau ist ein Teil der Naturparkregion Reutte, am Rande der Alpen, das Tor zu Tirol. Am linken Lechufer gelegen ist dieser Ort, der ideale Platz, um ruhige, erholsame Abende in den Lechauen zu verbringen. Durch die direkte Nähe (nur durch den Lech getrennt) zum Bezirkshauptort Reutte verfügt Lechaschau über eine sehr gute Infrastruktur. Direkt in Lechaschau befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten, eine Konditorei, eine Bäckerei sowie ein Kindergarten und eine Volksschule. Der Lech, früher "das unbändigste Gewässer Tirols", ist der älteste Bewohner des Hochtals. Inzwischen ist der Lech gezähmt, nutzbar gemacht, aber immer noch voller natürlicher Kraft und durchsichtiger Sauberkeit. Die Wasserqualität 1a. Nicht umsonst wurde das Gebiet rund um den Lech zum Naturpark erklärt. Beschreibung: Dieses Wohn- und Bürohaus bietet Ihnen: - vier voneinander getrennte Geschosse - moderne Architektur - gepflasterter Vorplatz - fünf Tiefgaragenabstellplätze - acht Parkplätze im Freien nord-west-seitig - großzügiges Stiegenhaus - Personenlift vom Keller- bis zum Dachgeschoss - Klimatisierung der Räumlichkeiten im EG und OG - Internet-Breitbandverkabelung im ehemaligen Bankbereich - Alarmanlage im EG (ehemaliger Bankbereich) - Gas-Zentralheizung Das Objekt wurde mit Baubescheid vom 28.07.1989 als Bankfiliale mit Verwaltungsräumen, einer Hausmeisterwohnung sowie einer Tiefgarage errichtet. Im Jahre 2007 - mit Baubescheid vom 31.05.2007 - wurden Umbauten im Erd- und Obergeschoss vorgenommen und ein Windfang errichtet. In diesem Zug wurde die Fassade saniert und modernisiert. Mit Baubescheid vom 19.09.2016 wurde das Bankgebäude nochmals umgebaut. Im Dachgeschoss wurden zwei Wohnungen mit ca. 57 m² bzw. 83 m² errichtet. Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich auf einer Fläche von ca. 454 m² Lagerräume, Tresorraum, Heizraum, EDV-Raum und Gangbereich sowie eine Tiefgarage mit 5 Stellplätzen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss besteht aus zwei selbständigen Büroräumlichkeiten. Ein Bürobereich besteht aus Schalterhalle, Foyer, Windfang, Beratungs- und Besprechungsbüros, Gang, Abstellräume und Sanitärbereich. Der zweite Bereich besteht aus 4 Büros und Gangbereich mit Küche. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich 6 Büros, Sekretariat, Besprechungszimmer, Garderobe, Sanitär- und Gangbereich sowie ein Balkon. Dieses Stockwerk ist derzeit vermietet. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinden sich zwei selbständige Wohneinheiten. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. TOP 4 verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche und ist unterteilt in Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Vorraum. Von der Wohnküche und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die ca. 28 m² große Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. TOP 5 verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche und ist unterteilt in Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Vorraum. Vom Wohnzimmer und von den beiden Schlafzimmern aus gelangt man auf die ca. 34 m² große Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Es gibt ein Stiegenhaus und einen Personenlift vom Kellergeschoss bis zu den zwei selbständigen Wohnungen im Dachgeschoss. Provisionsfrei für Käufer! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 87,00
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 1.950.000

NEUBAU Einfamilienwohnhaus

Haus in 6600 Lechaschau

Neubau mit Garage. Sie haben die Möglichkeit zwischen zwei Ausbauvarianten zu wählen. Belagsfertig für die individuelle Mitgestaltung um EURO 375.409,00 oder Schlüsselfertig (ohne Außenanlagen) um EURO 412.897,00. Fordern sie unverbindlich beide Ausstattungsvarianten bei uns an. Auf einem wunderschönen und sonnigen Grundstück wird ein modernes Einfamilienwohnhaus in massiver Baumeisterqualität errichtet. Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von 57,20 m², sticht besonders durch die offene Grundrissgestaltung, mit dem 35,80 m² großen Wohn- Essbereich mit Kochen, hervor. Im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer untergebracht. Dem Einfamilienwohnhaus ist eine 19,20 m² große Terrasse vorgelagert.Einfamilienwohnhaus ist eine 19,20 m² große Terrasse vorgelagert. Optional kann das Angebot um eine überdachte Pergola, eine 24,69 m² große Garage und die Anlage der Außenanlage erweitert werden. Gerne senden wir ihnen unverbindlich eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Leistungen der einzelnen Fertigstufen per eMail zu.
Fläche m² 112,12
Zimmer 4
Kauf € 412.897

Modernes Architektenhaus

Haus in 6600 Lechaschau

In sonniger und offener Lage, direkt im Zentrum von Lechaschau wurde dieses zukunftweisende Wohnprojekt errichtet. 17 hochwertige und stilvolle Architektenhäuser formieren sich zu einem einzigartigen Wohn-Ensemble. Neben dem hellen Wohnbereich im Obergeschoss ist insbesondere die ca. 50 m² große Dachterrasse hervorzuheben. Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein Schlafzimmer mit eigenem Badzimmer und in zwei Zimmer mit einem WC und einem zweiten Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen Garten und einen überdachten Hauszugang mit separatem Abstellraum sowie zwei überdachte Autoabstellplätze.
Fläche m² 121
Zimmer 4
Kauf € 399.000