Immobilien in Oetz

6 Immobilien

Oetz besitzt derzeit 6 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Oetz, Imst in 17% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Ötz

Wohnung in 6433 Oetz

Zu vermieten ist eine sehr gemütliche und ruhige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in Ötz! Die geräumige Wohung mit 80m² Wohnfläche punktet mit großzügig geschnittenen Räumen, einer Loggia und einem Balkon und zwei Bädern plus einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Küche ist vom Wohnraum abgetrennt und es gibt einen Abstellraum auf derselben Etage. Der Eingangsbereich ist als gemütliche Lounge gestaltet. Im Keller gibt es einen weiteren, großen Abstellraum mit Waschbecken. Im Garten gibt es einen Autoabstellplatz.   Kosten Miete für 1 Person:      600,-€ max. 2 Personen: 670,-€ Betriebskosten 80,- € Kaution 3000,- € Mietvertragsvergebührung 1% des Mietzinses der gesamten Vertragsdauer Vertragserrichtungskosten 300,- € Maklerprovision 1Brutto-Monatsmiete + 20% USt.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 680 8,50 €/m²

Ötz: Wohnhaus mit zwei Ferienwohnungen mit perfekter Aussicht!

Haus in 6433 Oetz

Im Gemeindegebiet Ötz - Ortsteil Ötzerau wird dieses außergewöhnliche Wohnhaus verkauft, welches neben dem privaten, ca. 147m² großen Privatwohnbereich noch zwei Ferienwohnungen zur Verfügung stellt. Das Haus steht an einer Geländekante, bietet einen grandiosen Ausblick der von den hinteren Ötztaler Alpen bis hin zu den Lechtaler Alpen reicht. Die freie Sicht und der Ausblick sind ein Garant für eine perfekte Sonnenlage und ein angenehme Ruhe - auch während der Wintermonate. Das Haus, ursprünglich im Jahr 1970 errichtet, wurde über die Jahre permanent gepflegt, erhielt im Jahr 2008 einen Totalumbau, bei dem die gesamte Privatwohnung mit den Terrassenflächen und dem offenen - hellen Wohnraum, ausgestattet mit großen Fensterflächen neu errichtet wurde. Im Zuge dieser Erweiterung wurden die Fenster getauscht, die Außenfassade erhielt einen Vollwärmeschutz und sowohl Heizung als auch die Leitungen des Hauses wurden erneuert bzw. saniert. Der Hauptwohnbereich befindet sich im obersten Stockwerk, ist über den offenen Treppenaufgang zu erreichen, und teilt sich in die Küche mit dem großen Essbereich und der gemütlichen Fernsehecke sowie dem Elternzimmer mit integriertem Umkleideraum. Zudem befinden sich in diesem Stockwerk das Elternbadezimmer mit integrierter Sauna sowie eine Tagestoilette und ein Wirtschaftsraum. Vom „Hauptwohnraum aus gibt es Zugang auf die ca.52m² großen Terrassenflächen, die von Osten über Süden nach Westen rundum begehbar sind. Im Stockwerk darunter befinden sich, vom Eingangsbereich aus zu erreichen, die zwei Kinderzimmer mit eigenem „Nassbereich. Das Appartement SARA mit ca. 31m² ist eine kleine gemütliche Wohnung im Erdgeschoss und hat ein separates Doppelzimmer mit TV und WLAN. Hier sorgt der offene Kamin für eine romantische Atmosphäre. Über die Balkontür gelangen Sie auf die großzügige, ca.21m² große   Terrasse und Grünfläche, die mit einem Gartentisch und Stühlen ausgestattet ist, einem gemütlichen Grillabend steht hier nichts mehr im Wege. Das Einzelbett befindet sich im Wohn-, Essbereich. Die Küche ist vollwertig ausgestattet, eine kleine Essecke lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Das Badezimmer liegt im Kellergeschoss und verfügt über ein WC, Badewanne und Waschbecken. Das Appartement ANNA mit ca. 65m   ist eine Maisonette-Wohnung und verfügt über zwei Schlafzimmer, 1x Doppel- und 1x Dreierzimmer. Beide sind mit einem eigenen TV und natürlich WLAN ausgestattet. Das Doppelzimmer liegt im 1. Stock und schließt an eine gemütliche, sehr geräumige Terrasse an, die nur von diesem Zimmer aus erreicht werden kann. Hier können Sie bei einem guten Glas Wein den wunderschönen Ausblick über unsere schöne Bergwelt genießen. Insgesamt stehen bei dieser Wohnung ca. 20m² Balkon- bzw. Terrassenfläche zur Verfügung! Das Badezimmer verfügt über eine separate Dusche mit Waschbecken und WC. Das Dreierzimmer befindet sich mit der Wohnküche im Erdgeschoss. Die Küche hat als kleines Highlight einen Zusatzherd mit Backrohr, der mit Holz beheizt wird, wodurch eine gemütliche Atmosphäre entsteht. Hier können Sie das Backen - wie zu Omas Zeiten - ausprobieren. Auch diese Küche ist komplett ausgestattet, bietet alle Extras die man im Urlaub benötigt! Im Freien gibt es eine zusätzliche Terrasse, die mit vier Gartenstühlen und Tisch ausgestattet ist. Durch die Lage im „vorderen Ötztal, können das Skigebiet von Kühtai, Hochötz, die Skiregion von Sölden sowie das Skigebiet von Obergurgl in kurzer Zeit erreicht werden. Für Freunde der Sommertourismus bieten der Piburger See sowie die Wanderwege der Umgebung ausreichend Möglichkeiten der Erholung. Die Therme „Aquadome in Längenfeld ist in ca. 25min erreichbar - ein Erholungspunkt für das gesamte Jahr. Diese, über die Jahre permanent gepflegte und modern erweiterte Immobilie, gibt Ihnen die Möglichkeit, sowohl im Winter als auch im Sommer die Vorzüge des Ötztals zu genießen. Die Nähe zu den Skigebieten im Winter sowie die traumhaften Wander- und Bergsteigermöglichkeiten bieten die Möglichkeit, mit den Ferienwohnungen auch eine geringe Rendite   zurück zu führen. Gerne informiere ich Sie bei einem persönlichen Gespräch über Besonderheiten und den Preis der Immobilie und stehe gerne auch am Wochenende zur Verfügung! Nebengebühren bei Kaufabwicklung (berechnet vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Fläche m² 240
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Ötztal: 4 Zimmer-Luxus-Appartement in Oetz, 100 Meter zur Hochoetz Bahn

Wohnung in 6433 Oetz | Örlachweg 4

Wissenswertes über das Mountain Lake Resort im Ötztal: 50 luxuriöse 1, 2 oder 3 Zimmer-Appartements nur 100 Meter von der Acherkogelbahn (mit neuen 8er Gondelliften) entfernt Wellnessbereich und Natur-Badeteich Eislaufen und Eisstockschießen im Winter Tiefgarage, Restaurant und Bar Geführt von einem international renommierten Betreiber Baubeginn 2017 und Fertigstellung 2018 Preise ab 213.570 € Über die Appartements Insgesamt entstehen auf dem Grundstück eines ehemaligen Landgutes 50 komplett neue Wohnungen verteilt auf 5 Haus-Einheiten. Alle Appartements werden große Balkone mit spektakulären Blicken auf die Ötztaler Berge haben. Preisbeispiele für Wohnungen im Mountain Lake Resort: – 2-Zimmer-Appartement ab 210.000 EUR – 3-Zimmer-Appartement ab 320.000 EUR Diese Preise gelten ohne Park-/Stellplatz und können sich bis zum Abschluss der endgültigen Planung noch ändern. Innenaustattung Die Innenraumgestaltung nimmt den alpinen Flair der Region auf und kombiniert ihn entweder mit traditionellen oder modernen Elementen. Eine perfekte Symbiose aus warmen und natürlichen Materialien und einem modernen, minimalistischen Design und Lifestyle. Die hohen Ausstattungs-Standards umfassen Internet (Wireless LAN), Telefon, dreifach-verglaste, bodentiefe und deckenhohe Fenster aus deutscher Produktion, italienische Fliesen und ‘Hans Grohe’ – Badarmaturen. Die Einrichtung mit Sofabetten im Wohnzimmer und 2 Bädern kombiniert maximale Flexibilität und Raumausnutzung mit einem hohen Maß an Privatspäre auch bei Maximalbelegung. Wie die besten Hotels bieten unsere Wohnungen Österreichische Holzmöbel und -türen, sowie traditionelle Schweizer Bodenbeläge mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Miele-Küchen und Flatscreen-Fernseher runden das luxuriöse Ambiente ab. Es wurde an alles gedacht, um Feriengästen den Aufenthalt in Ihrer Wohnung so einfach und angenehm wie möglich zu machen. Inklusive Garderoben, Kleiderschränken, Vorhängen, Bettbezügen, Geschirr und Besteck. Innenausstattung und Möblierung haben Hotelstandard und sind auf intensive Nutzung als vermietete Ferienimmobilie ausgelegt. Deshalb müssen die Möbel nach unserer Erfahrung frühestens nach 10 Jahren der Ferien-Nutzung ausgetauscht werden. Zusätzlich prüfen wir als Betreiber Ihre Wohnung nach jeder Vermietung auf Beschädigungen, für die die Gebäudeversicherung nicht aufkommt. Die Beispiel-Grundrisse bieten zwei geräumige Schlafzimmer mit Französischen Balkonen, zwei Bäder und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Bei der Grundrissgestaltung haben wir insbesondere darauf geachtet, lange, dunkle Flure zu vermeiden und den Raum optimal auszunutzen. Um die Rentabilität zu optimieren und die Unterhalts- und Reinigungskosten zu minimieren, haben wir uns für kleinere Einheiten mit größerer Flexibilität entschieden. So beabsichtigen wir die Mehrzahl der Wohnungen in Oetz mit 2 Eingängen auszustatten, um einen Teil wie in einem Hotel auch als separates Doppelzimmer mit Bad vermieten zu können, ohne die Nutzbarkeit als Familienappartement zu beeinträchtigen. Kombiniert mit einem cleveren Innenraum-Design lässt diese Grundrissgestaltung die Appartements sehr geräumig erscheinen und macht sie durch die Teilbarkeit für eine wesentlich größere Zielgruppe interessant.
Fläche m² 79,2
Zimmer 4
Kauf € 430.000 5.429,29 €/m²

Ötztal: 3 Zimmer-Luxus-Appartement in Oetz, 100 Meter zur Hochoetz Bahn

Wohnung in 6433 Oetz | Örlachweg 4

Wissenswertes über das Mountain Lake Resort im Ötztal: 50 luxuriöse 1, 2 oder 3 Zimmer-Appartements nur 100 Meter von der Acherkogelbahn (mit neuen 8er Gondelliften) entfernt Wellnessbereich und Natur-Badeteich Eislaufen und Eisstockschießen im Winter Tiefgarage, Restaurant und Bar Geführt von einem international renommierten Betreiber Baubeginn 2017 und Fertigstellung 2018 Preise ab 213.570 € Über die Appartements Insgesamt entstehen auf dem Grundstück eines ehemaligen Landgutes 50 komplett neue Wohnungen verteilt auf 5 Haus-Einheiten. Alle Appartements werden große Balkone mit spektakulären Blicken auf die Ötztaler Berge haben. Preisbeispiele für Wohnungen im Mountain Lake Resort: – 2-Zimmer-Appartement ab 210.000 EUR – 3-Zimmer-Appartement ab 320.000 EUR Diese Preise gelten ohne Park-/Stellplatz und können sich bis zum Abschluss der endgültigen Planung noch ändern. Innenaustattung Die Innenraumgestaltung nimmt den alpinen Flair der Region auf und kombiniert ihn entweder mit traditionellen oder modernen Elementen. Eine perfekte Symbiose aus warmen und natürlichen Materialien und einem modernen, minimalistischen Design und Lifestyle. Die hohen Ausstattungs-Standards umfassen Internet (Wireless LAN), Telefon, dreifach-verglaste, bodentiefe und deckenhohe Fenster aus deutscher Produktion, italienische Fliesen und ‘Hans Grohe’ – Badarmaturen. Die Einrichtung mit Sofabetten im Wohnzimmer und 2 Bädern kombiniert maximale Flexibilität und Raumausnutzung mit einem hohen Maß an Privatspäre auch bei Maximalbelegung. Wie die besten Hotels bieten unsere Wohnungen Österreichische Holzmöbel und -türen, sowie traditionelle Schweizer Bodenbeläge mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Miele-Küchen und Flatscreen-Fernseher runden das luxuriöse Ambiente ab. Es wurde an alles gedacht, um Feriengästen den Aufenthalt in Ihrer Wohnung so einfach und angenehm wie möglich zu machen. Inklusive Garderoben, Kleiderschränken, Vorhängen, Bettbezügen, Geschirr und Besteck. Innenausstattung und Möblierung haben Hotelstandard und sind auf intensive Nutzung als vermietete Ferienimmobilie ausgelegt. Deshalb müssen die Möbel nach unserer Erfahrung frühestens nach 10 Jahren der Ferien-Nutzung ausgetauscht werden. Zusätzlich prüfen wir als Betreiber Ihre Wohnung nach jeder Vermietung auf Beschädigungen, für die die Gebäudeversicherung nicht aufkommt. Die Beispiel-Grundrisse bieten zwei geräumige Schlafzimmer mit Französischen Balkonen, zwei Bäder und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Bei der Grundrissgestaltung haben wir insbesondere darauf geachtet, lange, dunkle Flure zu vermeiden und den Raum optimal auszunutzen. Um die Rentabilität zu optimieren und die Unterhalts- und Reinigungskosten zu minimieren, haben wir uns für kleinere Einheiten mit größerer Flexibilität entschieden. So beabsichtigen wir die Mehrzahl der Wohnungen in Oetz mit 2 Eingängen auszustatten, um einen Teil wie in einem Hotel auch als separates Doppelzimmer mit Bad vermieten zu können, ohne die Nutzbarkeit als Familienappartement zu beeinträchtigen. Kombiniert mit einem cleveren Innenraum-Design lässt diese Grundrissgestaltung die Appartements sehr geräumig erscheinen und macht sie durch die Teilbarkeit für eine wesentlich größere Zielgruppe interessant.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 320.000 4.571,43 €/m²

Ötztal: 2 Zimmer-Luxus-Appartement in Oetz, 100 Meter zur Hochoetz Bahn

Wohnung in 6433 Oetz

Wissenswertes über das Mountain Lake Resort im Ötztal: 50 luxuriöse 1, 2 oder 3 Zimmer-Appartements nur 100 Meter von der Acherkogelbahn (mit neuen 8er Gondelliften) entfernt Wellnessbereich und Natur-Badeteich Eislaufen und Eisstockschießen im Winter Tiefgarage, Restaurant und Bar Geführt von einem international renommierten Betreiber Baubeginn 2017 und Fertigstellung 2018 Preise ab 213.570 € Über die Appartements Insgesamt entstehen auf dem Grundstück eines ehemaligen Landgutes 50 komplett neue Wohnungen verteilt auf 5 Haus-Einheiten. Alle Appartements werden große Balkone mit spektakulären Blicken auf die Ötztaler Berge haben. Preisbeispiele für Wohnungen im Mountain Lake Resort: – 2-Zimmer-Appartement ab 210.000 EUR – 3-Zimmer-Appartement ab 320.000 EUR Diese Preise gelten ohne Park-/Stellplatz und können sich bis zum Abschluss der endgültigen Planung noch ändern. Innenaustattung Die Innenraumgestaltung nimmt den alpinen Flair der Region auf und kombiniert ihn entweder mit traditionellen oder modernen Elementen. Eine perfekte Symbiose aus warmen und natürlichen Materialien und einem modernen, minimalistischen Design und Lifestyle. Die hohen Ausstattungs-Standards umfassen Internet (Wireless LAN), Telefon, dreifach-verglaste, bodentiefe und deckenhohe Fenster aus deutscher Produktion, italienische Fliesen und ‘Hans Grohe’ – Badarmaturen. Die Einrichtung mit Sofabetten im Wohnzimmer und 2 Bädern kombiniert maximale Flexibilität und Raumausnutzung mit einem hohen Maß an Privatspäre auch bei Maximalbelegung. Wie die besten Hotels bieten unsere Wohnungen Österreichische Holzmöbel und -türen, sowie traditionelle Schweizer Bodenbeläge mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Miele-Küchen und Flatscreen-Fernseher runden das luxuriöse Ambiente ab. Es wurde an alles gedacht, um Feriengästen den Aufenthalt in Ihrer Wohnung so einfach und angenehm wie möglich zu machen. Inklusive Garderoben, Kleiderschränken, Vorhängen, Bettbezügen, Geschirr und Besteck. Innenausstattung und Möblierung haben Hotelstandard und sind auf intensive Nutzung als vermietete Ferienimmobilie ausgelegt. Deshalb müssen die Möbel nach unserer Erfahrung frühestens nach 10 Jahren der Ferien-Nutzung ausgetauscht werden. Zusätzlich prüfen wir als Betreiber Ihre Wohnung nach jeder Vermietung auf Beschädigungen, für die die Gebäudeversicherung nicht aufkommt. Die Beispiel-Grundrisse bieten zwei geräumige Schlafzimmer mit Französischen Balkonen, zwei Bäder und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Bei der Grundrissgestaltung haben wir insbesondere darauf geachtet, lange, dunkle Flure zu vermeiden und den Raum optimal auszunutzen. Um die Rentabilität zu optimieren und die Unterhalts- und Reinigungskosten zu minimieren, haben wir uns für kleinere Einheiten mit größerer Flexibilität entschieden. So beabsichtigen wir die Mehrzahl der Wohnungen in Oetz mit 2 Eingängen auszustatten, um einen Teil wie in einem Hotel auch als separates Doppelzimmer mit Bad vermieten zu können, ohne die Nutzbarkeit als Familienappartement zu beeinträchtigen. Kombiniert mit einem cleveren Innenraum-Design lässt diese Grundrissgestaltung die Appartements sehr geräumig erscheinen und macht sie durch die Teilbarkeit für eine wesentlich größere Zielgruppe interessant.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Kauf € 213.570 5.339,25 €/m²

Historisches Haus aus dem 16.Jahrhundert mit 3 Wohneinheiten

Haus in 6433 Oetz

Historisches Haus aus dem 16. Jahrhundert mit 3 Wohneinheiten Dieses sanierte Haus stammt im Kern aus dem späten 16. Jahrhundert und diente ursprünglich als Pfarrhaus. Tonnengewölbe, Fresko, gewendelte Treppen uvm. heben den historischen Wert hervor. Das Gebäude wurde von den jetzigen Besitzern renoviert und in 3 Wohneinheiten eingeteilt. Die Hauptwohnung mit Garten wird von den Besitzern bewohnt, die übrigen 2 Wohneinheiten werden als Ferienwohnungen vermietet. Neben ausreichend Nebenräumen stehen 3 Parkplätze sowie ein zweiter Garten zu Verfügung. Der gemütliche Hauptgarten in Kombination mit den alten Gemäuern und dem fantastischen Ausblick über Ötz in die Ötztaler Bergwelt spricht für sich selbst. Nutzen Sie dieses Haus als Mehrfamilienhaus, vermieten Sie 2 Wohnungen als Ferienwohnung oder auch langfristig. Aufgrund des zentralen Standortes in Ötz sowie der touristisch allseits bekannten Winter- und Sommerinfrastruktur, welche das Ötztal zu bieten hat, sind solche Wohnungen bei Urlaubern sehr gefragt. Auf dem Fußweg sind Sie in ca. 5 Gehminuten im Zentrum von Ötz, das Skigebiet Hoch Ötz mit 39km Pisten ist in ca. 14 Gehminuten erreichbar. Den Piburger Badesee erreichen Sie in ca. 7 Autominuten, die Area 47 in ca. 8 Autominuten. Lassen Sie sich bei einem ausführlichen Besichtigungstermin durch unseren Mitarbeiter beraten und überzeugen Sie sich selbst, welch interessantes Objekt dieses barocke Haus darstellt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:270.78 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 275
Zimmer 8
Kauf € 725.000 2.636,36 €/m²