Großzügiges Mehrfamilienhaus in Oetz zu verkaufen

Mit einem herrlichen Ausblick ins Tal und auf das Ötztaler Bergpanorama präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in Oetz – großzügig, vielseitig und voller Potenzial für die Verwirklichung Ihrer individuellen Träume.

Schon beim Betreten spürt man die Einzigartigkeit dieses besonderen Objekts.

Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen:

Erdgeschoss Wohnung:

• Großzügiges Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Schlafzimmer im 1. OG
• Badezimmer im 1. OG
• Zugang zum Garten und zur Laube

Obergeschoss Wohnung:

• Dachraum mit Sichtdachstuhl
• Einliegerwohnung mit:
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Kochgelegenheit
  • Badezimmer
  • Balkon
• Zugang zur Einliegerwohnung auch von außen möglich

Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 492 m², inklusive Garten, Garage und zusätzlicher Parkfläche für ein Fahrzeug.

Mit viel Liebe zum Detail wurde ein Lebensraum geschaffen, der sowohl durch Raumangebot als auch durch Atmosphäre überzeugt.

Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer weiterführende Informationen sowie den Kaufpreis erst nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln dürfen.

Senden Sie uns bitte folgende Angaben zu:

• Vollständiger Name
• Anschrift
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse

Weiers dürfen wir darauf hinweisen, dass beide Wohneinheiten derzeit vermietet sind.
Gern können bei konkretem Interesse weitere Infos wir Mieten, Laufzeiten, Kündigungsmöglichkeiten usw. besprochen werden.

Nach Eingang Ihrer Daten melden wir uns umgehend mit allen weiteren Details bei Ihnen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <400m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <125m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <450m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <250m
Polizei <1.075m
Post <4.775m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <4.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Widmung: Wohngebiet
Sanierung: 2024
Grundstücksfläche: ca. 492 m²
Wohnfläche: ca. 180 m²
Bebauungsbestimmungen: TBO
Heizung: Pellets 
Erschließung:
voll erschlossen
Wasser - öffentliche Versorgung
Kanal - öffentliche Versorgung
Müll - öffentliche Entsorgung
Strom - Tiwag
Telekommunikation
Zufahrt über öffentliche Straße
Grundbuch: EZ 1354 / Gst. Nr. 17/1
Rechte / Lasten: Dienstbarkeit der Belassung, Benützung und Erhaltung des Wasserkanals 
Wohneinheiten derzeit vermietet