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Immobilien in Kainbach bei Graz

5 Immobilien

Kainbach bei Graz besitzt derzeit 5 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kainbach bei Graz, Graz-Umgebung in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Sonniger Traumgrund in Süd-Ost Lage

in 8044 Kainbach bei Graz

Traumhaftes Grundstück in Süd-Ost Lage!!! Dieses wunderschönen Bauland mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,5 liegt auf einem leichten Süd-Ost Hang und hat mit den Maßen 50x30 eine rechteckige Form. Es besticht durch seine äußerst ruhige Alleinlage. Anschlüsse für den Kanal sind bereits vorhanden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0664 102 75 50 Thomas Pletersek, IMMOSky Schulen: Da Sie in nur wenigen Autominuten in Graz sind, stehen Ihnen dort sämtliche schulische Einrichtungen sowie Universitäten zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Eine Busverbindung, welche nur ca 500 Meter entfernt liegt, bringt Sie direkt in die Stadt Graz. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
218.500

1500 qm Baugrund in 8044 Schaftal - Nahe Graz-Mariatrost - ruhig - Süd-West leichte Hanglage

in 8044 Kainbach bei Graz

Ruhiger, idyllischer Baugrund nahe Kainbach, 1500qm Süd-West-Ausrichtung Die Bebauungsdichte liegt zwischen 0,2 und 0,5. Die Fläche ist im Flächenwidmungsplan als Dorfgebiet ausgewiesen. Breite: 30 Meter Tiefe: 50 Meter Form: Rechteckig Laut Eigentümerangabe ist das Grundstück bereits vermessen. Das Grundstück liegt an einer Gemeindestraße. ZUFAHRT Die Zufahrt muss noch hergestellt werden, da auf dem Grundstück an der Seite zur Straße ein Graben verläuft. Die Zufahrt kann nur über eine noch herzustellende Brücke erfolgen, welche unter Abstimmung mit der Wildbach-und Lawinenverbauung unter Berücksichtigung der einschlägigen Gesetze und Normen (Landesstraßenverwaltungsgesetz, ÖNORM, OIB, Baugesetz, RVS für Sichtkeile,…..) ausgeführt werden muss. Es wäre sinnvoll, die gemeinsame Brücke mit den Nachbarn für die noch freien Baugrundstücke zu errichten. Der gesamte Straßenzug und somit auch das betreffende Grundstück, liegt laut Aussage der Wildbach- und Lawinenverbauung in der roten bzw. gelben Gefahrenzone und zwar die ersten 6 Meter von der Straße aus. Die übrige Fläche kann bebaut werden. Somit ist das Grundstück aus Sicht der Wildwasser- und Lawinenverbauung überwiegend gefahrenfrei. Die herzustellende Brücke braucht eine wasserrechtliche Bewilligung. Darüber hinaus kann es raumplanerische Bedenken geben. In jedem Fall ist eine sichere, gefahrenfreie Zufahrt und Notzufahrt sicher zu stellen. Nach derzeitigem Stand des Flächenwidmungsplanes ist eine Zufahrt in Form einer Brücke möglich. Bei einer anstehenden Revision des Flächenwidmungsplanes könnte sich dies aber ändern und Einsprüche wären möglich, falls das Bauwerk bis zur Revison nicht ausgeführt sein sollte. Bei Interesse kann ein Kontakt zu einem erfahrenen Architekten hergestellt werden, der eine rechtssichere Brückenplanung erstellen kann. Wasserversorger ist die Wassergenossenschaft Hönigtal. Es gibt keinen Gas- oder Fernwärmeanschluss. Laut Aussage der Gemeinde ist der Anschluss für den Schmutzwasserkanal bereits in der Straße vorgerichtet. Regenwasserentsorgung ist laut Gemeinde geplant über Versickerung auf Eigengrund bzw. entsprechende Pufferung und langsames Einleiten in den Bach gemäß Wasserrecht. Telefonanbieter ist Telekom Austria AG, die genaue Lage des Kabels wird noch eruiert. Ein Bodengutachten ist noch nicht vorhanden. Die Energieversorgung mit Strom erfolgt durch das zuständige EVU Energie Steiermark, genaue Daten zur Entfernung des Anschlusses werden Anfang 2018 eruiert. Es gibt für das Grundstück keinen Bebauungsplan. Grundsätzlich sind sämtliche Objekte im Sinne des Ortsbildes so auszuführen, dass das Straßen und Ortsbild dadurch nicht negativ beeinflusst wird. Die Hauptdachform in diesem Bereich sind Satteldächer. Die Gemeinde bietet einmal im Monat einen kostenlosen Bausprechtag an bei welchem die Vorgaben im Detail besprochen werden können.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
195.000
Fläche m² 500
Zimmer 6
Kauf € 1.260.000

LKH Nähe- Kainbach: 2 Etagen - getrennt bewohnbar mit schönem Garten

Haus in 8047 Kainbach bei Graz / Neudörfl

Nur wenige Autominuten von Graz/LKH entfernt liegt dieses gepflegte große Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück, das sich über 2 Ebenen erstreckt, die getrennt bewohnbar sind. Das Einfamilienhaus ist unterkellert und bietet mit der großzügigen Terrasse und einem Balkon einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Beim Ziegelmassivhaus wurden die Fenstern bereits erneuert, ein geräumiges Carport für 2 PKWs sowie eine Garage rundes dieses Angebot ab. Die Liegenschaft verfügt über eine gute Raumaufteilung und kann vielseitig genutzt werden. Alle Räume sind getrennt begehbar. Das Haus wurde regemäßig saniert, die letzte Sanierung fand 2013 statt. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Küchen – kann bei Bedarf auch geändert werden – bietet diese Liegenschaft eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, ob Großfamilie, Generationenhaus oder für Freunde die gemeinsam ein Zuhause finden. Weitere Daten: Aufschließung: Kanal u. a. öffentl. Wassernetz Eigener Brunnen: ja Anbindung an öffentlich. Verkehrsnetz Ländliche Umgebung Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage! Eine Besichtigung lohnt sich! Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 162
Zimmer 6
Kauf € 385.000

Großes Einfamileinhaus zu verkaufen, auch gewerblich nutzbar (Arzt- oder Rechtsanwaltpraxis)

Haus in 8047 Kainbach bei Graz | Neudörfl 2

1972 errichtetes vollunterkellertes Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen. Die Nutzung als zwei getrennte Wohneinheiten ist ohne Umbau möglich. Die Fenster wurden und hauseingangstüren sowie Zugangstüren zum Balkon im Obergeschoß wurden 2011 getauscht. Alle mit Röllläden und Insektenschutzgittern versehen. Die Fassade wurde 2013 saniert (ohne Vollwärmeschutz). Öl- und Holzzentralheizung. Garage befindet sich direkt am Wohnhaus. 2009 wurde ein Carport aufgestellt für 3 Pkw. Kaufpreis und Besichtigungstermine unter 00436642475765 von 10.00 - 20.00 Uhr
Fläche m² 240
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage