Immobilien in Neukirchen am Großvenediger
36 ImmobilienIn Salzburg (Neukirchen am Großvenediger) befinden sich zur Zeit 36 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 72% der Immobilien zum Kauf.
Attraktive Maisonette-Wohnung direkt am Schilift in Neukirchen! 3 SZ, 2 Bäder, gr. Terrasse, 2 TG
Wohnung in 5741 Neukirchen am Großvenediger
Investitionsobjekt der Extraklasse, in unmittelbarer Nähe zur Liftstation! Dieses attraktive und sehr gepflegte Appartement befindet sich im 4. Stock einer erst Ende 2008 fertiggestellten Anlage, mit insgesamt nur 12 Einheiten, und verfügt über ca. 80 m² Nfl., 3 Schlafzimmer und 1 wunderschöne Terrasse mit ca. 23 m². Die Wohnanlage wurde in unmittelbarer Nähe der Bergbahn und des Zentrums von Neukirchen am Grossvenediger - einer aufstrebenden, sehr aktiven Gemeinde in den Kitzbühler Alpen - erbaut. Das Objekt zeichnet sich durch seinen zeitgemäßen, alpenländischen Baustil aus. Größter Wert wurde auf eine landschaftsbezogene Architektur unter Verwendung heimischer Materialien gelegt. Durch die ideale geographische Lage des Gebäudes, bietet das Apartment ganztägig Sonneneinstrahlung und die große Terrasse bietet Ihnen herrliche, unverbaubare Aussichten auf die Gipfel der Hohen Tauern. Das Objekt wurde für die touristische Vermietung und Eigennutzung gewidmet. Für die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie sorgt eine proffessionelle Vermietungsagentur, die ein Komplettservice anbietet und für die erfolgreiche und gewinnbringende Vermietung Ihrer Ferienimmobilie sorgt.
Fläche m²
80
Zimmer
4
Kauf €
415.000
Penthouse auf der Sonnenseite von Neukirchen/ Wald im Pinzgau
Wohnung in 5741 Neukirchen am Großvenediger
Das Penthouse erstreckt sich über das Dachgeschoss eines Bauernhauses in einem kleinen Chaletdorf in der Nationalpark Gemeinde Neukirchen am Großvenediger. Die Skigebiete der Wildkogelbahn in Neukirchen erreichen Sie nach wenigen Autominuten, den Einstieg in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen via Panoramabahn in Hollersbach nach ca. 15 Autominuten sowie der Einstieg in die Zillertalarena ist ebenso in ca. 15-20 Fahrminuten erreichbar. Auf ca. 150 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich 4 Schlafräume, 3 Bäder, Sauna mit Dusche und Panoramablick in die Bergwelt der Hohen Tauern , sowie knapp 49m² großen Küche-. Ess- & Wohnbereich mit Kamin und nach Westen hin vorgelagerter Loggia/Balkon. Das Chaletdorf wird als Tourismusbetrieb in Form einer Appartement-Hotel-Betriebsanlage zum Empfang und der Beherbergung von Gästen geführt. D.h. die Appartements sind nicht als Zweitwohnsitz gewidmet und müssen der touristischen Vermietung zugeführt werden. Eckdaten: Penthouse Top 1 im Dachgeschoss: Wohnnutzfläche: ca. 150,60 m² Loggia: ca. 8,12 m² Balkon: ca. 29,46 m² 2 Tiefgaragenplätze: ca. 31,78 m² Abstellraum: ca. 2,68 m² Kaufpreis netto: EUR 1.280.100,- Kaufpreis brutto: EUR 1.536.120,- HWB: 12 kWh7m²a; fGEE: 0,73
Fläche m²
150,6
Zimmer
-
Kauf €
1.280.100
3-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage mit hoher Wohnbeihilfe
Wohnung in 5741 Neukirchen am Großvenediger | Dürnbachau 433
Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 868,68 und die Kaution von EUR 2.610,00. - freundliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - Kochnische - Bad mit Wanne - WC getrennt - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - geräumiger Flur - Tiefgaragenplatz - Baujahr 1988 - die Betriebs- und Heizkosten sowie 1 Tiefgaragenplatz sind im Mietpreis inkludiert - Befristung: 3 Jahre
Fläche m²
77,88
Zimmer
3
Miete €
683,29
Verschiedene Wohnungen im Bezirk Zell am See, Salzburg Land
Wohnung in 5741 Neukirchen am Großvenediger
Es stehen mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen im schönen Oberpinzgau zum Verkauf. Die Appartements können nicht nur als Hauptwohnsitz genutzt werden, sondern sind auch ganz ausgezeichnet als Investment für touristische Vermietungen geeignet. Bitte fragen Sie bei uns nach, um genaueres zu erfahren. Bei näherem Interesse erhalten Sie entsprechende Einzelheiten sowie Unterlagen durch unser Office.
Fläche m²
50
Zimmer
-
Kauf €
auf Anfrage
W-02EA1C Luxuriöses Penthouse im Feriendorf in Neukirchen
Wohnung in 5741 Neukirchen
-Baujahr / Fertigstellungca. 2016 -Wohn-/Nutzflächeca. 150 m² -Balkon/Loggiaca. 40 m² -EnergiewerteHWB 12, fGEE 0,73 Das von uns angebotene, luxuriöse Penthouse erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß eines Bauernhauses in einem kleinen Chaletdorf in der Nationalpark Gemeinde Neukirchen am Großvenediger. Der Hausberg der Gemeinde, der Großvenediger, ist mit seinen 3657 m Höhe der höchste Berg des Bundeslandes Salzburg. Die Skigebiete der Wildkogelbahn in Neukirchen erreichen Sie nach weniger als fünf Autominuten, jenes der Bramberger Smaragdbahn nach ca. 10 bzw. den Einstieg in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen nach ca. 15 Autominuten. Auf ca. 150 m² Wohn-/Nutzfläche erwarten Sie 4 hochwertig ausgestattete Schlafräume (3 davon verfügen über ein Badezimmer en suite), die jeweils über Balkonzugang verfügen. Die bodentiefen Fenster im Saunabereich des feudalen Ferienappartements eröffnen einen phänomenalen Ausblick in die imposante Bergwelt der Hohen Tauern. Vom über 48 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, in dem sich bei knisterndem Kaminfeuer optimal von anstrengenden Skitagen erholen lässt, gelangt man auf die ca. 8 m² große Loggia und auf den Westbalkon. *Da die Immobilie entweder als Hauptwohnsitz genutzt oder einer gewerblichen Nutzung (touristischen Vermietung) zugeführt werden muss und somit vorsteuerabzugsberechtigt ist, handelt es sich bei den angegebenen Verkaufpreisen um Nettopreise.
Fläche m²
150
Zimmer
5
Kauf €
1.280.100
Reihenhaus in Neukirchen
Haus in 5741 Neukirchen am Großvenediger
Lage: Der Ort Neukirchen befindet sich im Oberpinzgau, zwischen den Gemeinden Bramberg und Wald. Die gute Infrastruktur erleichtert Ihren Alltag: Alles für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Schulen und Nahversorger finden Sie im Ortszentrum bzw. in den nächsten Ortschaften. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie in Mittersill. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Neukirchen liegt in einer der schönsten Urlaubsregionen von Österreich. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars bietet die Region auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Im Winter garantieren modernste Skigebiete Vergnügen der besonderen Art. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Im Sommer bereiten Ihnen bestens markierte Wanderwege, ein Rutschen-Weg (mit 10 unterschiedlich langen Rutschen) und eine Mountaincard-Strecke in Bramberg eine ausgelassene Freizeitgestaltung. Zell am See und Kitzbühel sind in ca. 40 Fahrminuten erreichbar. Beschreibung: Die Liegenschaft liegt in sonnigen Lage im Zentrum von Neukirchen, eingebettet in herrlichem Bergpanorama. Das Mittelreihenhaus, von insgesamt 4 Häusern wurde 1995 im Halb-Stock-Stil errichtet. Vom Vorraum aus erreicht man ein WC, den Öl-Heizraum - der separate Tank befindet sich vor dem Gebäude. Einen Halbstock tiefer findet man den Küche-/Wohnbereich mit Ausgang auf die ca. 12 m² große Terrasse und ca. 41 m² großen Garten. Einen Halbstock höher erreicht man ein weiteres Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, und im Obergeschoss ist ein Kinderzimmer mit Balkon und das Badezimmer. Im Halbstock Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Dusche, und im Dachgeschoss befindet sich das 3. Schlafzimmer und eine Dachkammer. Die Beheizung erfolgt über Öl, jedes Reihenhaus hat einen eigenen Öltank im Vorgartenbereich. Die Übertragung erfolgt über Konvektoren. Ein Pkw-Stellplatz vor dem Gebäude ist dem Reihenhaus zugeordnet. Nutzflächenaufstellung: ca. 110 m² Nutzfläche + Heizraum + Dachboden ca. 12 m² Terrasse, ca. 41 m² Garten (west-seitig) Baujahr: ca. 1995 Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,5% vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen Maklerprovision: 3% zzgl. 20 % USt Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler hin. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 70,00 HWB Klasse: C
Fläche m²
110
Zimmer
4
Kauf €
250.000
3-Raum Wohnung in Neukirchen/Grv.
Wohnung in 5741 Neukirchen am Großvenediger
Neukirchen/Grv. - Nr. 402 Top 3 | 3-Zimmerwohnung Wohnfläche: 76,19m2 Energieausweis: i.A. Heizungsart: Fernwärme Brutto-Miete: 772,02 €* Jährliche Mietanpassung Besichtigung gerne nach Absprache möglich * Der voraussichtliche monatliche Brutto Mietpreis ist nur dann gültig, wenn die Voraussetzungen gemäß den Vergaberichtlinien des Landes Salzburg erfüllt sind (z.B. Obergrenze Netto-Haushaltseinkommen, förderbare Nutzfläche der Wohnung im Verhältnis zu der/den begünstigten Person/en) ; bei Ansuchen/Gewährung einer Wohnbeihilfe seitens des Landes Salzburg wird der ursprüngliche Brutto Mietpreis zur Berechnung herangezogen, dieser steht auch im Mietvertrag (Euro 812,83) und wird die ersten 2-3 Monate zur Gänze vorgeschrieben Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: +43 (0) 6542/5460-0 Email: office@wohnbau-bergland.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €772,02 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €772,02
Fläche m²
77
Zimmer
3,5
Miete €
772,02
Günstige 3-Raum Terrassenwohnung in Neukirchen/Grv.
Wohnung in 5741 Neukirchen am Großvenediger
Neukirchen/Grv. - Ob. Baumgartenlehen 454 Top 4 | 3-Zimmerwohnung Wohnfläche: 70,36m2 Energieausweis: i.A. Heizungsart: Pellets Brutto-Miete: 695,11 €* Jährliche Mietanpassung Besichtigung gerne nach Absprache möglich * Der voraussichtliche monatliche Brutto Mietpreis ist nur dann gültig, wenn die Voraussetzungen gemäß den Vergaberichtlinien des Landes Salzburg erfüllt sind (z.B. Obergrenze Netto-Haushaltseinkommen, förderbare Nutzfläche der Wohnung im Verhältnis zu der/den begünstigten Person/en) ; bei Ansuchen/Gewährung einer Wohnbeihilfe seitens des Landes Salzburg wird der ursprüngliche Brutto Mietpreis zur Berechnung herangezogen, dieser steht auch im Mietvertrag (Euro 793,79) und wird die ersten 2-3 Monate zur Gänze vorgeschrieben Für weitere Informationen kontaktieren Sie unsere Mitarbeiterin Frau Regine Schreder unter: Tel.: +43 (0) 6542/5460-0 Email: office@wohnbau-bergland.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €695,11 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €695,11
Fläche m²
70
Zimmer
3,5
Miete €
695,11
VENEDIGERWIESE - BAUGRUNDSTÜCK
in 5741 Neukirchen am Großvenediger
F A S T O . A T BESONDERHEIT Atemberaubend und einmalig – der Ausblick von dieser Hanglage direkt auf die Bergkulisse des Nationalparks Hohe Tauern mit dem Großvenediger verleiht diesem Baugrundstück Einzigartigkeit und Potenzial in höchstem Maße. Neben dem herrlichen Weitblick bietet die südliche Hanglage vor allem Ruhe und Sonne von früh bis spät. Hier wird der Traum vom Chalet in den Bergen in bester Lage und mit einer Aussicht der Extraklasse wahr. Etwas außerhalb von Neukirchen am Großvenediger – in einer kleinen Siedlung gelegen – liegt hier der perfekte Platz um ungestörte Stunden zu verbringen. Facts: 448 m2 Baugrundstück, GRZ 0,25 REGION Neukirchen am Großvenediger, Oberpinzgau, Nationalpark Hohe Tauern KONTAKT melanie@fasto.at 0043 664 59 54 983 DOWNLOAD BROSCHÜRE - DETAILINFORMATION & ANSCHRIFT www.fasto.at/venedigerwiese HINWEIS Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Beim Direktdownload einer Verkaufsbroschure und senden einer Kontaktanfrage wird Ihre E-mailadresse automatisch in unseren Newsletterverteiler aufgenommen. Senden Sie uns einen Widerruf an mail@fasto.at und wir löschen Ihre Mailadresse umgehend aus unserem System. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Zell am See, Salzburg.
Fläche m²
448
Zimmer
-
€
285.000
Exclusiv Verkauf! Gemütliche Wohnung in sonniger Lage in Neukirchen.
Wohnung in 5741 Neukirchen am Großvenediger
Fläche m²
72,05
Zimmer
3
Kauf €
auf Anfrage