Immobilien in Neukirchen am Großvenediger
24 ImmobilienIn Salzburg (Neukirchen am Großvenediger) befinden sich zur Zeit 24 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 21% der Immobilien zur Miete und 88% der Immobilien zum Kauf.
Luxuriöses Penthouse im Feriendorf in Neukirchen
Wohnung in 5741 Neukirchen
•Baujahr / Fertigstellungca. 2016 •Wohn-/Nutzflächeca. 150 m² •Balkon/Loggiaca. 40 m² •EnergiewerteHWB 12, fGEE 0,73 Das von uns angebotene, luxuriöse Penthouse erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß eines Bauernhauses in einem kleinen Chaletdorf in der Nationalpark Gemeinde Neukirchen am Großvenediger. Der Hausberg der Gemeinde, der Großvenediger, ist mit seinen 3657 m Höhe der höchste Berg des Bundeslandes Salzburg. Die Skigebiete der Wildkogelbahn in Neukirchen erreichen Sie nach weniger als fünf Autominuten, jenes der Bramberger Smaragdbahn nach ca. 10 bzw. den Einstieg in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen nach ca. 15 Autominuten. Auf ca. 150 m² Wohn-/Nutzfläche erwarten Sie 4 hochwertig ausgestattete Schlafräume (3 davon verfügen über ein Badezimmer en suite), die jeweils über Balkonzugang verfügen. Die bodentiefen Fenster im Saunabereich des feudalen Ferienappartements eröffnen einen phänomenalen Ausblick in die imposante Bergwelt der Hohen Tauern. Vom über 48 m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, in dem sich bei knisterndem Kaminfeuer optimal von anstrengenden Skitagen erholen lässt, gelangt man auf die ca. 8 m² große Loggia und auf den Westbalkon. *Da die Immobilie entweder als Hauptwohnsitz genutzt oder einer gewerblichen Nutzung (touristischen Vermietung) zugeführt werden muss und somit vorsteuerabzugsberechtigt ist, handelt es sich bei den angegebenen Verkaufpreisen um Nettopreise.
Fläche m²
150
Zimmer
5
Kauf €
1.280.100
Hochwertiges EFH / Villa in Top Lage
Haus in 5741 Neukirchen am Großvenediger
Objektbeschreibung: Das voll möblierte Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Wildkogelbahn. Die hochwertige Massivbauweise und die sehr geschmackvolle Inneneinrichting geben dem Objekt einen ganz besonderen Flair. Das Haus eignet sich Aufgrund der perfekten Lage auch hervorragend für eine Zimmervermietung. Hier finden bis zu 7 Erwachsene und zwei Kinder Ihren Platz. Weitere Informationen bzgl. einer Zimmervermietung und eines Zweitwohnsitzes erteile ich Ihnen gerne in einem perönlichem Gespräch. Das Haus bietet auf ca. 172m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen genügend Platz für eine große Familie. Sie genießen freie Sicht auf die wunderschöne Bergwelt des Pinzgaus. Der Grundriss teilt sich wie folgt ein: Erdgeschoss: Hier befindet sich das geräumige, helle, gemütliche Wohnzimmer mit einem dänischen Ofen und direktem Zugang zum Garten, sowie die großzügig angelegte und voll ausgestattete Markenküche mit einem sehr modern eingerichteten Essbereich. Weiteres befindet sich ein WC, die Waschküche und ein kleines Büro / Zimmer im Erdgeschoss. Obergeschoss: Im Obergeschoss mit Sichtdachstuhl befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon eines ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und getrenntem WC, sowie einen Umkleidebereich bietet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ist direkt von den anderen beiden Schlafzimmern zu erreichen. Kellergeschoss: Hier befinden sich auf ca. 100m² drei Lagerräume und ein Heizraum. Die Lagerräume können auch anderweitig als Fitness, oder Wellnessbreich genutzt werden. Eine Fussbodenheizung ist im gesamten Kellerbereich vorhanden. Garage: Die großzügige Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für einen PKW und mehrere Sportgeräte wie Fahrräder, Mottorrad ect. WEITERE INFORMATIONEN ÜBER DEN GRUNDRISS ENTNEHMEN SIE BITTE DEN PLÄNEN IM ANHANG Lage: Das Haus liegt in sonniger, zentraler aber ruhiger Lage in Neukirchen am Großvenediger. Die Entfernung zur Talstation der Wildkogelbahnen, zur angrenzenden Langlaufloipe, sowie zu Restaurants, Supermärkten und dem Ortszentrum beträgt nicht mehr als 300 Meter. Die Wildkogel-Arena, das familienfreundliche Skigebiet in der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern, bietet mit seinen 75 km bestens präparierten und schneesicheren Pisten ein traumhaftes Schneesporterlebnis für Anfänger und Fortgeschrittene. Mit der Wildkogelbahn in Neukirchen und der Smaragdbahn in Bramberg gelangen Sie bequem auf 2.100 m Seehöhe, wo Sie ein herrlicher Ausblick auf die vielen 3000er der Hohen Tauern erwartet. Auch das Tal an sich bietet viele Besonderheiten. Beispielsweise können spektakuläre Kristalle im Obersulzbachtal, sowie die Wasserfälle, welche mit einer gesamten Fallhöhe von 385 Metern die höchten österreichs sind, besucht werden. Im Sommer bietet die Region neben Wanderungen, Bergtouren, Rad - und Biktouren viele weitere Möglichkeiten. Für weitere Informationen und um einen persönichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m²
172
Zimmer
6
Kauf €
935.000
Sonniges Baugrundstück in Neukirchen
in 5741 Neukirchen am Großvenediger
Grundstück im sonnigen Obertrattenbach zu verkaufen. Ein Bebauungplan ist vorhanden. Lage: östlich vom Obertrattenbachhof Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 100m Entfernung zu Fuß. Bis zur Marktgemeinde Neukirchen am Großvenediger sind es ca. 5 Fahrminuten.
Fläche m²
819
Zimmer
-
€
103.194
Fläche m²
2.192
Zimmer
-
€
548.000
Luxuriöses Nationalpark Chalet
Haus in 5741 Neukirchen am Großvenediger
Genauso charakteristisch wie die Nationalpark Region Hohe Tauern, ist die authentische Massiv und Holzbauweise der Nationalpark Chalets. Der Charme von traditionellen Stilelementen wie Flügelmauern, Holzschindeln und Glockenturm eines idyllischen Alpendorfs, kombiniert mit dem eindrucksvollen Bergpanorama der Hohen Tauern, heißt Sie vom ersten Augenblick herzlich Willkommen. Durch die optimale Hangbauweise verfügt das Chalet über einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern! Diesen genießen Sie durch Ihr Panoramafenster oder beim Verweilen und Entspannen auf der großzügigen Terrasse. Auch beim Parken erhalten Sie Komfort mit den zwei offenen Garagenplätzen.
Fläche m²
105,81
Zimmer
6
Kauf €
993.000
Verschiedene Wohnungen im Bezirk Zell am See, Salzburg Land
Wohnung in 5741 Neukirchen am Großvenediger
Es stehen mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen im schönen Oberpinzgau zum Verkauf. Die Appartements können nicht nur als Hauptwohnsitz genutzt werden, sondern sind auch ganz ausgezeichnet als Investment für touristische Vermietungen geeignet. Bitte fragen Sie bei uns nach, um genaueres zu erfahren. Bei näherem Interesse erhalten Sie entsprechende Einzelheiten sowie Unterlagen durch unser Office.
Fläche m²
50
Zimmer
-
Kauf €
auf Anfrage
Geförderte 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz! Mit hoher Wohnbeihilfe oder Mietzinsminderung
Wohnung in 5741 Neukirchen am Großvenediger | Dürnbachau 434
WOHNBEIHILFE max. EUR 440,00 oder MIETZINSMINDERUNG max. EUR 100,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - Küche räumlich vom Wohnzimmer getrennt - helles geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - praktisches Kellerabteil - Vorraum mit Garderobenbereich - zwei ruhig gelegenes Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Tiefgaragenplatz sind bereits im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.130,00
Fläche m²
54,18
Zimmer
2
Miete €
710,28
"s´dahoam" neues Bauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen in ausgezeichneter Lage in Neukirchen am Großvenediger
Wohnung in 5741 Neukirchen am Großvenediger
"s´dahoam" - Wohnen im Grünen Ruhige Lage mitten im wunderschönen Oberpinzgau in der Gemeinde Neukirchen am Großvenediger, nur 350m von der Talstation Wildkogelbahnen entfernt. Diese kleine feine Wohnanlage "s´dahoam" mit 8 Eigentumswohnungen bietet jedem Bewohner ein Maximum an Sonneneinstrahlung, verbunden mit der oft gewünschten Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Durch die großzügigen, raumhohen Fenster werden die zentralen Wohnräume noch wohnlicher und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Das moderne, attraktive Wohnhaus wird in Massivbauweise qualitativ und hochwertig erbaut. Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels einer modernen und umweltfreundlichen Luftwärmepumpe, welche angenehm über Fußbodenheizung die Wärme in die Wohnräume bringt und über ein praktisches Raumthermostat regelbar ist. Fenster und Fenstertüren werden aus Kunststoff- Alufenster (innen weiß, außen Alu Anthrazit) mit 3-Scheiben- Wärmeisolierverglasung und Einhand-Drehkippbeschlag in Leichtmettal ausgeführt. Als edler Bodenbelag ist ein Eichenparkettboden vorgesehen und die Innentüren werden ebenfalls in Holz Eiche astig furniert eingebaut. Das Bad wird mit bequemer Wanne, eben begehbaren Duschen ausgestattet und mit eleganten Armaturen versehen. Die Bäder und WC´s werden mit Boden/ Wandfliesen (hierfür stehen mehrere Farben zur Auswahl) versehen. Terrassen und Balkone werden mit Pflasterplatten belegt. Ein Carport Stellplatz ist zusätzlich für einen Kaufpreis von Euro 11.500.- zu erwerben. Baubeginn ist für Sommer 2020 geplant, die voraussichtliche Fertigstellung sollte im Sommer/Herbst 2021 erfolgen. Gerne beraten wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums Verfügbare Einheiten: Erdgeschoss Top 1 (3-Raum) – Wohnfläche 75,47 m² I Terrasse 19,85 m² Euro 255.000,- + Carport Euro 11.500,- Top 2 (2-Raum) – Wohnfläche 53,21 m² I Terrasse 24,48 m² Euro 185.000,- + Carport Euro 11.500,- Top 3 (3-Raum) – Wohnfläche 84,79 m² I Terrasse 21,47 m² Euro 305.000,- + Carport Euro 11.500,- 1. Obergeschoss Top 4 (3-Raum) – Wohnfläche 66,32 m² I Balkon 10,01 m² Euro 225.000,- + Carport Euro 11.500,- Top 5 (2-Raum) – Wohnfläche 53,12m ² I Balkon 17,97 m² Euro 185.000,- + Carport Euro 11.500,- Top 6 (3-Raum) – Wohnfläche 84,78m² I Balkon 14,04 m² Euro 305.000,- + Carport Euro 11.500,- 2. Obergeschoss Top 7 (3-Raum) – Wohnfläche 72,22m ² I Terrasse 50,53 m² Euro 335.000,- + Carport Euro 11.500,- Top 8 (3-Raum) – Wohnfläche 84,59m² I Terrasse 15,54 m² Euro 369.000,- + Carport Euro 11.500,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <8.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
84,79
Zimmer
3
Kauf €
305.000
Ein freistehendes Haus auf höchstem Niveau, in bequemer Lage
Haus in 5741 Neukirchen am Großvenediger
Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Neukirchen am Grossvenediger entfernt steht dieses imposante freistehende Haus. Dieses Haus bietet wunderbar Platz für eine Familie oder ein Ehepaar mit genügend Platz für Freunde oder Familie. Bei diesem Massivholzbau sind nur die beste Materialen verwendet worden. Die gute Qualität erkennt man auch sofort in der Einrichtung wieder. Von Holzböden, Küche, Bäder bis zum großzügige Kachelofen, Qualität und Funktionalität sind dem Eigentümer (zugleich Bauherr) immer sehr wichtig gewesen. Die großen Fenster und die offene Bauweise verleihen diesem Objekt einen sehr einladenden Charakter. Der Garten bietet mit seiner Vielfalt an Blumen, Sträucher, Bäumen und dem romantischen Teich einen feinen Rückzugsort. Im Keller neben dem Weinkeller befindet sich der Wellnessraum mit Sauna, Fitnessgeräte, Dusche und Liegefläche Grundstücksgröße: 746 m2 Wohnfläche: ca. 155 m2 Keller: 40 m2 Gartenlaube: 7m2 Erdgeschoss: Entree mit Garderobe und Gästetoilette, Wirtschaftsraum, Küche mit offenem Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Lounge, Büro/Schlafzimmer. Obergeschoss: geräumige Flur mit Sitzecke, Masterbedroom mit Luxus Badezimmer en-suite, begehbaren Kleiderschrank und Zugang auf den Balkon. Kinder/Gästezimmer mit genügend Platz für 4 Betten und ein Badezimmer Keller: Weinkeller, Technikum, Sauna/Fitness mit Dusche Dieses Objekt wird teilmöbliert übergeben. Sind sie begeistert von einem angenehmen Innenklima durch die Holzbauweise und legen Sie große Wert auf preiswerte Qualität? Möchten Sie ein geräumiges Grundstück, welches in wenigen Gehminuten vom Zentrum entfernt ist, dann könnte dieses besondere Objekt ihre Chance sein. Preis: 1.490.000
Fläche m²
155
Zimmer
9
Kauf €
1.490.000
"s´dahoam" neues Bauprojekt mit 8 Eigentumswohnungen in ausgezeichneter Lage in Neukirchen am Großvenediger
Wohnung in 5741 Neukirchen am Großvenediger
"s´dahoam" - Wohnen im Grünen Ruhige Lage mitten im wunderschönen Oberpinzgau in der Gemeinde Neukirchen am Großvenediger, nur 350m von der Talstation Wildkogelbahnen entfernt. Diese kleine feine Wohnanlage "s´dahoam" mit 8 Eigentumswohnungen bietet jedem Bewohner ein Maximum an Sonneneinstrahlung, verbunden mit der oft gewünschten Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Durch die großzügigen, raumhohen Fenster werden die zentralen Wohnräume noch wohnlicher und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Das moderne, attraktive Wohnhaus wird in Massivbauweise qualitativ und hochwertig erbaut. Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels einer modernen und umweltfreundlichen Luftwärmepumpe, welche angenehm über Fußbodenheizung die Wärme in die Wohnräume bringt und über ein praktisches Raumthermostat regelbar ist. Fenster und Fenstertüren werden aus Kunststoff- Alufenster (innen weiß, außen Alu Anthrazit) mit 3-Scheiben- Wärmeisolierverglasung und Einhand-Drehkippbeschlag in Leichtmettal ausgeführt. Als edler Bodenbelag ist ein Eichenparkettboden vorgesehen und die Innentüren werden ebenfalls in Holz Eiche astig furniert eingebaut. Das Bad wird mit bequemer Wanne, eben begehbaren Duschen ausgestattet und mit eleganten Armaturen versehen. Die Bäder und WC´s werden mit Boden/ Wandfliesen (hierfür stehen mehrere Farben zur Auswahl) versehen. Terrassen und Balkone werden mit Pflasterplatten belegt. Ein Carport Stellplatz ist zusätzlich für einen Kaufpreis von Euro 11.500.- zu erwerben. Baubeginn ist für Sommer 2020 geplant, die voraussichtliche Fertigstellung sollte im Sommer/Herbst 2021 erfolgen. Gerne beraten wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums Verfügbare Einheiten: Erdgeschoss Top 1 (3-Raum) – Wohnfläche 75,47 m² I Terrasse 19,85 m² Euro 255.000,- + Carport Euro 11.500,- Top 2 (2-Raum) – Wohnfläche 53,21 m² I Terrasse 24,48 m² Euro 185.000,- + Carport Euro 11.500,- Top 3 (3-Raum) – Wohnfläche 84,79 m² I Terrasse 21,47 m² Euro 305.000,- + Carport Euro 11.500,- 1. Obergeschoss Top 4 (3-Raum) – Wohnfläche 66,32 m² I Balkon 10,01 m² Euro 225.000,- + Carport Euro 11.500,- Top 5 (2-Raum) – Wohnfläche 53,12m ² I Balkon 17,97 m² Euro 185.000,- + Carport Euro 11.500,- Top 6 (3-Raum) – Wohnfläche 84,78m² I Balkon 14,04 m² Euro 305.000,- + Carport Euro 11.500,- 2. Obergeschoss Top 7 (3-Raum) – Wohnfläche 72,22m ² I Terrasse 50,53 m² Euro 335.000,- + Carport Euro 11.500,- Top 8 (3-Raum) – Wohnfläche 84,59m² I Terrasse 15,54 m² Euro 369.000,- + Carport Euro 11.500,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <8.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
84,78
Zimmer
3
Kauf €
305.000