Immobilien in Bad Leonfelden

8 Immobilien

Bad Leonfelden besitzt derzeit 8 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Bad Leonfelden, Urfahr-Umgebung in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 62% an Immobilien zum Kauf.

Kleine Wohnung in Zentrumsnähe

Wohnung in 4190 Bad Leonfelden

Ideal für Anleger! Vermietete Eigentumswohnung in einer schönen, ruhigen Siedlungslage in der Raiffeisenstraße - nur wenige Gehminuten bis ins Stadtzentrum. Nutzfläche ca. 41,87 m² zuzüglich Loggia mit ca. 8 m²; die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Die Küche ist möbliert und die Wohnung bis auf Weiteres vermietet; Elektronachtspeicherheizung, Kunststofffenster, Parkett- und Fliesenböden; eigenes Kellerabteil, allgemeine Parkfläche vor dem Haus. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 124,50/monatlich exkl. Strom und Heizung. Sehr gute Infrastruktur (Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Schulen uvm.) und Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Für das Jahr 2017 ist eine Sanierung der Fassade und des Daches geplant. Energiekennzahl "HWB 118 kWh/m²a" Kaufpreis € 39.000,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 41
Zimmer 2
Kauf € 39.000 951,22 €/m²

Leistbares Wohnen im Zentrum Bad Leonfelden

Wohnung in 4190 Bad Leonfelden

Leistbares Wohnen in Bad Leonfelden Diese Wohnung   liegt unweit   vom   Zentrum Bad Leonfelden in der Gerberstraße und wartet nur auf Sie! Viel Platz und ein kleiner Gemüsegarten sind ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnung sucht einen Handwerker, da es einiges zum Sanieren gibt. Raumangebot: Die Wohnung ist im 1.Stock eines Mehrparteienhauses. Der Dielenbereich ist geräumig und von diesem aus erreichen Sie das Badezimmer, WC und die Küche sowie das Wohnzimmer und einen Schlafraum. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten und den Zugang zu 2 weiteren Schlafräumen. Ein Kellerabteil gehört natürlich auch dazu. Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Alle Daten auf einem Blick: Die Wohnfläche von ca. 85 m² und ca. 6.7m² Balkon " Vorraum " Große Küche mit Platz für einen Esstisch " Wohnzimmer mit Zugang Balkon " 4 Räume " WC " Bad mit Badewanne " Gemüsegarten " Kellerabteil Heizung und Warmwasser : Gaszentralheizung Energiekennzahl: HWB 61,91 Betriebskosten (inkl. Darlehen): €   292,31 mtl. Heizung und Warmwasser: nach Verbrauch, derzeit ca. 157,10 mtl. Verfügbar: nach Vereinbarung Kaufpreis : 100.000.-inklusive ca. 4000.-- Darlehen Ich freue mich über Ihren Anruf: Eder Ursula 0650 677 58 77 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir eine Provision von 3% +20%Mwst. des Kaufpreises in Rechnung. Die Angaben wurden uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 100.000 1.176,47 €/m²

Geräumige Mietwohnung mit Grünblick

Wohnung in 4190 Bad Leonfelden

Großzügige Mietwohnung mit Grünblick Lage: Die Wohnung befindet sich in Bad Leonfelden im Bezirk -Urfahr Umgebung ca. 25 km nördlich von Linz entfernt. Im Rahmen des OÖ Verkehrsverbundes ist Bad Leonfelden durch Busverbindungen mit anderen Orten des Bezirks Urfahr Umgebung sowie mit Linz, Freistadt und Rohrbach verbunden. Hier kreuzen sich mit der Leonfeldner Straße B 126 und der Böhmerwaldstraße B 38 zwei Landesstrassen mit Vorrang. Bad Leonfelden ist Standort zahlreicher Fachgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Beschreibung: Diese schöne, geräumige und sehr gepflegte Mietwohnung befindet sich in ruhiger Grünlage in Zentrumsnähe. Die Küche kann ablösefrei übernommen werden. Die ca. 78,96 m² Wohnnutzfläche teilen sich wie folgt auf. Wohnzimmer: ca. 22,62 m² Schlafzimmer 1: ca. 16,12 m² + ca. 4,56 m² Loggia Schlafzimmer 2: ca. 16,97 m² Küche: ca. 6,14 m² Bad ca. 4,58 m² WC: ca. 1,36 m² Vorraum ca. 6,61 m² Für das Abstellen von Fahrräden sind Allgemeinräume für Fahrradstellplätze vorhanden. Ein gemeinsamer Waschraum ebenso. Ein Kellerabteil für den künftigen Mieter ist vorhanden. Das Gebäude wurde aufwändig saniert. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: B und liegt bei 49,9 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 21.06.2013 datiert Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietpreis: € 669, 67 inkl. Betriebskosten, exklusive HK + Strom Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 669,67 8,48 €/m²

Wohnung in Bad Leonfelden

Wohnung in 4190 Bad Leonfelden

• Top Infrastruktur (5min Gehzeit: Seniorenheim, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Stadtplatz, Lebensmittelgeschäft, usw.) • ruhige Wohngegend • optimale Raumaufteilung • Wohn- bzw. Schlafzimmer mit Balkontüre • Loggia 7m2 • Kaminanschluss (Holzofen) • Gasanschluss vorhanden • hochwertige Infrarotheizung mit Marmor • Natürliches Wohnklima (geölter Holzparkett, Wände mit Mineralfarbe, raucherfrei ...) • großer Einbauschrank • Bad mit Fenster • helles freundliches Stiegenhaus • Parkplätze vor dem Haus • gepflegtes Gebäude
Fläche m² 78
Zimmer -
Kauf € 128.000 1.641,03 €/m²

Erstbezug in traumhafter Eigentumswohnung

Wohnung in 4190 Bad Leonfelden

Erstbezug in traumhafter Eigentumswohnung   Beschreibung: Mitten in der Natur und doch in nur einer halben Fahrstunde in Linz – diese traumhafte Eigentumswohnung in Bad Leonfelden bietet die ideale Balance zwischen Natur Stadtverbundenheit. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 8 Eigentumswohnungen, von denen nur noch eine zur Verfügung steht. Schnell sein lohnt sich also! Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 91,16 m2. Drei Schlafräume bieten dabei Platz für die gesamte Familie. Die offene Wohnküche ist einladend und durch die zahlreichen Fenster besonders hell und gemütlich. Zudem wurde vom Vermieter bereits eine hochwertige Küche eingebaut, somit können Sie gleich Gäste empfangen und sich vollkommen zuhause fühlen. Hier fühlt man sich einfach wohl! Von dort aus gelangt man auch auf die großzügige Dachterrasse mit ca. 22,15 m2. Hier lassen sich gut und gerne Grillparties veranstalten, gemütlich zusammensitzen und somit an schönen, warmen Tagen die Terrasse als zusätzlichen Wohnraum nutzen. Das schöne Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt bereits über einen inkludierten Badverbau und ist eine eigene, kleine Wellnessoase. Gleich daneben befindet sich das separate WC. Ein eigener Waschraum sowie ein Abstellraum bieten zusätzlich Platz, um in der Wohnung entsprechend Ordnung zu halten. Die Wohn- und Schlafräume sind allesamt mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. In den Nassräumen sowie im Abstellraum wurden schöne Fliesen verlegt. Pro Wohnung steht ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung, der mit Aufpreis erworben werden kann. Das Haus ist mittels eines Aufzuges erschlossen. So gelangt man bequem in den Keller, in dem auch ein Kellerabteil pro Wohnung vorgesehen ist. Die perfekte Raumaufteilung, die Terrasse und die moderne Ausstattung selbst sprechen schon für die Immobilie. Die traumhafte Lage ist nur ein weiterer Pluspunkt, der für sie spricht. In Bad Leonfelden steht Entspannung pur auf dem Programm. Mitten in der Natur lässt sich gut entspannen. Dennoch stehen Nahversorger im nur 10 Gehminuten entfernten Stadtzentrum für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Und wer ab und zu doch schnell in die Landeshauptstadt Linz kommen möchte, kann das schnell per Auto – in nur knapp über 30 Minuten liegt einem ganz Linz zu Füßen.   Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 255.248,- brutto. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 27,6 kWh/(m2a) Provision: Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Sonstiges: Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegeben Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für nähere Information bzw. für einen Besichtigungtermin vor Ort steht Ihnen Ihr Team von Homeland Immobilien unter 0664/887 882 06 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 27,60
Fläche m² 91
Zimmer 4
Kauf € 255.248 2.804,92 €/m²

Doppel Miet- und Geschäftshaus mit 4,7% Rendite

in 4190 Bad Leonfelden

Eine Anlegergelegenheit der ganz besonderen Art, und das am wichtigsten Platz der ganzjährig gut besuchten OÖ Kur- und Erlebnisstadt Bad Leonfelden gelegen, Das ist Tradtition und bietet eine sehr sichere Ertragsbasis! Ob Kurgäste, Erholungssuchende, Wintersportler, Touristen oder Schüler es ist immer was los am Hauptplatz und da steht sie auch, die einmalige und gut sichtbare Möglichkeit - zwei Wohn- und Geschäftshäuser mit: 2 Wohneinheiten - ca. 41m² + 43m² 2 Geschäftslokalen - ca. 74m² + 65m² 1 Restaurant - ca. 290m² + Gastgarten am Hauptplatz 1 Kleinbrauerei - ca. 41m² und div. Gemeinschafts- und Nebenräume mit ca. 175m² und damit ca. 729m² Gesamtfläche, beheizt mit einem modernen Gasbrennwertgerät. Durch stetige und gewissenhafte Wartung sind die Liegenschaften in sehr gutem Allgemeinzustand und bedürfen derzeit keiner größeren Eingriffe. Die Toplage wird auch noch durch die Bushaltestelle praktisch vor der Haustüre unterstrichen. Ein Besichtigungstermin ist rasch vereinbart, ich freue mich schon darauf! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:220.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 728
Zimmer -
auf Anfrage

Geräumige Mietwohnung nahe dem Stadtzentrum von Bad Leonfelden

Wohnung in 4190 Bad Leonfelden

Helle und teilmöblierte Mietwohnung nahe dem Zentrum, in der Broschstraße. Die Wohnung weist eine Nutzfläche von ca. 84,67 m² auf und bietet eine gute Raumaufteilung. Die nach Süden ausgerichtete Loggia mit ca. 7,84 m² lädt zum Entspannen ein; Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten für die Kleinen. Das Gebäude wurde 2014/15 aufwändig saniert (Vollwärmeschutz, Fenster, Dach, ...); auch in der Wohnung wurden einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Parkett-, Fliesen- und PVC-Böden, Kunststofffenster (3fach verglast), Gas-Zentralheizung; Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 300,84/Monat (inkl. Ust. und Heizung; Strom extra). Die Heizkosten werden nach tatsächlichem Aufwand verrechnet!! Energiekennzahl "HWB 36, fGEE 0,77" Kaution € 1.500,00 Miete VB € 725,00 (inkl. Ust., Betriebskosten und Heizung; Strom extra) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 725 8,63 €/m²

Hausvermietung

Haus in 4180 Bad Leonfelden

Haushälfte ( Erdgeschoß), Garage, Garten
Fläche m² 100
Zimmer -
Miete € auf Anfrage