Immobilien in Zell an der Pram

2 Immobilien

Zell an der Pram besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Zell an der Pram, Schärding in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 50% an Immobilien zum Kauf.

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! ! ! Ein bis Zweifamilienhaus in absolutem Bestzustand ! ! !

Haus in 4755 Zell an der Pram

Das großzügige, sonnendurchflutete Haus befindet sich im Zentrum von Zell an der Pram. Man hat hier 300 m² zur Verfügung, wobei alles barrierefrei gebaut wurde. Im Obergeschoss hat man neben einem Bad und WC auch noch 6 weitere Zimmern sowie eine große Dachterrasse mit ca 17 m². Weiters ist das OG voll möbliert und kann ohne Ablöse übernommen werden. Im Erdgeschoss findet man neben einem Bad und WC ein weiters Gäste- WC und 6 Zimmer, die man nach eigenen Vorstellungen nutzen kann. Geheizt wird das gesamte Gebäude mit einer Gas - Zentralheizung. Ein eigener Garten mit Pavillion, sowie einer Dopperlgarage mit Carport rundet dieses fantastische Angebot ab.
Fläche m² 300
Zimmer 12
Miete € 1.850 6,17 €/m²
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Sehr schönes, neuwertiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Siedlungsrandlage - viele Nutzungsmöglichkeiten

Haus in 4755 Zell an der Pram

Wohnhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in sehr schöner, ruhiger und sonniger Siedlungsrandlage. Im Keller-/Untergeschoss mit eigenem Eingang sind akutell 2 Bäder, 2 kleine Wohnbereiche, Gemüsekeller und großer Raum mit Werkstatt. Man könnte hier eventuell 1-2 Wohneinheiten machen - vorhandene Gesamtfläche ca. 170 m². Im Erdgeschoss (ca. 130 m²) sind ein offener geräumiger Wohn-EssBereich mit Küche mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Wintergarten/Büro, WC, 2 Vorräume, 2 Schlafzimmer, Bad und Wirtschaftsraum. Über einen dritten eigenen Eingangsbereich kommt man ins Dachgeschoss mit 2 Mietwohnungen à ca. 73,56 m² und ca. 70,05 m². Die monatlichen Nettomieteinnahmen liegen bei ca. 780,-- € und könnten einen Teil der Finanzierungskosten abdecken. Zur Verfügung stehen zudem 3 Carports und ein eigener Parkplatz gegenüber vom Haus. Es ist auch eine kurzfristige Eigennutzung der beiden Mieteinheiten möglich und aufgrund der Größe kann man diese sehr schöne gelegenen Immobilie als Mehrgenerationenhaus nutzen oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 274
Zimmer 12
Kauf € 425.000 1.551,09 €/m²