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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus

GROSSZÜGIGES ANWESEN mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in Lambrechten

1.100.000 €
 
500 m²
Preis / m²2.200 €
Grundstücksfläche4.648 m²
Baujahr-
WA Real GmbHHerr Johannes Wurm
4772 Lambrechten

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Kaufpreis pro m²2.200 €
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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Massivbauweise, Satteldach, Dielen, Parkett, Stein, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 500 m²
Grundstücksfläche 4.648 m²
Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Swimmingpool

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
70.6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.33
C

Beschreibung

Diese Immobilie besteht aus 3 Baukörpern, welche sich in sehr gepflegten Zustand befinden.
Die Hofgebäude bieten Ihnen großzügige Flächen für alle möglichen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohngebäude wurde im Jahr 2012 mit einem Zubau im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Dachgeschoss jeweils um 70m2 und das Kellergeschoss um 72 m2
erweitert.

Der Zubau welcher hochwertig ausgebaut wurde, ist in einem sehr guten Zustand und erstreckt sich mit 6 Zimmern und 2 Bädern über 3 Etagen - somit sind keine Wünsche mehr offen.

Im gepfl egten Bestandsgebäude befinden sich nochmals zwei Separate Wohneinheiten mit jeweils 90 m2.

Aus dem Erdgeschoss gelangen Sie durch den offenen Wohn Essbereich direkt auf die wunderbare Terrasse mit Pool und Grünblick.
Durch Separate Eingänge bietet dieses Haus auch die Möglichkeit als Mehrfamilienhaus genutzt zu werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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