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Immobilien in Waldhausen im Strudengau

6 Immobilien

In Oberösterreich (Waldhausen im Strudengau) befinden sich zur Zeit 6 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 67% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

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Waldhausen III MK - Whg. Nr. I/U/1 + Gar. 6

Wohnung in 4391 Waldhausen im Strudengau

Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers. Mietkaufoption! Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Mietkaufwohnung mit einer Kaufoption ab 01.01.2020.

Fläche m² 96,73

Zimmer 4,5

Miete € 795,23

Maisonettewohnung für Familien, Paare oder als WG

Wohnung in 4391 Waldhausen im Strudengau

Geräumige und stylische Maisonette-Wohnung mit sehr schönem Ausblick! Optimal für Familien oder Paare, die etwas mehr Platz (für zB ein Büro) brauchen oder auch als WG nutzbar. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoß teilen sich den Gang und den Balkon mit einer wunderbaren Weitsicht ins Grüne. Ebenfalls oben befindet sich ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC. Im Grundgeschoß, welches im ersten Stock des Gebäudes ist, befindet sich ein großes Wohzimmer mit einer Wendeltreppe ins Obergeschoß sowie einen Ausgang auf die Terrasse und offenen Durchgang in die Küche mit Esstisch. Der Vorraum mit Platz für eine größere Garderobe beinhaltet auch den Zugang zum großen Badezimmer mit Badwanne, WC und Waschmaschinenanschluß. Die Wohnung wurde 2010 neu adaptiert mit neuen Fenstern von Internorm und einer damals neuen Küche. Die Wohnung ist, nicht wie auf den Fotos, unmöbliert bis auf die Küche. Zusätzlich gibt es noch ein extra Abteil im Dachboden. Die Bäder und der Vorraum sind verfliest, die anderen Räume sind mit Eichenparkett ausgestattet. Türsprechanlage und Sat- sowie Internetanschluß sind ebenfalls vorhanden. Im Preis von nur 750,- Euro sind alle Kosten außer Strom bereits inkludiert!! Andere Wohnungsgrößen sind auf Anfrage auch verfügbar!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €535 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €134,58 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €80,42------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €750------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Fläche m² 95

Zimmer 3

Miete € 750

Wohnhaus OHNE Denkmalschutz in Waldhausen

Haus in 4391 Waldhausen im Strudengau

Zum Verkauf kommt hier ein historisches Gebäude OHNE Denkmalschutz, dessen Grundmauern in das 16. - 18. Jahrhundert zurückreichen. Es befindest sich in einem problemlos bewohnbaren Zustand, auch wenn mittlerweile einige Arbeiten anstehen, um das Haus fit für das nächste Jahrhundert zu machen. Das Haus liegt sehr zentral am Marktplatz von Waldhausen, zu welchem sich 3 Eingänge, das Hoftor und ein Garagentor erstrecken. Die Garage bietet auf 50m² Platz für mindestens 2 Autos und weitere Lagermöglichkeiten, eine Montagegrube befindest sich auch darin. Der Hof zeigt sich verspielt in Blütenpracht, wenn ein geschickter Hobbygärtner seiner Leidenschaft fröhnt. Zwei der drei Eingänge führen in Geschäftslokale, wobei eines davon an einen Optiker vermietet ist. Eine Übernahme des Mietvertrag ist vorgesehen, eine Kündigung aber quartalsweise möglich. Das zweite Ladenlokal ist zur Zeit unbenutzt, die Hausbesitzerin hatte hier ihren Antiquitätenladen, welcher auch samt Sortiment übernommen werden kann. Der mittlere Eingang ist der zentrale Hauseingang, der Zugang zum gesamten Haus inklusive dem Büro im Erdgeschoß ermöglicht. Neben dem Keller, dem Heizhaus, Abstellraum und Innenhof erreicht man durch diese Tür auch das Stüberl neben am Innenhof, in welchem sich neben einer Sauna und einer Dusche auch eine Sitzecke und eine Holzofen befinden. Ein seperates WC runden diese Geschoßfläche ab. Im ersten Stock befinden sich 3 Haustüren in Richtung der Nördlich gelegenen Kirche. Neben der zentralen Haustüre mit Zugang zu Wohnküche und 3 Schlafzimmer, sowie Bad, seperatem WC und Abstellräumen befinden sich auf der einen Seite zwei Gästezimmer mit Wasseranschluss und seperatem WC. Auf der anderen Siete befindet sich ein Vorrraum mit WC, der in einen zentralen Raum mit Essgarnitur führt und den Zugang zu zwei weiteren Räumen ermöglicht. Eine Erweiterung um jeweils ein Badezimmer und Kochgelegenheit sind für einen Handwerker sicherlich im überschaubaren Rahmen, womit 2 zusätzliche (vermietbare) Wohnungen entstehen würden. Der Dachboden ließe sich eventuell auch in weiteren Wohnraum umbauen, wenn trotz der riesigen Wohnfläche noch Platzbedarf besteht oder eine Vermietung geplant ist. Alles in Allem bietet das Haus eine gute Substanz und viele Möglichkeiten, wobei sicherlich auch einige Investitionen zu tätigen sind, damit das Haus weitere 200 bis 400 Jahre bestehen bleibt. Ob für eine Großfamilie oder zur (teilweisen) Vermietung, hier haben sie die Möglichkeit, ein Stück Geschichte in einer der lebenswertesten Gemeinden im Strudengau zu erstehen. Des weiteren befinden sich durch die zentrale Lage die Kirche, 2 Gaststätten, 1 Cafe, 2 Banken, Bushaltestelle, Optiker, Unimarkt, Elektrogeschäft, Kindergarten sowie Volks- und Neue Mittelschule innerhalb von 5 Gehminuten. Weitläufige Wanderwege und der Badesee Waldhausen sowie die Seebühne laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:276.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Fläche m² 400

Zimmer 8,5

Kauf € 390.000

Wohnung mit Balkon

Wohnung in 4391 Waldhausen im Strudengau

Wohnung(63m2) mit Balkon (11m2) zu vermieten. Küche möbliert. Wohnzimmer teilmöbliert

Fläche m² 64

Zimmer -

Miete € 485

Bauparzellen in Toplage

in 4391 Waldhausen im Strudengau

Baulandprojekt Rabenfeld - neu gewidmete Grundstücke in sehr schöner Lage mit Traumausblick stehen zum Verkauf. Nur mehr 8 Grundstücke frei! Sie wohnen in einer lebendigen Gemeinde: Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule, Ärzte, Nahversorger, Gastronomie etc. im Ort. Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen, Sport und Freizeitaktivtäten in schöner Naturlandschaft machen Waldhausen unter anderem zum idealen Lebensmittelpunkt am Land. Amstetten/Autobahn ca. 30 Autominuten, Perg ca. 30 Autominuten, Linz ca. 55 Autominuten. Die Grundstücke weisen eine Fläche von 658 m² bis 1.058 m² auf. Es gilt die OÖ Bauordnung, der Bauzwang sieht einen Baubeginn innerhalb einer Frist von 5 Jahren ab Kaufvertrag und die Fertigstellung des Rohbaues binnen einer weiteren Frist von 5 Jahren vor. Die Aufschließungskosten für Wasser, Kanal und Straße in der Höhe von ca. 9.000.- Euro werden von der Gemeinde noch vorgeschrieben. Die neue Siedlungsstraße ist im öffentlichen Gut. Kaufpreis ab 40.-/m² bis 48.-/m² plus einmaliger Vermessungspauschale von 900.- Euro Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Fläche m² 658

Zimmer -

€ auf Anfrage

14 neue Bauparzellen in Toplage Parzelle Nr. 566/48

in 4391 Waldhausen im Strudengau

Baulandprojekt Rabenfeld - 14 neu gewidmete Grundstücke in sehr schöner Lage mit Traumausblick stehen zum Verkauf. Sie wohnen in einer lebendigen Gemeinde: Kindergarten, Volks- und Neue Mittelschule, Ärzte, Nahversorger, Gastronomie etc. im Ort. Zahlreiche Vereine, kulturelle Veranstaltungen, Sport und Freizeitaktivtäten in schöner Naturlandschaft machen Waldhausen unter anderem zum idealen Lebensmittelpunkt am Land. Amstetten/Autobahn ca. 30 Autominuten, Perg ca. 30 Autominuten, Linz ca. 55 Autominuten. Die Grundstücke weisen eine Fläche von 658 m² bis 1.058 m² auf. Es gilt die OÖ Bauordnung, der Bauzwang sieht einen Baubeginn innerhalb einer Frist von 5 Jahren ab Kaufvertrag und die Fertigstellung des Rohbaues binnen einer weiteren Frist von 5 Jahren vor. Die Aufschließungskosten für Wasser, Kanal und Straße in der Höhe von ca. 9.000.- Euro werden von der Gemeinde noch vorgeschrieben. Die neue Siedlungsstraße ist im öffentlichen Gut. Kaufpreis ab 40.-/m² bis 48.-/m² plus einmaliger Vermessungspauschale von 900.- Euro Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Fläche m² 658

Zimmer -

€ 26.320