Immobilien in Wilhering
26 ImmobilienIn Oberösterreich (Wilhering) befinden sich zur Zeit 26 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 27% der Immobilien zur Miete und 58% der Immobilien zum Kauf.
Große Wohnung zum attraktiven Preis
Wohnung in 4073 Wilhering | Burggasse 5
Große Wohnung zum attraktiven Preis! Diese, nur 10 Autominuten von Linz entfernte Wohnung, besticht durch ihre fulminante Größe von 150m². Platz ohne Ende zum Wohlfühlen – 5 Zimmer sowie ein Balkon mit uneingeschränktem Weitblick. Die Wohnung hat eine Satellitenanlage mit Anschlüssen in allen Zimmern. Die Einrichtung ist großteils im Kaufpreis inbegriffen. Eine Coinor Sitzbank und ein sonderangefertigter Esstisch können bei Bedarf abgelöst werden. Im Badezimmer befindet sich eine Vaillant Gastherme, die ordnungsgemäß gewartet wurde! Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche, 2 Waschbecken und Lüftung – beide Fenster haben Innenjalousien und Vorhangstangen. Die Wohnung hat neben dem Wohnzimmer (33,2m²), ein großes Schlafzimmer mit elektrischen fernbedienbaren Rollläden. Zwei zusätzliche helle Zimmer, welche sich als Büro oder Kinderzimmer runden das Angebot ab. Die Küche ist voll eingerichtet. Das Warmwasser kommt von der Gastherme. Es sind zwei Wasseranschlüsse vorhanden, einer u.a. für einen Kühlschrank mit einer Eismaschine. Ein toll angelegter ca. 400m² großer Eigengarten mit einem kreisrunden Pool mit einem 6,5m-Radius komplettieren das Angebot. Der Pool verfügt über eine Salzwasseranlage mit einer neuen Pumpe, sowie eine tolle Teakholzterrasse. Der Garten ist durch meterhohe Thujen nicht einsehbar. Eine Gartenhütte mit Strom und Wasser, 2 Kühlschränken und 1 Gefrierschrank sind ebenfalls vorhanden. Zum Garten führt eine separate Wegbeleuchtung mit Bewegungsmelder. Der Wohnung sind eigene 2 Parkplätze zugeordnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich - Apotheke, Billa, Raika sowie Ärzte Kindergarten, Schule und Bushaltestelle Energieausweis in Arbeit! Info, Besichtigungen und Verkauf: 0699 / 1007 16 66
Fläche m²
150
Zimmer
5
Kauf €
335.000
NEUBAUPROJEKT ALKOVEN- EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG MIT DACHTERRASSE
Wohnung in 4073 Wilhering
Wohnbauprojekt „Vierzig72“ Alkoven | Holzschuhstraße Modernes Wohnen | ländlicher Flair In der beliebten Gemeinde Alkoven erbaut die Firma AREV Projektentwicklungs GmbH eine Wohnhausanlage mit 18 Eigentumswohnungen. Der Käufer hat die Wahl zwischen kompakten 2-Zimmerwohnungen mit 63,00 m² bis hin zum 115,00 m² Penthouse mit schöner Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen oder Dachterrassen. Darüber hinaus stehen den zukünftigen Eigentümern eine Tiefgarage und ausreichend Freistellplätze zu Verfügung. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage, bilden die Grundlage für ein angenehmes Wohnerlebnis. Dieses Projekt erfüllt alle Kriterien modernes Wohnens in perfekter Naturnähe. Das Projekt "Vierzig72" steht für eine solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und einem modernen und zeitlosen Design. Erfüllen Sie sich den Wunsch vom Eigenheim. Wir begleiten Sie gerne! Details Top 18: Die Wohnung befindet sich im DG und zeichnet sich durch die durchdachte Raumaufteilung und dem großzügigen Balkon. Top 18 besteht aus: VR, AR, WC, Bad, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer. Als Beispiel wie Ihre Traumwohnung aussehen könnte, haben Sie die Möglichkeit einen 360° Rundgang durch Top 14 und Top 06 zu machen. (Bei den Links im Inserat angeführt) Nutzfläche: 115,84 m² zzgl. 29,41 m² Dachterrasse Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: 25,0 KWh/m²a Kaufpreis inkl. 1 TG-Platz: 374.000,00 Euro Kaufpreis Tiefgaragenplatz (obligat) 1 Tiefgaragenplatz: EUR 24.000,00 Gesamtkaufpreis Eigennutzer: 398.000,00 Euro inkl. 2 TG-Plätze Betriebskosten: werden im 1. Jahr mit ca. EUR 1,75/m² akontiert. Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Dr. Steinbüchler (Rechtsanwälte Dr. Bernhard Steinbüchler, Mag. Harald Mühlleitner, Mag. Georg Wageneder Marktpl. 10, 4490 St. Florian) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) Vermittlungsprovision: Die Preise verstehen sich inkl. Mehrwertsteuer- Dem Käufer wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3,0 % zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.- Dieses Angebot ist freibleibend. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gemäß §5 Absatz 3 Maklergesetz weisen wir hiermit darauf hin, dass die Firma AREV Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist und zwischen dem Vermittler und dem Bauträger eine wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Eine eventuelle Zwischenverwertung müssen wir uns ausdrücklich vorbehalten.- für nähere Auskünfte stehen wir ihnen natürlich jederzeit unverbindlich und kostenlos zur Verfügung. - Alle Wohnungen sind ausgestattet gem. Bau- und Ausstattungsbeschreibung (ohne Möblierung od. sonstiger eingezeichneter Einrichtungen). Alle grafischen Darstellungen sind symbolhaft (Symbolgrafik) zu verstehen und geben die Wirklichkeit nur andeutungsweise wieder - die tatsächliche Ausführung kann aufgrund von behördlicher Auflagen und technischen Erfordernissen maßgeblich abweichen. Druckfehler, Änderungen und Irrtümer vorbehalten! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00
Fläche m²
115,84
Zimmer
-
Kauf €
374.000
lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit großem Garten, Pool und herrlicher Aussicht
Haus in 4073 Wilhering
Dieses wunderschöne, helle, gepflegte, ländlich situierte Einfamilienhaus befindet sich in Wilhering im Stadtteil Dörnbach, Nähe der Gemeindegrenze zu Pasching. Die Räumlichkeiten teilen sich in drei Geschoße und ein großes Carport auf. Im Untergeschoß befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern von welchen die Terrasse erreicht werden kann, einer Küche, Bad und WC, sowie Keller- und Technikräume. Das Erdgeschoß und das Obergeschoß teilt sich auf in ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich von welchem der großzügige Balkon betreten werden kann, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad und WC. Vom Balkon kann die herrliche Aussicht bis ins Alpenvorland genossen werden. Trotz der ruhigen, zentralen Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Firma LIFE-REAL GmbH zu zahlen. Der Provisionsanspruch der Firma LIFE-REAL GmbH entsteht mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und ist somit zur Zahlung fällig. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732/77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)
Fläche m²
255
Zimmer
7
Kauf €
849.000
ANLEGER AUFGEPASST - Schönes WOHNHAUS in Toplage von Wilhering!
Haus in 4073 Wilhering
Die Eigentümer verkaufen Ihr schickes Einfamilienhaus in sehr guter Lage und möchten noch ca. 10 Jahre als Mieter im Haus wohnen bleiben. In Wilhering - Ortsteil Edramsberg am Hügel ruhig gelegen, in einer Sackgasse, befindet sich dieses interessante Einfamilienhaus. VORTEIL: Mieter bereits vorhanden - Ideale Geldanlage! Wenn Sie für die Zukunft ein schönes Haus oder eine Geldanlage für Ihre Kinder oder Enkel suchen, dann sind Sie hier fündig geworden. Kaufen Sie jetzt, haben derzeit Mieteinnahmen und nutzen es in einigen Jahren selbst. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung und einem persönlichen Gespräch. Sie sind interessiert, haben noch Fragen und wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage. Wegenast Gerlinde 0664/4831674 Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Fläche m²
138
Zimmer
-
Kauf €
auf Anfrage
GROßZÜGIG MIT TERRASSE UND BALKON
Wohnung in 4073 Wilhering
Diese Dachterrassen-Wohnung wird neu saniert und steht ab Februar 2020 zur Verfügung. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit ca.46 m², Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad, Balkon und Terrasse. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergarten sind unmittelbar vom Haus entfernt. Auch die Nähe und Verbindung zu der Landeshauptstadt Linz ist vom Vorteil. Eine tolle Aussicht haben Sie vom Balkon, da die Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) liegt. Parkmöglichkeiten haben Sie direkt vor dem Haus. Für weitere Informationen oder einen Grundrissplan, schicken Sie mir bitte eine Anfrage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon und Terrasse - großes Wohn/Esszimmer ca. 46 m² - Kaminofen - Küche vorhanden - renoviert - Parkplatz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m²
128
Zimmer
3
Miete €
1.029
Top 1: Gartenwohnung im Weberhaus
Wohnung in 4073 Wilhering | Webergasse 3
Neues Jahr, neue Wohnung, Top 1 Die Vorteile auf einen Blick: Nur 6 Wohneinheiten, zeitgemäße Architektur mit wartungsfreier und unbedenklicher Dachbegrünung, vielseitige, wunderbare Naturumgebung, gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur, Kindergärten und Schulen. Große Fensterfronten, helle Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen auf allen Ebenen für Wohlbefinden und Lebensqualität. Sonnenuntergänge inklusive. Der Verkauf von Wohnungen im „Weberhaus“ schreitet voran – es sind nur mehr 2 Gartenwohnungen und 2 Terrassenwohnungen verfügbar. Fakten: Wir legen Wert auf „grünes Bauen“ und verwenden Baustoffe, deren Nutzung umweltverträglich sind und idealer Weise ohne großen Energie- und Transportaufwand hergestellt wurden. Ziegelmassiv. Baubiologisch bedenkliche oder toxische Stoffe werden vermieden. Dabei muss Ökoarchitektur nicht armselig aussehen. Moderne Architektur und alltagstaugliche Grundrisse zeichnen das „Weberhaus“ aus. Der moderne eingeschossige Wohnbau wirkt mit seiner klaren Gestaltung und Linienführung. Lage: Das „Weberhaus“ besticht durch seine optimale Lage zwischen Großstadt und grünem Umland. In Wilhering/Thalham werden sie sich schnell heimisch fühlen. Durch die gute Anbindung (individuell wie öffentlich) sind sie in nur 15-20 Min in der Linzer Innenstadt und in gut 10 Minuten in der PlusCity. • Alle Wohneinheiten sind innen flexibel und individuell mit-gestaltbar. • Baubeginn im März 2020 (abhängig von der Wetterlage) • Fußbodenheizung • Barrierefreiheit • Gartengestaltung inkl. • Provisionsfreier Verkauf In Anbetracht der hohen Werte mit denen wir zu tun haben, müssen wir unsere Tätigkeit genauestens dokumentieren. Deshalb stellen wir detaillierte Objektunterlagen erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,50 HWB Klasse: B
Fläche m²
87,43
Zimmer
3
Kauf €
299.100
Bezauberndes Häuschen in Toplage - Renovierungbedürftig
Haus in 4073 Wilhering
Charmantes Wohnhaus auf 1.309 m² Grundstück - mit Balkon, Wintergarten, Garage und Werkstatt - in bezaubernder Lage! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, in ruhiger Kleinsiedlung im Gemeindegebiet Edramsberg zu Wilhering gelegen, besticht durch seine tolle Ruhelage sowie den uneinsichtigen großen Garten- ideal für Handwerker und Bastler, welche mit etwas Fleiß und Geschick dieses bezaubernde Domizil zu einem wahren Paradiers gestalten könnten! Das Haus ist voll unterkellert und auch die Fenster wurden erst 2004 erneuert. Beheizt wird im Moment noch mit Öl. EG: 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, herrlicher Wintergarten, 1 Badezimmer OG: 3 Zimmer, 1 Balkon, 1 Badezimmer. Der Dachboden bietet auch noch genügend Stauraum. Platz für Ihre Autos finden Sie in der Garage sowie in der geräumigen Werkstatt, welche auch als Lager genützt werden könnte. Zusätzlich finden Sie noch eine große Gartenhütte, Obstbäume und reichlich gepflegtes Grün in diesem Traumgarten vor! Obige Angaben basieren auf Aussagen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Alles in Allem benötigt dieses entzückende Häuschen eine gewisse Renovierung um es zu Ihrem Traumobjekt zu gestalten. Gerne möchte ich Ihnen diese Immobilie bei einer ganz persönlichen Besichtigung näher bringen, und freue mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) IMMOSKY! Schulen: Kita und Volksschule in näherter Umgebung. Stiftsgymnasium im Zentrum von Wilhering. Einkaufsmöglichkeiten: Nur 150 m entfernt, befindet sich ein neuer Großmarkt, welchen Sie bequem zu Fuß in 2 Minuten erreichen! Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt.
Fläche m²
134
Zimmer
5
Kauf €
399.000
LEBENSQUELL SCHÖNERING - der feine, grüne Unterschied! Einfamilienhaus TOP 9
Haus in 4073 Schönering | Schöneringer Straße
Unser Projekt LEBENSQUELL SCHÖNERING wird in sonniger, familienfreundlicher Siedlungslage in der beliebten Gemeinde Wilhering errichtet und bietet seinen Bewohnern die optimale Kombination aus naturnaher Grünlage und bester Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Die moderne Wohnhausanlage umfasst drei Reihenhäuser, zwei Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäuser mit großzügigen Eigengärten, Terrassen bzw. Loggien und wird in Ziegelmassivbauweise errichtet, um ein beständiges Wohngefühl für Generationen zu gewährleisten. Die schlüsselfertigen Wohneinheiten werden südwestseitig ausgerichtet und garantieren somit ganzjährig ideale Licht- und Sonnenverhältnisse. Perfekt ausgeklügelte Grundrisse bieten darüber hinaus ein Optimum an Wohnfläche und Stauraum. Natürlich sind die Häuser je nach Baufortschritt innen individuell nach Ihren Wünschen anpassbar (je nach Änderung evtl. Aufpreispflichtig). Die großzügigen Privatgärten bzw. Terrassen laden zum entspannten Zusammensein mit Freunden und Familie ein. Geräumige Garagen mit integriertem Abstellraum (jedem Wohnhaus wird eine Garage und ein Carport bzw. eine Doppelgarage zugewiesen) sowie Besucherparkplätze innerhalb der Wohnanlage garantieren eine entspannte Parksituation. DIE VERSCHIEDENEN BAUVARIANTEN - WÄHLEN SIE DEN HAUSTYP, DER AM BESTEN ZU IHNEN PASST: DIE REIHENHÄUSER Errichtet werden drei familienfreundliche Wohnhäuser in gekoppelter Bauweise. Wählen Sie aus Wohnflächen von 121 bis 128 m² (4 und 5 Zimmer). DIE DOPPELHÄUSER Unsere zwei gut durchdachten Doppelhaushälften überzeugen mit einer Wohnfläche von 96 m² verteilt auf 4 Zimmer. Ein separater Lagerraum vor der Garage bietet zusätzlichen wichtigen Stauraum. Eine Unterkellerung der Häuser ist je nach Baufortschritt gegen Aufpreis möglich. DIE EINFAMILIENHÄUSER Viel Platz zur Entfaltung bieten die beiden Einfamilienhäuser, denn hier wird Großzügigkeit auf ganzer Linie geboten: Sie verfügen über 650 m² Gartenfläche & 162 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer. Eine Unterkellerung der Häuser ist je nach Baufortschritt gegen Aufpreis ebenfalls möglich. Der Wohlfühl-Faktor im Projekt „LEBENSQUELL SCHÖNERING“ wird durch die bereits inkludierte, moderne Wellness-Infrarotkabine komplettiert. Nach einem ausgedehnten Spaziergang oder Arbeitstag können Sie hier die Seele nach Herzenslust in wohliger, gesunder Tiefenwärme baumeln lassen. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Bauträger mit zahlreichen Referenzprojekten (www.lebensquell-bautraeger.at) sowie einem Netzwerk aus professionellen Partnern! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin in unserem Büro an der Promenade 9 in Linz oder auch gerne direkt vor Ort - unser zuständiges Maklerteam berät Sie gerne! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m²
162
Zimmer
6
Kauf €
689.000
LEBENSQUELL SCHÖNERING - der feine, grüne Unterschied! Reihenhaus TOP 7
Haus in 4073 Schönering | Schöneringer Straße
Unser Projekt LEBENSQUELL SCHÖNERING wird in sonniger, familienfreundlicher Siedlungslage in der beliebten Gemeinde Wilhering errichtet und bietet seinen Bewohnern die optimale Kombination aus naturnaher Grünlage und bester Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Die moderne Wohnhausanlage umfasst drei Reihenhäuser, zwei Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäuser mit großzügigen Eigengärten, Terrassen bzw. Loggien und wird in Ziegelmassivbauweise errichtet, um ein beständiges Wohngefühl für Generationen zu gewährleisten. Die schlüsselfertigen Wohneinheiten werden südwestseitig ausgerichtet und garantieren somit ganzjährig ideale Licht- und Sonnenverhältnisse. Perfekt ausgeklügelte Grundrisse bieten darüber hinaus ein Optimum an Wohnfläche und Stauraum. Natürlich sind die Häuser je nach Baufortschritt innen individuell nach Ihren Wünschen anpassbar (je nach Änderung evtl. Aufpreispflichtig). Die großzügigen Privatgärten bzw. Terrassen laden zum entspannten Zusammensein mit Freunden und Familie ein. Geräumige Garagen mit integriertem Abstellraum (jedem Wohnhaus wird eine Garage und ein Carport bzw. eine Doppelgarage zugewiesen) sowie Besucherparkplätze innerhalb der Wohnanlage garantieren eine entspannte Parksituation. DIE VERSCHIEDENEN BAUVARIANTEN - WÄHLEN SIE DEN HAUSTYP, DER AM BESTEN ZU IHNEN PASST: DIE REIHENHÄUSER Errichtet werden drei familienfreundliche Wohnhäuser in gekoppelter Bauweise. Wählen Sie aus Wohnflächen von 121 bis 128 m² (4 und 5 Zimmer). DIE DOPPELHÄUSER Unsere zwei gut durchdachten Doppelhaushälften überzeugen mit einer Wohnfläche von 96 m² verteilt auf 4 Zimmer. Ein separater Lagerraum vor der Garage bietet zusätzlichen wichtigen Stauraum. Eine Unterkellerung der Häuser ist je nach Baufortschritt gegen Aufpreis möglich. DIE EINFAMILIENHÄUSER Viel Platz zur Entfaltung bieten die beiden Einfamilienhäuser, denn hier wird Großzügigkeit auf ganzer Linie geboten: Sie verfügen über 650 m² Gartenfläche & 162 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer. Eine Unterkellerung der Häuser ist je nach Baufortschritt gegen Aufpreis ebenfalls möglich. Der Wohlfühl-Faktor im Projekt „LEBENSQUELL SCHÖNERING“ wird durch die bereits inkludierte, moderne Wellness-Infrarotkabine komplettiert. Nach einem ausgedehnten Spaziergang oder Arbeitstag können Sie hier die Seele nach Herzenslust in wohliger, gesunder Tiefenwärme baumeln lassen. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Bauträger mit zahlreichen Referenzprojekten (www.lebensquell-bautraeger.at) sowie einem Netzwerk aus professionellen Partnern! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin in unserem Büro an der Promenade 9 in Linz oder auch gerne direkt vor Ort - unser zuständiges Maklerteam berät Sie gerne! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m²
121
Zimmer
5
Kauf €
409.000
LEBENSQUELL SCHÖNERING - der feine, grüne Unterschied - Doppelhaus TOP 1
Haus in 4073 Schönering | Schöneringer Straße
Unser Projekt LEBENSQUELL SCHÖNERING wird in sonniger, familienfreundlicher Siedlungslage in der beliebten Gemeinde Wilhering errichtet und bietet seinen Bewohnern die optimale Kombination aus naturnaher Grünlage und bester Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Die moderne Wohnhausanlage umfasst drei Reihenhäuser, zwei Doppelhaushälften und zwei Einfamilienhäuser mit großzügigen Eigengärten, Terrassen bzw. Loggien und wird in Ziegelmassivbauweise errichtet, um ein beständiges Wohngefühl für Generationen zu gewährleisten. Die schlüsselfertigen Wohneinheiten werden südwestseitig ausgerichtet und garantieren somit ganzjährig ideale Licht- und Sonnenverhältnisse. Perfekt ausgeklügelte Grundrisse bieten darüber hinaus ein Optimum an Wohnfläche und Stauraum. Natürlich sind die Häuser je nach Baufortschritt innen individuell nach Ihren Wünschen anpassbar (je nach Änderung evtl. Aufpreispflichtig). Die großzügigen Privatgärten bzw. Terrassen laden zum entspannten Zusammensein mit Freunden und Familie ein. Geräumige Garagen mit integriertem Abstellraum (jedem Wohnhaus wird eine Garage und ein Carport bzw. eine Doppelgarage zugewiesen) sowie Besucherparkplätze innerhalb der Wohnanlage garantieren eine entspannte Parksituation. DIE VERSCHIEDENEN BAUVARIANTEN - WÄHLEN SIE DEN HAUSTYP, DER AM BESTEN ZU IHNEN PASST: DIE REIHENHÄUSER Errichtet werden drei familienfreundliche Wohnhäuser in gekoppelter Bauweise. Wählen Sie aus Wohnflächen von 121 bis 128 m² (4 und 5 Zimmer). DIE DOPPELHÄUSER Unsere zwei gut durchdachten Doppelhaushälften überzeugen mit einer Wohnfläche von 96 m² verteilt auf 4 Zimmer. Ein separater Lagerraum vor der Garage bietet zusätzlichen wichtigen Stauraum. Eine Unterkellerung der Häuser ist je nach Baufortschritt gegen Aufpreis möglich. DIE EINFAMILIENHÄUSER Viel Platz zur Entfaltung bieten die beiden Einfamilienhäuser, denn hier wird Großzügigkeit auf ganzer Linie geboten: Sie verfügen über 650 m² Gartenfläche & 162 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer. Eine Unterkellerung der Häuser ist je nach Baufortschritt gegen Aufpreis ebenfalls möglich. Der Wohlfühl-Faktor im Projekt „LEBENSQUELL SCHÖNERING“ wird durch die bereits inkludierte, moderne Wellness-Infrarotkabine komplettiert. Nach einem ausgedehnten Spaziergang oder Arbeitstag können Sie hier die Seele nach Herzenslust in wohliger, gesunder Tiefenwärme baumeln lassen. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Bauträger mit zahlreichen Referenzprojekten (www.lebensquell-bautraeger.at) sowie einem Netzwerk aus professionellen Partnern! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin in unserem Büro an der Promenade 9 in Linz oder auch gerne direkt vor Ort - unser zuständiges Maklerteam berät Sie gerne! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m²
96
Zimmer
4
Kauf €
345.000