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Immobilien in Oftering

1 Immobilien

Oftering besitzt derzeit 1 Immobilienangebot. Dieser Wert teilt sich in Oftering, Linz-Land in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

SOFORT ZU BEZIEHEN! Einfamilienhaus inkl. Swimmingpool, 2 Terrassen, Garten mit viel Liebe zum Detail

Haus in 4064 Oftering

Dieses großzügige und vollunterkellerte Einfamilienhaus mit runde 236m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung, 2 überdachten Terrassen, Swimmingpool, liebevoll angelegtem Garten, 4 KFZ-Abstellplätze und einer Garage befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Oftering. Auf dem insgesamt 1532 m² großem Grundstück bietet sich durch die vorhandene Aufteilung noch die Möglichkeit ein weiteres zusätzliches Wohnhaus zu bauen. Ein Angebot für Alle, die Größe, Ruhe und eine ausgezeichnete Lage zu schätzen wissen! Ein großzügiges Einfamilienhaus oder gleich 2 Wohneinheiten, hier haben Sie jede Möglichkeit. Diese Traumimmobilie besticht neben ihrer Größe und Aufteilung und ist sie erst vor kurzem teilsaniert worden. Hell und freundlich präsentieren sich die Innenräume. Der Garten besticht durch seine liebevoll angelegte Bepflanzung. So können Sie im Sommer auf Ihren südseitig ausgerichteten Terrassen gemütliche Sommerabende samt Plantschen im Pool genieße und durch die Gartenbeleuchtung haben sie hier für Ihre Gäste einen echten Hingucker! Ein stillgelegter Brunnen könnte durch geringfügige Adaptierungsarbeiten wieder in Gang gebracht werden. Eine separat angelegte Feuerstelle rundet den Garten ab. Neben dem Keller bietet Ihnen ebenfalls der Dachboden genügend Staufläche. Dank der großzügigen Einfahrt sind für Ihre Gäste ausreichende Stellplätze vorhanden. Raumaufteilung: Über den Haupteingang gelangen Sie direkt in das zentralgelegene Treppenhaus. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit in den Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und in den Dachboden zu kommen, ohne dabei einen Wohnraum betreten zu müssen. Erdgeschoss: Hier befinden sich die Wohnräume wie Küche, 2 Badezimmer, Gästezimmer (mit Anschluss für eine Wahlweise 2. Küche), 2 Wohnzimmer mit direktem Zugang auf zwei überdachten Terrassen inkl. einer elektrischen Markise und ihrem Swimmingpool. Obergeschoss: Im Obergeschoss in insgesamt 4 großzügig geschnittene Schlafräume Zusammenfassung & Highlights: SOFORT EINZIEHEN Baujahr: ca. 1965 WFL: ca. 236 m² Grundstücksfläche: ca. 1532 m² vollunterkellert Teilsaniert Heizung: Gaszentralheizung, Wasserleitungen, usw. Räume: 7,5 WC: 2 Swimmingpool große Terrassen (Südseitig) Badezimmer mit Fenster inkl. Badewanne / Dusche 2-Fach-Verglasung teilweise Rollläden großzügiger Dachboden mit zusätzlichem Stauraum Böden: Parkett, Laminat und Fliesen, usw. teilmöbliert Möglichkeit zu zwei Wohneinheiten und vieles mehr... Energieausweis wird nachgereicht Packen Sie Ihre Koffer und übersiedeln Sie in Ihr neues TRAUMHAUS Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung.   KONTAKT Herz-ImmoAgentur GmbH Michael Kupiec MBA, MPA Akademischer Immobilienmanager Geschäftsführender Gesellschafter & Alleineigentümer Tel: +43 (0) 664 355 86 22 E-Mail: office@herz-immoagentur.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können und werden. (Vor- und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Terminvereinbarung mit uns erfolgen. Sollte das von uns beworbene Ihnen Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit. Alle Nebenkosten, z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen (gem. Nebenkostenübersicht der ÖVI von 4/2012) Angaben, gemäß gesetzlicher Erfordernis: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten Notar   ***IMMOBILIE OHNE STRESS***
Fläche m² 236
Zimmer 7,5
Kauf € 320.000