Immobilien in Roitham

7 Immobilien

Roitham besitzt derzeit 7 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Roitham, Gmunden in 43% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Wohnen in Roitham

Wohnung in 4661 Roitham | Wiesenweg

Nach dem Erfolgsprojekt Roitham I und der absolut tollen Annahme dieses Projekts bei unseren Kunden haben wir uns entschlossen, ein Folgeprojekt entstehen zu lassen. Die Firma "LZreal" erwarb Anfang 2015 drei weitere Bauparzellen unmittelbar neben den bereits bestehenden Wohngebäuden. Wir errichten insgesamt 9 Wohneinheiten zwischen 64 - 107 m², wobei eine idente Architektur wie beim Projekt Roitham I zur Ausführung kommt. Nach ausführlichen Gesprächen mit Käufern unseres ersten Bauträgerprojektes, erhielten wir die Bestätigung über die gelungene Raumaufteilung, weshalb auch hier der Grundriss unverändert bleibt Die Wohnanlage befindet sich in einer tollen kinderfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen. Die Nahversorgung in Roitham ist mit einer Schule, einem Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, einem Gasthaus, einigen Banken uvm. gewährleistet. Auch nahegelegene Städte wie Gmunden, Steyrermühl, Laakirchen, Vöcklabruck, Attnang-Puchheim und Vorchdorf sind mit dem PKW rasch erreichbar. Nur ein Steinwurf entfernt liegt das traumhafte Seengebiet des Salzkammergutes! Ausstattung / Objektbeschreibung: Beim Projekt Roitham II ist es gelungen, die Wohneinheiten im Erdgeschoss mit etwas größeren Eigengärten als beim Projekt Roitham I auszustatten. Ein Highlight des Projekts ist der Fernblick zum Traunstein - diesmal auch bei den Erdgeschoss-Wohnungen, da im Sichtbereich eine unverbaute Wiese vorliegt. Die Dachgeschosswohnungen werden wie beim Projekt I nicht einsehbar sein und eine tolle Privatsphäre zum Relaxen bieten. Auch bieten wir den Käufern die Möglichkeit, zusätzliche PKW-Stellplätze zu erwerben. •Terrassenanzahl:20.00m² •Boden: Parkettboden •Heizung: Zentralheizung / Fussbodenheizung •Autostellplatz frei: 1 •Schlafzimmer: 1 •Badezimmer: 1 •Barrierefrei •Baujahr: 2016 •Anzahl Stellplätze: 1 •Gartenfläche: 80,00 m² •Kellerfläche: 4,00 m² Nebenkosten € 165,- Diese Immobilie ist für den Käufer PROVISIONSFREI - Abgebergestützt! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0664 38 62 680! Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 169.000 2.600,00 €/m²

Renditobjekt mit 6 Wohnungen

Haus in 4661 Roitham

Auf diesem 1.203 m² großen Grundstück befinden sich ein stilvolles Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten aus dem Jahre 1925. Es besticht daher durch seine großzügige Raumgestaltung und die hohen Räume. Im Jahr 1996 wurde das Haus erweitert bzw. generalsaniert. Die Wohneinheiten (2-Zimmer-Wohnungen mit 48 m² bis 54 m²) sind aufgrund der Größen leicht zu vermieten. Zwei Wohnungen sind im Moment mit befristeten Mietverträgen bewohnt. Sechs markierte Autoabstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ebenso genießen die Mieter einen gemütlichen und großzügigen Gemeinschaftsgarten. Das Haus ist unterkellert und befindet sich in einem technisch sehr guten Zustand. Einer sofortigen Weitervermietung der Wohnungen steht nichts im Wege!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 325
Zimmer 12,5
Kauf € 390.000 1.200,00 €/m²

Baugrundstück

in 4661 Roitham

Dieses ca. 782 m² große Grundstück (Plan Grst. 1) ist eines der wenigen noch freien Baugrundstücke in Roitham. Etwa 3 km von Roithams Ortszentrum entfernt (Richtung Lambach) befindet sich das Grundstück am Rande einer kleinen Einfamilienhaussiedlung. Auf ebener und sonniger Fläche werden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie finden! Das Grundstück muss an einen Brunnen bzw. an das örtliche Kanalsystem angeschlossen werden. Aufschließungskosten wurden noch keine bezahlt. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks liegt aufgrund des angrenzenden Brunnens ein Bauverbot vor. Somit wird zur Bebauung eine Breite von ca. 9 m für Ihr zukünftiges Haus übrig bleiben. Bebaut werden kann nach den Rechtsvorschriften der OÖ Bauordnung. Das Nachbargrundstück mit ca. 892 m² (Plan Grst. 2) kann ebenso erworben werden. Die Kosten zur Teilung und Vermessung beider Grundstücke gehen zu Lasten der Verkäufer. Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 782
Zimmer -
70.000 89,51 €/m²

Baugrundstück

in 4661 Roitham

Dieses ca. 892 m² große Grundstück (Plan Grst. 2) ist eines der wenigen noch freien Baugrundstücke in Roitham. Etwa 3 km von Roithams Ortszentrum (Richtung Lambach) entfernt befindet sich das Grundstück am Rande einer kleinen Einfamilienhaussiedlung. Auf ebener und sonniger Fläche werden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie finden! Das Grundstück muss an einen Brunnen bzw. an das örtliche Kanalsystem angeschlossen werden. Aufschließungskosten wurden noch keine bezahlt. Bebaut werden kann nach den Rechtsvorschriften der OÖ Bauordnung. Das Nachbargrundstück mit ca. 782 m² (Grst. 1) kann ebenso erworben werden. Die Kosten zur Teilung und Vermessung beider Grundstücke gehen zu Lasten der Verkäufer. Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 892
Zimmer -
80.000 89,69 €/m²

Anlageobjekt mit zusätzlichem Baugrundstück

Haus in 4661 Roitham

Großzügige Liegenschaft für Anleger Auf dem 3.008 m² großen Grundstück befinden sich ein stilvolles Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten und ein großzügiges Baugrundstück. Das Haus wurde ursprünglich 1925 erbaut und besticht daher durch seine großzügige Raumgestaltung und die hohen Räume. Im Jahr 1996 wurde das Haus erweitert bzw. generalsaniert. Die Wohneinheiten (2-Zimmer-Wohnungen mit 48 m² bis 54 m²) sind aufgrund der Größen leicht zu vermieten. Zwei Wohnungen sind im Moment mit befristeten Mietverträgen bewohnt. Sechs markierte Autoabstellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ebenso genießen die Mieter einen gemütlichen und großzügigen Gemeinschaftsgarten. Das Haus ist unterkellert und befindet sich in einem technisch sehr guten Zustand. An diese Liegenschaft angeschlossen finden Sie noch ein ca. 1674 m² großes Baugrundstück, das aufgrund der Größe auch geteilt werden kann. Alles in Allem eine sehr interessante Liegenschaft für Investoren, die ein Haus zur sofortigen Vermietung suchen und auch die Möglichkeiten haben, dieses zu erweitern. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 306
Zimmer 12
Kauf € 530.000 1.732,03 €/m²

Kleines Waldstück Nähe Fluss

in 4661 Roitham

Dieses Waldstück bietet die Möglichkeit, günstig in Grund und Boden zu investieren!
Fläche m² 4.000
Zimmer -
3 0,00 €/m²

Landhausvilla mit 2 Arztpraxen

Haus in 4661 Roitham

Diese Villa wurde in den Jahren 1992/93 errichtet als großzügiges Wohnhaus mit eigenen 2 getrennten Arztpraxen, die derzeit von einem praktischen Gemeindearzt mit Genehmigung für eine Hausapotheke und einem Zahnarzt genutzt werden. Die Liegenschaft besteht aus 2 Hausteilen, wobei der rechte vom Parkplatz gesehen der Wohntrakt ist. 5 Parkplätze befinden sich auf Eigengrund und ca. 11 Stellplätze die von der Gemeinde gestellt und betreut werden um genügend Parkraum für die Patienten zu haben. Das Wohnhaus verfügt über 11 Zimmer. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit dem Kachelofen und dem Ausgang zur gepflasterten Terrasse und Garten strahlt Wärme und Behaglichkeit aus. Eine Stiege vom Vorraum führt zur Galerie. Von der Galerie gelangt man auch in den noch nicht ausgebauten Teil des OG, der für eine eigene Wohnung mit Balkon ca. 132 m² Wfl. konzipiert wurde. Die Installationsvorbereitungen für Wasser und Strom und Heizung sind vorhanden. Der große uneinsehbare Garten mit Altbaumbestand, Gewächshaus und einem Pool im Ausmaß von 10x5 m laden zur Entspannung und Muße ein, der auch Kinder und Haustieren Freude bereiten würde. Das Wohnhaus ist großteils vom Tischler möbliert. Der Hausteil in dem die Ordinationen untergebracht sind verfügt über 15 Räume und einen eigenen Eingang. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% Mwst. der Kaufsumme. Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten.
Fläche m² 860
Zimmer 26
Kauf € 950.000 1.104,65 €/m²