Haus in 4963 St. Peter am Hart
Sehr gepflegtes, fast neuwertiges Einfamilienhaus zwischen St. Peter am Hart und Braunau am Inn. Lichtfreundliche Räume, durchdachte Raumaufteilung, großzügige und ebenerdige Terrasse begehbar vom Wohnbereich, toller Garten, Garage - das sind die Merkmale dieser bezaubernden Immobilie. Für eine angenehme Wärme zur kalten Jahreszeit sorgt die Zentralheizung (Gas). Aufteilung EG: Vorraum, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Speis, großzügiger und heller Wohn- und Essbereich, Küche Aufteilung OG: Stiegenaufgang, Badezimmer mit Wanne und WC, Elternschlafzimmer mit Schrankraum, 2x Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon Der Holz-Pavillon (mit Stromanschluss) im Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein, hier können Sie die langen Sommerabende ausklingen lassen. Eine Garage, sowie ein Abstellraum und ein Geräteschuppen sind ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Immobilie. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m²
140
Zimmer
5
Kauf €
279.900
1.999,29 €/m²
Haus in 4963 St. Peter am Hart
Hier wird Ihnen eine Doppelhaushälfte mit Garten und Nebengebäude geboten. Das Wohngebäude könnte nach Möglichkeit ausgebaut werden um mehr Wohnraum zu schaffen. Die Doppelhaushälfte wurde vor ca. 4 Jahren innen großteils renoviert. Fenster, Türen, Heizung, Strom, Böden usw. wurden hier erneuert. Aufteilung: Vorraum, Waschraum, Badezimmer/WC, geräumiger Wohn- und Essbereich Obergeschoss (Mansarde): Zwei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer Ein kleiner Erdkeller und ein Nebengebäude mit genügend Stauraum sind ebenso vorhanden. Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich zwischen St. Peter am Hart und der Stadt Braunau Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Benötigen Sie Unterstützung bei Ihrer Immobilienfinanzierung und wollen dabei noch Geld sparen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: 0664 88 541 406 Mail: e.jasarevic@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m²
80
Zimmer
3,5
Kauf €
147.000
1.837,50 €/m²
Haus in 4963 Sankt Peter am Hart
| A
1
Sehr schönes kleines Haus mit Garten, Privatverkauf ohne Provision ca. 100 m2 Wohn-Nutzfläche Gute Alternative zur Eigentumswohnung. Ideal für Singels oder Pärchen. Auch mit Kindern möglich da Ausbaumöglichkeiten im Bad bestehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Vorraum, ein kleine Speise und ein großer offener Wohnraum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Bad ( ca. 25 m2) mit Wellnessbadewanne und ein angenehm großes Schlafzimmer. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport für zwei PKW, zwei Terrassen und eine Holzhütte. Alle Angaben ohne Gewähr
Fläche m²
100
Zimmer
-
Kauf €
183.000
1.830,00 €/m²
Haus in 4963 St. Peter am Hart bei Braunau
| St. Peter/Hart
12
Dieses herrschaftliche Anwesen ist um die Jahrhundertwende des vorletzten Jahrhunderts ca. 1880 gebaut. Die Immobilie ist nicht Denkmalgeschützt. Auch die Einrichtung und der Innenausbau stammen zum größten Teil noch aus dieser Zeit. Die Nostalgie kommt in dieser Villa auf keinen Fall zu kurz. Das Haus bietet auf zwei Etagen ca. 450 qm Platz und ist umringt von ca. 5260 qm landwirtschaftlicher Nutzungsfläche. Durch die landwirtschaftliche Nutzung ist diese Immobilie für Pferdeliebhaber, Damwild, Kleinvieh usw. bestens geeignet. Das dazugehörende Stallgebäude steht in unmittelbarer Nähe zum Herrenhaus. Es besteht auch die Möglichkeit das Stallgebäude mit den landwirtschaftlichen Nutzgrund getrennt zu erwerben. Ein Zubau für Wohnung oder Haus zum Stallgebäude möglich. Fischwasser mit mehreren Fischteichen ca. 2,5 km Bach gesamt 9500 qm, mit eigener Quelle (liegt auf eigenem Grund) und dazu gehörigem Wasser- und Fischrecht kann extra erworben werden.
Fläche m²
250
Zimmer
12
Kauf €
auf Anfrage
