Wohnung in 3800 Göpfritz an der Wild
| Raabser Straße
SIE ERSPAREN SICH AB 11.11.2017 DIE MIETVERTRAGSGEBÜHR. Die Novelle wurde hier im Bundesgesetzblatt veröffentlicht. (Link dazu: http://www.immoplex.at/upload/16487712-bgbla-2017-i-147.pdf) Mietwohnung im DG, ca. 43m2 Wfl., Wohnküche, Zimmer, Bad, WC, Abstellflächen im Dachboden; Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten und USt, ohne Heizung und Strom): EUR 320,-- Gerne dürfen wir Ihnen die gepflegte 2 Zimmerwohnung in Göpfritz/Wild zur Miete anbieten. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt rund 43m2 und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: - Wohnküche - Zimmer - Vorraum - Bad - WC - Kellerabteil Die Wohnanlage steht inmitten einer großen Gartenanlage. Beheizt wird die Wohnung mit Strom. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 320,-- Provision: 2BMM; Kaution: 3BMM Mietvertragsdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung. MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. LAGE: Göpfritz/W. liegt direkt an der FJ-Bahn, die im Stundentakt zwischen Wien und Gmünd/ Ceske Velenice verkehrt. Mit dem Bus erreicht man die Bezirksstädte Zwettl in 40 Min., Waidhofen/Th. in 30 Min. und Horn in 20 Min. Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Rudolf Winkler, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis in Arbeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
43
Zimmer
2
Miete €
320
Wohnung in 3910 Oberstrahlbach
SIE ERSPAREN SICH AB 11.11.2017 DIE MIETVERTRAGSGEBÜHR. Die Novelle wurde hier im Bundesgesetzblatt veröffentlicht. (Link dazu: http://www.immoplex.at/upload/16487712-bgbla-2017-i-147.pdf) Mietwohnung im OG ca. 83,50 m2 Wfl. 3 Zimmer, Bad/WC, AR ; Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten und USt, ohne Heizung und Strom): EUR 590,00 Gerne dürfen wir Ihnen die neuwertige 3 Zimmerwohnung in Oberstrahlbach Nähe Zwettl zur Miete anbieten. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 83,50 m2 und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Wohnküche offener Wohnbereich 2 Zimmer Vorraum Abstellraum Badezimmer/WC Das Gebäude wurde 2014 kernsaniert und erweitert. Diese Wohneinheit in dem Mehrfamilienhaus hat einen eigenen, separaten Zugang. Ausstattung: Neue Fenster, Bad und WC sind ebenfalls neu adaptiert. Neue Fußböden SAT-TV-Anschluss. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 590,-- + EUR 67,17 mtl. Heizkosten/aconto Provision: 2BMM; Kaution: 3BMM Mietvertragsdauer: unbefristet MIETPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. LAGE: Direkt vor dem Wohnobjekt befindet sich die Bushaltestelle. Die Bezirkshauptstadt Zwettl ist 6 km vom Ort Oberstrahlbach entfernt. Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Rudolf Winkler, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis HWB 52,3kwh/m2a, Klasse C Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m²
83,5
Zimmer
3
Miete €
590
Wohnung in 3800 Göpfritz an der Wild
| Raabser Straße
SIE ERSPAREN SICH AB 11.11.2017 DIE MIETVERTRAGSGEBÜHR. Die Novelle wurde hier im Bundesgesetzblatt veröffentlicht. (Link dazu: http://www.immoplex.at/upload/16487712-bgbla-2017-i-147.pdf) Mietwohnung komplett möbliert im 2. OG ca. 60 m2 Wfl.; Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, WC; Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten und USt, ohne Heizung und Strom): EUR 450,00 Gerne dürfen wir Ihnen die gepflegte 3 Zimmerwohnung in Göpfritz/Wild zur Miete anbieten. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt rund 60 m2 und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: - Küche - 3 Zimmer - Vorraum - Bad - WC Die Wohnanlage steht inmitten einer großen Gartenanlage. Beheizt wird die Wohnung mit Strom. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 450,00 Provision: 2BMM; Kaution: 3BMM Mietvertragsdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung. MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. LAGE: Göpfritz/W. liegt direkt an der FJ-Bahn, die im Stundentakt zwischen Wien und Gmünd/ Ceske Velenice verkehrt. Mit dem Bus erreicht man die Bezirksstädte Zwettl in 40 Min., Waidhofen/Th. in 30 Min. und Horn in 20 Min. Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Rudolf Winkler, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis in Arbeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
60
Zimmer
3
Miete €
450
Wohnung in 3911 Rappottenstein
| Rapottenstein
14/Top 4
Beschreibung: Die Wohnanlage befindet sich mitten im Stadtzentrum von Rappottenstein. Direkt gegenüber liegt das Rathaus, dahinter die Ortskirche sowie Kindergarten, Volks- und Hauptschule. Anmerkungen: in der monatlichen Vorschreibung ist ein Heiz- und Warmwasserakonto enthalten obligatorische Mitgliedschaft € 231,-- einmalig für eine Person Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines wenden Sie sich bitte an unsere Mitarbeiterin in der EBG Zweigstelle: Melitta Bock Conrathstraße 31, 3950 Gmünd Tele. : 02852 52048 (EBG-Büro) oder 0664/33 44 333 E-Mail: ebg.gmuend@ebg-wohnen.at
Fläche m²
49,18
Zimmer
2
Miete €
460,97
Haus in 3912 Grafenschlag
Charmanter 4-Seithof Der Hof, dessen Grundmauern aus dem 17. Jahrhundert stammen, wurde laufend saniert und die Wohnfläche auf rund 250m² erweitert und somit Platz für 3 Wohneinheiten geschaffen. Der Bauernhof wurde kernsaniert, also alle Wasser- und Stromleitungen innen erneuert, neu verputzt, hauptsächlich mit Lehm. Böden und Dachboden wurden isoliert. Es wurde versucht, den alten Charme, wie Kastenfenster, Gewölbe, Erdkeller, 80cm dicke Steinmauern und den handgehackten Dachstuhl zu erhalten - gepaart mit neuer Technik. Des weiteren ist eine 9600Wp Photovoltaikanlage in Verbindung mit einer IR-Heizung und teilweise Fussbodenheizung errichtet worden. Herrlich uneinsehbarer Innenhof mit Kiwi-, Marillen-, Apfelbäumen, einer Kräuterspirale und schönen Laube. Hier ist Platz für die ganze Familie, Freunde und Tiere. Den Abschluß vom Innenhof bilden die Wirtschaftsgebäude. Carport und Parkplätze sind außerhalb des Hofes gebaut worden. Rund um den Bauernhof befindet sich das dazugehörige Grünland. Natürlich ist Tierhaltung erlaubt. Anschlüsse: Ortswasser, Hausbrunnen, Kanal, Senkgrube, Strom, Starkstrom. Sat. Telefon u. Internet mgl VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664/819 18 22 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:437.0 kWh/(m²a)
Fläche m²
250
Zimmer
15
Kauf €
240.000
in 3593 Neupölla
FISCHTEICHANLAGE, alles genehmigt, top gepflegter Zustand!!! Zum Verkauf gelangt eine generalsanierte und top gepflegte Fischteichanlage mit Fischhälter, kleinem Holzhaus, Wohncontainer und Schupfen. Auf einer arrondierten Gesamtfläche von rund 35.000m² befinden sich 4 Teiche, eine Hälteranlage, ein Holzhaus mit Terrasse, drei kleine Schupfen und mehrere "Sitzecken". Strom, Wasser und Senkgrube sind vorhanden. Die Teichanlage selbst ist mit einem massiven Maschendrahtzaun eingefriedet, die Zufahrt mit einem elektrischen Tor gesichert. Zwischen den Teichen befinden sich Grasflächen, Bäume und Sträucher, Wald sowie mehrere Terrassen, welche zum gemütlichen Entspannen einladen. Ein Paradies im Grünen in herrlicher Umgebung. DIE TEICHE Teich I: 450m² Wasserfläche, maximale Tiefe 1,95m, Standrohr Grundablass, Überlaufrohr und Überlaufmulde Teich II: 2.000m² Wasserfläche, maximale Tiefe, 2,5m, Mönch Teich III: 2.500m² Wasserfläche, maximale Tiefe 2,7m Mönch Teich IV: 990m² Wasserfläche, maximale Tiefe 2,5m, Mönch Hälteranlage: 4 Kunststoffhälterbecken, ein Erdhälterbecken, 44m², max. Tiefe 1,3m Das Objekt eignet sich sowohl für gewerbliche als auch für private Nutzung. Alle Auflagen der Behörde wurden erfüllt. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung
Fläche m²
35.000
Zimmer
-
€
265.000
Haus in 3910 Zwettl-Niederösterreich
GRÜNES LEBEN in der Brau- und Kuenringerstadt Zwettl! DIE FREIHEIT DES INDIVIDUELLEN WOHNENS Das FAIRhome 127-Einfamilienhaus ist ein solide errichtetes Passivhaus in Vollholzbauweise. Gerade die positive Auswirkung auf die Gesundheit beim Bauen mit Massivholz spricht, neben der ökologischen Komponente, für den Bau mit diesem nachhaltigen Rohstoff. Durch lichtdurchflutete Wohnräume mit südlich ausgerichteter Terrasse und Garten erreichen Sie mit diesem ökologischen Traumhaus eine Energieeffizienz von HWB <10 kWh/m²a!. Beim Heizsystem setzen wir auf die intelligente Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne, Körpertemperatur oder Abwärme von Elektrogeräten und eine effiziente Dämmung mit Thermohanffassade und beheizen das Haus mit einem Luftwärmepumpen-System. - Das senkt Ihre Energiekosten und lässt Ihre Freiheit wachsen. Dieses moderne Passivhaus bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche, ein Büro und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das große Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einer Toilette. Den Ausstattungsstil können Sie nach Ihren Bedürfnissen wählen. Zum Haus dazugehörig sind 2 Autoabstellplätze. Im Ihrem Eigengarten können Sie - mit unverbaubarem Blick über die Stadt - Erholung pur genießen! Zur Lebensqualität in der Stadt Zwettl tragen viele Faktoren bei: Die zentrale Lage im „grünen Herzen“ des Waldviertels ebenso wie ein breit gefächertes Angebot an Kindergärten und Schulen sowie an Bildungs-, Sport-, Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Weiters verfügt Zwettl über eine ganze Reihe von Einkaufmöglichkeiten, Gesundheits- und Sozialeinrichtungen und einem modernst ausgestatteten Landesklinikum. Holzmassivhaus, Wohnbauförderung möglich Spezielle Bodenplatte für Passivhaus und Erdarbeiten Heizungsart Luftluftwärmepumpe Kontrollierte Wohnraumlüftung Sanitär-& Elektroinstallationen Sanitäreinrichtungen Massivholztreppe Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++
Fläche m²
127
Zimmer
5
Kauf €
326.000
Wohnung in 3924 Rosenau Schloss
Stilvolle Mietwohnung! Die teilmöblierte Wohnung (Kochnische u Bad) liegt 10 km von Zwettl entfernt --> ländliche Lage und doch zentral. 46m² Altbauwohnung im 1. Stock, geeignet für Singles, bzw. max. 2 Personen. Diese Wohnung garantiert Ihnen den Wohlfühlfaktor (helle u.gemütliche Räume). Auch das Umfeld bietet ein sehr stilvolles Ambiente mit wunderschönen Spazierwegen, Reiten, Wandern, Schwammerl suchen, Rad fahren etc. Die freundliche Wohnung befindet sich in einem privaten Haus und ist mit schönen Kastenfenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Holzschnitzelheizung und ist in der Miete inkludiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Raumaufteilung: Abstellraum, Küche, Dusche, WC, 1 Zimmer. Anschlüsse: Strom, Starkstrom, Ortswasser, Kanal. SAT. Telefon/Internet mgl. Autoabstellplätze sind vorhanden. Mietdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664/819 18 22 oder 050/450-330 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €310 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €310------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:245.0 kWh/(m²a)
Fläche m²
46
Zimmer
1
Miete €
310
Wohnung in 3910 Zwettl
In ruhiger innerstädtischer Lage der Bezirkshauptstadt Zwettl liegt diese exquisite Wohnung im ersten Stock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche von ca. 110 m² besteht aus Vorzimmer, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Schlafzimmer, offene 30 m² Wohnküche und ein rd. 40 m² großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf eine großzügige Dachterrasse. Eine interessante und gleichzeitig stilvolle Mietwohnung für alle, die gerne zentral und großzügig wohnen möchten. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung mit eigener Therme. Die Miete beträgt € 715,-- inkl. Betriebskosten und USt./Monat. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Fläche m²
110
Zimmer
2
Miete €
715
Haus in 3903 Echsenbach
Großes Haus mit unzähligen Möglichkeiten! Arbeiterquartier, Fremdenzimmer, Wohnhaus für mehrere Generationen Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer mit Dusche und WC und eine Eigentümerwohnung mit Wannenbad und Dusche. Im Erdgeschoss bietet sich die Möglichkeit die ca. 270 qm gewerblich zu nutzen, ob gastronomisch oder auf andere Art und Weise. Im hinteren Bereich der Liegenschaft befinden sich ein kleiner Innenhof und Lagerräume / Scheune. HWB Wohnen 123 HWB Gewerbe 238
Fläche m²
440
Zimmer
-
Kauf €
79.500