- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Repräsentatives Bürgerhaus, Preisreduktion
270.000 €
270 m²9 ZimmerBalkon
Preis / m²985,4 €
Grundstücksfläche3.157 m²
Baujahr-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Kofler
3920 Groß Gerungs
Einmalige Kosten
Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²985,4 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Kaufvertrag
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 270 m²
Grundstücksfläche 3.157 m²
1 Balkon
Freiflächen 100 m²
9 Zimmer
Kellerfläche 40 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
210,5 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,14
G
Beschreibung
REPRÄSENTATIVES BÜRGERHAUS am HAUPTPLATZ
Zum Verkauf gelangt dieses Wohn-/Geschäftshaus mit sehr viel Potential.
Im Erdgeschoß befindet sich das Geschäftslokal, die ehemalige Apotheke samt Nebenräumen. Die Nutzfläche ist etwa 90m².
Im Oberschoß gibt es eine klassische Altbauwohnung mit großen Räumen und Flügeltüren (Küche, 4 Zimmer, Nebenräume), Wohnfläche etwa 90m².
Im Innenhof wurde in den 70er Jahren ein weiteres Gebäude errichtet. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Stock und ist mit dem Altbau verbunden. Zusätzlichen gibt es einen separaten Eingang vom Hof. Die Wohnfläche von rund 150m² unterteilt sich in eine Küche, 5 Zimmer und Nebenräume. Im Dachboden wurde mit dem Ausbau begonnen, hier könnten weitere Flächen ausgebaut werden. Im Erdgeschoß sind 2 Garagenplätze und Nebenräume.
Zwischen Innenhof und Garten steht ein kleines Nebengebäude mit Erdkeller. Der Garten bietet Altbaumbestand.
Ein wirklich interessantes Objekt, eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Zum Verkauf gelangt dieses Wohn-/Geschäftshaus mit sehr viel Potential.
Im Erdgeschoß befindet sich das Geschäftslokal, die ehemalige Apotheke samt Nebenräumen. Die Nutzfläche ist etwa 90m².
Im Oberschoß gibt es eine klassische Altbauwohnung mit großen Räumen und Flügeltüren (Küche, 4 Zimmer, Nebenräume), Wohnfläche etwa 90m².
Im Innenhof wurde in den 70er Jahren ein weiteres Gebäude errichtet. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Stock und ist mit dem Altbau verbunden. Zusätzlichen gibt es einen separaten Eingang vom Hof. Die Wohnfläche von rund 150m² unterteilt sich in eine Küche, 5 Zimmer und Nebenräume. Im Dachboden wurde mit dem Ausbau begonnen, hier könnten weitere Flächen ausgebaut werden. Im Erdgeschoß sind 2 Garagenplätze und Nebenräume.
Zwischen Innenhof und Garten steht ein kleines Nebengebäude mit Erdkeller. Der Garten bietet Altbaumbestand.
Ein wirklich interessantes Objekt, eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
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