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Immobilien in Lanzendorf

9 Immobilien

Lanzendorf besitzt derzeit 9 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Lanzendorf, Wien-Umgebung in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 78% an Immobilien zum Kauf.

***EINFAMILIENHAUS mit Garten und Stellplätzen***

Haus in 2326 Lanzendorf

In einer kleinen familiären Anlage in Maria-Lanzendorf wurden 3 freistehende Einfamilienhäuser mit Gärten und jeweils 2 Autoabstellplätzen für Sie errichtet. ERSTBEZUG! in einer ruhigen Sackgasse. Maria-Lanzendorf ist eine Gemeinde mit 2100 Einwohnern rd. 5 km südlich der Wiener Stadtgrenze und rd. 20 km vom Wiener Stephansplatz im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. AUFTEILUNG der 3 Häuser: Erdgeschoß: 41 m2 Wohnküche mit Ausgang zur südseitigen Terrasse Vorraum Toilette Garten Obergeschoß: 3 Schlafzimmer Tageslichtbad Toilette Vorraum Balkon Keller: 2 Zimmer mit Tageslicht Technikraum Dusche, Toilette Vorraum 3 Häuser mit je 105 m² Wohnfläche plus 25 m2 Terrasse, plus 5 m2 Balkon, plus 55 m² Keller. Gärten 105 – 161 m2, 2 Stellplätze, 1 Gartengerätehaus. AUSSTATTUNG: Ziegelmassiv in Niedrigenergiebauweise (HWB 37 kwh/m2a, fGee 0,65) 3-fach Verglasung mit elektrischer Außenbeschattung Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe Exklusive DAN-Einbauküche mit Kochinsel Einbauschränke in den Vorräumen Eiche-Parkettboden Sämtliche Beleuchtungskörper Moderne weiße Innentüre SAT-, Alarm-, Videogegensprechanlage 1 Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch und Tageslicht 1 Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss 3 Toiletten mit Handwaschbecken Garten mit Gerätehaus 2 Stellplätze INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Musikschule Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in max. 3 km Entfernung (Billa sogar in Gehweite) Praktischer Arzt und Apotheke ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Schnellbahn S60, diverse Autobusse BEFRISTUNG: 5 Jahre, Verlängerung möglich KOSTEN: Haus 1: Miete monatlich 1.690,- Euro inkl. Stellplätze und Betriebskosten von 253,- Euro, exklusive Strom Kaution: 6 Monatsmieten, = 10.140,- Euro Rechtsgeschäftsgebühr: 1% der 36fachen Monatsmiete, = 608,40- Euro Provision: 2BMM plus 20% USt., = 3.687,27- Euro Haus 2: Miete monatlich 1.590,- Euro inkl. Stellplätze und Betriebskosten von 253,- Euro, exklusive Strom Kaution: 6 Monatsmieten, = 9.540,- Euro Rechtsgeschäftsgebühr: 1% der 36fachen Monatsmiete, = 572,40- Euro Provision: 2BMM plus 20% USt., = 3.469,09- Euro Haus 3: Miete monatlich 1.790,- Euro inkl. Stellplätze und Betriebskosten von 253,- Euro, exklusive Strom Kaution: 6 Monatsmieten, = 10.740,- Euro Rechtsgeschäftsgebühr: 1% der 36fachen Monatsmiete, = 644,40- Euro Provision: 2BMM plus 20% USt., = 3.905,45- Euro Die Betriebskosten von 253,- Euro sind im Mietpreis inkludiert. Diese beinhalten: Wasser, Kanal, Hausverwaltung, Schneeräumung, Müllabfuhr Zusätzliche monatliche Kosten: Strom, Telefon, Internet etc. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Herzlichst Ihre Sabine Kolb 0676 480 81 81 kolb@immovos.at
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.590 15,14 €/m²

Gemütliche Doppelhaushälfte in Grünruhelage

Haus in 2326 Lanzendorf

Gemütliche Doppelhaushälfte in Grünruhelage zu verkaufen! Wer sich darauf freut nach Hause zu kommen, der ist hier genau richtig. Die schön strukturierte Doppelhaushälfte bietet, dank der Ausstattung und der Einrichtung ein heimeliges Gefühl. Egal ob im grünen Garten, auf der Terrasse oder im Wohnzimmer, jeder Teil dieser Liegenschaft verschafft ein Gefühl von Zuhause. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in 2326 Lanzendorf und ist nur wenige km von Wien als auch von Schwechat entfernt. Öffentlich hat man zwei gute Anbindungen: Per Zug oder Bus gelangt man in sehr kurzer Zeit sowohl nach Schwechat als auch zum Wiener Hauptbahnhof. Zum Bahnhof dauert es ungefähr 10 Minuten, wenn man sportlich unterwegs sein will, oder alle 20 Minuten mit dem Bus, der nur 5 Gehminuten entfernt ist. Bildung: Kindergarten: 5 Gehminuten VS & MS: 3-4 Minuten mit dem Auto oder Buslinie (alle 20 Minuten) bis vor die Schule Sport & Freizeit: Fußball: SC Lanzendorf Radweg Nahversorgung: Billa & Spar sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar Raumverteilung: 1 Wohnzimmer 1 Küche 1 Wirschaftsraum 1 Bad mit WC 1 Gäste WC 3 Schlafzimmer 1 Terrasse voll unterkellert eigener Garten Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem guten Zustand und ist fast komplett eingerichtet. Die Böden sind auf allen Etagen mit Parkett bzw. Fliesen verlegt. Der Keller hat eine Raumhöhe von ca. 2,20 und kann durchaus auch als Wohnkeller verwendet werden. Für die Liegenschaft wird am Freitag, 29.09.2017 ab 15:00 Uhr Ein OPEN HOUSE als Erstbesichtigungstermin organisiert. Davor sind Einzelbesichtigungen leider nicht möglich. Bei Interesse können anschließend für eine zweite Besichtigung auch gerne Einzeltermine vereinbart werden. Ergreiffen Sie diese Chance, Ihren Traum Realität werden zu lassen und schaffen Sie sich nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:122.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 108
Zimmer 4,5
Kauf € 360.000 3.333,33 €/m²

Gut geplanter Bungalow zu verkaufen.

Haus in 2326 Lanzendorf

  Zum Verkauf steht dieser gut geplante & gepflegte Bungalow in Lanzendorf. Das Gebäude wurde 1980 errichtet & wird inklusive Möbel angeboten.   AUSSENBEREICH - Sehr schöner Garten westlich ausgerichtet mit vielen Bäumen & Sträuchern - Hauszugangsweg - Tiefgaragenabfahrt & Stellplatz für Pkw - Terrasse mit 22,75 m2 östlich ausgerichtet - Brunnen für Gartenbewässerung BUNGALOW - Vorzimmer 15,07 m2 - Kinderzimmer / Gästezimmer 10,75 m2 - Badezimmer mit Fenster / Badewanne & Dusche 5,04 m2 - Schlafzimmer mit Fenster in den Garten 13,50 m2 - WC mit Fenster 1,80 m2 - Küche mit Fenster 5, 28 m2 - Großes Wohn & Esszimmer 32,70 m2 mit Ausgang auf die Terrasse - Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m2 KELLER - Kellerabgang - Tiefgarage 27,17 m2 - Kellerstüberl mit Fußbodenheizung 18,83 m2 - Waschküche 13,79 m2 - Heizraum Öl Zentralheizung & Ofen für feste Brennstoffe 8,55 m2 - Lagerraum / Werkstätte 18,50 m2 - Nebenraum 10,54 m2 Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at        
Fläche m² 94,14
Zimmer 3
Kauf € 397.000 4.217,12 €/m²

Entzückendes Haus ideal für Singles! - Gartenmitbenützung!

Haus in 2326 Lanzendorf | Obere Hauptstraße

Bitte rufen Sie direkt den zuständigen Sachbearbeiter unter 0676 845 231 238 an. Dieses entzückende Gästehaus befindet sich auf einem herrlichen Grundstück neben einem Einfamilienhaus und gliedert sich auf wie folgt: Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, Küche mit etwas älterer Einbauküche, Bad mit Dusche sowie Toilette mit Handwaschbecken und Fenster, zusätzlich verfügt das Häuschen über einen praktischen Wintergarten. Der wunderschöne und sehr gepflegte Garten darf mitbenützt werden, dieser bietet Ihnen erholsame Sonnenstunden sowie idylische Ruhe und Entspannung. Das Haus wird mittels Gasetagenheizung beheizt und verfügt über einen Satelliten-Anschluss.   Lage: Gelegen im beschaulichen Lanzendorf vor den Toren Wiens erreichen Sie die Stadtgrenze mit dem Auto in ca. 15 Minuten, die Anschlussstelle zur S1 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle der Linie 217 befindet gerade mal einen Steinwurf entfernt, die S-Bahnstation „Lanzendorf-Rannersdorf“ ist fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Sowohl den Ortskern von Lanzendorf, als auch den Ortskern von Maria Lanzendorf erreicht man in 5-10 Gehminuten, hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleinere Dienstleistungsunternehmen, div. Ärzte und Schulen.   Pauschalmiete = EUR 630,-- exkl. Gas und Strom Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 590 9,08 €/m²

Repräsentatives Anwesen Nähe Wien

Haus in 2326 Lanzendorf

Luxuriöses, neuwertiges Einfamilienhaus. Das neuwertige Haus wurde ab 2008 generalsaniert und bietet viel Platz und großzügige Gästeunterbringung. Die Sanierung wurde von Professionisten durchgeführt, alle Belege sind vorhanden. Die ausgewählten Böden, Fliesen, Türen etc. bieten ein luxuriöses Ambiente. Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern, Torsprechanlage mit TV in allen Stockwerken, 3 moderne Küchen sowie exklusive Einrichtung sind ebenso selbstverständlich wie eine moderne Heizung und Haustechnik. Die Schwimmhalle ist natürlich auch im Winter nutzbar. Grillplatz und Autoabstellplatz sind selbstverständlich auch vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schwechat (keine Fluglärmbelästigung) machen den Wohntraum perfekt. Grundstücksgröße: 576 m² Wohnnutzfläche: 370 m² Verbaute Fläche: 110 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 2008 generalsaniert / sehr gut Bauart / Ausstattung: Ziegel Dachdeckung: Ton Wärmefassade: ja Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas und elektrischen Jalousien Böden: Fliesen, Marmor Energieausweis: In Arbeit ERDGESCHOSS: Wohnküche, Vorraum, Bad, WC, Stiegenhaus, Terrasse 1. STOCK: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Balkon, Vorraum, Stiegenhaus DACHGESCHOSS: Wohnküche, Vorraum, Bad, WC KELLER: 2 Zimmer, Küche, Heizraum, Abstellraum, Dusche, WC, Sauna Zimmer: 7 Heizung: Zentralheizung mit Gas, Wärmepumpe, Erdwärme, Fußbodenheizung Möbliert: fast zur Gänze möbliert Nebengebäude: Schwimmhalle Objektlage: Ebene Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon und Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage.  Brunnen Übernahme: sofort Preis €: 1.190.000,--  
Fläche m² 370
Zimmer 7
Kauf € 1.190.000 3.216,22 €/m²

Gesundes, harmonisches Leben in meinem Feng-Shui Haus in Lanzendorf bei Wien

Haus in 2326 Lanzendorf

Der Nachwuchs tobt ausgelassen und sicher im Garten, während Sie auf der gemütlichen Terrasse entspannen.  Das ist Erholung pur – Tag für Tag! * 4 geräumige, helle Zimmer * ca. 111 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen  * täglich Urlaub im eigenen Garten * großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin - hier kann man die Seele baumeln lassen * Luxusbadezimmer mit großer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken * das Fenster im Badezimmer sorgt täglich für Frischluft * 3 Zimmer im Obergschoss schaffen genügend Platz um Wohnen und Arbeiten zu vereinen * herrlich großer Keller, mit viel Stauraum und Platz  * hochwertig ausgestattet * Komfort - 2 Abstellplätze vor dem Haus vorhanden * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * in wenigen Gehminuten beim Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien) * langfristige Finanzierung * extrem niedrige Zinsen * günstiger als jede Miete * sofort beziehbar! * Kaufpreis € 420.000,- Hier geht es zum Plan Ihres neuen Zuhauses! RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.baumeister.cc
Fläche m² 111,16
Zimmer 4
Kauf € 420.000 3.778,34 €/m²

"FAMILIENHAUS-GROßE GARAGE-WIENBLICK!"

Haus in 2326 Lanzendorf

"WIEN-BLICK, Verkehrsgünstig, Nähe Flughafen!" 3 km von der Wiener Stadtgrenze Oberlaa entfernt, 2017 neu gebaut in Ziegelmassiv Bauweise, Erstbezug, belagsfertig, mit Fußbodenheizung. Nehmen Sie Platz auf der Terrasse in Ihrem eigenen südwestseitigem Garten! Dieses sonnige Einfamilienhaus steht in belagsfertiger Ausführung für Sie bereit und bietet Ihren Wünschen auch bei der Innenausstattung noch genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Wohnebenen verfügen Sie über insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche plus ca. 30m² Gartenterrasse und ca. 70m² sonniger Terrasse auf dem Garagendach. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück im bereits bebautem, sehr ruhigen Siedlungsgebiet von Lanzendorf, nähe Stadtgrenze Wien Oberlaa. Raumaufteilung EG: Vorraum, Garderobe mit Durchgang zur Garage, Dusche mit WC, offene Küche mit Esszimmer und Abstellraum, Wohnzimmer mit Zusatzofen, Ausgang zur Terrasse und Garten vom Wohn- bzw. Esszimmer möglich. Raumaufteilung OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer jeweils meinem zugehörigem Schrankraum, großzügiges Bad, drei Ausgänge zur Dachterrasse Ausstattung: Bodenplatte, Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz, Pultdach, Kamin, 3 fach-Kunststofffenster weiß, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserboiler, zusätzlich Schwedenofen mit Fussbodenheizung verbunden, Elektroinstallation, Sanitärleitungen vorbereitet. Doppelgarage: mit vier Abstellplätzen, weitere zwei Abstellplätze vor der Garage, automatisches Tor mit Fernbedienung, zusätzlicher Technikraum, ca. 70 m² Dachterrasse Lage. Das Objekt liegt in einer sympathischen Wohnsiedlung mit vielen Einfamilienhäusern und Grünflächen rundherum. Lanzendorf liegt südlich von Wien mit S1 Anschluss bis Wien Mitte bzw. Flughafen Schwechat, Schnellbahn und Autobusanschluss in Gehweite, Kindergarten, Volks- und IMS Mittelschule im Ort, ca.15 min. mit dem Auto zur SCS bzw. zum Flughafen. RICHTPREIS belagsfertig NUR € 425.000,-- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 127.500,--/monatlich € 1.490,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 425.000 3.219,70 €/m²

"Neubau! Stadtrand Wien, verkehrsgünstig, Nähe Flughafen!"

Haus in 2326 Lanzendorf

"NEUBAU-ERSTBEZUG IN STADTNÄHE " Nur 3 km von der Wiener Stadtgrenze Oberlaa entfernt, wird dieses 2017 neu gebaute Ziegelmassiv - Haus in Lanzendorf auf ca. 260 m² Grund im Wohnungseigentum zum Kauf angeboten. Beschreibung: Das sonnige Einfamilienhaus steht in belagsfertiger Ausführung für Sie bereit und bietet Ihren Wünschen auch bei der Innenausstattung noch genügend Möglichkeiten. Auf zwei Wohnebenen verfügen Sie über insgesamt ca. 106 m² Wohnfläche plus ca.16 m² Terrasse. Im Erdgeschoß befinden sich Vorzimmer, Garderobe, WC, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Terrasse und die Küche. Das Obergeschoß bietet Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern, einem Schrankraum sowie dem Badezimmer genügend Platz. Geräumiges Badezimmer vorbereitet für Eckwanne, Dusche, Waschbecken und WC. Neben dem Haus stehen zwei Parkplätze auf Eigengrund zur Verfügung. Garten und Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet. Ausstattung: belagsfertig mit Bodenplatte, Pultdach, Kamin, 3-fach Kunststofffenster weiß, Vollwärmeschutz, Beheizung mit Luftwärmepumpe inkl. Warmwasserboiler- Fußbodenheizung in allen Zimmern, Sanitärirohinstallation, Elektroinstallation, Kaminanschluß vorhanden. Lage: Lanzendorf liegt südlich von Wien mit S1 Anschluss bis Wien Mitte bzw. Flughafen Schwechat, Schnellbahnanschluss in Gehweite, Kindergarten, Volks- und IMS Mittelschule im Ort, ca.15 min. mit dem Auto zur SCS. Weitere Informationen und Fotos werden auf Wunsch sehr gerne übermittelt. RICHTPREIS belagsfertg € 279.000,-- *) *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 279.000 2.632,08 €/m²

Baugrund, Nahe Wien, voll aufgeschlossen

in 2326 Lanzendorf | Mühlgasse 4

Lanzendorf, voll aufgeschlossener Baugrund 654m2, ruhige Lage, anschließend an Gutshof-Reiterhof, Direktverkauf, info@reitstall-gut-fabricius.at, 02235 42319
Fläche m² 654
Zimmer -
300 0,46 €/m²