Immobilien in Lanzendorf

7 Immobilien

Lanzendorf besitzt derzeit 7 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Lanzendorf, Wien-Umgebung in 71% Angebote an Immobilien zur Miete und 71% an Immobilien zum Kauf.

NEU!! MODERNES EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER RUHELAGE!!

Haus in 2326 Lanzendorf

In absoluter Ruhelage direkt beim Bach gelegen befindet sich dieses belagsfertige Einfamilienhaus. Das Haus befindet sich auf ca 400 m2 Eigengrund und gliedert sich in drei optimal geplanten Etagen. Der erhöhte Keller mit Fenster, die sich über dem Erdreich befinden ca. 55 m2, Erdgeschoss mit ca. 58 m2 und das Obergeschoss mit ca 57 m2. Die Raumaufteilung im Haus gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum mit Garderobe und Gäste -WC sowie ein großzügiger Wohn-und Essbereich ca. 35m2 und ein Küchenbereich. Viele Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente in dieser offen gestalteten Wohnebene mit Zugang zu der Süd-West-Terrasse und in den schönen Garten. Über eine Treppe erschließt sich das Obergeschoss mit drei hellen Zimmern ca. 20m2, ca. 12m2, ca. 10m2. Tageslicht-Badezimmer und separatem WC mit Fenster. Alle Räume sind separat begehbar. Im Keller befinden sich zwei weitere Räume ca. 26m2, ca.14m2 und ein Technikraum.  Das modern geplante Haus  wird in zwei Varianten angeboten: Belagsfertig:      350.000.-  (laut Bauausstattungsbeschreibung) Schlüsselfertig:  380.000.-  (laut Bauausstattungsbeschreibung) Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Die schöne Lage im Grünen lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radausflügen oder zum Joggen ein. Diverse Sportvereine (Fußball, Tennis, Reiten, Golf) befinden sich, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, in der Umgebung. Die Wiener Außenring Schnellstraße kann rasch erreicht werden und bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Der Flughafen Wien Schwechat ist in ca. 20 Minuten erreichbar.    Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bogdanovic Aferdita jederzeit gerne unter der Tel.0664/88928170 oder unter ab@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten        
Fläche m² 115
Zimmer -
Kauf € 350.000 3.043,48 €/m²

Nachmieter gesucht!

Wohnung in 2326 Lanzendorf

Zur Nachmiete gelangt eine 3 Zimmer Wohnung in einem Einfamilienhauses. Diese wurde von 3 Leuten als WG (pro Person 350€) benutzt und in einem guten Zustand hinterlassen. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmer, einem Abstellraum und einer voll ausgestatteten Küche mit Waschmaschine. Die derzeitige Möblierung muss nicht übernommen kann jedoch ablösefrei benützt werden! Diese kann auch auf Anfrage kostenlos entsorgt werden. Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenfalls befindet sich in unmittelbarer Nähe der S1 Anschluss sowie ein Supermarkt und eine Verkehrsanbindung direkt nach Wien (U1). Bei Rückfragen können Sie mich gerne jederzeit unter der Tel: 0699/17162666 oder 0699/11554767 kontaktieren.
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.050 8,08 €/m²

"Neubau in schöner Lage!"

Haus in 2326 Lanzendorf

"IHR EIGENES HAUS IN STADTNÄHE!" Neu gebaut in Ziegelmassiv Bauweise, kurz vor der Fertigstellung in Lanzendorf. Nehmen Sie Platz auf der Terrasse in Ihrem eigenen Garten! Dieses sonnige Einfamilienhaus steht in belagsfertiger Ausführung für Sie bald bereit und bietet Ihren Wünschen auch bei der Innenausstattung noch genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück im bereits bebautem Siedlungsgebiet entstehen hintereinander zwei Einfamilienhäuser, wobei das vordere noch zum Verkauf steht. Raumaufteilung EG: Flur, Abstellraum, Technikraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse Raumaufteilung OG: Flur, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad Ausstattung: Bodenplatte, Pultdach, Kamin, Kunststofffenster weiß, Vollwärmeschutz, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserboiler. Lage: Lanzendorf liegt südlich von Wien mit S1 Anschluss bis Wien Mitte bzw. Flughafen Schwechat, Schnellbahnanschluss in Gehweite, Kindergarten, Volks- und IMS Mittelschule im Ort, ca.15 min. mit dem Auto zur SCS. Die Bilder sind Symbolbilder, von Häusern die der Bauausführende bereits in der Umgebung gebaut hat. Der Preis NUR € 299.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 105.000,--/monatlich € 972,-- NÖ Wohnbauförderung möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 299.000 2.820,75 €/m²

Grundstück für Wohn-/Geschäftsgebäude mit bewilligtem Einreichplan

in 2326 Lanzendorf

Grundstück für Wohn-/Geschäftsgebäude mit bewilligtem Einreichplan In zentraler Lage von Lanzendorf (Bezirk Wien Umgebung) wird diese Liegenschaft verkauft. Sie liegt im Bauland Kerngebiet und erstreckt sich über eine Größe von über 2.600m². Davon sind 50% in offener Bauweise und in der Bauklasse II und III verbaubar. Es existiert ein (bewilligter) Einreichplan für die Errichtung eines Wohnhauses mit im Erdgeschoß (und tw. auch im Kellergeschoß) befindlichen Geschäftsflächen. Bei diesem Projekt handelt es sich um 17 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von über 1.350m². 16 Einheiten davon verfügen über Freiflächen in Form von Balkon oder (Dach-)Terrasse oder zugeteilten Innenhofbereich mit einer zusätzlichen Nutzfläche von insgesamt knapp 400m². Für Geschäftslokale sind Gewerbeflächen von knapp 950m² vorgesehen. Das Kellergeschoß beherbergt zudem 17 Stellplätze, 5 Motorradplätze und 17 Kellerabteile (mit einer Durchschnittsgröße von ~5m²). Kosten Der (lastenfreie) Kaufpreis dieses Grundstücks beträgt € 450.000,-; das entspricht einem Quadratmeterpreis von knapp über € 170,-. Für die Einreichpläne des genehmigten Bauprojekts werden keine Zusatzkosten verrechnet! => Bei Rückfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Roth unter der Mobilnummer 0699-1024 7190 (meist auch am Wochenende erreichbar) <=
Fläche m² 2.600
Zimmer -
450.000 173,08 €/m²

1967m² Baugrund im Herzen von Lanzendorf - Wien Nähe!

in 2326 Lanzendorf

Großer, ebener Baugrund für Privat oder Bauträger – Anschließendes Grünland ebenso vorhanden! Zum Verkauf gelangt dieses zentral liegende 1967m² große Baugrundstück in Oberlanzendorf, Nähe Wien. Derzeit befindet sich ein kleines Abrisshäuschen auf dem Grundstück. Kanal, Wasser und Strom ist bereits am Grundstück vorhanden! In Lanzendorf finden Sie eine perfekte Verkehrsanbindung vor: Bushaltestelle sowie Bahnhof (Fahrtrichtung Wien sowie Neusiedl/See) sind zu Fuß zu erreichen. Autobahnauffahrt zur S1 + A4, Schulen und Supermärkte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe! Hier die Details auf einen Blick: * 1967 m² Bauland * Bauklasse I, II * Bauweise: offen oder gekoppelt * Bebauungsdichte: 40% * kein Bauzwang Im Anschluss an das Bauland ist Grünland mit einer Größe von 3929m² vorhanden. Auch diese Fläche kann – muss aber nicht erworben werden. Lassen Sie sich einladen zu einer Besichtigung und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage- Oliver Badura -  0664 180 11 11 Unser Erfolgshonorar beträgt 3,6 % inkl. Ust. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 1.967
Zimmer -
499.000 253,69 €/m²

Arbeiterwohnhaus zu vermieten

Haus in 2326 Lanzendorf

2 Schlafräume a 3 Betten , 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 WC
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 900 11,25 €/m²

Baugrund, Nahe Wien, voll aufgeschlossen

in 2326 Lanzendorf | Mühlgasse 4

Lanzendorf, voll aufgeschlossener Baugrund 654m2, ruhige Lage, anschließend an Gutshof-Reiterhof, Direktverkauf, info@reitstall-gut-fabricius.at, 02235 42319
Fläche m² 654
Zimmer -
300 0,46 €/m²