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Immobilien in Lanzendorf

11 Immobilien

Lanzendorf besitzt derzeit 11 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Lanzendorf, Wien-Umgebung in 27% Angebote an Immobilien zur Miete und 82% an Immobilien zum Kauf.

EDEL ROHBAU

Haus in 2326 Lanzendorf

Edel Rohbau Nähe Wien Zum Verkauf kommt ein klug geplantes und modern offen gestaltetes Einfamilienhaus in Rohbauzustand. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, es wurde kein Keller errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, offener Wohn-Essbereich, der Technikraum sowie der Stiegenaufgang. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, das Bad, der Vorraum und die Treppen in den Dachstuhl. Es handelt sich um die Rohbaustufe, alle Zuleitungen, Einleitungen ins Haus, Komplettierungsarbeiten, Estrich, sind noch zu erledigen, ebenso die Dämmung und ev. Carport. Das Haus besitzt aber bereits dreifach verglaste Thermofenster, die massive Eingangstüre, gemauerte Innenstufen, die 2 Kaminschächte und den Wäscheschacht und ein Bramac Dach, dreifach verglaste Fenster mit Alarmkontakten an allen Fenstern und Aussenjalousien; Das Grundstück ist großflächig und langgezogen, ein Teil ist Grünland und daher eine Teilung des Grundes nicht vorteilhaft,, ein richtiger Zaun ist noch zu errichten, ein Baucontainer verbleibt für die Bauphase am Grundstück. Es ist mit Obstbäumen bepflanzt; Das Haus wurde von einem Baumeister errichtet und alle Arbeiten offiziell getätigt. Die Gasse in der sich das Haus befindet wird in Kürze als Sackgasse gewidmet, daher wird danach keinerlei Durchzugsverkehr mehr stattfinden. In Fußnähe befindet sich der Bahnhof, der Zug fährt in ca. 12min zum Wiener Hauptbahnhof. Schön geplantes Objekt mit Gestaltungspotential!
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 349.000

***EINFAMILIENHAUS mit Garten und Stellplätzen***

Haus in 2326 Lanzendorf

In einer kleinen familiären Anlage in Maria-Lanzendorf wurden 3 freistehende Einfamilienhäuser mit Gärten und jeweils 2 Autoabstellplätzen für Sie errichtet. ERSTBEZUG! in einer ruhigen 30iger Zonen Gasse. Maria-Lanzendorf ist eine Gemeinde mit 2100 Einwohnern rd. 5 km südlich der Wiener Stadtgrenze und rd. 20 km vom Wiener Stephansplatz im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. AUFTEILUNG der 3 Häuser: Erdgeschoß: 41 m2 Wohnküche mit Ausgang zur südseitigen Terrasse Vorraum Toilette Garten Obergeschoß: 3 Schlafzimmer Tageslichtbad Toilette Vorraum Balkon Keller: 2 Zimmer mit Tageslicht Technikraum Dusche, Toilette Vorraum 3 Häuser mit je 105 m² Wohnfläche plus 25 m2 Terrasse, plus 5 m2 Balkon, plus 55 m² Keller. Gärten 105 – 161 m2, 2 Stellplätze, 1 Gartengerätehaus. AUSSTATTUNG: Ziegelmassiv in Niedrigenergiebauweise (HWB 37 kwh/m2a, fGee 0,65) 3-fach Verglasung mit elektrischer Außenbeschattung Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe Exklusive DAN-Einbauküche mit Kochinsel Einbauschränke in den Vorräumen Eiche-Parkettboden Sämtliche Beleuchtungskörper Moderne weiße Innentüre SAT-, Alarm-, Videogegensprechanlage 1 Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch und Tageslicht 1 Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss 3 Toiletten mit Handwaschbecken Garten mit Gerätehaus, automatische Bewässerung Zentralstaubsauger, Wäscheschacht INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Musikschule Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in max. 3 km Entfernung (Billa sogar in Gehweite) Praktischer Arzt und Apotheke ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Schnellbahn S60, diverse Autobusse BEFRISTUNG: 5 Jahre, Verlängerung möglich KOSTEN: Haus 1: Miete monatlich 1.690,- Euro inkl. Stellplätze und Betriebskosten von 253,- Euro, exklusive Strom Kaution: 6 Monatsmieten, = 10.140,- Euro Rechtsgeschäftsgebühr: 1% der 36fachen Monatsmiete, = 608,40- Euro Provision: 2BMM plus 20% USt., = 3.687,27- Euro Haus 2 und Haus 3: haben bereits ihre neuen Bewohner gefunden Die Betriebskosten von 253,- Euro sind im Mietpreis inkludiert. Diese beinhalten: Wasser, Kanal, Hausverwaltung, Schneeräumung, Müllabfuhr Zusätzliche monatliche Kosten: Strom, Telefon, Internet etc. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.689,99

Traumgarten - Grünlage - stadtnah - Einfamilienhaus

Haus in 2326 Lanzendorf

Idyllisches uneinsehbares Grundstück mit Einfamilienhaus mit Schwimmbad in Siedlungslage. Lanzendorf ist ein wunderbarer Wohnort, das Haus befindet sich auf einem rechteckigen Grundstück mit schönem Altbaumbestand. Bahnhof fußläufig, Anbindung mit der Schnellbahn 11 Min. zum Hauptbahnhof, U-Bahn Oberlaa. Das Haus wurde 1958 bis 1962 errichtet und befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand. Im Zuge von Erneuerungen und Verbesserungen, wurde das Dachgeschoß  1995 ausgebaut. Kunststoff-Fenster, Außenjalousien, Thermische Sanierungsarbeiten an der Fassade etc. Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung: Vorzimmer, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss, Küche, Esszimmer, Zimmer mit Duschbad Aufgang Dachgeschoß, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Bidet. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1138175?accessKey=599d Gartenseitig zugänglicher Kellerraum der als Lagerraum undTechnikraum für das Pool genutzt wird. Auf dem ca. 1.000 m² großen Grundstück befinden sich im vorderen Bereich ein Carport, hinter dem Haus der Pool mit ca. 4 x 8 m und 2 Gartenhütten. Ausstattung: Gas-Etagenheizung, Laminat-/Parkettböden, Fliesenbäder, Komplettküche, Pool, Carport. Nützen Sie den Vorteil des "Hauses am Land" und die rasche Erreichbarkeit der Stadt. Benötigen Sie ein Finanzierung, wir beraten Sie gerne.
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 425.000

"Vor den Toren Wien`s"

Wohnung in 2326 Lanzendorf

" Vor den Toren Wien`s!" Sie lieben das Landleben, arbeiten aber in der Stadt? Dann ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie! In 2326 Lanzendorf wurde 1993 diese ansehnliche Wohnhausanlage mit 4 Stiegen nur ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt errichtet. In der 2.Stiege des ruhigen und begrünten Innenhof haben wir im 2.Liftstock für Sie diese extravagante, ursprünglich 4 Zimmer- derzeit 3 Zimmerwohnung mit ca. 8m² Balkon gefunden. Die Wohnung wurde vom Vormieter mit einigen sehr raffinierten Features und viel liebe zum Detail bereichert. Derzeit wird die Wohnung mit Gas-Kombitherme beheizt, ein offener Kamin könnte aber auf Wunsch wohlige Wärme spenden. Ein PKW Garagen Stellplatz ist im Richtpreis von NUR: € 259.000,--*) inkludiert. Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab € 77.700,--/monatlich ab € 907,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 94,77
Zimmer 3
Kauf € 259.000

"Vor den Toren Wien`s"

Wohnung in 2326 Lanzendorf

" Vor den Toren Wien`s!" Sie lieben das Landleben, arbeiten aber in der Stadt? Dann ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie! In 2326 Lanzendorf wurde 1993 diese ansehnliche Wohnhausanlage mit 4 Stiegen nur ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt errichtet. In der 2.Stiege des ruhigen und begrünten Innenhof haben wir im 2.Liftstock für Sie diese extravagante, ursprünglich 4 Zimmer- derzeit 3 Zimmerwohnung mit ca. 8m² Balkon gefunden. Die Wohnung wurde vom Vormieter mit einigen sehr raffinierten Features und viel liebe zum Detail bereichert. Derzeit wird die Wohnung mit Gas-Kombitherme beheizt, ein offener Kamin könnte aber auf Wunsch wohlige Wärme spenden. Ein PKW Garagen Stellplatz ist im Richtpreis von NUR: € 259.000,--*) inkludiert. Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab € 77.700,--/monatlich ab € 907,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 94,77
Zimmer 3
Kauf € 259.000

"Vor den Toren Wien`s"

Wohnung in 2326 Lanzendorf

" Vor den Toren Wien`s!" Sie lieben das Landleben, arbeiten aber in der Stadt? Dann ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie! In 2326 Lanzendorf wurde 1993 diese ansehnliche Wohnhausanlage mit 4 Stiegen nur ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt errichtet. In der 2.Stiege des ruhigen und begrünten Innenhof haben wir im 2.Liftstock für Sie diese extravagante, ursprünglich 4 Zimmer- derzeit 3 Zimmerwohnung mit ca. 8m² Balkon gefunden. Die Wohnung wurde vom Vormieter mit einigen sehr raffinierten Features und viel liebe zum Detail bereichert. Derzeit wird die Wohnung mit Gas-Kombitherme beheizt, ein offener Kamin könnte aber auf Wunsch wohlige Wärme spenden. Ein PKW Garagen Stellplatz ist im Richtpreis von NUR: € 259.000,--*) inkludiert. Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ab € 77.700,--/monatlich ab € 907,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 94,77
Zimmer 3
Kauf € 259.000

Gut geplanter Bungalow zu verkaufen.

Haus in 2326 Lanzendorf

  Zum Verkauf steht dieser gut geplante & gepflegte Bungalow in Lanzendorf. Das Gebäude wurde 1980 errichtet & wird inklusive Möbel angeboten.   AUSSENBEREICH - Sehr schöner Garten westlich ausgerichtet mit vielen Bäumen & Sträuchern - Hauszugangsweg - Tiefgaragenabfahrt & Stellplatz für Pkw - Terrasse mit 22,75 m2 östlich ausgerichtet - Brunnen für Gartenbewässerung BUNGALOW - Vorzimmer 15,07 m2 - Kinderzimmer / Gästezimmer 10,75 m2 - Badezimmer mit Fenster / Badewanne & Dusche 5,04 m2 - Schlafzimmer mit Fenster in den Garten 13,50 m2 - WC mit Fenster 1,80 m2 - Küche mit Fenster 5, 28 m2 - Großes Wohn & Esszimmer 32,70 m2 mit Ausgang auf die Terrasse - Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m2 KELLER - Kellerabgang - Tiefgarage 27,17 m2 - Kellerstüberl mit Fußbodenheizung 18,83 m2 - Waschküche 13,79 m2 - Heizraum Öl Zentralheizung & Ofen für feste Brennstoffe 8,55 m2 - Lagerraum / Werkstätte 18,50 m2 - Nebenraum 10,54 m2 Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel ! www.realbrokers.at        
Fläche m² 94,14
Zimmer 3
Kauf € 397.000

Entzückendes Haus ideal für Singles! - Gartenmitbenützung!

Haus in 2326 Lanzendorf | Obere Hauptstraße

Dieses entzückende Gästehaus befindet sich auf einem herrlichen Grundstück neben dem Haupthaus, in dem die Vermieterin wohnt. Das Mietobjekt gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, ein riesiges Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, Küche mit etwas älterer Einbauküche, Bad mit Dusche sowie Toilette mit Handwaschbecken und Fenster, zusätzlich verfügt das Häuschen über einen praktischen Wintergarten. Aufgrund des kleinen Schlafzimmers wäre das Objekt eher für eine Einzelperson geeignet. Der wunderschöne und sehr gepflegte Garten der Eigentümerin darf mitbenützt werden, dieser bietet idylische Ruhe und Entspannung. Das Haus wird mittels Gasetagenheizung beheizt und verfügt über einen Satelliten-Anschluss. Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr vereinbart wird. Das Mietverhältnis könnte von beiden Teilen (Mieter und Vermieter) ab dem ersten Jahr unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist aufgelöst werden.   Lage: Gelegen im beschaulichen Lanzendorf vor den Toren Wiens erreichen Sie die Stadtgrenze mit dem Auto in ca. 15 Minuten, die Anschlussstelle zur S1 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle der Linie 217 befindet gerade mal einen Steinwurf entfernt, die S-Bahnstation „Lanzendorf-Rannersdorf“ ist fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Sowohl den Ortskern von Lanzendorf, als auch den Ortskern von Maria Lanzendorf erreicht man in 5-10 Gehminuten, hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleinere Dienstleistungsunternehmen, div. Ärzte und Schulen.   Pauschalmiete = EUR 590,-- exkl. Gas und Strom Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 590

Gesundes, harmonisches Leben in meinem Feng-Shui Haus in Lanzendorf bei Wien

Haus in 2326 Lanzendorf

Der Nachwuchs tobt ausgelassen und sicher im Garten, während Sie auf der gemütlichen Terrasse entspannen.  Das ist Erholung pur – Tag für Tag! * 4 geräumige, helle Zimmer * ca. 111 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen  * täglich Urlaub im eigenen Garten * großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin - hier kann man die Seele baumeln lassen * Luxusbadezimmer mit großer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken * das Fenster im Badezimmer sorgt täglich für Frischluft * 3 Zimmer im Obergschoss schaffen genügend Platz um Wohnen und Arbeiten zu vereinen * herrlich großer Keller, mit viel Stauraum und Platz  * hochwertig ausgestattet * Komfort - 2 Abstellplätze vor dem Haus vorhanden * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * in wenigen Gehminuten beim Bahnhof - in 18 Minuten in Wien Mitte * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering  (Zone 1 der Wiener Linien) * langfristige Finanzierung * extrem niedrige Zinsen * günstiger als jede Miete * sofort beziehbar! * Kaufpreis € 420.000,- Hier geht es zum Plan Ihres neuen Zuhauses! RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - 0664 350 11 11 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.baumeister.cc
Fläche m² 111,16
Zimmer 4
Kauf € 420.000

"FAMILIENHAUS-GROßE GARAGE-WIENBLICK!"

Haus in 2326 Lanzendorf

"WIEN-BLICK, Verkehrsgünstig, Nähe Flughafen!" 3 km von der Wiener Stadtgrenze Oberlaa entfernt, 2017 neu gebaut in Ziegelmassiv Bauweise, Erstbezug, belagsfertig, mit Fußbodenheizung. Nehmen Sie Platz auf der Terrasse in Ihrem eigenen südwestseitigem Garten! Dieses sonnige Einfamilienhaus steht in belagsfertiger Ausführung für Sie bereit und bietet Ihren Wünschen auch bei der Innenausstattung noch genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Auf zwei Wohnebenen verfügen Sie über insgesamt ca. 132 m² Wohnfläche plus ca. 30m² Gartenterrasse und ca. 70m² sonniger Terrasse auf dem Garagendach. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück im bereits bebautem, sehr ruhigen Siedlungsgebiet von Lanzendorf, nähe Stadtgrenze Wien Oberlaa. Raumaufteilung EG: Vorraum, Garderobe mit Durchgang zur Garage, Dusche mit WC, offene Küche mit Esszimmer und Abstellraum, Wohnzimmer mit Zusatzofen, Ausgang zur Terrasse und Garten vom Wohn- bzw. Esszimmer möglich. Raumaufteilung OG: Vorraum, 3 Schlafzimmer jeweils meinem zugehörigem Schrankraum, großzügiges Bad, drei Ausgänge zur Dachterrasse Ausstattung: Bodenplatte, Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz, Pultdach, Kamin, 3 fach-Kunststofffenster weiß, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserboiler, zusätzlich Schwedenofen mit Fussbodenheizung verbunden, Elektroinstallation, Sanitärleitungen vorbereitet. Doppelgarage: mit vier Abstellplätzen, weitere zwei Abstellplätze vor der Garage, automatisches Tor mit Fernbedienung, zusätzlicher Technikraum, ca. 70 m² Dachterrasse Lage. Das Objekt liegt in einer sympathischen Wohnsiedlung mit vielen Einfamilienhäusern und Grünflächen rundherum. Lanzendorf liegt südlich von Wien mit S1 Anschluss bis Wien Mitte bzw. Flughafen Schwechat, Schnellbahn und Autobusanschluss in Gehweite, Kindergarten, Volks- und IMS Mittelschule im Ort, ca.15 min. mit dem Auto zur SCS bzw. zum Flughafen. RICHTPREIS belagsfertig NUR € 399.000,-- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 127.500,--/monatlich € 1.490,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 399.000