Immobilien in Lanzendorf

8 Immobilien

Lanzendorf besitzt derzeit 8 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Lanzendorf, Wien-Umgebung in 62% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

Repräsentatives Anwesen Nähe Wien in 2326 Lanzendorf, Obj. 12254-VA

Haus in 2326 Lanzendorf

Repräsentatives Anwesen Nähe Wien in 2326 Lanzendorf, Obj. 12254-VA Bezirk, Nähe – Umgebung: Wien-Umgebung, Niederösterreich, Das neuwertige Haus wurde ab 2008 generalsaniert und bietet viel Platz und großzügige Gästeunterbringung. Die Sanierung wurde von Professionisten durchgeführt, alle Belege sind vorhanden. Die ausgewählten Böden, Fliesen, Türen etc. bieten ein luxuriöses Ambiente. Elektrische Außenjalousien an allen Fenstern, Torsprechanlage mit TV in allen Stockwerken, 3 moderne Küchen sowie exklusive Einrichtung sind ebenso selbstverständlich wie eine moderne Heizung und Haustechnik. Die Schwimmhalle ist natürlich auch im Winter nutzbar. Grillplatz und Autoabstellplatz sind selbstverständlich auch vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Schwechat (keine Fluglärmbelästigung) machen den Wohntraum perfekt., Grundstücksgröße: 576 m², , Wohnnutzfläche: 370 m², Verbaute Fläche: 110 m², Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt., Baujahr / Zustand: 2008 generalsaniert / sehr gut, Bauart / Ausstattung: Ziegel, , Dachdeckung: Ton, Wärmefassade: ja, Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas und elektrischen Jalousien, Böden: Fliesen, Marmor, Energieausweis: In Arbeit, ERDGESCHOSS: Wohnküche, Vorraum, Bad, WC, Stiegenhaus, Terrasse 1. STOCK: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC, Balkon, Vorraum, Stiegenhaus DACHGESCHOSS: Wohnküche, Vorraum, Bad, WC KELLER: 2 Zimmer, Küche, Heizraum, Abstellraum, Dusche, WC, Sauna, Zimmer: 7, Heizung: Zentralheizung mit Gas, Wärmepumpe, Erdwärme, Fußbodenheizung, Möbliert: fast zur Gänze möbliert, Nebengebäude: Schwimmhalle, Objektlage: Ebene Siedlungslage. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung, Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon und Kabel TV, sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. SAT-Anlage. Brunnen, Übernahme: sofort, Preis €: 1.190.000,--, Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wünschen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Helmut Vavra unter 0664 / 527 10 99, oder vavra.wimmerimmobilien@gmx.at Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 370
Zimmer 7
Kauf € 1.190.000 3.216,22 €/m²

Die Lage macht den Unterschied

Haus in 2326 Lanzendorf

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und in gepflegter Siedlungslage. Das Grundstück mit schönem Altbaumbestand bietet sehr angenehme Sonnen- oder Schattenplätze zum Verweilen. Das 1959 in Massivbauweise ohne Keller errichtete Haus wurde 1995 generalsaniert und laufend gut in Stand gehalten. 1995 wurden das Dachgeschoss ausgebaut, Fenster, Türen, Böden, Bad, etc. erneuert. Weiters wurde das Gebäude thermisch saniert und ein Carport errichtet. Auf Grund der Größe des Grundstückes könnte das bestehende Haus großzügig erweitert werden. Es dürften zusätzlich noch zwei Häuser auf dem Grundstück errichtet werden; diese Planung gab es schon. Erdgeschoß: kleiner Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Ausgang zur nicht einsehbaren Südterrasse und dem Pool, Schlafzimmer mit Dusche, WC und Stiegenaufgang ins Dachgeschoß. Dachgeschoß: ein Durchgangszimmer (dieses wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt), ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Gaszentralheizung Carport für ein Fahrzeug Pool: Massivbecken 4mx8m mit Solarheizung und Poolbeleuchtung. Grundstück: gut geplante Begrünung, Hütte für Gartengeräte mit überdachtem Holzlagerplatz und Kinderspielplatz. Wie oben bereits erwähnt besteht auf Grund der Konfiguration Möglichkeit noch zwei weitere Häuser zu errichten. Seitens der Gemeinde gab es hierfür bereits die Zustimmung. Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung: Fr. Nell: 0676 6512699 oder n.nell@altamira-immo.at
Fläche m² 100
Zimmer 5
Kauf € 425.000 4.250,00 €/m²

"Neubau in schöner Lage!"

Haus in 2326 Lanzendorf

"IHR EIGENES HAUS IN STADTNÄHE!" Neu gebaut in Ziegelmassiv Bauweise, kurz vor der Fertigstellung in Lanzendorf. Nehmen Sie Platz auf der Terrasse in Ihrem eigenen Garten! Dieses sonnige Einfamilienhaus steht in belagsfertiger Ausführung für Sie bald bereit und bietet Ihren Wünschen auch bei der Innenausstattung noch genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück im bereits bebautem Siedlungsgebiet entstehen hintereinander zwei Einfamilienhäuser, wobei das vordere noch zum Verkauf steht. Raumaufteilung EG: Flur, Abstellraum, Technikraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse Raumaufteilung OG: Flur, 3 Zimmer, Abstellraum, Bad Ausstattung: Bodenplatte, Pultdach, Kamin, Kunststofffenster weiß, Vollwärmeschutz, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserboiler. Lage: Lanzendorf liegt südlich von Wien mit S1 Anschluss bis Wien Mitte bzw. Flughafen Schwechat, Schnellbahnanschluss in Gehweite, Kindergarten, Volks- und IMS Mittelschule im Ort, ca.15 min. mit dem Auto zur SCS. Die Bilder sind Symbolbilder, von Häusern die der Bauausführende bereits in der Umgebung gebaut hat. Der Preis NUR € 299.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 105.000,--/monatlich € 972,-- NÖ Wohnbauförderung möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 299.000 2.820,75 €/m²

Nachmieter gesucht!

Wohnung in 2326 Lanzendorf

Zur Nachmiete gelangt eine 3 Zimmer Wohnung in einem Einfamilienhauses. Diese wurde von 3 Leuten als WG (pro Person 350€) benutzt und in einem guten Zustand hinterlassen. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmer, einem Abstellraum und einer voll ausgestatteten Küche mit Waschmaschine. Die derzeitige Möblierung muss nicht übernommen kann jedoch ablösefrei benützt werden! Diese kann auch auf Anfrage kostenlos entsorgt werden. Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenfalls befindet sich in unmittelbarer Nähe der S1 Anschluss sowie ein Supermarkt und eine Verkehrsanbindung direkt nach Wien (U1). Bei Rückfragen können Sie mich gerne jederzeit unter der Tel: 0699/17162666 oder 0699/11554767 kontaktieren.
Fläche m² 130
Zimmer 3
Miete € 1.050 8,08 €/m²

1967m² Baugrund im Herzen von Lanzendorf - Wien Nähe!

in 2326 Lanzendorf

Großer, ebener Baugrund für Privat oder Bauträger – Anschließendes Grünland ebenso vorhanden! Zum Verkauf gelangt dieses zentral liegende 1967m² große Baugrundstück in Oberlanzendorf, Nähe Wien. Derzeit befindet sich ein kleines Abrisshäuschen auf dem Grundstück. Kanal, Wasser und Strom ist bereits am Grundstück vorhanden! In Lanzendorf finden Sie eine perfekte Verkehrsanbindung vor: Bushaltestelle sowie Bahnhof (Fahrtrichtung Wien sowie Neusiedl/See) sind zu Fuß zu erreichen. Autobahnauffahrt zur S1 + A4, Schulen und Supermärkte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe! Hier die Details auf einen Blick: * 1967 m² Bauland * Bauklasse I, II * Bauweise: offen oder gekuppelt * Bebauungsdichte: 40% * kein Bauzwang Im Anschluss an das Bauland ist Grünland mit einer Größe von 3929m² vorhanden. Preis für das Bauland: EUR 499.000,-- Lassen Sie sich einladen zu einer Besichtigung und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin! Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, wir kümmern uns gerne darum. RUFEN SIE AN -  Oliver Badura - 0664 180 11 11 In Entsprechung des FAAG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis" Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Fläche m² 1.967
Zimmer -
499.000 253,69 €/m²

Grundstück für Wohn-/Geschäftsgebäude mit bewilligtem Einreichplan

in 2326 Lanzendorf

Grundstück für Wohn-/Geschäftsgebäude mit bewilligtem Einreichplan In zentraler Lage von Lanzendorf (Bezirk Wien Umgebung) wird diese Liegenschaft verkauft. Sie liegt im Bauland Kerngebiet und erstreckt sich über eine Größe von über 2.600m². Davon sind 50% in offener Bauweise und in der Bauklasse II und III verbaubar. Es existiert ein (bewilligter) Einreichplan für die Errichtung eines Wohnhauses mit im Erdgeschoß (und tw. auch im Kellergeschoß) befindlichen Geschäftsflächen. Bei diesem Projekt handelt es sich um 17 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von über 1.350m². 16 Einheiten davon verfügen über Freiflächen in Form von Balkon oder (Dach-)Terrasse oder zugeteilten Innenhofbereich mit einer zusätzlichen Nutzfläche von insgesamt knapp 400m². Für Geschäftslokale sind Gewerbeflächen von knapp 950m² vorgesehen. Das Kellergeschoß beherbergt zudem 17 Stellplätze, 5 Motorradplätze und 17 Kellerabteile (mit einer Durchschnittsgröße von ~5m²). Kosten Der (lastenfreie) Kaufpreis dieses Grundstücks beträgt € 450.000,-; das entspricht einem Quadratmeterpreis von knapp über € 170,-. Für die Einreichpläne des genehmigten Bauprojekts werden keine Zusatzkosten verrechnet! => Bei Rückfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Roth unter der Mobilnummer 0699-1024 7190 (meist auch am Wochenende erreichbar) <=
Fläche m² 2.600
Zimmer -
450.000 173,08 €/m²

Arbeiterwohnhaus zu vermieten

Haus in 2326 Lanzendorf

2 Schlafräume a 3 Betten , 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 WC
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 900 11,25 €/m²

Baugrund, Nahe Wien, voll aufgeschlossen

in 2326 Lanzendorf | Mühlgasse 4

Lanzendorf, voll aufgeschlossener Baugrund 654m2, ruhige Lage, anschließend an Gutshof-Reiterhof, Direktverkauf, info@reitstall-gut-fabricius.at, 02235 42319
Fläche m² 654
Zimmer -
300 0,46 €/m²