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Immobilien in Lanzendorf

3 Immobilien

Lanzendorf besitzt derzeit 3 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Lanzendorf, Wien-Umgebung in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Baugrund mit weitläufigem Ausblick!

in 2326 Lanzendorf

Zum Grundstück Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine Fläche von 602 m² (ca. 27,77 m lang und ca. 21,69 m breit) mit weitläufigem Ausblick. Das Angebot an Baugrundstücken in Stadtnähe steht einer hohen Nachfrage gegenüber. Bebauungsdichte 40%, Bauklasse I,II, o,k, 2 WE Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt.Lage Das Grundstück befindet sich in sonniger Lage. Lanzendorf ist eine Gemeinde mit ca. 1850 Einwohner(innen) im Bezirk Bruck an der Leitha. Der Ort gliedert sich in die beiden Katastralgemeinden Oberlanzendorf und Unterlanzendorf und grenzt an die Gemeinden Maria Lanzendorf, Himberg, Leopoldsdorf, Schwechat, Zwölfaxing und Wien. Freistehende Wohnhäuser und sehr nett gestaltete Siedlungen machen Lanzendorf zu einer beliebten Wohngegend.Infrastruktur Supermarkt ca. 2,15 km Restaurant ca. 670 m Volksschule ca. 270 m Neue Mittelschule ca. 340 m Kindergarten ca. 810 m Arzt ca. 1,10 km Bus ca. 360 m Lokalbahnhof ca. 0,72 m U Bahn U3 Simmering ca. 7,17 km Straßenbahn 67 Therme Oberlaa ca. 4,51 kmÜbergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 602
Zimmer -
228.760

"NEUBAU-Doppelhaus in Lanzendorf!"

Haus in 2326 Lanzendorf

"VOR BAUBEGINN-ERSTBEZUG IN STADTNÄHE!" Nur 3 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, wird dieses 2018 neu gebaute Doppelhaus in Lanzendorf auf ca. 300 m² Grund im Wohnungseigentum zum Kauf angeboten. Beschreibung: Dieses neu errichtete Einfamilienhaus wird in belagsfertiger Ausführung angeboten und bietet daher Ihren Wünschen auch bei der Innenausstattung noch genügend Raum. Auf zwei Wohnebenen verfügen Sie über insgesamt ca. 116 m² Wohnfläche plus ca.17 m² Terrasse. Im Erdgeschoß befinden sich Vorzimmer, großzügiger Abstellraum mit ca. 8 m², WC, Technikraum mit Heizungsinstallation, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und die offene Wohnküche. Das Obergeschoß bietet Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern sowie dem Badezimmer genügend Platz. Badezimmer vorbereitet für Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Neben dem Haus stehen zwei Parkplätze auf Eigengrund zur Verfügung. Baubeginn: 2018 Fertigstellung: 2019 Ausstattung: Bodenplatte, Pultdach, Kamin, Kunststofffenster weiß, Hohlblockmauerwerk mit Vollwärmeschutz, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserboiler, belagsfertig Lage: Lanzendorf liegt südlich von Wien mit S1 Anschluss nach Wien bzw. zum Flughafen Schwechat, Schnellbahnanschluss, Kindergarten, Volks- und IMS Mittelschule im Ort, ca.15 min. mit dem Auto zur SCS. Preis belagsfertig nur € 339.000,--*) *) inkl. ca. € 40.000,-- Wohnbauförderung Anschlussgebühren sind noch an die Gemeinde bzw. die Energieversorger zu entrichten. Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 100.000,--/monatlich € 1.184,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 299.000

"NEUBAU-Doppelhaus in Lanzendorf!"

Haus in 2326 Lanzendorf

"VOR BAUBEGINN-ERSTBEZUG IN STADTNÄHE!" Nur 3 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, wird dieses 2018 neu gebaute Doppelhaus in Lanzendorf auf ca. 270 m² Grund im Wohnungseigentum zum Kauf angeboten. Beschreibung: Dieses neu errichtete Einfamilienhaus wird in belagsfertiger Ausführung angeboten und bietet daher Ihren Wünschen auch bei der Innenausstattung noch genügend Raum. Auf zwei Wohnebenen verfügen Sie über insgesamt ca. 116 m² Wohnfläche plus ca.17 m² Terrasse. Im Erdgeschoß befinden sich Vorzimmer, großzügiger Abstellraum mit ca. 8 m², WC, Technikraum mit Heizungsinstallation, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und die offene Wohnküche. Das Obergeschoß bietet Ihrer Familie mit drei Schlafzimmern sowie dem Badezimmer genügend Platz. Badezimmer vorbereitet für Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Neben dem Haus stehen zwei Parkplätze auf Eigengrund zur Verfügung. Baubeginn: 2018 Fertigstellung: 2019 Ausstattung: Bodenplatte, Pultdach, Kamin, Kunststofffenster weiß, Hohlblockmauerwerk mit Vollwärmeschutz, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserboiler, belagsfertig Lage: Lanzendorf liegt südlich von Wien mit S1 Anschluss nach Wien bzw. zum Flughafen Schwechat, Schnellbahnanschluss, Kindergarten, Volks- und IMS Mittelschule im Ort, ca.15 min. mit dem Auto zur SCS. Preis belagsfertig nur € 324.000,--*) *) inkl. ca. € 40.000,-- Wohnbauförderung Anschlussgebühren sind noch an die Gemeinde bzw. die Energieversorger zu entrichten. Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 97.000,--/monatlich € 1.134,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 284.000