Immobilien in Waidhofen an der Thaya
108 ImmobilienDerzeit werden 108 Immobilien in Waidhofen an der Thaya angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 43 Immobilien zum Kauf und 14 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Waidhofen an der Thaya bei 87% und der Anteil der Mietimmobilien in Waidhofen an der Thaya bei 60%.
3-Zimmerwohnung mit 17m2 Terrasse
Wohnung in 3830 Waidhofen an der Thaya | Hauptplatz 23-26
Ich suche einen Nachmieter für unsere schöne 3-Zimmer Wohnung. Großzügige Terrasse - im Zentrum von Waidhofen - Tiefgarage Die Wohnung wird einkommensabhängig gefördert, max. Wohnzuschuss € 402,- 75m2 Wohnfläche, 17,52m2 Terrasse, Garagenabstellplatz in der Miete bereits inkludiert, Lift direkt zur Wohnungstür. Monatliche Mietkosten: € 701 Finanzierungsbeitrag: € 4277 Ablöse: VB € 6.000 (Küche, Vorzimmer) Die Neubauwohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die neue Küche vom X-Lutz wurde ideal geplant und wurde erst Ende Dezember aufgestellt. Da sie nicht oft genutzt wurde, ist sie neuwertig. Sie verfügt ausschließlich über hochwertige Geräte der Marke ElektraBregenz, auf welche es 10 Jahre Garantie gibt. Noch bis Dezember 2029.
Fläche m²
75,84
Zimmer
3
Miete €
701,98
Niedliches Eigenheim im ländlichen Flair!
Haus in 3834 Pfaffenschlag bei Waidhofen a.d.Thaya
Im ländlichen Flair erstrahlt dieses gepflegte Eigenheim und wäre ideal für eine junge Familie, für Pensionisten oder für jemanden der ein Wochenende abseits der Hektik verbringen möchte. Man öffnet das nostalgische Eisentor und spaziert durch den gepflegten Garten zur sonnig gelegenen Veranda. Diese bietet erholsame Minuten und gestattet den Eintritt ins großzügige Vorzimmer. Mit viel Holz ausgestattet sind ebenerdig Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit Wanne und ein separates WC angeordnet. Möglicherweise könnte im Dachgeschoß die Wohnfläche erweitert werden, wo bereits ein Gästezimmer zur Verfügung steht. Zusätzlich punktet es mit neuem Fenster, einem riesigen Holzschuppen der jedes Handwerkerherz höherschlagen lässt, den eigenen Brunnen und für Natur- oder Pferdeliebhaber eine angrenzende Wiese. Freundlicher Ort der Kindergarten, Schule und fürs tägliche Leben alles bietet. Klein und Mein und für die Zukunft erweiterbar. Um Sie bemüht: Fr. Harrer, Tel.: 0664/60771341, Email: gabriela.harrer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m²
100
Zimmer
3
Kauf €
108.000
PROVISIONSFREI: Schöne Mietwohnung in Ruhelage von Groß Siegharts
Wohnung in 3812 Groß Siegharts
PROVISIONSFREI: Schöne Mietwohnung in Ruhelage von Groß Siegharts Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 68,16 m2 und verfügt über folgende Räumlichkeiten: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum. Ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Autoabstellplatz vor dem Haus steht zur Ihrer Verfügung. Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!
Fläche m²
68
Zimmer
3
Miete €
341
Nettes, beziehbares Häuschen für ein - zwei Personen im Zentrum von Großsiegharts.
Haus in 3812 Groß-Siegharts
Das Objekt gliedert sich in drei Teile. 1. Das Haupthaus mit seinen 58m² ist nach dem Ausmalen sofort beziehbar und mit Einzelöfen die mit Holz und Öl gespeist werden zu beheizen. Im Dachboden liessen sich noch ein oder zwei Zimmer ausbauen. 2. Das Althaus mit seinen 77m² findet derzeit als Schuppen Verwendung, hat aber alte Sanitäreinrichtungen und einen Teilkeller. 3. Der Garten mit einem Holzschuppen im Ausmass von 31m² weist eine Besonderheit im Waldviertel auf, er hat nämlich die Flächenwidmung als Kleingarten. Der Strom ist erst vor kurzem in die Erde verlegt worden und muss noch von der Strasse zum Haus gegraben und angeschlossen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
58
Zimmer
-
Kauf €
56.000
Waldviertler Refugium - Eine außergewöhnliche Liegenschaft für außergewöhnliche Menschen!
Haus in 3830 Waidhofen an der Thaya
Waldviertler Refugium - Haupthaus - Gästehaus - Pferdestall - Schwimmteich - Haus am Teich - 27.742qm Grund - Sauna - Garage - Terrasse - Wintergarten - exklusive Ausstattung - autark leben - repräsentativ Wir freuen uns auf Ihren Anruf 0043 1 526 26 36 Video (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt) https://youtu.be/avXWNd11FnI Bildergalerie (eventuell Link kopieren, wird leider nicht immer unterstützt) www.lind.immo/hirschenschlag01/bildergalerie.html www.lind.immo/hirschenschlag02/bildergalerie.html www.lind.immo/hirschenschlag03/bildergalerie.html Objektbeschreibung auf Tschechisch - popis czech republic (link zkopírovat a vložit) http://www.lind.immo/hirschenschlag/popis.pdf Genießen Sie das Leben in diesem historischen Anwesen! Zum Erwerb gelangt ein 27.742qm Grundstück (ca. 2/3 Grünfläche 1/3 Wald) mit einem Haupthaus aus dem Jahre 1800, einem Gästehaus, einem Pferdestall und einem weiteren Haus am Teich. Mit viel Liebe zum Detail und Engagement hat der jetzige Eigentümer eine traumhafte Residenz erschaffen, die sich wie folgt aufteilt: Haupthaus ca. 271qm Erdgeschoß: Diele Esszimmer mit Kamin Küche Speisekammer Badezimmer mit 2 Waschbecken, WC und Dusche Schlafzimmer Schrankraum Wellnessbereich mit Sauna und Dusche Heizraum Garage mit Werkstatt Obergeschoß: Riesiger, offener Wohn- und Essbereich mit integriertem Arbeitszimmer und Traumblick (Wohnbereich Fußbodenheizung ansonsten Radiatoren) Meisterhafte Küche mit allen Einbaugeräten vom Tischler angefertigt Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken Separates WC Terrasse mit Blick über das gesamt Grundstück (malerische Aussicht) Kamin Gästehausca. 123qm Erdgeschoß: Vorraum Wohn- und Essbereich mit Küche Wintergarten WC Obergeschoß: Galerie Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Schlafzimmer Beide Häuser sind mit einem befestigten Weg verbunden. Vom Haupthaus gelangen Sie über einen gepflasterten Weg zum geräumigen Stall. Stall ca. 100qm Lehmboden Wasser und Ablauf Düngerstätte Im westlichen Bereich des Anwesens finden Sie einen Naturschwimmteich mit Teichhaus. Schwimmteich ca. 360qm 15m x 24m Frischwasserzulauf Teichhaus ca. 100qm Ausstattung: Beide Häuser werden bei Bedarf möbliert verkauft und sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Sämtliche Gebäude sind mit Strom versorgt. Highlights: Badeteich Hausbrunnen Gästehaus Kaminöfen Birnenparkett Wald Grünflächen Ruhe Sauna Lage: Im Umkreis von 3,5 bis 9 km gibt es für den täglichen Bedarf die Nahversorger: Bank, Post, Trafik, Bäcker, Fleischer, Supermarkt, Tankstelle und Drogerie. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 1330 Verbindung zu den Städten : Horn über Waidhofen/Thaya, Heidenreichstein, Litschau usw. Resümee: Eine seltene Gelegenheit solch eine Liegenschaft zu erwerben! Ein sehr schönes gepflegtes Zuhause! Das Preis- Leistungsverhältnis ist absolut stimmig und kann von fachlicher Seite als sehr empfehlenswert gesehen werden! Wir freuen uns auf Ihren Anruf 0043 1 526 26 36 Energieausweis: HWB 127
Fläche m²
394
Zimmer
10
Kauf €
680.000
Bastlerhit nähe Dobersberg
Haus in 3843 Merkengersch
Das Häuschen für bis zu 2 Personen wurde bereits total entkernt, mit allen Wasser- und Abwasserleitungen neu versehen und die neuen Fenster wurden eingesetzt. Das Material für das Dach (Lattung und Ziegel) sind bereits vorhanden. Der Strom muss noch verlegt werden und die Decke inspiziert werden. Außen und Innenputz und danach die Raumgestaltung und Ihrem neuen Wohngefühl steht nichts mehr im Wege. Das Objekt ist an die Ortswasserleitung und an den Ortskanal angeschlossen und besitzt einen Nutzwasserbrunnen. Weiters ist ein gewölbter Erdkeller zur Lagerung von Obst und Gemüse vorhanden und ein gemauerter Schuppen, der als Lagerraum und Waschküche diente. Die Ärmel hochgekrämpelt und auf geht`s! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <4.500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
60
Zimmer
2
Kauf €
29.000
Niegelnagelneu renovierte Mietwohnung mitten in Großsiegharts.
Wohnung in 3812 Groß-Siegharts
Traumhafte Mitwohnung mit grosser Wohnküchen und zwei Schlafzimmern im 1 Stock. Erstbezug nach Grundsanierung. In Bälde steht auch ein überdachter Autoabstellplatz zur Verfügung. (in Arbeit) Gastherme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
85
Zimmer
-
Miete €
510
2 Fischteiche mit Bewirtschaftungshütte nahe Waidhofen/ Th. zu verkaufen
Haus in 3830 Großgerharts
Auf dem ca. 1 Hektar großen Grundstück befinden sich 2 Fischteiche und eine Bewirtschaftungshütte. Die Anlage ist komplett von Wald umgeben – ein herrliches Stück Natur, die absolute Ruhe und Entspannung bietet. Für die Fischteichanlage sind alle Betriebsgenehmigungen vorhanden. Sie wurde vor einigen Jahren nach behördlichen Vorschriften saniert. Der größere Teich mit kleiner Insel weist eine Wasserfläche von ca. 3000m² auf. Der kleinere mit ca. 600m² ist gänzlich naturbelassen und bietet Kleintieren aller Art Entfaltungsmöglichkeit. Die 60m² große Holzhütte ist als Bewirtschaftungshütte genehmigt, besteht aus einem Raum, eine Zwischendecke wurde eingezogen und bietet damit weiteren Stauraum oder auch die Möglichkeit der Übernachtung. Ein Brunnen sorgt für frisches Wasser. Die Teichanlage wird von einem vorbeiführenden Bach gespeist. Eine asphaltierte Straße führt bis zur Liegenschaft (ein Schranken ist vorhanden) und sorgt bei jeder Witterung für problemlose Zufahrt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
3.600
Zimmer
-
Kauf €
140.000
RENDITEOBJEKT IM ZENTRUM VON WAIDHOFEN/THAYA ZU ERWERBEN
in 3830 Waidhofen an der Thaya
Zum Verkauf gelangt ein solides Zinshaus mitten im Zentrum der Bezirkshauptstadt Waidhofen/Thaya (ca. 5500 Einwohner, zuletzt zunehmend). Dieses schöne Mietwohnhaus verfügt über 3 Wohngeschosse, die jeweils mit einer Wohneinheit belegt, vermietet sind. Jede Wohnung misst ca. 60 - 70m² Wohnfläche und ist mit Zimmern, Bad, separatem WC und Heizung ausgestattet. Im Dachgeschoss könnte man das Ausbaupotenzial des Rohdachbodens für einen Ausbau nutzen. Im Hof befinden sich 3 gemauerte Schuppen, die als Abstellräume dienen. Einer davon hat einen Abgang zum unten gelegenen Fluß Thaya. Dach und der Keller sind dicht und trocken, bis 2017 wurden laufende Erhaltungsarbeiten durchgeführt, zuletzt die gesamte Hauselektrik und Böden sowie ein Einbau einer neuen Küche im 1 OG. Jede Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss, vergleichen Sie andere Angebote im Internet. Der historische Kern der Altstadt fällt unter Denkmalschutz (siehe Liste im Anhang). Bebauungsbestimmungen und Förderungen (z.B. zur Fassadenerneuerung) befinden sich ebenfalls im Anhang. Für weiterführende Fragen informiert Sie auch der zuständige Referenten des Bauamtes, Herrn Streicher: 02842/503-40, gerhard.streicher@waidhofen-thaya.gv.at. Kontaktieren Sie mich für Besichtigungen und Gespräche, ich stehe Ihnen zur Verfügung. Die Stadt verfügt über zahlreiche Gastronomie, ein Freibad, zahlreiche Radwanderwege, ärztliche Versorgung, Schulen und ist an 2 Bundesstraßen angeschlossen. Das nördlichste Theater Österreichs, das TAM (Theater an der Mauer), bietet das ganze Jahr hindurch in Waidhofen an der Thaya Vorführungen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
195
Zimmer
-
€
125.000
3844 Reibers: Sehr geräumiges Landhaus mit Garten
Haus in 3844 Reibers
In Bearbeitung! Sehr geräumiges Landhaus mit großzügigen Nebenflächen (Lager - Werkstatt usw.) und Garten offene WBF im Kaufpreis enthalten (ca. 10.000,-)!! Detailinformationen zur noch offenen WBF auf Anfrage! Der Hauptwohnteil ist zum Teil fertig saniert (kleinere Fertigstellungsarbeiten mit zum Teil vorhandenem Material wären noch zu erledigen) Nebenflächen ca. 100 m² noch zu sanieren/renovieren (gr. Eingangsbereich - Lager - Werkstatt) Grundstücksfläche zur Zeit ~ 599 m² (Flächenänderung in Vorbereitung!) Die Wohnfläche gliedert sich im EG wie folgt: Eingangsbereich ca. 36 m² (fertig zustellen) Vorraum Bad/WC (zu modernisieren) Küche möbliert mit kühlem Lebensmittellager/Speis Wohnzimmer mit gemauertem Grundofen (Boden fertig zustellen) Diele mit Treppenaufgang in das OG Die obere Etage unterteilt sich in ein sonniges, offenes Wohnzimmer, WC, Badezimmer, sowie 5 weiteren Zimmern (ein Raum davon wurde früher als 2. Küche genutzt), ein zusätzlicher Raum stellt noch eine weitere Platzreserve dar (DG Fläche) Anschlüsse: Kanal, Strom, Sat, Tel, Glasfaser möglich (vorbereitete Leerverrohrung), Hausbrunnen (ehemalige Senkgrube wird als Regenwasserzisterne genutzt) Heizung: Feste Brennstoffe (Kombianlage/Holzvergaser mit Pufferspeicher ~ 800 l) Küchenherd, gemauerter Grundofen, Solar Fußboden und Wandheizung Sanierungsarbeiten unter Verwendung von Lehmputz - Steinwolle - Baumit-Open - Lärchenholz Kleiner Holzschuppen (für Fahrräder, Gartengeräte etc.) Stellplatz für PKW beim Haus Entfernungen: Dobersberg ~ 5 km, Karlstein ~ 13 km, Waidhofen/Thaya ~ 19 km, Gmünd ~ 38 km, Horn ~ 49 km, Wien ~ 134 km Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Sonstige Post <5.500m Bank <4.500m Verkehr Flughafen <3.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
180
Zimmer
7
Kauf €
179.000