Immobilien in Waidhofen an der Thaya
118 ImmobilienDerzeit werden 118 Immobilien in Waidhofen an der Thaya angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 46 Immobilien zum Kauf und 18 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Waidhofen an der Thaya bei 85% und der Anteil der Mietimmobilien in Waidhofen an der Thaya bei 61%.
3830 Waidhofen/Thaya: Günstiges kleines Stadthäuschen
Haus in 3830 Waidhofen an der Thaya
In Bearbeitung!!! Dieses überschaubare, sanierungsbedürftige Stadthäuschen mit kleinem Garten bietet einen wunderbaren Ausblick über die Thaya. Sehr gute Wochenendeignung. In wenigen Minuten können Sie zu Fuß Bäcker, Lokale oder das Rathaus in Waidhofen/Thaya erreichen. Die ca. 63,6 m² Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, Wohnküche , großes Bad (Waschmaschinen Anschluss, Bidet, Dusche), WC, Wohn-Schlafraum und einem Kabinett. Geheizt wird derzeit mit Elektro Paneele und Nachtspeicher Heizung. (Gas liegt in der Gasse) Kleiner Garten süd-seitig mit tollem Ausblick Kleiner Gewölbe Keller und ca. 20 m² überdachte Fläche hinterm Haus bietet Abstellmöglichkeiten. Energieausweis in Bearbeitung! Anschlüsse: Strom, Ortswasserleitung, Kanal, Telefon Entfernungen: Bahnhof W/TH ~1,2 km; Horn ~ 35,4 km, Zwettl ~31,6 km; Krems ~ 67,3 km; Stockerau ~ 93,1 km; Wien Nordbrücke ~ 113 km;
Fläche m²
63
Zimmer
1,5
Kauf €
25.000
3812 Dietmanns: Sofortbezug! Geräumiges Einfamilienhaus (Preisreduziert!)
Haus in 3813 Dietmanns
Gepflegtes, sehr geräumiges Einfamilienhaus (wäre auch für zwei kleinere Familien gut geeignet bzw. zur teilweisen Vermietung) Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Bereich (Zufahrt zur Garage und ein Sitzbereich), sowie eine kleine Grünfläche. Die Garage (~ 19,5 m²) ist mit einer Montagegrube ausgestattet Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert (Holzlagerraum und Heizraum) Das EG gliedert sich in einen Abstellraum/Mehrzweckraum mit gr. Tor, einen Eingangsbereich mit dem Stiegenhaus und WE I: unterteilt in Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Diele, geräumige Wohn/Essküche, Zimmer und ein Kabinett. Om OG befindet sich WE II mit : kl. Vorraum, Zimmer, Diele, WC, Bad, Abstellraum/Speis, Wohn/Essküche, sowie zwei weiteren Räumen. Ruhige, sonnige Siedlungsrandlage unweit von Gr. Siegharts-Zentrum Gepflegter, wohnbereiter Gesamtzustand! Preis Verhandlungsbasis! Heizung: Gas-Therme (bestehende ältere Heizung mit festen Brennstoffen inkl. Pufferspeicher) Anschlüsse: Kanal - Wasser - Strom - Gas - Tel. - Sat Entfernungen: Gr. Siegharts ~ 2 km Waidhofen/Thaya ~ 8 km Göpfritz/Wild ~ 10 km Horn ~ 27 km Gmünd ~ 38 km Krems ~ 67 km Wien ~ 111 km
Fläche m²
156,5
Zimmer
4,5
Kauf €
129.000
++MIETWOHNHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL++ZENTRAL GELEGEN++66% BESTANDSFREI++
in 3830 Waidhofen an der Thaya
++MIETWOHNHAUS MIT AUSBAUPOTENZIAL++ZENTRAL GELEGEN++66% BESTANDSFREI++ Zum Verkauf gelangt ein solides, Investitionsobjekt inmitten des Ortsakerns der Bezirkshauptstadt Waidhofen/Thaya. Der Hauptplatz mit seinem Geschäftszentrum ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet mit seinem im Renaissancestil gehaltenen rathaus und der Pestsäule eine schöne Ambiente. Dieses denkmalgeschützte Mietwohnhaus gilt als Altbau und ist derzeit nur mit ca. 33% ausgelastet. Weitere Mieter sollen jedoch einziehen, die die Rendite erhöhen werden. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Ausbaupotenzial von zumindest einer Wohnung (eventuell auch eine Maisonette). Pro Geschoss gibt es eine Wohnung von je ca. 60 - 70m² Wohnfläche. Im Hof befinden sich noch 3 gemauerte Schuppen, einer mit Zugang zum unten gelegenen Fluß. Das Dach und der Keller gelten als dicht und trocken, bis 2017 wurden laufende Erhaltungsarbeit durchgeführt, zuletzt die gesamte Hauselektrik und Böden bzw. es erfolgte ebenfalls ein Einbau einer neuen Küche im 1 OG. PKW-Stellplätze sind nicht vorhanden. Infrastruktur: Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Gastronomie, Ämter, Post, Polizei, Bankfilialen, der Stadtsaal, div. Dienstleister, das Landespflegeheim, das Theater, der Busbahnhof, ein Spielplatz und das Hallenbad sind fußläufig erreichbar. Waidhofen/Th. verfügt über eigene Stellen des AMS, das Polizeikommando des Bezirks, das Bezirksfinanzamt, ein Landesklinikum, ein Freizeitzentrum, die BH und ein Landespflegeheim. Ausbildung: VS, Gymnasium Kaufpreis: 135.000,- (VB) Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. n.V.Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at
Fläche m²
200
Zimmer
-
€
135.000
Vieles ist hier möglich!
Haus in 3812 Groß-Siegharts
Im Ruhestand liegende Immobilie wartet auf Hausherrn der Träume vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen möchte. Großzügig sind die lichtdurchfluteten Räume im Obergeschoß angeordnet und wären auch für Wohngemeinschaft geeignet. Das Erdgeschoß bietet Gestaltungsmöglichkeiten vom Wohnen bis Lagerraum, Schauraum oder Büro. Ort mit guter Infrastruktur bietet Arzt, Schule, Kindergarten, Essen, Einkaufen und vieles mehr. Ein nur einige Kilometer entfernter Bahnanschluss gibt Pendlern die Möglichkeit in Wien zu arbeiten. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Um Sie bemüht: Fr. Harrer, Tel.: 0664/60771341, Email: gabriela.harrer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m²
130
Zimmer
7
Kauf €
65.000
Sonnig gelegene Frühstückspension nahe Radweg!
Haus in 3843 Dobersberg
Ideales Objekt für Anleger oder Selbstbetreiber die sich einen Traum erfüllen möchten. Dieser sehr sonnig gelegene Gastbetrieb im ländlichen Flair liegt in bester Lage nahe dem gut frequentierten Radweg in einem Ort wo man fürs tägliche Leben alles vorfindet. Mit einigen Fremdenzimmern, einem kleinen Appartement und der bürgerlichen Küche ist es ein gut besuchter Standort für Urlauber die im grünen Waldviertel die Ruhe suchen, Radfahrer, Motorradfahrer und Wanderer. Viele Anlässe kann man im gemütlich eingerichteten Stüberl feiern, in geselliger Runde im Gastlokal oder in sonniger Lage im Gastgarten. In der nahen Umgebung kann man seine Hobbys ausüben wie im Hallenbad, Tennisplatz, Fußballplatz, Schießstand oder Flugplatz oder einfach die schöne Natur genießen. Um Sie bemüht: Fr. Harrer, Tel.: 0664/60771341, Email: gabriela.harrer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m²
600
Zimmer
-
Kauf €
auf Anfrage
Gepflegte Wohnung mit Balkon!
Wohnung in 3830 Waidhofen an der Thaya
Nahe dem Einkaufszentrum liegt diese helle gepflegte Wohnung mit Balkon im 2. Stock ohne Lift. Vorzimmer, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kabinett sind möbliert, werden mit einem Kachelofen beheizt, Bad ist mit Wanne und blicken über die Gärten der Stadt. Zur Verfügung stehen ein Kellerabteil, ein Fahrradraum, eine Wäscheleine im Garten und eine Laube zum Verweilen. Einkaufen, Essen, Arzt und vieles mehr ist zu Fuß erreichbar und auch Krankenhaus, Theater, Spiel und Sportmöglichkeiten sind gegeben. Wer hier ohne Haustiere wohnen möchte, es schätzt als wäre es das Eigene, dem steht einer Besichtigung nichts im Wege. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Zuzüglich Energiekosten und Warmwasser. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Harrer, Tel.: 0664/60771341, Email: gabriela.harrer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m²
75
Zimmer
3
Miete €
490
Solides Eigenheim mit kleinem Garten!
Haus in 3844 Waldkirchen an der Thaya
Dieses ruhig gelegene Eigenheim ist im ländlichen Stil, ideal fürs Wochenende oder für immer und besticht durch die sonnendurchflutete Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne. Die Räume auf zwei Ebenen sind gediegen, können auf eigene Bedürfnisse adaptiert und durch Erweiterung des Dachbodens vergrößert werden. Zusätzlich bietet es ein Kellerstüberl, eine Garage, einen kleinen Werkraum, zwei Brunnen zur Wasserversorgung, eine Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung, sowie einen pflegeleichten kleinen Garten. Wer gerne ins benachbarte Tschechien fährt, besonders am nahegelegenen Radweg, für dem ein guter Ausgangspunkt. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Um Sie bemüht: Fr. Harrer, Tel.: 0664/60771341, Email: gabriela.harrer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m²
105
Zimmer
6
Kauf €
49.000
Gepflegte Wohnung mit Balkon und Garage!
Wohnung in 3830 Waidhofen an der Thaya
Niedliche Eigentumswohnung liegt am Stadtrand ohne Lift um fit zu bleiben und mit Einkaufen ums Eck. Die Räume sind zentral begehbar, werden mit Strom beheizt und wer es romantisch haben möchte kann mit Kacheln verkleidete Kaminöfen dazu heizen. In der Küche gibt es zum E-Herd einen mit Holz beheizbaren Küchenherd, das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und ideal ist ein separates WC. Zusätzlich bietet es einen Kellerabteil, eine geräumige Garage und einen Abstellplatz für Fahrrad oder Kinderwagen. Den Abend gemütlich ausklingen lassen kann man bei Sonnenuntergang am Balkon. Lieber Klein und Mein - als Miete zahlen! Um Sie bemüht: Fr. Harrer, Tel.: 0664/60771341, Email: gabriela.harrer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m²
77
Zimmer
3
Kauf €
89.900
Reizende Wohnung mit Gewölbe!
Wohnung in 3830 Waidhofen an der Thaya
Reizende Wohnung für Single oder Pärchen mit top sanierten Räumlichkeiten und mit Lift. Vom Vorzimmer gelangt man über zwei Stufen in die großzügige moderne Wohnküche und ins Schlafzimmer. Beim Betreten fühlt man heimeligen Flair durch die hohen Deckengewölbe und den schönen Holzböden. Der Nassraum ist verfliest, mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschineanschluss ausgestattet, das WC ist separat begehbar. Einen Autostellplatz findet man meist hinterm Haus und Aktivitäten wie Essen, Bauernladen, Bank, Theater und vieles mehr sind zu Fuß erreichbar. Um Sie bemüht: Fr. Harrer, Tel.: 0664/60771341, Email: gabriela.harrer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m²
98
Zimmer
2
Kauf €
147.000
Sonniges Süd-Ostseitiges Grundstück!
in 3830 Waidhofen an der Thaya
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Krankenhaus und ist nach Süd-Ost ausgerichtet. Die Öffentlichen Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Da sich auf dem Grundstück schon ein Haus befunden hat, sind an die Gemeinde keine Aufschließungsgebühren zu Bezahlen. Ideal als Anlageobjekt da kein Bauzwang besteht. Um Sie bemüht: Fr. Harrer, Tel.: 0664/60771341, Email: gabriela.harrer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m²
640
Zimmer
-
€
35.000