Immobilien in Waidhofen an der Thaya

87 Immobilien

Derzeit werden 87 Immobilien in Waidhofen an der Thaya angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 44 Immobilien zum Kauf und 30 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Waidhofen an der Thaya bei 66% und der Anteil der Mietimmobilien in Waidhofen an der Thaya bei 49%.

STILVOLLES BÜRGERHAUS MIT ATELIER UND VERTRÄUMTEM GARTEN

Haus in 3842 Thaya

Im Ortskern von Thaya, im wunderschönen Waldviertel gelegen, befindet sich dieses mit viel Charm behaftete und gut erhaltene Bürgerhaus. Das noch aus der Zeit der gut situierten Viehhändler stammende Haus mit reich gegliederter Fassade, versprüht einen herrschaftlichen Charme einer Zeit, als Geld keine Rolle spielte und man gerne Großstadtflair mit reichlichen Stuckverzierungen, riesigen Kastenfenstern und doppelflügeligen Türen sowie einer entsprechenden Raumhöhe und Terrazzo Böden ins Waldviertel holte.  Ein großer, heller Innenhof mit Garage, der malerische Eigengarten, diverse Wirtschaftsgebäude und ein eigener Nutzwasserbrunnen lassen sowohl für Handwerker, als auch Künstler und Kreative viel Spielraum zur Entwicklung. Raumaufteilung  Die Räume teilen sich auf mehrere Ebenen auf, wobei ca. 320 m² Wohnfläche und 460 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen: EG: Vorraum mit Schrankraum, Wohn-/Esszimmer (ca. 30 m2), Arbeitszimmer (ca. 30 m2), Toilette, Abstellraum. Lesezimmer mit Sitzmulde und offenem Kamin. Werkstatt. Zwei weitere Räume. 1.OG: Vorraum, Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer, extra Bad mit Dusche, Bidet und WC, separates WC, 2 Schlafzimmer DG: Der Dachboden ist roh und unausgebaut es könnten jedoch fast diesselbe Fläche wie im OG nochmals geschaffen werden mit geringen Einbußen durch die Dachschrägen. KG: Heizraum und diverse Lagerräume. Großer Gewölbekeller der sich bestens als Weinkeller eignet. Ausstattung Die Haustechnik ist zwar bereits in die Jahre gekommen, jedoch sind Elektroinstallationen inklusive aller Schalter und Steckdosen kürzlich überarbeitet worden. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Ölöfen und einen Kamin. Das Warmwasser wird über einen großen Warmwasserspeicher aufbereitet. Ein Brunnen für das Brauchwasser befindet sich auf dem Grundstück ebenso ist eine Trinwasseraufbereitungsalange bereits vorhanden. Lage/Infrastruktur Etwa eineinhalb Autostunden nördlich von Wien in einer gepflegten Ortschaft mit einem speziellen gänzlich renovierten Ortsbild, das sehr stark mit dem hier angebotenen Objekt in Verbindung steht - Details dazu bei einer Besichtigung - erstreckt sich diese Liegenschaft mit unverbaubarem Fernblick. Das Waldviertel ist sowohl bei Freizeitsportlern wie Ruhesuchenden Aussteigern bekannt und beliebt.  Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 320
Zimmer 10
Kauf € 174.000 543,75 €/m²

ANLAGEOBJEKT - Wohnungen und Gewerbe

in 3830 Waidhofen an der Thaya

Wohnhaus und Gewerbeimmobilie! Dieses großzügige Anwesen gliedert sich wie folgt auf: Wohnung Altbau: ca. 220m² Wohnfläche auf 2 Etagen, HWB 206,1 kWh/m²a. Diese große Wohneinheit befindet sich im alten Teil des Hauses und verfügt über Räume mit Gewölben und Stuckdecken, die durch ihren historischen Baustil ein besonderes Flair zum Wohnen und Arbeiten bieten. Hier könnten gut und gerne 2 Wohneinheiten geschaffen werden. Wohnung Neubau: ca. 137m² Wohnfläche, HWB 184,0 kWh/m²a. Im rückwärtigen Teil des Hauses/Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit 45m² sonniger Dachterrasse. Dieser Teil ist moderner und kann durch den separaten Eingang leicht vermietet werden. Zu dem Wohnungstrakt gehört ein großer Innenhof, der teilweise (ca. 120m²) überdacht ist. Einige Nebengebäude, die als Lager dienen könnten + 5 Garagen gehören ebenfalls zu diesem Objekt. Weiters schließt an das Wohnhaus auch ein Garten samt gemauertem Gartenhaus an! Gewerbeobjekt/Verkaufsstätte inkl. Lager und Werkstätten (vermietet): ca. 700 m² Gesamtfläche (teilweise beheizt), HWB 147,4 kWh/m²a. Das Gewerbeobjekt besteht aus Büro, WCґs, Schauraum, Lager und Werkstatt, Auslagen und einem gesonderten Lager. Des weiteren schließt an das Gewerbeobjekt ein großzügiger Parkplatz samt LKW-Zufahrt an. Bemerkungen: Weiters ist anzumerken, dass die Wohnung Neubau/Obergeschoss jederzeit ohne Adaptierungen /Instandsetzungen vermietbar wäre. Zusätzlich kann man sicherlich auch die Garagen vermieten. Die Wohnung Altbau sollte nach kleineren Adaptierungsarbeiten auch schnell zu vermieten sein. Durch die Bauland-Kerngebiet Widmung stehen viele Möglichkeiten, wie Wohnung, Büro, Kanzlei oder Ordination offen. Altbau, Neubau und Gewerbe werden über seperate Gasheizungen beheizt und es befinden sich alle wichtigen Anschlüsse wie Ortswasser, Kanal, Strom und Gas am Grundstück. Die monatlichen Betriebskosten für das gesamte Areal belaufen sich auf € 330,--. Das Grundstück wird durch Grundtausch bis Jahresende von 3.488 m² auf 4.374 m² vergrößert. Somit kommen noch 886 m² Bauland hinzu! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:184.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 360
Zimmer -
355.000 986,11 €/m²

Großes Haus in Dobersberg Thaya Nähe

Haus in 3843 Dobersberg

Verkaufe Haus in Optimaler Lage. Geboten wird Thaya nähe Kindergarten VS,HS, Nette Nachbarn, Großer Garten und Einzugsfertiges Haus (Kleinere Umbauarbeiten Je nach Lust), Mit Großem Garten
Fläche m² 250
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Helle 2-Zimmer Wohnung im Waldviertel

Wohnung in 3851 Kautzen

Helle 2-Zimmer Wohnung im Waldviertel K E I N E M I E T E R P R O V I S I O N Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte Wohnung bestehend aus folgenden Räumen: Vorzimmer, geräumiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette Energieausweis in Arbeit. Bei mehr Platzbedarf können wir Ihnen in diesem Haus auch noch weitere Wohnungen bis zu ca. 70 m² anbieten.
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 391,07 7,38 €/m²

Erstbezug wird langfristig vermietet

Wohnung in 3830 Waidhofen an der Thaya

Langfristig vermietet wird diese neu hergestellte Eigentumswohnung nahe dem Zentrum von Waidhofen/Thaya. Sie teilt sich in Wohnküche, Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer, WC und Abstellraum.  Ab der Fixierung der Anmietung wird eine Vorlaufzeit von etwa zwei bis vier Wochen benötigt, bis die Wohnung tatsächlich bezogen werden kann. 
Fläche m² 52
Zimmer 1
Miete € 565,14 10,87 €/m²

IM SCHÖNEN WALDVIERTEL

Haus in 3851 Kautzen

In absoluter Ruhelage, befindet sich dieses gemütliche Haus. Die Wfl. beträgt ca.130m² bestehend aus  EG: Vorraum, Bad(Dusche), WC, gemütliche Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Das Dachgeschoss wurde erst vor einigen Jahren ausgebaut - ein großes Wohnzimmer (wäre auch Platz für ein weiteres Zimmer) mit offenem Küchenbereich. Garage, uneinsehbarer Innenhof, kleiner Stadl, Werkstatt, und überschaubarer Garten.
Fläche m² 130
Zimmer 4,5
Kauf € 59.000 453,85 €/m²

ANLAGE Objekt - Wohnungen und Gewerbe

Haus in 3830 Waidhofen an der Thaya

Wohnhaus und Gewerbeimmobilie! Dieses großzügige Anwesen gliedert sich wie folgt auf: Wohnung Altbau: ca. 220m² Wohnfläche auf 2 Etagen, HWB 206,1 kWh/m²a. Diese große Wohneinheit befindet sich im alten Teil des Hauses und verfügt über Räume mit Gewölben und Stuckdecken, die durch ihren historischen Baustil ein besonderes Flair zum Wohnen und Arbeiten bieten. Hier könnten gut und gerne 2 Wohneinheiten geschaffen werden. Wohnung Neubau: ca. 137m² Wohnfläche, HWB 184,0 kWh/m²a. Im rückwärtigen Teil des Hauses/Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit 45m² sonniger Dachterrasse. Dieser Teil ist moderner und kann durch den separaten Eingang leicht vermietet werden. Zu dem Wohnungstrakt gehört ein großer Innenhof, der teilweise (ca. 120m²) überdacht ist. Einige Nebengebäude, die als Lager dienen könnten + 5 Garagen gehören ebenfalls zu diesem Objekt. Weiters schließt an das Wohnhaus auch ein Garten samt gemauertem Gartenhaus an! Gewerbeobjekt/Verkaufsstätte inkl. Lager und Werkstätten (vermietet): ca. 700 m² Gesamtfläche (teilweise beheizt), HWB 147,4 kWh/m²a. Das Gewerbeobjekt besteht aus Büro, WCґs, Schauraum, Lager und Werkstatt, Auslagen und einem gesonderten Lager. Des weiteren schließt an das Gewerbeobjekt ein großzügiger Parkplatz samt LKW-Zufahrt an. Bemerkungen: Weiters ist anzumerken, dass die Wohnung Neubau/Obergeschoss jederzeit ohne Adaptierungen /Instandsetzungen vermietbar wäre. Zusätzlich kann man sicherlich auch die Garagen vermieten. Die Wohnung Altbau sollte nach kleineren Adaptierungsarbeiten auch schnell zu vermieten sein. Durch die Bauland-Kerngebiet Widmung stehen viele Möglichkeiten, wie Wohnung, Büro, Kanzlei oder Ordination offen. Altbau, Neubau und Gewerbe werden über seperate Gasheizungen beheizt und es befinden sich alle wichtigen Anschlüsse wie Ortswasser, Kanal, Strom und Gas am Grundstück. Die monatlichen Betriebskosten für das gesamte Areal belaufen sich auf € 330,--. Das Grundstück wird durch Grundtausch bis Jahresende von 3.488 m² auf 4.374 m² vergrößert. Somit kommen noch 886 m² Bauland hinzu! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:184.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 360
Zimmer 20
Kauf € 355.000 986,11 €/m²

MIETZUSCHUSS | eigene Wohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 3822 Karlstein an der Thaya

Derzeit gewähren wir einen monatl. MIETZUSCHUSS* (unter Berücksichtigung des Wohnzuschusses der NÖ Landesregierung) von bis zu 100,- befristet auf 12 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) *Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte ______________________________________________ ACHTUNG ..... WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. 02846/7015
Fläche m² 72
Zimmer 3
Miete € 419 5,82 €/m²

MIETZUSCHUSS | Eigenmittel € 2.990,- | große Wohnung in schöner Lage

Wohnung in 3822 Karlstein an der Thaya

Derzeit gewähren wir einen monatl. MIETZUSCHUSS* (unter Berücksichtigung des Wohnzuschusses der NÖ Landesregierung) von bis zu 100,- befristet auf 12 Monate. (bereits von der oben angegebenen Miete abgezogen) *Mietzuschusshöhe und Anspruchszeitraum entsprechend Ihrer Anfrage für ausgewählte Projekte ______________________________________________ ACHTUNG ..... WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. 02846/7015
Fläche m² 79
Zimmer 4
Miete € 600 7,59 €/m²

Eigenmittel 1.990,- | eigene Wohnung mit Terrasse ins Grüne

Wohnung in 3852 Gastern

ACHTUNG ..... WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. 02846/7015
Fläche m² 51
Zimmer 2
Miete € 423 8,29 €/m²