- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Bauernhaus
Waldviertler Dreiseithof als Anlageobjekt
770.000 €
438 m²12 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²1.757,99 €
Grundstücksfläche5.076 m²
Baujahr1900
Privat vom Eigentümer
4, 3902 Vitis
Der Hof liegt an der nördlichen Seite des Dorfangers von Sparbach.
Sparbach selbst liegt südlich der B2 zwischen Vitis und Schwarzenau.
Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist Sparbach durch den Verkehrsverbund Ost erschlossen. Weiters gibt es Stationen der Franz Josefs Bahn in Vitis und Schwarzenau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sparbach selbst liegt südlich der B2 zwischen Vitis und Schwarzenau.
Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist Sparbach durch den Verkehrsverbund Ost erschlossen. Weiters gibt es Stationen der Franz Josefs Bahn in Vitis und Schwarzenau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis770.000 €
Kaufpreis pro m²1.757,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bauernhaus
Baujahr 1900, Gepflegt, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 438 m²
Grundstücksfläche 5.076 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
12 Zimmer
6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin, Garten
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Die Bäder sind voll ausgestattet.
Bemerkungen:
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Die Bäder sind voll ausgestattet.
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
60.70 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.83
A
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein wunderbares seltenes Wohnobjekt.
In diesem Waldviertler Dreiseithof wurden 4 Wohneinheiten geschaffen.
2 davon im renovierten Altbau und 2 Wohneinheiten wurden 2004 neu errichtet.
Weiters gibt es einen Veranstaltungsraum mit rd. 120m² und eine Scheune mit rd. 320m².
Die Gebäude sind, wie bei einem Waldviertler Dreiseithof üblich rund um einen großen begrünten Innenhof angeordnet.
Von diesen 4 Wohneinheiten sind derzeit 3 Einheiten befristet vermietet. Eine Wohneinheit wäre für einen zukünftigen Eigentümer sofort beziehbar.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Hausbrunnen vorhanden.
PV-Anlage mit 5kWp am Süddach der Scheune
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
In diesem Waldviertler Dreiseithof wurden 4 Wohneinheiten geschaffen.
2 davon im renovierten Altbau und 2 Wohneinheiten wurden 2004 neu errichtet.
Weiters gibt es einen Veranstaltungsraum mit rd. 120m² und eine Scheune mit rd. 320m².
Die Gebäude sind, wie bei einem Waldviertler Dreiseithof üblich rund um einen großen begrünten Innenhof angeordnet.
Von diesen 4 Wohneinheiten sind derzeit 3 Einheiten befristet vermietet. Eine Wohneinheit wäre für einen zukünftigen Eigentümer sofort beziehbar.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Hausbrunnen vorhanden.
PV-Anlage mit 5kWp am Süddach der Scheune
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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