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Immobilien in Oberndorf an der Melk

6 Immobilien

In Niederösterreich (Oberndorf an der Melk) befinden sich zur Zeit 6 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

Günstige 3-Zimmerwohnung mit Loggia, Stellplatz und Kaufoption!

Wohnung in 3281 Oberndorf an der Melk

Beschreibung der Anlage: Die Schönere Zukunft errichtet im 2. und letzen Bauabschnitt weitere 8 Wohneinheiten auf einem Grundstück in Oberndorf an der Melk. Die Wohnhäuser bestehen aus Erdgeschoß, Obergeschoß zurückgesetzten Dachgeschoß und sind nicht unterkellert. Die erforderlichen Stellplätze werden im Bereich des Melkuferweges angeordnet und sind auch über diesen erreichbar. Das 1.Obergeschoß und Dachgeschoß der Wohnhäuser werden durch zentrale Stiegenanlagen erschlossen. Die Parteienkeller sowie die Nebenräume (Trockenraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum) sind im Erdgeschoss der Wohnhäuser untergebracht. Die Erdgeschoßwohnungen erhalten Eigengärten mit Loggien, die oberen Wohnungen Loggien oder Terrassen entsprechend der Plandarstellung. Der Müllplatze sind östlich der jeweiligen Wohnhäuser laut Planbeilage untergebracht. Der Kinderspielplatz (Symboldarstellung) wird im Süden angeordnet. Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2019 Beschreibung der Wohnung: Die 76m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss des Wohnhauses und verfügt über eine Loggia mit 8m² sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Vorraum/Gang - Wohnküche mit Ausgang auf die Loggia - 2 (Schlaf-)Zimmer - Fliesenbad inkl. Wanne - separates WC - Abstellraum Ausstattung: - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - kontrollierte Wohnraumlüftung - Photovoltaikanlage - Parkett (Eiche) in Wohnräumen - Großfortmatfliesen (beige) in Küche, Bad, WC und Nebenräumen Finanzierung: - Miete (mit Kaufoption): € 559,00 - Eigenmittel: € 24.600,00 - Kosten Abstellplatz/Monat: € 13,00 Miete inkl. BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich!
Fläche m² 76,22
Zimmer 3
Miete € 559

Verkaufs- und Bürohaus mit privater Wohnung

Haus in 3281 Oberndorf an der Melk

Generalsaniertes, neuwertiges Anlageobjekt. In der Marktgemeinde Oberndorf (Alpenvorland) Das 2005 generalsanierte Geschäfts- und Bürogebäude in zentralster Lage von Oberndorf ist ein echtes Baujuwel auf insgesamt 344m² Grundfläche. Es besteht aus: Einem zweigeschossigen Haupthaus mit 16m² Kellerfläche: dem vermieteten Erdgeschoß (mtl. Miete von € 700,-- + Mwst.) Wohnung vermietet (mtl. Miete von € 400,-- + Mwst.) dem als Bürokomplex genutzten Obergeschoß (ca. 110m² Nfl.) ab dem Erwerb vermietbar (Monatsmiete € 800,-- + Mwst.) und dem ausgebauten Dachgeschoß (dzt. Lagerraum mit ca. 80m² Nfl.) Ein hochinteressantes Anlageobjekt, bei € 298.000,-- Kaufpreis ist ein Jahresmietertrag von € 22.800,-- möglich. Das ergibt eine Brutto Rendite von knapp 8% pro Jahr !!! weiters einem Nebengebäude, bestehend aus: drei großen Garagen und Stiegenhaus im Erdgeschoß einer ca. 65m² großen, ebenfalls neu adaptierten und weitgehend möblierten privaten Wohnung sowie überdachter Abstellflächen, Verkehrsflächen und Parkplätze Haupthaus: Erdgeschoß: großer Ausstellungs- und Verkaufsraum, Nebenräumlichkeiten Obergeschoß: 4 Büros, EDV Serverraum, Küche und Aufenthaltsraum, WC Dachgeschoß: Großraumlager komplett ausgebaut, isoliert mit PVC Boden, 80m² Nfl. Nebengebäude: Kleiner Keller, Erdgeschoß: 3 Garagen je 19m², 19m² und 25m² und ein Stiegenhaus Obergeschoß: Vorraum, Bad, WC, Speis, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer nahezu komplett eingerichtet und beziehbar. In das Gesamtobjekit wurden 2005 ca. € 280.000,-- investiert. Sehr gute Wärmeisolierung, daher geringe Heizkosten. (neue Elektroinstallation, Wasser und Sanitäranlagen, Fenster, Vollwärmeschutz, Dachraumisolierung und Dach, Böden und Wände, neue Raumaufteilung) Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr geschmackvoll, effizient und hochwertig umgebautes bzw. erweitertes ehemaliges Gemeindeamt der Marktgemeinde Oberndorf. Aufgrund der räumlichen Gegebenheiten ist es auch als Anlageobjekt und/oder Eigenobjekt nutzbar. Ein zentral gelegener Gebäudekomplex in einem äußerst guten baulichen und ausstattungsmäßigem Zustand. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Fläche m² 269
Zimmer 14
Kauf € 298.000

Verkaufs- und Bürohaus mit privater Wohnung

Haus in 3281 Oberndorf an der Melk

ACHTUNG NEUER PREIS! Verkaufs- und Bürohaus mit privater Wohnung Das 2005 generalsanierte Geschäfts- und Bürogebäude in zentralster Lage von Oberndorf ist ein echtes Baujuwel auf insgesamt 344m² Grundfläche. Es besteht aus: Einem zweigeschossigen Haupthaus mit 16m² Kellerfläche: dem vermieteten Erdgeschoß (mtl. Miete von € 700,-- + Mwst.) Wohnung vermietet (mtl. Miete von € 400,-- + Mwst.) dem als Bürokomplex genutzten Obergeschoß (ca. 110m² Nfl.) ab dem Erwerb vermietbar (Monatsmiete € 800,-- + Mwst.) und dem ausgebauten Dachgeschoß (dzt. Lagerraum mit ca. 80m² Nfl.) Ein hochinteressantes Anlageobjekt, bei € 298.000,-- Kaufpreis ist ein Jahresmietertrag von € 22.800,-- möglich. Das ergibt eine Brutto Rendite von knapp 8% pro Jahr. weiters einem Nebengebäude, bestehend aus: drei großen Garagen und Stiegenhaus im Erdgeschoß einer ca. 65m² großen, ebenfalls neu adaptierten und weitgehend möblierten privaten Wohnung sowie überdachter Abstellflächen, Verkehrsflächen und Parkplätze Haupthaus: Erdgeschoß: großer Ausstellungs- und Verkaufsraum, Nebenräumlichkeiten Obergeschoß: 4 Büros, EDV Serverraum, Küche und Aufenthaltsraum, WC Dachgeschoß: Großraumlager komplett ausgebaut, isoliert mit PVC Boden, 80m² Nfl. Nebengebäude: Kleiner Keller, Erdgeschoß: 3 Garagen je 19m², 19m² und 25m² und ein Stiegenhaus Obergeschoß: Vorraum, Bad, WC, Speis, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer nahezu komplett eingerichtet und beziehbar. In das Gesamtobjekit wurden 2005 ca. € 280.000,-- investiert. Sehr gute Wärmeisolierung, daher geringe Heizkosten. (neue Elektroinstallation, Wasser und Sanitäranlagen, Fenster, Vollwärmeschutz, Dachraumisolierung und Dach, Böden und Wände, neue Raumaufteilung) Beim angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr geschmackvoll, effizient und hochwertig umgebautes bzw. erweitertes ehemaliges Gemeindeamt der Marktgemeinde Oberndorf. Aufgrund der räumlichen Gegebenheiten ist es auch als Anlageobjekt und/oder Eigenobjekt nutzbar. Ein zentral gelegener Gebäudekomplex in einem äußerst guten baulichen und ausstattungsmäßigem Zustand. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.25
Fläche m² 269
Zimmer 14
Kauf € 298.000

Mietwohnung

Wohnung in 3281 Oberndorf/Melk

3 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, WC, Badezimmer mit Badewanne, Vorraum, Kellerabteil, Autogarage im Mietpreis inkl.
Fläche m² 79,79
Zimmer 4
Miete € 764

Wunderschöne großzügige Liegenschaft im Grünen für verschiedenste Zwecke (KEIN MARKLER)

Haus in 3233 Kilb | Waasen 5

Die Liegenschaft befindet sich im Herzen Niederösterreichs, Bezirk Melk direkt neben der B29 . Das Gebäude wurde 2013 thermisch Saniert ( Energieausweis vorhanden) und ist in einen Top Zustand ! Die Grundfläche beträgt 3600 m2 davon verbaut ca. 500m2 .Beheizt wir das Haus mit 2 Kachelöfen und Teilweise mit Strom. Derzeit wird die Liegenschaft als Gasthaus genutzt, die Möglichkeit besteht es nur z.B. Privat oder auch als Seminarräume, Heurigenlokal, usw ..... zu nutzen !
Fläche m² 500
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Schön gelegene 3 Zi.-Wohnung zu vermieten - www.wiedenhof15.at

Wohnung in 3281 Oberndorf | Wiedenhof 15

Balkonapartment in kleiner Wohnanlage, 2 SZ, gehobene Ausstattung inkl. Küche, beste Aussichtslage. Zusätzlich überdachter Stellplatz auf Wunsch.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage