Immobilien in Lunz am See

5 Immobilien

Lunz am See besitzt derzeit 5 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Lunz am See, Scheibbs in 20% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Sonnendurchflutetes Ferienhaus/Jungfamilienhaus in Lunz – zentral gelegen und sofort bezugsfertig!

Haus in 3293 Lunz/See

Das sehr hübsche, helle und gepflegte Haus liegt zentral im Ort mit eigenem Zugang zum Bach! Auf Erdgeschoß-Ebene befinden sich Vorzimmer, Bad, WC und ein ca. 50m² großer Wohnraum inkl. Einbauküche. Die Fenster sind nach allen vier Himmelsrichtungen ausgerichtet, dadurch ist der Wohnraum sehr hell und freundlich. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden und einem Holzofen ausgestattet. Im Bad ist zusätzlich eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung verlegt, der Rest des Hauses wird elektrisch beheizt. Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich ein Schlafzimmer und ein kleines Kabinett. Die Dachschräge ist durch maßgefertigte Stauraum-Kästen optimal genützt. Im Keller befinden sich ein Kellerraum mit zweitem WC, ein Gästezimmer inkl. Wasseranschluss und Holzofen (kann auch zum Kochen verwendet werden), ein Stüberl, eine Sauna, eine Dusche inkl. Dampfkammer und der Ausgang zur Garten-Terrasse. Im Gästezimmer ist ein Holzboden verlegt, die übrigen Kellerräume sind verfliest. Die geräumige Terrasse ist mit Waschbeton-Platten verlegt und hat eine elektrisch bedienbare Markise. Direkt an das Haus angebaut befindet sich ein Holzschuppen. Im ca. 800m² großen Garten befinden sich ein geräumiges Gartenhaus (Bodenfliesen) inklusive Dach-Stauraum und Strom, und ein gemauerter Gartengrill. Vom Balkon des Gartenhauses aus können die Fische im Bach gefüttert werden! Ein Autoabstellplatz für 2 Fahrzeuge ist vorhanden, weitere Fahrzeuge können auf einem zweiten Abstellplatz im Garten geparkt werden. Das Haus hat eine Wärmeschutzfassade und ist mit Wärmeschutzfenstern ausgestattet. Das Haus wird ab sofort vollmöbliert übergeben.
Fläche m² 65
Zimmer 3,5
Kauf € 159.000 2.446,15 €/m²

Reihenhaus in Lunz am See

Haus in 3293 Lunz am See

In Massivbauweise errichtetes Eckreihenhaus in einer der schönsten Gegenden Ost-Österreichs! www.lunz.at, www.hochkar.at, www.oetscher.at, www.rafting.at, www.eisenstraße.at, www.golf.ernegg.at Erdgeschoss: ca. 87 m² (Eichenholz - Dielenboden) Wohn- Esszimmer, zweites Wohnzimmer, Küche möbliert, Windfang und Vorraum, Bad möbliert, WC Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 12 m² große Terrasse mit Zugang zum ca. 240 m² großen Garten.   Obergeschoss: ca. 45 m² (Eichenholz - Dielenboden) 2 Schlafzimmer, Flur, Stiege Balkon ca. 6 m² Dachboden ca. 50 m² ausbaubar – wird derzeit als Kleiderschrank genützt   Untergeschoss (Keller): ca. 54 m² (Eichen Laminatboden) 2 Räume, Flur - für Schlafzimmer, Sport, etc.   Keller: ca. 36 m² Keller, Heizraum (ca. 7 m²), Tank Raum (ca. 10 m²) und ein Flur Garage: ca. 16,5 m² Für gemütliche Wärme und Warmwasser sorgt eine Öl-Zentralheizung (3000 l Tank). Auf Wunsch ist das Reihenhaus auch inkl. Mobiliar zu erwerben. Ein Darlehen von ca. € 50.000,-- ist im Preis inkludiert. Lunz am See bietet sehr viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung wie z.B. • Baden im wunderschönen Lunzersee oder im Solebad Göstling • Sommerfestspiele im Juli und August • Schifahren im Ort, am Ötscher und am Hochkar (ca. 10 km)
Fläche m² 186
Zimmer 7
Kauf € 239.000 1.284,95 €/m²

Wohn- und Geschäftshaus direkt im Zentrum von Lunz am See, ideal als Pension oder Kombi Arbeiten und Wohnen

Haus in 3293 Lunz am See | Kirchenplatz

Im Zentrum von Lunz am See steht dieses schöne historische Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Das Haus liegt gegenüber der Kirche - also beste Lage - und ist eine absolute Rarität was Zustand und Lage betrifft.. 1930 wurde das Dachgeschoß ausgebaut. Bedingt durch das sehr hohe Dach besteht noch immer ein großer Dachboden, der ebenfalls ausgebaut werden könnte. Aber nicht nur der Blick zur Kirche ist Balsam für die ruhebedürftige Seele auch der Blick auf die Ybbs und hinein in die Bergwelt ist spektakulär. Das Haus hat ein Erdgeschoß mit 2 Geschäften mit Auslagen (1x ca. 40m² und 1x 88m²) und eine Wohnung mit 82m² = insgesamt ca. 210m² (großes Vorhaus mit Gewölbedecke). Das große Geschäft könnte auch als Ordination oder Büro genutzt werden - könnte auch ohne Schwierigkeiten mit der Wohnung verbunden werden. 1. Stock - 1 Wohnung mit 60m², eine Wohnung mit 102m² und 1 Wohnung mit 55m² sind insgesamt 217m² 2. Stock - 1 große Wohnung mit ca. 225m² (könnte auf 2 Wohnungen aufgeteilt werden). Ingesamt sind ca. 650m² Wohn- und Geschäftsfläche (ohne Vorhaus und Stiegenhaus). Der Grund ist ca. 1.500m² groß. Es gibt einen kleinen Keller und für jede Wohnung einen Abstellraum. Es besteht ein sogenanntes "Lunzbergrecht" auf dem Haus - das ist eine Anteil am Wald des Lunzbergs - jährlich wird ein kleiner Betrag ausgeschüttet oder auch wieder investiert. Alle Wohnungen wurden in den letzten 10 Jahren renoviert und verfügen über geflieste Badezimmer und WC's. Das kleine Geschäft wird momentan vom Mieter renoviert. Beheizt wird es teilweise mit festen Brennstoffen (in 2 Wohnungen gibt es einen Kachel- bzw. gemauerten Kaminofen oder normale Öfen) und sonst elektrisch. Eine Nahwärmeversorgung war bereits geplant (Unterlagen liegen vor) und scheiterte an den hohen Anschaffungskosten. Ein Energieausweis liegt bereits vor. Pläne für alle Wohnungen sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist bestandsfrei bis auf 1 vermietete Wohnung im 1. Stock (Mieter fungiert auch als Haus- und Gartenbetreuer, auch Schneeräumung) und seine Frau putzt, bzw. ist das kleine GEschäft vermietet. Der Garten ist in 3 Terrassen angelegt und vor dem großen Geschäft gibt es einen Autoabstellplatz und einen kleinen Garten. Das gesamte Dach wurde vor ca. 8 Jahren komplett neu gedeckt, der Dachstuhl ist in Ordnung. Im Erdgeschoß wurden die alten Fenster teilweise auf Kunststofffenster ausgetauscht, im 1. Stock komplett und im 2. Stock nur in einem Raum. Die verbleibenden Kastenfenster sind mehr oder weniger in Ordnung. Böden in den Wohnungen teilweise Parkett, teilweise Laminat oder Teppichboden - fast alles neuwertig. Das Haus ist also grundsätzlich in Ordnung - bis auf das Fehlen einer Zentralheizung, bzw. sollten die Stiegenhäuser und das Vorhaus neu ausgemalt werden. Kaufpreis: € 400.000,- Ein Althaussanierungskredit der noch bis 2020 läuft und derzeit ca € 75.000,-- beträgt kann übernommen werden. Bei Interesse fordern Sie Ihr eigenes Expose an! -- Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 650
Zimmer -
Kauf € 400.000 615,38 €/m²

Schöner Baugrund mit Grünlandanteil

in 3293 Lunz am See

Schöner aufgeschlossener Baugrund in ruhiger Südhanglage ! * kein Bauzwang * 2005m² - teils Bauland, Rest Grünland * Am Waldrand des Lunzberges, unweit des Ortskerns ( Weg ! ) * 4-Saisonen Kurort in der Nähe des Lunzer-Sees * Zwischen den bekannten Wintersportgebieten „ Hochkar" und „ Lackenhof am Ötscher" bzw. Skilift Maisszinken beim Lunzersee, * Narzissengebiet im Frühjahr und Bergwandergebiet im Herbst * Siedlungslage Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 2.005
Zimmer -
auf Anfrage

Großzügiges Wohnhaus mit Garagen

Haus in 3293 Lunz am See

Sonnige, bequeme Lage direkt im Ortszentrum. Das Mehrfamilienhaus weist einen guten Gesamtzustand auf und bietet im 1. Stockwerk drei getrennte Wohneinheiten. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich neben 3 Garagenplätzen und einer Werkstatt, der Heizraum, Lagerbereiche und 2 weitere Räume. Heizung: Zentralheizung, feste Brennstoffe HWB: 182 öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Fläche m² 350
Zimmer 8
Kauf € 158.000 451,43 €/m²