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Immobilien in Sankt Pölten (Land)

390 Immobilien

Derzeit werden 390 Immobilien in Sankt Pölten (Land) angeboten. Vergleichsweise existieren derzeit 159 Immobilien zum Kauf und 166 Immobilien zur Miete. Unter Betrachtung des Gesamtbestandes liegt der Bestand der Kaufimmobilien in Sankt Pölten (Land) bei 57% und der Anteil der Mietimmobilien in Sankt Pölten (Land) bei 59%.

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3202 Hofstetten-Grünau, geförderte Mietwohnungen mit Finanzierungsbeitrag

Wohnung in 3202 Hofstetten-Grünau

Die Wohnhausanlage liegt zentral in Hofstetten-Grünau direkt am Bahnhof zwischen der Bahnhofstraße und der Postgasse. Übergabe voraussichtlich Ende Mai 2019. Zu Fuß ist der Ortskern mit dem Gemeindeamt, Apotheke, der Volksschule, sowie dem Einkaufszentrum Pielachpark leicht erreichbar. St. Pölten liegt nur etwa 20 km entfernt. Durch die Pielachtalbahn ist die Wohnhausanlage verkehrstechnisch ideal an die Landeshauptstadt angebunden. Das bauliche Umfeld besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, sowie dem historischen Bahnhofsgebäude. Wohnungstypen: Singlewohnung, 2-Zimmer- und 3-Zimmerwohnung, Teilweise mit Schrankraum. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Terrasse, Balkon oder Dachterrasse, den Erdgeschoßwohnungen ist ein Eigengarten vorgelagert. Zusätzliche externe Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Stiege 2 verfügt über einen Lift bis ins zweite Obergeschoß. Die Wohnhausanlage umfasst gesamt 17 geförderte Wohneinheiten, welche auf 2 Stiegen aufgeteilt werden. Die Grünflächen werden großteils als Eigengärten für die Erdgeschoßwohnungen herangezogen. Ein öffentlicher Kinderspielplatz ist fußläufig in ca. 250 Meter erreichbar. Von den insgesamt 7 auf Eigengrund liegenden Stellplätzen werden 6 fix bestimmten Wohnungen zugeordnet. Stellplatz 7 ist behindertengerecht, nicht zugeordnet und kann bei Bedarf gesondert angemietet werden. Für alle Wohnungen, welchen kein PKW-Stellplatz zugeordnet ist, steht der öffentliche Parkplatz am gegenüberliegenden Bahnhofsgelände zur Verfügung. Fahrräder werden direkt vor den Hauseingängen in einem überdachten Bereich abgestellt. Ein zusätzlicher Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum befindet sich im Erdgeschoß der Stiege 2. Ein Müllraum sowie weitere überdachte Fahrradabstellflächen befinden sich im nördlichen Bereich des Grundstückes entlang der Bahnhofstraße. Der Finanzierungsbeitrag für diese Wohnung beträgt zwischen 12.690,00 € und 82.380,00 €. Je höher der Finanzierungsbeitrag gewählt wird, desto niedriger sind die monatlichen Kosten. Beispielrechnung: Detailkosten + Tilgung Landesdarlehen                118,52 € + Tilgung Zusatzdarlehen                 356,39 € - Annuitätenzuschuss                           0,00 € + Umsatzsteuer für Verwohnung          1,15 € + Erhaltungs- und Verbesserungs-     35,54 € beitrag nach Anteilen + Verwaltungskostenpauschale          22,99 € + Betriebskosten nach Anteilen        138,69 € + 2% Rücklage                                    10,21 € + Umsatzsteuer                                   69,68 €              monatliche Kosten 753,17 € Finanzierungsbeitrag: 13.854,43 € Förderungsmodell: NÖ WBF FM 90% Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <6.750m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <6.750m Verkehr Bahnhof <250m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <9.250m Sonstige Bank <250m Post <250m Polizei <5.000m
Fläche m² 69,68
Zimmer 2
Miete € 753,17
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Ruhige Singlewohnung mit Terrasse im Zentrum

Wohnung in 3040 Neulengbach

SINGLEWOHNUNG IM ZENTRUM MIT TERRASSE UND LIFT WOHNFLÄCHE: ca. 39m² WFL + ca. 9 m² Terrasse BESCHREIBUNG: voll möblierte Wohnung in ruhigem Stadthaus mit Terrasse, 1.Liftstock, Gas-Zentralheizung, Energiekennzahlen: HWB 89 fGEE 1,31 RAUMAUFTEILUNG: 1 großer Schlaf-Wohnraum mit offener Küchenzeile und Ausgang zur Terrasse, Dusche/ WC Nettomiete EUR 334,70 Betriebskosten EUR 102,24 inkl. Lift zuzüglich 10 % Ust. BRUTTOMIETE: EUR 480,63 zuzüglich Heiz- und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 2.000,00 Provision: EUR 524,33 inkl.Ust bei 3 Jahresvertrag MIETVERTRAG: ab Februar 2019, befristet ab 3 Jahre LAGE: direkt im Zentrum, beste Infrastruktur, sämtliche Infrastruktureinrichtungen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar                      Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Martina Leodolter unter 0664 4319311 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
Fläche m² 39
Zimmer 1
Miete € 480,63
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Sichern Sie sich Ihre Neubauwohnung

Wohnung in 3133 Traismauer

3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon In Traismauer entsteht eine wunderschöne neue Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise mit dem Ziel einen hochqualitativen Lebensraum zu schaffen. Der Mensch soll im Mittelpunkt stehen und es handelt sich um ein nachbarschaftsorientiertes Projekt. Die Anlage umfasst 24 Wohnungen, aufgeteilt in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die einzelnen Wohnungen sind über die Treppenhäuser und einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnräume werden großräumig gestaltet mit großen Glasflächen für die perfekte Tageslichteinstrahlung um einen hellen und freundlichen Lebensraum zu schaffen. Traismauer hat einiges zu bieten, wie zum Beispiel einen Stadtrundgang zum Erkunden der Römerstadt oder eine Radtour entlang der Donau. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Anbindungen zur S33 oder zur S5, wodurch man in kurzer Fahrzeit in Krems, Wien oder St. Pölten ist. Zu Fuß erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles Weitere. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Baubeginn ist im Sommer 2019 und die Fertigstellung ist für Winter 2020 geplant! Die Wohnung Top 24 verfügt im gegensatz zu den anderen Wohnungen über einen großzügigen Balkon mit 11m². Raumaufteilung: Vorraum: 3,67m² Wohnküche: 23,96m² Schlafzimmer: 12,92m² Zimmer: 10,01m² Bad: 5,26m² WC: 1,68m² Abstellraum: 2,20m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 171.057
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Wohnung in 3133 Traismauer

2-Zimmer-Wohnung In Traismauer entsteht eine wunderschöne neue Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise mit dem Ziel einen hochqualitativen Lebensraum zu schaffen. Der Mensch soll im Mittelpunkt stehen und es handelt sich um ein nachbarschaftsorientiertes Projekt. Die Anlage umfasst 24 Wohnungen, aufgeteilt in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die einzelnen Wohnungen sind über die Treppenhäuser und einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnräume werden großräumig gestaltet mit großen Glasflächen für die perfekte Tageslichteinstrahlung um einen hellen und freundlichen Lebensraum zu schaffen. Traismauer hat einiges zu bieten, wie zum Beispiel einen Stadtrundgang zum Erkunden der Römerstadt oder eine Radtour entlang der Donau. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Anbindungen zur S33 oder zur S5, wodurch man in kurzer Fahrzeit in Krems, Wien oder St. Pölten ist. Zu Fuß erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles Weitere. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Baubeginn ist im Sommer 2019 und die Fertigstellung ist für Winter 2020 geplant! Folgene Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 10: - Wohnfläche: 54m² - Balkon: 6m² Kaufpreis: EUR 152.807,00 Top 11: - Wohnfläche: 61m² - Balkon: 7m² Kaufpreis: EUR 171.985,00 Top 14: - Wohnfläche: 61m² - Balkon: 7m² Kaufpreis: EUR 165.240,00 Top 15: - Wohnfläche: 54m² - Balkon: 6m² Kaufpreis: EUR 146.814,00 Top 19: - Wohnfläche: 61m² - Balkon: 7m² Kaufpreis: EUR 175.294,00 Top 22: - Wohnfläche: 61m² - Balkon: 7m² Kaufpreis: EUR 168.420,00 Top 23: - Wohnfläche: 54m² - Balkon: 6m² Kaufpreis: EUR 149.811,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 152.807
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Sichern Sie sich Ihre Neubauwohnung

Wohnung in 3133 Traismauer

3-Zimmer-Dachgeschoßwohung mit großem Balkon! In Traismauer entsteht eine wunderschöne neue Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise mit dem Ziel einen hochqualitativen Lebensraum zu schaffen. Der Mensch soll im Mittelpunkt stehen und es handelt sich um ein nachbarschaftsorientiertes Projekt. Die Anlage umfasst 24 Wohnungen, aufgeteilt in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die einzelnen Wohnungen sind über die Treppenhäuser und einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnräume werden großräumig gestaltet mit großen Glasflächen für die perfekte Tageslichteinstrahlung um einen hellen und freundlichen Lebensraum zu schaffen. Traismauer hat einiges zu bieten, wie zum Beispiel einen Stadtrundgang zum Erkunden der Römerstadt oder eine Radtour entlang der Donau. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Anbindungen zur S33 oder zur S5, wodurch man in kurzer Fahrzeit in Krems, Wien oder St. Pölten ist. Zu Fuß erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles Weitere. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Baubeginn ist im Sommer 2019 und die Fertigstellung ist für Winter 2020 geplant! Die Wohnung Top 17 verfügt im Gegensatz zu den anderen Wohnungen über einen großen Balkon. Raumaufteilung: Vorraum: 3,67m² Wohnküche: 23,44m² Schlafzimmer: 12,92m² Zimmer: 10,01m² Balkon: 10,98m² Bad: 5,26m² WC: 1,68m²Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 59
Zimmer 3
Kauf € 176.381
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Sichern Sie sich Ihre Neubauwohnung

Wohnung in 3133 Traismauer

3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten In Traismauer entsteht eine wunderschöne neue Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise, mit dem Ziel einen hochqualitativen Lebensraum zu schaffen. Der Mensch soll im Mittelpunkt stehen und es handelt sich um ein nachbarschaftsorientiertes Projekt. Die Anlage umfasst 24 Wohnungen, aufgeteilt in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die einzelnen Wohnungen sind über die Treppenhäuser und einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnräume werden großräumig gestaltet, mit großen Glasflächen für die perfekte Tageslichteinstrahlung, um einen hellen und freundlichen Lebensraum zu schaffen. Traismauer hat einiges zu bieten, wie zum Beispiel einen Stadtrundgang zum Erkunden der Römerstadt oder eine Radtour entlang der Donau. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Anbindungen zur S33 oder zur S5, wodurch man in kurzer Fahrzeit in Krems, Wien oder St. Pölten ist. Zu Fuß erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles Weitere. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Baubeginn ist im Sommer 2019 und die Fertigstellung ist für Winter 2020 geplant! Es stehen folgende Wohungen zur Verfügung: Top 1: - Wohnfläche: 65m² - Terrasse: 4m² - Garten: 56m² Kaufpreis: EUR 184.177,00 Top 4: - Wohnfläche: 73m² - Terrasse: 5m² - Garten: 29m² Kaufpreis: EUR 203.487,00 Top 5: - Wohnfläche: 73m² - Terrasse: 5m² - Garten: 44m² Kaufpreis: EUR 197.802,00 Top 8: - Wohnfläche: 66m² - Terrasse: 5m² - Garten: 47m² Kaufpreis: EUR 180.700,00 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 197.802
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Sichern Sie sich Ihre Neubauwohnung

Wohnung in 3133 Traismauer

3-Zimmer-Wohnung In Traismauer entsteht eine wunderschöne neue Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise mit dem Ziel einen hochqualitativen Lebensraum zu schaffen. Der Mensch soll im Mittelpunkt stehen und es handelt sich um ein nachbarschaftsorientiertes Projekt. Die Anlage umfasst 24 Wohnungen, aufgeteilt in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die einzelnen Wohnungen sind über die Treppenhäuser und einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnräume werden großräumig gestaltet mit großen Glasflächen für die perfekte Tageslichteinstrahlung um einen hellen und freundlichen Lebensraum zu schaffen. Traismauer hat einiges zu bieten, wie zum Beispiel einen Stadtrundgang zum Erkunden der Römerstadt oder eine Radtour entlang der Donau. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Anbindungen zur S33 oder zur S5, wodurch man in kurzer Fahrzeit in Krems, Wien oder St. Pölten ist. Zu Fuß erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles Weitere. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Baubeginn ist im Sommer 2019 und die Fertigstellung ist für Winter 2020 geplant! Folgende Wohnungen stehen zur Verfügung: Top 9: - Wohnfläche: 65m² - Balkon: 5m² Kaufpreis: EUR 182.612,00 Top 12: - Wohnfläche: 76m² - Balkon: 6m² Kaufpreis: EUR 214.445,00 Top 13: - Wohnfläche: 76m² - Balkon: 6m² Kaufpreis: EUR 206.035,00 Top 16: - Wohnfläche: 66m² - Balkon: 5m² Kaufpreis: EUR 177.196,00 Top 18: - Wohnfläche: 54m² - Balkon: 6m² Kaufpreis: EUR 155.926,00 Top 20: - Wohnfläche: 68m² - Balkon: 6m² Kaufpreis: EUR 197.087,00 Top 21: - Wohnfläche: 68m² - Balkon: 6m² Kaufpreis: EUR 190.097,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 65
Zimmer 3
Kauf € 171.985
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Sichern Sie sich Ihre Neubauwohnung

Wohnung in 3133 Traismauer

2-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten In Traismauer entsteht eine wunderschöne neue Wohnanlage in Niedrigenergiebauweise mit dem Ziel einen hochqualitativen Lebensraum zu schaffen. Der Mensch soll im Mittelpunkt stehen und es handelt sich um ein nachbarschaftsorientiertes Projekt. Die Anlage umfasst 24 Wohnungen, aufgeteilt in Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die einzelnen Wohnungen sind über die Treppenhäuser und einen rollstuhlgeeigneten Personenlift erreichbar. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnräume werden großräumig gestaltet mit großen Glasflächen für die perfekte Tageslichteinstrahlung um einen hellen und freundlichen Lebensraum zu schaffen. Traismauer hat einiges zu bieten, wie zum Beispiel einen Stadtrundgang zum Erkunden der Römerstadt oder eine Radtour entlang der Donau. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Anbindungen zur S33 oder zur S5, wodurch man in kurzer Fahrzeit in Krems, Wien oder St. Pölten ist. Zu Fuß erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles Weitere. Der Bahnhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Baubeginn ist im Sommer 2019 und die Fertigstellung ist für Winter 2020 geplant! Es stehen folgende Wohnungen zur Verfügung: Top 2: - Wohnfläche: 54m² - Terrasse: 6m² - Garten: 16m² Kaufpreis: EUR 144.266,00 Top 3: - Wohnfläche: 61m² - Terrasse: 6m² - Garten: 7m² Kaufpreis: EUR 160.387,00 Top 6: - Wohnfläche: 61m² - Terrasse: 6m² - Garten: 34² Kaufpreis: EUR 166.779,00 Top 7: - Wohnfläche:54m² - Terrasse: 5m² - Garten: 30m² Kaufpreis: EUR 148.429,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 148.429
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2-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA

Wohnung in 3034 Maria-Anzbach

2-ZIMMERWOHNUNG MIT SÜDLOGGIA BESCHREIBUNG: südseitige 2-Zimmerwohnung, Massivbauweise, Baujahr ca. 1980/das Gebäude wurde vor einigen Jahren thermisch saniert, Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Pellets-Zentralheizung, 2. Stock, Kellerabteil ENERGIEKENNZAHL: HWB 32 kW/m²a WOHNFLÄCHE: 62 m² RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Loggia MIETE: Nettomieten EUR 419,10 Betriebskostenakonto EUR 145,01 Heizkostenakonto EUR 15,89 Bruttomiete EUR 580,00 inkl. Betriebskosten und Heizkosten NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision EUR 1.322,00 Kaution EUR 1.740,00 MIETVERTRAG: ab sofort, 5 Jahre LAGE: direkt im Zentrum, südseitig, alle Infrastruktureinrichtungen wie der Kindergarten, die Voksschule, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof und Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten erreichbar, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Ärzte und Apotheke im Ort Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 /5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 62
Zimmer 2
Miete € 580
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Doppelhäuser in idyllischer Waldgrünlage! Neulengbach Schlossbergnähe! Provisionsfrei!

Haus in 3040 Neulengbach

Malerisch um den Schlossberg gruppiert, an der Einmündung des Anzbaches in die Große Tulln, liegt Neulengbach, der Hauptort der gleichnamigen Stadtgemeinde. Hier entstehen in einer ruhigen Seitengasse, der Egon-Schiele-Straße 31, auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3600m², in idyllischer Wald-Grünlage, 4 Doppelhäuser bzw. 8 Wohneinheiten. Jede Wohneinheit besteht aus einer Wohnnutzfläche von ca. 131m² und verfügt über zwei eigene KFZ Stellplätze. Zusätzlich stehen jeder Einheit, Freiflächen in Form von 2 Terrassen sowie ein weitläufiger Eigengrundanteil im Ausmaß von 350m² – 550m² zur Verfügung. Ein intelligent gestaltetes Raumkonzept und die sonnige und erhöhte Lage mit Weitblick vereinen hier Funktionalität mit höchstem Wohnkomfort. Haus c2: Erdgeschoss: Vorraum separate Toilette Wohn-Essbereich ca. 22m² mit Zugang zur Nordwest ausgerichteten ca. 13m² Terrasse Wohnraum ca. 27m² mit Zugang zur Südost ausgerichteten ca. 16m² Terrasse Obergeschoss: Gang Schlafzimmer ca. 14m² Schlafzimmer ca. 12m² Schlafzimmer mit begehbarem Schrank ca. 28m² Badezimmer mit Badewanne und Dusche   Ausstattungsstandard Die hochwertige Ausstattung der Wohneinheiten umfasst : Ziegelmassivbauweise Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Parkettböden und Sanitäreinrichtungen Kunststofffenster mit Aluminiumdeckschale der Fa. Josko mit 3-fach Isolierverglasung und außenliegendem Sonnenschutz Ein wesentliches Designmerkmal der Fassade sind die Holzelemente, welche großzügig zur Ausführung gelangen. Anschlussleistungen und -gebühren sind inkludiert. Förderbarer Niedrigenergiestandard!   Kaufpreis  Belagsfertig: € 319.000,-- Schlüsselfertig: € 359.000,--   Die Fertigstellung in belagsfertigen Zustand erfolgte bereits.    Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz sehr gerne unter 0699 198 00 008 zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die angeführten Bilder sind teilweise Visualisierungen.
Fläche m² 130,73
Zimmer 5
Kauf € 319.000