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Immobilien in Maria-Anzbach

19 Immobilien

In Niederösterreich (Maria-Anzbach) befinden sich zur Zeit 19 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 42% der Immobilien zur Miete und 58% der Immobilien zum Kauf.

Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Ruhelage

Haus in 3034 Maria-Anzbach

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem nach Westen abfallenden Hang unweit der Ortszentrums von Maria Anzbach in wunderschöner, grüner Siedlungslage. Das im Jahr 1998 erbaute, äußerst gepflegte ELK-Fertigteilhaus wurde dem Terrain angepasst, sodass sich drei Ebenen ergeben. Insgesamt stehen auf drei Etagen ca. 163 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Kellergeschoß unterteilt sich in Hauseingang mit Diele, Arbeits- oder Gästezimmer, Treppenaufgang in das Erdgeschoß, Kellerraum und Saunaraum mit WC und Duschmöglichkeit. Das Erdgeschoß bietet einen zentralen Flur, einen Vorraum mit Ausgang auf den W-Balkon, einen Wirtschaftsraum mit WC und Waschtisch, eine Küche und ein nordseitiges Zimmer. Vom hellen Wohnraum mit angrenzendem Essbereich gelangt man auf die sonnige Gartenterrasse und weiter in den terrassenförmig angelegten Gartenbereich. Das Dachgeschoß unterteilt sich in zentrale Galerie, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC sowie drei Zimmer. Das nördlich ausgerichtete Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Schrankraum. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen der Marktgemeinde Maria Anzbach sind schnell und bequem auch ohne Auto erreichbar. Zur Bahnstation Maria-Anzbach mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Wien bzw. St. Pölten gelangt man in etwa 7 Minuten zu Fuß. Die Marktgemeinde Eichgraben und die Stadtgemeinde Neulengbach mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten können in wenigen Autominuten erreicht werden. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Hanika gerne unter 0664-39 40 880 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Fläche m² 163
Zimmer 6
Kauf € 430.000

RARITÄT! Wohnen und Werkstatt unter einem Dach

Haus in 3034 Maria-Anzbach

Ideal für Kleinbetriebe, Künstler oder Idealisten. Ca. 220m² große Werkstatt, Ausstellungsraum, ca. 90m² charmanter und heller Wohnraum, hauseigener Brunnen. Dies sind nur einige Highlights dieser wirklich besonderen Immobilie. + ca. 500m² Grundstücksfläche + kleine Gartenfläche + Elektrik, Kanal, sowie Sanitäranlagen sind saniert + Zentralheizung, derzeit mit Kohle beheizt + Gasanschluss vorhanden + ergänzend Holzherd in der Küche + Dach nord-und westseitig isoliert + hervorragendes Wohnklima + Altbau Dieses besondere Haus richtet sich an alle, die Platz für Ihre handwerkliche Arbeit benötigen und einen kreativen, besonderen Wohnraum suchen. Eine Immobilie, die man gesehen haben sollte! Warten Sie also nicht mehr lange und realisieren Sie sich Ihren Traum vom individuellen Eigenheim! Ich freue mich sehr über Ihren Anruf unter +43 676 362 70 32! Lukas Schlintl, Immosky Wien Schulen: Alle relevanten Schultypen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte für den täglichen Einkauf sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Unter-Oberndorf ist ca. 600m entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 359.000

13370 - Naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente

Wohnung in 3034 Maria Anzbach

Naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente Diese ca. 150 m2 Wohnung befindet sich im 1.OG bestehend aus Vorraum, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und Anschlussmöglichkeit Schwedenofen für romantische Stunden im Winter, geräumige Küche, 4 Schlafräume, Badezimmer mit Wanne/WC getrennt. In den Wohnräumen heimelige, alte Holzdecke. Beheizt wird mit einer Hackschnitzelheizung. Die Monatsmiete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt € 1.590,87 Strom und Heizung betragen A-Konto monatlich € 203,32 Internet, Telefon und Kabel-TV ist bei Bedarf installierbar. Die Zufahrt erfolgt über eine zum Gutshof gehörende Allee. Fahrzeuge können am Mieterparkplatz abgestellt werden. Zwei private Kinderspielplätze lassen abenteuerlustige Kinderherzen höher schlagen. Bei Bedarf besteht prinzipiell die Möglichkeit 1-2 (Reit)Pferde im am Gutshof gelegenen Offenstall privat einzustellen. Preis für die Pferdeeinstellung nach Absprache. Haltung von Hund/Katze nach gesonderter Vereinbarung möglich. Es sind Hallen- und Einstellplätze am Gelände vorhanden, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können. Traumhaft gelegener Mietergarten und Parkplatz.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 1.590,87

13243 - Naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente

Wohnung in 3034 Maria Anzbach

Naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente Diese ca. 52 m2 Wohnung mit nettem kleinen Garten/Terrasse südseitig, verfügt über einen großen Wohnbereich mit integrierter Küche und Anschlussmöglichkeit Schwedenofen für romantische Stunden im Winter, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC getrennt, Abstellraum. Beheizt wird mit einer Hackschnitzelheizung. Internet, Telefon und Kabel-TV ist bei Bedarf installierbar. Die Zufahrt erfolgt über eine zum Gutshof gehörende Allee. Fahrzeuge können am Mieterparkplatz abgestellt werden. Zwei private Kinderspielplätze lassen abenteuerlustige Kinderherzen höher schlagen. Bei Bedarf besteht prinzipiell die Möglichkeit 1-2 (Reit)Pferde im am Gutshof gelegenen Offenstall privat einzustellen. Preis für die Pferdeeinstellung nach Absprache. Haltung von Hund/Katze nach gesonderter Vereinbarung möglich. Es sind Hallen- und Einstellplätze am Gelände vorhanden, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können. Traumhaft gelegener Mietergarten und Parkplatz.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 832,44

13244 - Naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente

Wohnung in 3034 Maria Anzbach

Naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente Diese ca.100 m2 Wohnung befindet sich im 1.OG bestehend aus Vorraum, großes Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit Schwedenofen für romantische Stunden im Winter, geräumige Küche, 3 Schlafräume (davon einer mit begehbarer Garderobe), Bad mit Doppelwaschtisch und Wanne/WC getrennt. In den Wohnräumen heimelige, alte Holzdecke. Beheizt wird mit einer Hackschnitzelheizung. Internet, Telefon und Kabel-TV ist bei Bedarf installierbar. Die Zufahrt erfolgt über eine zum Gutshof gehörende Allee. Fahrzeuge können am Mieterparkplatz abgestellt werden. Zwei private Kinderspielplätze lassen abenteuerlustige Kinderherzen höher schlagen. Bei Bedarf besteht prinzipiell die Möglichkeit 1-2 (Reit)Pferde im am Gutshof gelegenen Offenstall privat einzustellen. Preis für die Pferdeeinstellung nach Absprache. Haltung von Hund/Katze nach gesonderter Vereinbarung möglich. Es sind Hallen- und Einstellplätze am Gelände vorhanden, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können. Traumhaft gelegener Mietergarten und Parkplatz.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.149,50

13199 - Naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente

Wohnung in 3034 Maria Anzbach

Naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente Single - Wohnung ca. 46 m2 im Obergeschoß bestehend aus großem Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küchenecke, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, sehr netter Vorgartenbereich/Terrasse hofseitig. Beheizt wird mit einer Hackschnitzelheizung. Die Monatsmiete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt € 523,71 Strom und Heizung betragen A-Konto monatlich € 135,94 Internet, Telefon und Kabel-TV ist bei Bedarf installierbar. Die Zufahrt erfolgt über eine zum Gutshof gehörende Allee. Fahrzeuge können am Mieterparkplatz abgestellt werden. Zwei private Kinderspielplätze lassen abenteuerlustige Kinderherzen höher schlagen. Bei Bedarf besteht prinzipiell die Möglichkeit 1-2 (Reit)Pferde im am Gutshof gelegenen Offenstall privat einzustellen. Preis für die Pferdeeinstellung nach Absprache. Haltung von Hund/Katze nach gesonderter Vereinbarung möglich. Es sind Hallen- und Einstellplätze am Gelände vorhanden, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können. Traumhaft gelegener Mietergarten und Parkplatz.
Fläche m² 46
Zimmer 2
Miete € 523,71

13200 - Naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente

Wohnung in 3034 Maria Anzbach

Naturnahes Wohnen in ländlichem Ambiente Maisonette-Wohnung ca. 56 m2, (zweigeschossig), Im Erdgeschoß befindet sich eine große Küche mit Speis und Platz für Esstisch, Wohnzimmer mit Schwedenofen zur Romantik im Winter, Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen südseitigen Gartenbereich und Gäste - WC. Im 1. OG Schlafraum und Badezimmer mit Dusche und WC. Beheizt wird mit einer Hackschnitzelheizung. Internet, Telefon und Kabel-TV ist bei Bedarf installierbar. Die Monatsmiete inkl. Betriebskosten und Ust. beträgt € 646,80 Strom und Heizung betragen A-Konto monatlich € 152,75 Internet, Telefon und Kabel-TV ist bei Bedarf installierbar. Die Zufahrt erfolgt über eine zum Gutshof gehörende Allee. Fahrzeuge können am Mieterparkplatz abgestellt werden. Zwei private Kinderspielplätze lassen abenteuerlustige Kinderherzen höher schlagen. Bei Bedarf besteht prinzipiell die Möglichkeit 1-2 (Reit)Pferde im am Gutshof gelegenen Offenstall privat einzustellen. Preis für die Pferdeeinstellung nach Absprache. Haltung von Hund/Katze nach gesonderter Vereinbarung möglich. Es sind Hallen- und Einstellplätze am Gelände vorhanden, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können. Traumhaft gelegener Mietergarten und Parkplatz.
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 646,80

BAUTRÄGEROBJEKT IM BAULAND-KERNGEBIET

in 3034 Maria-Anzbach

ENTWICKLUNGSOBJEKT IN TOPLAGE GEBÄUDE: Baujahr 1976 in Massivbauweise mit ca. 36m x 12,5m verbauter Fläche, Ziegeldach, Ölzentralheizung, Holz-Alufenster tw. Holz-Kunststoffenster im Erdgeschoss und Holzfenster im 1. Stock ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 310 fGEE 2,17 KELLER: Vollkeller mit ca. 330 m² Nutzfläche, Garage, Heizraum, diverse Lagerräume ERDGESCHOSS: vollausgestattetes Restaurant mit großzügiger Gaststube und 2 Veranstaltungssälen und kleinem Gastgarten, Küche, Nebenräume, ca. 330 m² Nutzfläche 1. STOCK: Vollgeschoss, Rohbau mit ca. 330 m² erzielbarer Nutzfläche, 2 Stiegenhäuser vorbereitet DACHGESCHOSS: voll ausbaufähig GRUNDSTÜCK: 1.400 m² BAULAND-KERNGEBIET, 22 Parkplätze vorhanden ZUKAUF von 800 m² Bauland-Kerngebiet mit Altbestand möglich WIDMUNG/BEBAUARKEIT: Bauklasse 2, geschlossene Verbauung, 60% verbaubar LAGE: direkt im Zentrum von Maria Anzbach, wenige Gehminuten von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 / 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Fläche m² 1.400
Zimmer -
690.000

ENTWICKLUNGSOBJEKT IN TOPLAGE

in 3034 Maria-Anzbach

ENTWICKLUNGSOBJEKT IN TOPLAGE GEBÄUDE: Baujahr 1976 in Massivbauweise mit ca. 36m x 12,5m verbauter Fläche, Ziegeldach, Ölzentralheizung, Holz-Alufenster tw. Holz-Kunststoffenster im Erdgeschoss und Holzfenster im 1. Stock ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 310 fGEE 2,17 KELLER: Vollkeller mit ca. 330 m² Nutzfläche, Garage, Heizraum, diverse Lagerräume ERDGESCHOSS: vollausgestattetes Restaurant mit großzügiger Gaststube und 2 Veranstaltungssälen und kleinem Gastgarten, Küche, Nebenräume, ca. 330 m² Nutzfläche, 180 Sitzplätze 1. STOCK: Vollgeschoss, Rohbau mit ca. 330 m² erzielbarer Nutzfläche, 2 Stiegenhäuser vorbereitet DACHGESCHOSS: voll ausbaufähig GRUNDSTÜCK: 1.400 m² BAULAND-KERNGEBIET, 22 Parkplätze vorhanden ZUKAUF von 800 m² Bauland-Kerngebiet mit Altbestand möglich WIDMUNG/BEBAUARKEIT: Bauklasse 2, geschlossene Verbauung, 60% verbaubar LAGE: direkt in Zentrum von Maria Anzbach, wenige Gehminuten von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen wie Bahnhof, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664 / 5368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandeltAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:310.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.17
Fläche m² 1.000
Zimmer -
690.000

Exquisites Traumhaus in Ruhelage mit Top-Fernblick

Haus in 3034 Maria-Anzbach

Die großzügige Liegenschaft mit leichter Hanglage und traumhaft schöner Panorama-Aussicht befindet sich im Ortsteil Groß-Raßberg der Marktgemeinde Maria Anzbach und ist nach Süden ausgerichtet. Das im Jahr 2011 erbaute, äußerst gepflegte und exquisite ELK-Fertigteilhaus wurde dem Terrain angepasst, sodass sich drei Ebenen ergeben. Die moderne Bauweise des Hauses, drei sonnige Balkone, eine große Terrasse sowie der große Gartenbereich mit solarbeheiztem Outdoor-Pool sorgen für besonderen Wohnkomfort. Insgesamt stehen auf drei Etagen ca. 329 m² Wohnfläche zur Verfügung. Erdgeschoß: Doppelgarage mit anschließendem PKW-Abstellplatz, Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, AR, Büro, offene Küche mit Essbereich, Speis und Ausgang auf den überdachten Balkon, Wohnbereich mit offenem Kamin Obergeschoß: Galerie, kleines Bad, großzügiges Familien-Badezimmer, Schrankraum, 4 Zimmer, 2 Balkone Gartengeschoß: Vorraum, WC, 2 Zimmer, Wohnraum mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich sowie Ausgang auf die Gartenterrasse mit Outdoor-Pool, Saunabereich mit Dusche, Technikraum, Geräte- bzw. Fitness- oder Hobbyraum Das anschließende Parzellengrundstück wird ebenfalls zum Verkauf angeboten! Der Kaufpreis beträgt € 150.000,--. Die Infrastruktureinrichtungen von Maria Anzbach, Eichgraben und Neulengbach können in wenigen Autominuten erreicht werden. Dieses Haus bietet besonderen Wohnkomfort durch die moderne Haustechnik und den großen Gartenbereich mit Outdoor-Pool! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irene Dräxler gerne unter 0664 / 99 31 248 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 329
Zimmer 9
Kauf € 1.350.000