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Immobilien in Maria-Anzbach

13 Immobilien

In Niederösterreich (Maria-Anzbach) befinden sich zur Zeit 13 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 15% der Immobilien zur Miete und 0% der Immobilien zum Kauf.

PROVISIONSFREI! SCHÖNER SONNIGER BAUGRUND

in 3034 Maierhöfen

SCHÖNER SONNIGER BAUGRUND - Provisonsfrei für den Käufer! VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Gas, öffentliche Wasserversorgung, Kanal am öffentlichen Gut vorhanden, Brunnen WIDMUNG: Bauland Wohngebiet; BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: 30% Bebauungsdichte, offene Bebauungsweise, Bebauungshöhe 5-9m; Aufschließungskosten von dzt. EUR 18.211,60 (Stand Sept. 2018) sind noch zu bezahlen KEINE BAUVERPFLICHTUNG LAGE: ca. 15 Gehminuten nach Maria Anzbach: Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote; ca. 20 Gehminuten zum Bahnhof, ca. 5 Autominuten nach Neulengbach mit bester Infrastruktur, ca. 15 Autominuten nach Preßbaum Anschluß A1-Westautobahn BESCHAFFENHEIT: schöne Ortsrandlage in einer kleinen Siedlung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 785
Zimmer -
95.000

DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER TOPLAGE

Haus in 3034 Maria-Anzbach

NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER WOHNLAGE ERDGESCHOSS: 50m², Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, große befestigte TERRASSE OBERGESCHOSS: 50m², Vorraum, Bad mit WC, 3 Schlafzimmer, BALKON KELLER: ca. 12m² Technikraum, ca. 40m² großer Keller, teilweise Tageslicht, Fußbodenheizung möglich BESCHREIBUNG: Neubau-Erstbezug, MABA Massivhaus, Pultdach (Blech), Vollwärmeschutzfassade (20cm), Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung, Rollläden/Raffstore, ELCO Luftwärmepumpe/ komplette Fußbodenheizung in beiden Wohngeschoßen ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 37, fGEE 0,66 FERTIGSTELLUNG: Der Verkaufspreis versteht sich BELAGSFERTIG, gegen Aufpreis ist eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Die Aufschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten, die Anschlusskosten für Kanal und Ortswasser sind vom Käufer zu entrichten. Bezug ab Dezember 2018 möglich GARTEN: grob planiert, teilweise eingezäunt LAGE: sehr gute, ruhige, sonnige Wohnlage nur ca. 1 KM vom Bahnhof sowie Volksschule, Kindergarten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeit entfernt, Freizeit- und Sporteinrichtungen im Ort. Oberstufenrealgymnasium, Mittelschule und weitere Infrastruktureinrichtungen befinden sich im 3 KM entfernten Neulengbach Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 06645368700 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.66
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 309.000

Exklusives Landgut mit überragenden Möglichkeiten!

Haus in 3034 Maria Anzbach

Herrschaftliches Anwesen im Westen Wiens Versteckt am Rande einer kleinen Siedlung verbirgt sich dieses exklusive Anwesen und schützt Bewohner vor allzu neugierigen Blicken. Ca. 25 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt erschließt sich die einzigartige Natur des Wienerwaldes – weit und breit stört kein Gebäude diesen herrlichen Blick in die wunderbare und sanft hügelige Umgebung. In absolut einzigartiger und erhöhter Lage können sie ungestört ihr Familienleben genießen, ihrer Arbeit nachgehen und ihre Freizeit und Hobbies genießen. Das Haupthaus empfängt Sie freundlich, eine Überraschung offenbart sich bei jedem Schritt durch das Haus! Ein Hochgenuss für jeden, der das Besondere zu schätzen mag. Da die Besitzerfamilie sehr viel Wert auf Privatsphäre legt, wohnen Gäste im unweit gelegenen Gästehaus. Ganz besonders interessant ist diese Liegenschaft für ambitionierte Pferdesportler – die komplette Infrastruktur für Reiter und Pferd – Stallungen mit Paddockboxen, eine Pferdeführanlage und natürlich ein Reitplatz sind vorhanden. Erholung bietet ihnen ein großartiger Schwimmteich, ein Hallenbad samt Sauna und Dampfbad, ein großzügiger Kellerbereich samt Kletterwand, ein Musikstudio und ein Werkraum. Darüber hinaus bieten Ihre eigenen Wiesen und Wälder in einem Ausmaß von 9 Hektar Raum und Platz für ihr Wohlgefühl. An Räumlichkeiten stehen ihnen mehr als 2000 m2 Nutzfläche für ihre persönlichen Wünsche zur Verfügung. Das Haupthaus, ein Gästehaus und viele nützliche Nebengebäude vereinen sich hier zu einem sehr ansprechenden Gebäudekonzept. Exklusiv können wir Ihnen diese Immobilie anbieten - fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 579,21
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage

MANNLICHER | Perfekt aufgeteilte Villa mit großzügigem Garten und zwei Garagenplätzen

Haus in 3034 Maria-Anzbach

Zum Verkauf steht eine schöne, noch unbewohnte Villa (Erstbezug!) mit ca. 510 qm Nutzfläche und ca. 2.000 qm Eigengrund in Maria Anzbach. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und liegt direkt am Waldrand. Maria Anzbach liegt idyllisch zwischen Neulengbach und Eichgraben in den Ausläufern des Wienerwaldes. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur sowie über eine perfekte Anbindung an das öffentliche Bahnnetz. Der Bahnhof liegt nur ca. 400 m von der Liegenschaft entfernt. Die Entfernung zur Auffahrt auf die Autobahn A1 beträgt ca. 10 km. Von dort sind es ca. 25 km nach Wien und ca. 26 km nach St. Pölten. Das Grundstück liegt ca. 1 km vom Ortszentrum von Maria Anzbach entfernt. Das Haus ist mit der Frontseite nach Süd-Westen ausgerichtet. Die mittige Positionierung des Hauses und die leichte Hanglage des Grundstücks ermöglichen eine unverbaute Fernsicht. Die Anschlüsse an Wasser, Kanel, Strom, Gas und Telefon sind hergestellt. Der Rohbau wurde in sehr massiver Bauweise errichtet. Die Liegenschaft verfügt über - 1 großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, - 1 Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, - bis zu 5 Schlafzimmer, zumindet 3 davon mit Zugang zum Balkon, - 2 begehbare Garderoben (im EG und im 1. OG), - 3 hochwertig ausgestattete Badezimmer (1 im EG, 2 im 1. OG), - 3 WCs (1 im EG, 2 im 1. OG), - einen voll ausgebauten Keller mit Wirtschaftsraum, Heizraum und 5 weiteren Räumen, - eine Doppelgarage und zusätzliche Stellfläche für mehrere Pkws, - einen Swimmingpool sowie - einen großen Garten auf der Rückseite des Hauses, wo sich auch der Swimmingpool befindet. Die Thermofenster sind mit 3-fach-Verglasung und Sonnenschutz ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über einen hochwertigem Parkettboden. In den Sanitärräumen wurden sehr hochwertige Fliesen verlegt. Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für Familien mit mehreren Kindern. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser großzügig angelegten Liegenschaft! Die Käuferprovision beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND ADRESSE BEARBEITEN KÖNNEN!
Fläche m² 360
Zimmer 6,5
Kauf € auf Anfrage

"Ein Platz zur ERHOLUNG - Ruhe - Aussicht - Familie!"

Haus in 3034 Burgstall

"Ein Platz zur ERHOLUNG - Ruhe - Aussicht - Familie" Suchen Sie Erholung, Freiraum für Ihre Kinder, wollen die Seele baumeln lassen, dann sind Sie hier genau richtig. In Burgstall, nur unweit von der Buchbergwarte entfernt, mit guter Fernsicht, steht dieses schmucke Haus. Erbaut in den 1980iger und 2008 liebevoll saniert. Das Haus betritt man von der Nordseite, durch einen geräumigen Vorraum gelangt man in die Küche, das Wohn - Esszimmer und die 12m² große, sonnige Terrasse. 3 Schlafzimmer und ein Bad mit WC runden diese Wohlfühloase ab. Im Keller, bzw. Untergeschoß befindet sich ein Technikraum für Waschmaschine, Pumpe und ein Lagerraum. Zusätzlich gibt es im Keller noch 2 große, helle Räume mit 19 m² bzw. 24 m² für Ihr Hobby, bzw. auch als Gästezimmer nutzbar. Von dort gelangen Sie auf die ca. 60 m² große, sonnige Terrasse. Beheizt wird das Haus mit 3 Einzelöfen, jedoch befindet sich der Gasanschluß bereits im Keller und somit haben Sie die Möglichkeit auf eine Zentalheizung umzustellen. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse und das Haus ist ideal plaziert. So bleibt ein großer Garten zum Spielen für Ihre Kinder und für Obst und Gemüse oder einfach zum Genießen. Im Ort befindet sich das Gestüt Burgstallerhof, sowie das MTB - Mensch - Tier- Balance - Zentrum. https://www.burgstallerhof.com https://www.mensch-tier-balance.at Die Wienerwaldgemeine Maria Anzbach und der Bahnhof sind nur 4.4 km entfernt. Somit gelangen Sie gut nach Wien, bzw. Neulengbach und St.Pölten. Alle wichtigen Bildungseinrichtungen sind in der Gemeinde angesiedelt. http://www.maria-anzbach.at/Unser_Ort/Schule_und_Bildung Das Haus kostet nur Richtpreis EUR 299.000,00 und wartet auf Ihre neuen Besitzer. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 70
Zimmer 4
Kauf € 299.000

"IN KAUFABWICKLUNG" Wunderschöner Baugrund mit Fernsicht in Ruhelage

in 3034 Maria-Anzbach

SEHR SCHÖNER BAUGRUND MIT FERNSICHT IN RUHELAGE BESCHAFFENHEIT: leicht Richtung Süden geneigt, eingezäunt, mit kleinem Gartenhaus (Wohnzimmer, Küche und WC) und Gerätehaus VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom und Brunnen am Grundstück, Wasser und Kanal am öffentlichen Gut vorhanden WIDMUNG/BEBAUUNG: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse I und II, offene Bauweise AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN: sind noch offen und an die Gemeinde zu entrichten LAGE: sehr schöne Ortsrandlage, ca. 5KM von Maria Anzbach und ca. 7KM von Neulengbach mit allen Infrastruktureinrichtungen entfernt, ca. 15 Minuten nach Sieghartskirchen Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard SEMLER unter 0664-3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 888
Zimmer -
147.000

Schöner Ausblick und Haus mit Potential!

Haus in 3034 Hofstatt am Anzbach

In einer schönen Aussichtslage umgeben von einem schönen Garten mit Altbaumbestand erwartet sie dieses Haus zum Preis einer Wohnung! Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen - folgende Details sollten sie kennen: - Gebäude in Ordnung - jedoch Erneuerung notwendig - Aufstockung und Wohnraumerweiterung - nach technischer Überprüfung und im Rahmen der NÖ Bauordnung möglich - Bahn mit Lärmschutz und Strasse bilden die Grundstücksgrenze - ihr Vorteil: wenig Nachbarn! Aber keine Ruhelage! - Sanierungsbedarf ist gegeben - genauere Details übermitteln wir gerne! - Garage im Keller und Stellplatz vor der Garage vorhanden - Öl - Heizungsanlage vorhanden, jedoch Erneuerung notwendig - Gasanschluss möglich - wunderbarer GARTEN – mit alten Obstbäumen, Naschgarten, und vielen netten Details - ein Nebengebäude mit ca. 30 m2 und einem Kaminanschluss ist vorhanden - Perfekte Infrastruktur - Bushaltestelle vor der Haustür - in 5 bis 10 Gehminuten am Bahnhof in Neulengbach Markt und in weiteren 30 Minuten in Wien! Der LASTENFREIE KAUFPREIS wird sie ebenfalls von dieser tollen Gelegenheit überzeugen! Exklusiv und wertgeprüft angeboten von Immobilien Köszali - fordern sie für weitere Informationen ihr persönliches Expose an!
Fläche m² 68,81
Zimmer 3
Kauf € 184.000

Jahrhundertwendevilla im Bestzustand

Haus in 3034 Hofstatt am Anzbach

VILLA MIT SCHWIMMTEICH IN RUHIGER VILLENGEGEND Zum Verkauf steht eine Villa aus 1912 mit allem was das Herz begehrt. Die Villa wurde laufend in Stand gehalten und ist in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. ca. 360 m² Wohnfläche und ca. 1.451 m² parkähnlicher Garten machen das Wohnen wahrlich herrschaftlich. Man betritt die Villa durch den Haupteingang und findet sich in einem Vorraum wieder, von wo aus man entweder in das Obergeschoss gelangt oder durch einen Gang in Richtung Wohnsalon weitergeht. Von diesem Gang aus gelangt man entweder in das Kellergeschoss oder in den Wohnsalon oder durch ein Durchgangszimmer in das Esszimmer. In weiterer Folge gelangt man entweder in ein Gästezimmer mit eigenem Bad und WC oder in die modern ausgestattete Küche die keine Wünsche offen lässt. Von hier aus betritt man auch den geräumigen Wintergarten mit offenen Kamin, die Wendeltreppe ins Obergeschoss und Ausgang auf die Terrasse und in weiterer Folge in den Parkähnlichen Garten mit Schwimmteich, großer Wiese und Pavillon. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Billardzimmer, ein Bad, ein WC, eine Sauna mit Duschbereich, ein Fitnessraum, eine Galerie sowie ein Allzweckraum (Bügelzimmer). Im Keller ist die Zentralheizung mit Gaskessel und Festbrandkessel untergebracht. Mehr Informationen erhalten Sie wenn Sie das Exposé herunterladen.
Fläche m² 360
Zimmer 11
Kauf € 1.100.000

+ VIEL PLATZ + UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN + 4400m² BAULAND-AGRAR + PFERDEHALTUNG +

Haus in 3034 Maria Anzbach

+ VIEL PLATZ + UNBEGRENZTE MÖGLICHKEITEN + TRAUMHAFTER FERNBLICK + RUHIGE ORTSLAGE + SÜDHANG + **Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Landhaus in der beliebten Gemeinde Maria Anzbach*** Das Angebot besteht aus: Das Wohnhaus: Teilunterkellert - 38m² - 3 Räumlichkeiten EG: ca. 70m² Wohnzimmer mit Kaminanschluss - ca. 23m² Küche - 12m² Geräumiges Schlafzimmer mit Kaminanschluss - ca. 21m² Vorraum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Toilette Dachboden - knapp 100m² - ausbaufähig Garagen: 2x 25m² errichtet im Jahr 2000; angrenzend an Wohnhaus; Dachboden - 50m², ausbaufähig mit möglichen Durchgang in den Dachboden zum Wohnhaus Vom Dachboden Garage wäre weiters die Terrasse mit ca. 25m² Richtung Garten erreichbar. Nebengebäude/ehem. Stallungen: Ca. 150m² unterteilt in 6 Räumlichkeiten Holzscheune mit ca. 200m² - Baujahr 1960 Wissenswertes/Zusammenfassend: 1400m² Bauland Agrar mit darauf befindlichen Wohnhaus, Garagen und Stallungen 3000m² Bauland Agrar, (eigene Zufahrt möglich) mit darauf befindlichen Holzstadl und Obstbäumen 950m² Mischwald November 2017 wurde eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung installiert und ebenso die Fenster, sowie Eingangstüre erneuert Dach, Dachstuhl und Dachflächenfenster der Wohngebäude im Jahr 2000 neu errichtet Brunnen (kein Trinkwasser) vorhanden, Liegenschaft ist an das örtliche Trinkwassernetz angeschlossen Regenwasserzisterne befüllt von den Dachflächen zum kostenlosen gießen des Gemüsegartens Lage: 25 Autominuten nach Wien/Auhof und St.Pölten, 30 min. nach Tull, 10 min. Neulengbach mit div. Einkaufsmöglichkeiten Grundrisspläne stehen Ihnen unter Infomaterial zum Download bereit. 3% zzgl USt. Provision Für Rückfragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich ihnen gerne zur Verfügung! Daniel Neulinger 0660/9405290
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 420.000

Neuer Preis! Großes romantisches Einfamilien-Landhaus in sonniger Südlage!

Haus in 3032 Eichgraben | Götzwiesenstraße

Top Angebot für Romantiker! Zum Verkauf steht ein liebevolles im Landhausstil ausgestattetes Einfamilienhaus zwischen Eichgraben-Altlengbach und Maria Anzbach in herrlicher sonniger südseitiger Höhenruhelage! Mit dem Auto ca. 21 Minuten (ca. 32 km) zur Stadtgrenze von Wien! Sehr gute Zugsverbindung  - 23 Minuten von Neulengbach nach Wien Hütteldorf! Nur 9 Fahrminuten zum Autobahnanschluss Hochstraß, 8 Fahrminuten zum Autobahnanschluss Altlengbach und 6 Fahrminuten zum Bahnhof Neulengbach bzw. 7 Fahrminuten zum Bahnhof Eichgraben-Altlengbach. Baujahr: 1980 Baubewilligt, 1990 Bau –Vollendungsanzeige, 1992 Benützungsbewilligung. Heizwärmebedarf (HWB):187 kWh/m2a Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE):3,01 Nutzfläche laut Einreichplan: Kellergeschoss: ca.79 m² Erdgeschoss: ca. 170 m² Erdgeschoss Terrassen: 38 m² Garage: ca. 38,40 m² Dachgeschoss ausgebaut: ca. 74 m² Dachgeschoss Terrasse: ca. 12,3 m² Dachgeschoss vorbereitet für Ausbau (mit Gipskartonplatten verkleidet, Estrich): ca. 65,70 m² Rohdachboden über Garage - ausbaufähig: ca. 30 m² Wohnnutzfläche ausgebaut: ca. 244 m² Gesamtnutzfläche (ohne Rohdachboden und Terrassen): ca. 427,1 m² Die Flächenangaben wurden aus dem Einreichplan herausgelesen bzw. teilweise geschätzt und können von den Naturmaßen abweichen, daher sind diese unverbindlich und ohne Gewähr auf Richtigkeit! Raumaufteilung: Erdgeschoss:: Vorraum, Esszimmer, Küche, sehr großer und zum Teil hoher (Luftraum zum DG) Wohnsalons, WC, Badezimmer, Stüberl, kleines Gästezimmer, größtenteils fix überdachte südseitige Terrassen, großzügige Doppelgarage, Zugang zum Garten. Dachgeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, Galerie, 2 unfertige mit Gipskartonplatten ausgekleidete Zimmer, Badezimmer mit WC, Dachterrasse, Zugang zum Rohdachboden. Garage: Von überdachter Terrasse erreichbar. Garten: Schöner terrassierter Ziergarten, kleines Gartenhäuschen. Ausstattung: Top Ausstattung in den Wohnräumen: Das äußerst gepflegte Haus besticht durch die hochwertige Ausstattung im Landhausstil mit vielen sehr gemütlich wirkenden aufwendigen Sichtholzelementen an Wänden und Decken sowie den vielen Vollholzschränken und -kommoden. Der großzügige Wohnsalon bietet viel Platz für angenehme Stunden für sich selbst, mit der Familie und Freunden. Auch finden sich dort viele Extras, wie ein offener Kamin, eine stilgerechte Sofa-Sitzgruppe, eine kleine Sitzgruppe mit Tisch und Sessel mit Bank am lauschigen Kachelofen, einen übers Obergeschoss reichenden Luftraum und eine Menge entzückenden Deko-Elementen. Mit dem zum Wohnsalon teilweise offenen, aber durch einen Niveauunterschied getrennten, wohnlichen Esszimmer und der heimeligen Stube sowie dem Esstisch in der Küche verfügt das Haus dem Anlass entsprechenden Variationen an zusätzlichen Sitzgelegenheiten. Die vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Ein keines schlichtes mit Kasten, Kommode, Schreibtisch und Schlafsofa ausgestattetes kleines Zimmer eignet sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Die zwei reizenden Schlafzimmer fallen durch die hübschen Doppelbetten und dazu abgestimmten Kästen auf. Mit geringem Aufwand können die zwei weiteren im Dachgeschoss befindlichen Zimmer noch ausgebaut werden. Heizung: Hauszentralheizung befeuert mit festen Brennstoffen, schöner Kachelofen im Wohnsalon, offener Kamin im Wohnsalon. Warmwasseraufbereitung: Ochsner Luftwasserwärmepumpe Zusätzliche Energieerzeugung: 4,6 kWp Photovoltaikanlage am Dach. Sanitärbereiche EG: Badzimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Spiegelkästchen, separates WC. DG: Badezimmer mit Dusche und WC. Küche: Große u-förmige Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Abwasch, Unter und – Oberschränke, Bar und Esstisch mit Sesseln. Bodenbeläge: Hochwertiger Marmorböden im Wohnsalon und Vorzimmer; edle Echtholzböden im Stüberl, Esszimmer, kleinem Zimmer und den Schlafzimmern; Fliesenböden in Küche, WC, OG-Vorzimmer, Stiegen, Keller und Badezimmer. Allgemein: Kanalanschluss, Hauswasseranlage, Ortswasser ist ins Haus eingeleitet – kann jederzeit aktiviert werden, Holzfenster (im Obergeschoss hauptsächlich Dachflächenfenster) mit zweifach Thermoverglasung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Ing. Karl Dostal unter der Tel: 0676/504 33 88 oder k.dostal@domoreal.at zur Verfügung. Die Firma DOMO-REAL ist als Makler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung des angebotenen Grundstückes 3% vom Kaufpreis + 20% USt. Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer homepage www.domoreal.at unter Nebenkostenübersicht! Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers sowie telefonischer Auskünfte der zuständigen Magistratsabteilungen und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at .     Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 187,00
Fläche m² 244
Zimmer 8
Kauf € 549.000