Immobilien in Maria-Anzbach

9 Immobilien

Maria-Anzbach besitzt derzeit 9 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Maria-Anzbach, Sankt Pölten (Land) in 56% Angebote an Immobilien zur Miete und 89% an Immobilien zum Kauf.

Große Villa - Erstbezug auf schönem Grund direkt am Waldrand

Haus in 3034 Maria Anzbach

Wir bieten in Vermittlung an: Großer Villa- Erstbezug auf schönem Grund direkt am Waldrand in 3034 Maria Anzbach zwischen Neulengbach und Eichgraben Wohnfläche: ca. 305 m² Kellerfläche: ca. 110 m² (2 Vollwohngeschosse + Vollkeller) Eigengrund : ca. 2.300 m² Miete: 3500,00€ inkl. Hausbetriebskosten Lage: Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse als letztes Haus direkt am bzw. bereits im Wald. Das Grundstück besticht durch seine Lage auf einem Hügel, wodurch eine herrliche Fernsicht gegeben ist. Maria Anzbach liegt idyllisch zwischen Neulengbach und Eichgraben in den Ausläufern des Wienerwalds mit guter Infrastruktur im Ort. Sehr gute Anbindung an das Bahnnetz, ca. 400m zur Bahnstation. Der Zugsverkehr ist teilweise am Grundstück hörbar. Autobahn A1 Auffahrt in 9 od. 12km Entfernung. Straßenkilometer nach: Wien ca. 25 km, St. Pölten ca. 26 km Tulln ca. 24 km. Das Grundstück ist ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt. Das Haus ist mit der Frontseite nach Süd-Westen ausgerichtet und steht fast mittig am Baugrund mit leichter Hanglage Bauart: Der Rohbau wurde in den Jahren 1980 bis ca. 1990 gebaut und ist in sehr massiver Bauweise errichtet: Im Jahr 2014/15 in exklusiver Bauausführung fertiggestellt mit 3 Badezimmer, Swimmingpool und Doppelgarage. Zustand: Neuwertiger Erstbezug! Ausstattung: Thermofenster mit 3fach Verglasung. Alle Zimmer mit hochwertigem Parkettboden. Sanitärräume sowie Gangbereiche mit hochwertigen Fliesen verfliest. Anschlüsse: Die Anschlüsse an das Ortswasser und den Ortskanal so wie Strom, Telefon und Gas sind hergestellt. Miete : 3500,00 € inklusive Betriebskosten ! Kaution : 3 MM Provision : 2 MM Privat , 3 MM Unternehmen   Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir  freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir benötigen von Ihnen für Anfragen wegen Informationsvielheit gegenüber Besitzer : 1. Ihren vollständigen Namen 2. Ihre vollständige Anschrift 3. Telefonnummer 4. Email-Adresse ActiveImmo Immobilienmanagement Active Services, Immobilien-und Finanzierungsberatung GmbH Johann-Nestroy-Gasse 5 2353 Guntramsdorf Firmenbuch FN193610z Landesgericht Wr. Neustadt Mobil: +43 664 733 59674 Tel: +43 2236 389 272 0 Fax: +43 2236 389 273 99 E-Mail: erna.cosic@activeimmo.at Web: www.activeservices.at Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen ein Mail, von unseren Verteilern Justimmo, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cosic Erna unter +4366473359674 oder per E-Mail unter erna.cosic@activeservices.at gerne zur Verfügung
Fläche m² 362,82
Zimmer -
Miete € 3.500 9,65 €/m²

SÜDSEITIGE PANORAMALAGE MIT FERNBLICK !

in 3033 Götzwiesen

Das Grundstück befindet sich im Wienerwald in ruhiger schöner Ortsrandlage von Götzwiesen auf einer Höhenlage von ca.460 m,ist sonnig ,schön geschnittenen in Hanglage. Dieses Objekt ermöglicht ein interessantes Lebensgefühl mit traumhaften Panoramablick in den Wienerwald und bis zu Rax und Schneeberg. Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit in unserer heutigen hektischen Gesellschaft. Das bauliche Umfeld ist durch moderne Einfamilienhäuser mit viel Naturfeeling geprägt. Die angrenzenden Grünanlagen und die Ruhelage nehmen maßgeblich Einfluss auf die gute Lebensqualität vor Ort. Derzeit werden mehrere Grundstücke von 900 - 1540 m² angeboten. Grünland Zukauf bei einigen Grundstücken möglich. Alle Medien wie Strom, Ortswasser sowie Abwasser liegen an der Grundstücksgrenze. Grundstück befindet sich im Bauland Wohngebiet.BKl.1 u. 2 möglich. Aufschließung nicht bezahlt. ! ! ! GRUNDSTÜCK IST VOLL AUFGESCHLOSSEN ! ! ! ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930, Email,immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien. Alle Objektdaten berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieses Objekts durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises zu züzgl. 20% gesetzlicher MWSt. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist.
Fläche m² 900
Zimmer -
126.000 140,00 €/m²

LANDSITZ MIT 1,5 ha TRAUMGRUNDSTÜCK IN WUNDERSCHÖNER LAGE

Haus in 3034 Maria-Anzbach

LANDSITZ MIT 1,5 ha TRAUMGRUNDSTÜCK IN WUNDERSCHÖNER LAGE ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Bibliothek mit offenem Kamin, Gästezimmer, offene Wohnküche, Wohnzimmer, Fitnessraum mit Sauna, 3 Terrassen mit über 200m² DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Schrankraum großes Bad mit WC (16m²) KELLERGESCHOSS: Doppelgarage, Abstellräume, Heizraum, BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster, Ziegeldach, Ölzentral- und Hypochaustenheizung mit festen Brennstoffen, Kachelofen, Parkett-, Stein- und Fliesenböden, Alarm- und Gegensprechanlage, weitere unterkellerte Doppelgarage im Garten. Im Jahre 1995 wurden durch einen Zubau zwei Althäuser miteinander verbunden und umfasssend saniert, der technische Zustand entspricht somit dem Baujahr 1995, dementsprechend sind Adaptierungsarbeiten erforderlich. ENERGIEKENNZAHL: 102 kWH/(m2a)fGEE1,33 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Erdgas, Telefon und Strom angeschlossen; GRUNDSTÜCK: parkähnlicher Garten mit herrlichem ALTBAUMBESTAND, eben bis mittlere Neigung, sonnig, begehbare SCHWIMMHALLE mit 7x4m großem Pool, Tierhaltung ist möglich LAGE: am Ende einer ruhigen Sackgasse direkt an der GRÜNLANDGRENZE; durch das weitläufige Grundstück ergibt sich im Garten ein EINZELLAGE-CHARAKTER, ca. 1,3KM vom Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Wien Hütteldorf, Westbahnhof und St.Pölten, Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar, Kindergarten und Volksschule im Ort OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Fläche m² 215
Zimmer 7
Kauf € 950.000 4.418,60 €/m²

Schönes, gepflegtes Genossenschafts-Reihenhaus in Maria Anzbach, vollmöbiliert zu verkaufen

Haus in 3034 Maria Anzbach

Dieses gut gepflegte, helle und liebevoll eingerichtete Reihenhaus befindet sich im wunderschönen Maria Anzbach in ruhiger Lage. Das, sehr gut für Familien geeignete, Haus bietet komfortable 96m² Wohnfläche auf zwei Etagen, und ca. 180m² Garten, ebenfalls auf zwei Etagen. Außerdem gibt es eine Terrasse mit 17,5 m². Wien und St. Pölten sind gut mit Auto oder Bahn zu erreichen. Nahversorger, Ärzte, Kirche, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Es beinhaltet: > großräumige Wohnküche mit Essecke > 2 Schlafzimmer > 2 Bäder mit WC (1 mit Dusche, 1 mit Badewanne) > 1 begehbaren Schrank > 1 Vorraum > Abstellkammerl > Gartenhütte Die 101000€ Verkaufspreis setzen sich aus ca. 51.000 € Genossenschaftsanteil und 50.000 € Ablöse für Möbel und Sonderanfertigen wie zum Beispiel Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Kamin etc. zusammen. Die monatliche Miete, inklusive Betriebskosten, beträgt ca. 700 €. Die Heizkosten belaufen sich auf ungefähr 150€ und sind 10 mal pro Jahr fällig.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 101.000 1.097,83 €/m²

IDYLISCHER BAUGRUND IN ZENTRUMSNAHER SACKGASSE

in 3034 Maria-Anzbach

IDYLISCHER BAUGRUND IN ZENTRUMSNAHER SACKGASSE LAGE: ruhige Sackgasse, sonnig, ca.1km vom Zentrum, dem Bahnhof, der Volksschule und dem Kindergarten entfernt WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, 30% bebaubar, Bauklasse 1-2, AUFSCHLIESSUNGSABGABE: Die Aufschließungkosten sind bei erstmaliger Bauführung zu entrichten. KEINE BAUVERPFLICHTUNG - IDEAL FÜR ANLAGEZWECKE BESCHAFFENHEIT: großteils ebenes Grundstück VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Erdgas, Kabelsignal und Telefon möglich OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664 5368700
Fläche m² 1.525
Zimmer -
213.500 140,00 €/m²

SÜDSEITIGE PANORAMALAGE MIT FERNBLICK !

in 3033 Götzwiesen

Das Grundstück befindet sich im Wienerwald in ruhiger schöner Ortsrandlage von Götzwiesen auf einer Höhenlage von ca.460 m,ist sonnig ,schön geschnittenen in Hanglage. Dieses Objekt ermöglicht ein interessantes Lebensgefühl mit traumhaften Panoramablick in den Wienerwald und bis zu Rax und Schneeberg. Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit in unserer heutigen hektischen Gesellschaft. Das bauliche Umfeld ist durch moderne Einfamilienhäuser mit viel Naturfeeling geprägt. Die angrenzenden Grünanlagen und die Ruhelage nehmen maßgeblich Einfluss auf die gute Lebensqualität vor Ort. Derzeit werden mehrere Grundstücke von 900 - 1540 m² angeboten. Grünland Zukauf bei einigen Grundstücken möglich. Alle Medien wie Strom, Ortswasser sowie Abwasser liegen an der Grundstücksgrenze. Grundstück befindet sich im Bauland Wohngebiet.BKl.1 u. 2 möglich. Aufschließung nicht bezahlt. ! ! ! GRUNDSTÜCK IST VOLL AUFGESCHLOSSEN ! ! ! ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930, Email,immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien. Alle Objektdaten berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieses Objekts durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises zu züzgl. 20% gesetzlicher MWSt. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist.
Fläche m² 900
Zimmer -
126.000 140,00 €/m²

BAUGRUND IN ZENTRUMSNAHER SACKGASSE

in 3034 Maria-Anzbach

SCHÖNER BAUGRUND IN ZENTRUMSNAHER SACKGASSE LAGE: ruhige Sackgasse, sonnig, ca.1km vom Zentrum, dem Bahnhof, der Volksschule und dem Kindergarten entfernt KEINE BAUVERPFLICHTUNG - IDEAL FÜR ANLAGEZWECKE - TEILBAR WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, 30% bebaubar, Bauklasse 1-2, AUFSCHLIESSUNGSABGABE: Die Aufschließungkosten sind bei erstmaliger Bauführung zu entrichten. BESCHAFFENHEIT: großteils ebenes Grundstück, kleiner Gewölbekeller am Grundstück VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Strom, Erdgas, Kabelsignal und Telefon möglich OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 0664 5368700
Fläche m² 1.477
Zimmer -
207.000 140,15 €/m²

HERRSCHAFTSNEUBAUHAUS IN MARIA ANZBACH

Haus in 3034 Maria Anzbach

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!   Frau Ildiko Pari 0676/6024667 oder per Email: pari@immoagency.at
Fläche m² 500
Zimmer 7
Kauf € 890.000 1.780,00 €/m²

Große Villa - Erstbezug auf schönem Grund direkt am Waldrand

Haus in 3034 Maria Anzbach

  Wir bieten  in Vermittlung an: Großer Villa- Erstbezug auf schönem Grund direkt am Waldrand in 3034 Maria Anzbach zwischen Neulengbach und Eichgraben   Wohnfläche: ca. 305 m² Kellerfläche: ca. 110 m² (2 Vollwohngeschosse + Vollkeller) Eigengrund  ca. 2.300 m²   Kaufpreis: EUR 945.000,-   Lage: Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse als letztes Haus direkt am bzw. bereits im Wald. Das Grundstück besticht durch seine Lage auf einem Hügel, wodurch eine herrliche Fernsicht gegeben ist. Maria Anzbach liegt idyllisch zwischen Neulengbach und Eichgraben in den Ausläufern des Wienerwalds mit guter Infrastruktur im Ort. Sehr gute Anbindung an das Bahnnetz, ca. 400m zur Bahnstation. Der Zugsverkehr ist teilweise am Grundstück hörbar. Autobahn A1 Auffahrt in 9 od. 12km Entfernung. Straßenkilometer nach: Wien ca. 25 km, St. Pölten ca. 26 km Tulln ca. 24 km. Das Grundstück ist ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt. Das Haus ist mit der Frontseite nach Süd-Westen ausgerichtet und steht fast mittig am Baugrund mit leichter Hanglage Bauart:   Der Rohbau wurde in den Jahren 1980 bis ca. 1990 gebaut und ist in sehr massiver Bauweise errichtet: Im Jahr 2014/15  in exklusiver Bauausführung fertiggestellt mit 3 Badezimmer, Swimmingpool und Doppelgarage.  Zustand: Neuwertiger Erstbezug!  Ausstattung:   Thermofenster mit 3fach Verglasung. Alle Zimmer mit hochwertigem Parkettboden. Sanitärräume sowie Gangbereiche mit hochwertigen Fliesen verfliest. Anschlüsse: Die Anschlüsse an das Ortswasser und den Ortskanal so wie Strom, Telefon und Gas sind  hergestellt.     Kaufpreis: € 945.000,- (Lastenfrei) Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.   Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Bajro Gudzevic  unter der Tel. Nr. 0680 312 00 95 oder per E-Mail unter bajro.gudzevic@activeservices.at  zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben in unseren Angeboten erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Zwischenvermietung, -verkauf vorbehalten. Entsprechend den Honorarrichtlinien für Immobilienmakler beträgt unser Honorar im Falle des Kaufs dieses Objekts durch Sie oder einer, durch Sie namhaft gemachten, natürlichen oder juristischen Person 3% der Kaufsumme, im Falle der Anmietung 3 Bruttomonatsmieten, jeweils zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen ein Mail von unserem Verteiler Justimmo, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Fläche m² 360,82
Zimmer -
Kauf € 845.000 2.341,89 €/m²