Immobilien in Maria-Anzbach

9 Immobilien

Maria-Anzbach besitzt derzeit 9 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Maria-Anzbach, Sankt Pölten (Land) in 44% Angebote an Immobilien zur Miete und 89% an Immobilien zum Kauf.

Villa mit parkähnlichem Garten und Schwimmhalle! 20 Autominuten nach Wien!

Haus in 3034 Groß-Raßberg

Elegant Wohnen in absoluter Grünruhelage - mit Schwimmhalle und 14.700m² Grund Uneinsehbare Liegenschaft mit großem parkähnlichem Garten. Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf 14.700m² und besteht aus Park, Garten, Wald sowie Wiesen. Das Ambiente wird durch den wunderbaren Altbaumbestand in ein märchenhaftes Bild versetzt. Die Villa ist aus drei Gebäudeteilen erwachsen. Dem Althaus aus 1930, dem Bungalow in den 70er Jahren und dem Verbindungstrakt aus dem Jahre 1994. In den Jahren 94/95 wurden sämtliche Gebäude komplett saniert und teilweise neu errichtet. Die Liegenschaft selbst ist geschmackvoll ausgestattet und technisch am neuesten Stand. Alarmanlage, Gegensprechanlage mit Kamera, elektrische Tore, Fußbodenheizung (Öl als auch feste Brennstoffe möglich), Solaranlage zur Poolbeheizung, Hypochaustenheizung (großer Kachelofen) offener Kamin, Schwimmhalle mit Gegenstromanlage. Die offene Wohnküche sorgt für Ihr leibliches Wohl, eine integrierte Sauna für Ihr seelisches Wohlbefinden. Die Spaziergänge auf der riesigen Liegenschaft runden das Programm ab. Weiters befindet sich auf dem Grundstück eine große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, sowie ein weiteres separates Gebäude mit zwei zusätzlichen Garagenplätzen. Die Nahversorgung ist ausgesprochen gut. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein Supermarkt, Blumenhändler, Friseur, Cafe und eine Apotheke. Ebenso sind ein Kindergarten und eine Volksschule im Ort. In Neulengbach finden Sie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen. Weitere ausführliche Unterlagen liegen bei uns im Büro auf. Wir gewähren gerne Einsicht bei konkretem Kaufinteresse.
Fläche m² 230
Zimmer 7
Kauf € 950.000 4.130,43 €/m²

Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramablick

Haus in 3033 Götzwiesen

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN TRAUMHAFTER SÜD-AUSBLICKSLAGE BESCHREIBUNG: Baujahr 1980 Ziegelmassivbauweise, Holzfenster mit Fenstergitter und teilweise Fensterläden, Zentralheizung-Feste Brennstoffe/ Kachelofen und Kaminofen im Wohnzimmer, großzügige Raumhöhe, Wärmepumpe für Warmwasser Bj. 2001, Photovoltaikanlage Bj. 2010 ca. 27m², Einbauküche, Stein-, Fliesen- und Holzböden, Holz- Zargen und Innentüren, Garage für 2 PKW, 2 Abstellplätze Energiekennzahl: HWB 187 fGEE 3,01 ERDGESCHOSS: großzügiger Wohnsalon, Küche, Speisezimmer/Zirbenstube, Diele, Stiegenaufgang, Bad, WC, zwei Zimmer, Abstellraum OBERGESCHOSS: 4 Zimmer (zwei davon sind noch fertig zu stellen /Estrichboden, Rigipswände und Heizung vorbereitet), Vorraum, WC, Terrasse,Dachboden ober der Garage KELLER: teilunterkellert, Heizraum, zwei Kellerräume, WC VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Ortswasser, Brunnenwasser, Telekom GARTEN: Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, leicht abfallend, voll eingefriedet, Gartenhaus WIDMUNG: Bauland-Agrar LAGE: sehr schöne, sonnige Aussichtslage, im Süden an Grünland angrenzend, 6 KM zum Autobahnanschluss, Bahnanbindung, ca. 3 KM nach Eichgraben und zum Bahnhof Eichgraben, gute Infrastruktur Kindergarten und Schulen im Ort OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 0664 / 8191816 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.01
Fläche m² 280
Zimmer 7
Kauf € 650.000 2.321,43 €/m²

Genossenschaftshaus in herrlicher Südhanglage! Provisionsfreie Gelegenheit!

Haus in 3034 Maria Anzbach

Nutzen sie diese Chance!  Wirklich toll ausgestattetes Genossenschaftshaus mit Kaufoption zu vergeben! Folgende Highlights erwarten sie: - herrlicher Ausblick und einzigartige Architektur - Niedrigenergiehaus mit kontrollierter Wohnraumlüftung (ideal für Allergiker) - Infrastruktur zu Fuß leicht erreichbar - Bahn, Geschäfte, Schulen, Ärzte..... - Garten mit zwei Terrassen und unterschiedlichen Bereichen - wunderbar angelegt mit Hochbeeten, Gemüsegarten, Apfel-, Marillen-, und Birnenbaum, Ribisel u.v.m. - Extra Gartenhaus - Terrasse geschützt und innenhofartig - Fenster, Terrassentüren aus Kunststoff mit elektrischen Aussenjalousien und Insektenschutz - Vollholztüren Esche - 2 Bäder und 2 WC´s - Vorraum und alle Nassräume mit Fussbodenheizung - Parkett in allen Räumen PLUS Parkettverkleidung Stiegen - DAN Wohnküche in Linde mit Barteil und Direktausgang auf die Terrasse, hochwertige Markengeräte (Miele, Siemens) - Essecke in Kernbuche massiv neuwertig - Schlafzimmer exklusiv Hülsta Möbel - Wohnzimmerausstattung aus Buche mit Echtlederbank - sehr hochwertige Ausstattung, Schiebetür, Schrankraum, und, und, und..... Die derzeitige Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt nur 701,99 Euro! Der Genossenschaftsanteil beträgt derzeit 51.000 Euro, eine faire Investablöse für die gesamte EXTRA Innenausstattung und Garteninvestitionen ist zu entrichten! Diese Liegenschaft wird provisionsfrei für den Interessenten angeboten!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 92,48
Zimmer 4
Miete € 701,99 7,59 €/m²

SÜDSEITIGE PANORAMALAGE MIT FERNBLICK,KEIN BAUZWANG !

in 3033 Götzwiesen

Das Grundstück befindet sich im Wienerwald in ruhiger schöner Ortsrandlage von Götzwiesen auf einer Höhenlage von ca.460 m,ist sonnig ,schön geschnittenen in Hanglage. Dieses Objekt ermöglicht ein interessantes Lebensgefühl mit traumhaften Panoramablick in den Wienerwald und bis zu Rax und Schneeberg. Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit in unserer heutigen hektischen Gesellschaft. Das bauliche Umfeld ist durch moderne Einfamilienhäuser mit viel Naturfeeling geprägt. Die angrenzenden Grünanlagen und die Ruhelage nehmen maßgeblich Einfluss auf die gute Lebensqualität vor Ort. Derzeit werden mehrere Grundstücke von 900 - 1555 m² angeboten. Grünland Zukauf bei einigen Grundstücken möglich. Alle Medien wie Strom, Ortswasser sowie Abwasser liegen an der Grundstücksgrenze. Grundstück befindet sich im Bauland Wohngebiet.BKl.1 u. 2 möglich. Aufschließung nicht bezahlt.Kein Bauzwang ! ! ! ! GRUNDSTÜCKE WERDEN VOLL AUFGESCHLOSSEN ! ! ! ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930, Email,immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien. Alle Objektdaten berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieses Objekts durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises zu züzgl. 20% gesetzlicher MWSt. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist.
Fläche m² 900
Zimmer -
126.000 140,00 €/m²

1 555 m² BAULAND UND 10 000 m² GRÜNLAND IN SÜDSEITIGER PANORAMALAGE !

in 3033 Götzwiesen

Das Grundstück Nr.3 befindet sich im Wienerwald in ruhiger schöner Ortsrandlage von Götzwiesen auf einer Höhenlage von ca.460 m,ist sonnig ,gut geschnitten in Hanglage. Dieses Objekt ermöglicht ein interessantes Lebensgefühl mit traumhaften Panoramablick in den Wienerwald und bis zu Rax,Schneeberg und Ötscher. Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit in unserer heutigen hektischen Gesellschaft. Das bauliche Umfeld ist durch moderne Einfamilienhäuser mit viel Naturfeeling geprägt. Die angrenzenden Grünanlagen und die Ruhelage nehmen maßgeblich Einfluss auf die gute Lebensqualität vor Ort. Derzeit werden mehrere Grundstücke von 900 - 1555 m² angeboten. GRÜNLANDZUKAUF FÜR TIERALTUNG BIS ZU 10 000 m² MÖGLICH ! PREIS GRÜNLAND ca.€ 15.-/m² Alle Medien wie Strom, Ortswasser sowie Abwasser liegen an der Grundstücksgrenze. Grundstück befindet sich im Bauland Wohngebiet.BKl.1 u. 2 möglich. Aufschließung nicht bezahlt.Kein Bauzwang ! ! ! ! GRUNDSTÜCKE WERDEN VOLL AUFGESCHLOSSEN ! ! ! ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930, Email,immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien. Alle Objektdaten berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieses Objekts durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises zu züzgl. 20% gesetzlicher MWSt. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist.
Fläche m² 1.555
Zimmer -
218.000 140,19 €/m²

Jahrhundertwende-Villa in Maria Anzbach - GENERALSANIERUNG NOTWENDIG

Haus in 3034 Maria Anzbach

Dieses Schmuckstück aus der Jahrhundertwende liegt in Maria Anzbach, einer freundlichen Ortschaft im Wienerwald. Das Grundstück hat über 2.200 m² und einen bezaubernden Garten. Das Haus verfügt über 2 Geschoße mit jeweils ca. 130m² Wohnfläche und ca. 12 Zimmer. Das Dach und die Fenster im Obergeschoß wurden in den 1990ern erneuert und ein Heizraum angebaut. Das Haus erfordert in jedem Fall eine sensible und gründliche Generalsanierung, zeigt aber jetzt schon seinen unglaublichen Charme. Investitionsbedarf: min. € 200.000,- Es verfügt über eine großzügige Doppelgarage, einen Brunnen und über einen wunderschönen Garten mit einem Magnolienbaum, Flieder- und Rosenbüschen, sowie einen schönen alten Baumbestand. Das Grundstück verfügt über die Widmung "erhaltenswertes Gebäude im Grünland", d.h. dass die bereits bestehenden Gebäude saniert und umgebaut, aber nicht erweitert werden dürfen. Das Grundstück grenzt direkt an die Westbahnstrecke an, daher ist mit Zuglärm zu rechnen. Überzeugen Sie sich persönlich von dem besonderen Charme dieser zauberhaften Immobilie in idyllischer Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten werden wir Ihnen sehr gerne nähere Informationen zu dem angefragten Objekt zukommen lassen. P.S.:Wenn Sie ein Haus, Grundstück oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen haben, bzw. wissen wer eine solche Immobilie verkauft, kontaktieren Sie mich bitte - Das Raiffeisen Netzwerk mit 3,3 Millionen KundeInnen ist ein verlässlicher Partner mit hervorragender Servicequalität und 30 Jahren Erfahrung. Tausende Vormerkkunden warten auf vielleicht gerade Ihre Immobilie.Ich freue mich auf Ihren Anruf !
Fläche m² 260
Zimmer 12
Kauf € 248.000 953,85 €/m²

HERRSCHAFTSNEUBAUHAUS IN MARIA ANZBACH

Haus in 3034 Maria Anzbach

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!   Frau Ildiko Pari 0676/6024667 oder per Email: pari@immoagency.at
Fläche m² 500
Zimmer 7
Kauf € 845.000 1.690,00 €/m²

SÜDSEITIGE PANORAMALAGE MIT FERNBLICK,KEIN BAUZWANG !

in 3033 Götzwiesen

Das Grundstück befindet sich im Wienerwald in ruhiger schöner Ortsrandlage von Götzwiesen auf einer Höhenlage von ca.460 m,ist sonnig ,schön geschnittenen in Hanglage. Dieses Objekt ermöglicht ein interessantes Lebensgefühl mit traumhaften Panoramablick in den Wienerwald und bis zu Rax und Schneeberg. Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit in unserer heutigen hektischen Gesellschaft. Das bauliche Umfeld ist durch moderne Einfamilienhäuser mit viel Naturfeeling geprägt. Die angrenzenden Grünanlagen und die Ruhelage nehmen maßgeblich Einfluss auf die gute Lebensqualität vor Ort. Derzeit werden mehrere Grundstücke von 900 - 1555 m² angeboten. Grünland Zukauf bei einigen Grundstücken möglich. Alle Medien wie Strom, Ortswasser sowie Abwasser liegen an der Grundstücksgrenze. Grundstück befindet sich im Bauland Wohngebiet.BKl.1 u. 2 möglich. Aufschließung nicht bezahlt.Kein Bauzwang ! ! ! ! GRUNDSTÜCKE WERDEN VOLL AUFGESCHLOSSEN ! ! ! ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930, Email,immo.kellner@a1.net, Immo Kellner KG,1230 Wien. Alle Objektdaten berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieses Objekts durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises zu züzgl. 20% gesetzlicher MWSt. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist.
Fläche m² 900
Zimmer -
126.000 140,00 €/m²

LANDSITZ MIT 1,5 ha TRAUMGRUNDSTÜCK IN WUNDERSCHÖNER LAGE

Haus in 3034 Maria-Anzbach

LANDSITZ MIT 1,5 ha TRAUMGRUNDSTÜCK IN WUNDERSCHÖNER LAGE ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Bibliothek mit offenem Kamin, Gästezimmer, offene Wohnküche, Wohnzimmer, Fitnessraum mit Sauna, 3 Terrassen mit über 200m² DACHGESCHOSS: 2 Schlafzimmer, Schrankraum großes Bad mit WC (16m²) KELLERGESCHOSS: Doppelgarage, Abstellräume, Heizraum, BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster, Ziegeldach, Ölzentral- und Hypochaustenheizung mit festen Brennstoffen, Kachelofen, Parkett-, Stein- und Fliesenböden, Alarm- und Gegensprechanlage, weitere unterkellerte Doppelgarage im Garten. Im Jahre 1995 wurden durch einen Zubau zwei Althäuser miteinander verbunden und umfasssend saniert, der technische Zustand entspricht somit dem Baujahr 1995, dementsprechend sind Adaptierungsarbeiten erforderlich. ENERGIEKENNZAHL: 102 kWH/(m2a)fGEE1,33 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Erdgas, Telefon und Strom angeschlossen; GRUNDSTÜCK: parkähnlicher Garten mit herrlichem ALTBAUMBESTAND, eben bis mittlere Neigung, sonnig, begehbare SCHWIMMHALLE mit 7x4m großem Pool, Tierhaltung ist möglich LAGE: am Ende einer ruhigen Sackgasse direkt an der GRÜNLANDGRENZE; durch das weitläufige Grundstück ergibt sich im Garten ein EINZELLAGE-CHARAKTER, ca. 1,3KM vom Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Wien Hütteldorf, Westbahnhof und St.Pölten, Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar, Kindergarten und Volksschule im Ort OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl 06645368700 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Fläche m² 215
Zimmer 7
Kauf € 950.000 4.418,60 €/m²