Immobilien in Karlstetten
4 ImmobilienKarlstetten besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Karlstetten, Sankt Pölten (Land) in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.
Gasthof-Hotel mit allen Möglichkeiten und großem Potential
in 3121 Region Sankt Pölten
Dieser Gastronomiebetrieb in der Nähe der Landeshauptstadt St. Pölten ist eine seltene Gelegenheit, eine rentable Occasion in bester Lage. Dieses überdurchschnittlich große, gepflegte Objekt umfasst viele Bereiche der Gastronomie und lässt sich auch noch erweitern. Das Erdgeschoß bietet, Empfangshalle & Rezeption, eine Gaststube, Extrazimmer, einen sehr schönen, teilbaren ca. 450 m² großen Veranstaltungssaal sowie eine zentral gelegene Küche, Kühl- und Lagerräume. Im Untergeschoß befindet sich ein Heurigenlokal, eine Discothek, sowie Lagerräume und eine Wäscherei. Im 1. Obergeschoß gibt es Fremdenzimmer. Es ist auch eine großzügige Eigentümerwohnung, ein Fitness- od. Seminarraum vorhanden. Abgerundet wird das Obergeschoß durch eine riesige Dachterrasse. Das 2. Obergeschoß befindet sich im Rohbau. Es ist für die Errichtung weiterer Fremdenzimmer vorbereitet. Das ganze Objekt befindet sich in einem weitgehend guten, gepflegten Zustand. Es sind natürlich auch ausreichend Parkplätze vorhanden. Der Betrieb kann sofort weitergeführt werden. Bei guter Bonität kann die bestehende Finanzierung übernommen werden es sind dann nur noch ca. 200.000 Euro an Mitteln aufzubringen. Weitere Informationen so wie einen Besichtigungstermin erhalten sie gerne bei Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter +43 (0)664- 56 74 099 Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter http://www.AWZ.at
Fläche m²
4.000
Zimmer
-
€
850.000
212,50 €/m²
nette kleine Mietwohnung in Karlstetten nähe St. Pölten
Wohnung in 3121 Karlstetten
Objekt Nummer 03-233 Die helle, kleine Mietwohnung mit Terasse und einer Größe von ca 46 m² liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Karlstetten, nur 10 Minuten von der Landeshauptstadt St. Pölten entfernt. Die Wohnfläche verteilt sich in Vorraum, Küche inkl. Ess- bzw. Wohnzimmer, 1 Zimmer, Bad mit Dusche und ein WC extra. Die Wohnung ist mit einer neu eingerichteten, hochwertigen Küche ausgestattet. Das Objekt wird mittels einer sehr günstigen Hackschnitzelheizung beheizt. Flächenaufteilung: Wohnung (ca. 46 m²): Vorraum, Küche inkl. Ess- bzw. Wohnzimmer, 1 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, ebenfalls ein Abstellraum mit einer Größ von ca. 8 m², ein Fahrradraum und ein Trockenraum; Für weitere Auskünfte oder ein Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Andreas Mischak gerne zur Verfügung! Tel. 0664/82 76 512 Email. andreas.mischak@fellmann.at
Fläche m²
46
Zimmer
-
Miete €
450
9,78 €/m²
Modernes Wohnen am Land, jedoch unweit der Großstadt!
Haus in 3121 Karlstetten
Eingebettet in die ländliche Idylle - jedoch nur 10 Autominuten von St. Pölten - bietet Ihnen dieses 2015/16 neu gebaute Ein- bis Zweifamilienhaus neueste Technik mit optimaler Raumaufteilung und modernste Heiztechnologie: Ebenerdig mit seperatem Eingang (aber auch durch das Stiegenhaus) gelangen Sie in eine als Einliegerwohnung gedachte Einheit mit großem offenen Wohn- und Küchenbereich, 2 Zimmer, Bad und WC. Weiters finden sich auf dieser Ebene ein Technik- sowie ein Kellerraum. Dieser Teil würde sich natürlich genauso für Wellness- Büro oder Hobbyräumlichkeiten eignen. Wiederrum seperat über den Haupteingang (aber auch durch das Stiegenhaus) gelangt man in den Hauptwohnteil des Hauses: Durch die einladende Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Eßbereich. Es wurde hier sowohl südwestseitig vom Wohnbereich als auch ostseitig vom Küchenbereich ein Ausgang zu jeweils einer Terrasse angelegt. Ein Kaminanschluss gewährleistet gerade in der Übergangs- und kalten Zeit das Heizen mit einem wohlige Wärme spendenden Kamin, Schwedenofen, etc. Weiters befinden sich 3 Schlafzimmer (eines davon mit einem ca. 7m² großem Schrankraum), 1 Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, 1 WC im OG. Dieser Ziegelmassivbau mit 20 cm Vollwärmeschutz bietet Ihnen abgesehen von einem traumhaften Wohnflair einige zusätzliche zeitgemäße Komforts : Fußboden - Luftwärmepumpenheizung in beiden Ebenen, 3.06 kwp Photovoltaikanlage mit SMA Sunnyboy 2,5 Wechselrichter, hochwertige SAT für 12 Teilnehmer und jeweils Twinanschluss in beiden Wohnzimmern. CAT 6A Netzwerkverkabelung im kompletten Wohnbereich, Vorbereitung für Telekom LWL, Telekom Festnetz, Funkinternet sowie Soundsystem. Der Kaufpreis beträgt € 349.900,-- zuzüglich ca. € 32.500,-- WBF = Gesamt € 382.400,-- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.7
Fläche m²
225
Zimmer
8
Kauf €
349.900
1.555,11 €/m²
Historisches Wohnhaus mit Geschäftsräumen
Haus in 3121 Karlstetten
Dieses historische Wohnhaus mit Nebengebäude Nähe St. Pölten liegt zentral im Ortskern. Das Gebäude mit einer Wohnfläche von zirka 140m² hat dicke Mauern und Gewölbedecken im Erdgeschoß. Das Gebäude wurde in mehreren Etappen saniert und umgebaut. Ein Teil der Nutzfläche kann nach Adaptierung zusätzlich als Wohnfläche genutzt werden. Möglich sind bei Umbau Wohneinheiten mit getrennten Eingängen. Das Gebäude hat einen begrünten Innenhof mit Gartenlaube und Baumbestand. Durch die ungewöhnliche Größe des Hauses ist die Kombination von wohnen und arbeiten auch ideal möglich. Flächenwidmung: Bauland Wohngebiet In der Gemeinde gibt es folgende Einrichtungen: Kindergarten, Volksschule, NMS Neue Mittelschule, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, Nahversorger, Trafik, Fleischerei, Bäckerei, Friseur, Gasthaus, Bank, Sporteinrichtungen. Zirka 10 km bis in die Landeshauptstadt St. Pölten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:358.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m²
140
Zimmer
5
Kauf €
129.000
921,43 €/m²