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Immobilien in Münchendorf

8 Immobilien

Münchendorf besitzt derzeit 8 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Münchendorf, Mödling in 38% Angebote an Immobilien zur Miete und 88% an Immobilien zum Kauf.

lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Grün- und Ruhelage, Münchendorf

Haus in 2482 Münchendorf

Am Ortsrand von Münchendorf in sehr schöner Grün- und Ruhelage befindet sich dieses moderne und lichtdurchflutete Einfamilienhaus. Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in den offenen und ansprechenden Wohn- Küchenbereich mit angeschlossenem Wintergarten indem sich der Essbereich befindet. Es entsteht hierbei ein Gefühl, direkt im Garten zu sitzen.  Das Obergeschoß ist offen und als Galerie ausgeführt, und verfügt über einen Schlafraum mit begehbarem Schrank, wobei ein zweites Zimmer einfach mit einer Wand geschaffen werden könnte. Das sehr helle und großzügige Badezimmer mit 2 Fenstern, Badewanne, Dusche, Doppel- Waschbecken und WC lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme, in beiden Geschossen ist eine Fußbodenheizung installiert. An den Fenstern sind Außenrollläden angebracht und auch der Wintergarten kann beschattet werden. Im Badezimmer, WC und im Erdgeschoß wurden Fliesen verlegt, das Obergeschoß ist mit Laminatboden versehen. Lediglich im Schlafzimmer oben und im Büro unten ist ein Teppichboden verlegt. Neben der schönen top ausgestatteten Küche und dem wunderbarem Badezimmer werden Ihnen auch Teile der Einrichtung, sowie ein Schwedenofen und eine Alarmanlage zur Verfügung gestellt. Parkplätze sind auf dem davor befindlichen öffentlichen Parkplatz ausreichend vorhanden, und über diesen Parkplatz erreichen Sie auch den Zugang zum Haus, der leider aufgrund eins nicht befestigten Weges nicht sehr attraktiv ist.  Erdgeschoß  ca. 78,20 m²   Vorraum        ca. 7,93 m² WC               ca. 2,2 m² Abstellraum   ca. 3,5 m² Küche            ca. 9,6 m² Wohnzimmer mit Wintergarten ca. 46,26 m² Arbeitszimmer 8,68 m² Terrasse      ca. 22,00 m² Obergeschoß   ca. 62 m² Galerie offen welche als Büro verwendet wurde 12,56 m² oder mögliches Zimmer Schlafzimmer mit begehbarem Schrank 24,53 m²        Badezimmer 11,24 m²  Baujahr:              2005 Sonstiges:           Die Gaskosten für Heizung belaufen sich auf ca. € 109,- pro Monat                      Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Münchendorf durch die Südost-Autobahn A3, die Südautobahn, sowie die Nähe zur S1 und der B16 optimal aufgeschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Als Bahnverbindung steht die Schnellbahn zur Verfügung. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der weiteren Umgebung. Kindergarten, Volksschule und Kinderhort finden sich in der Umgebung. Miete: € 1500,- inkl. Betriebskosten und Strom! Kaution: 5.000,-  Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung  Provision 2 BMM € 3.600,00 inkl. 20% USt Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 3,5
Miete € 1.500

SMARTES WOHNEN im Wohnhausprojekt POMODORO, Münchendorf - 3-Zimmer-Wohnung Top 1/4 mit Balkon

Wohnung in 2482 Münchendorf | Wienerstraße

Die Wohnung Top 1/4 mit Balkon befindet sich im Obergeschoss (1. Stock) der Stiege 1 des topmodernen und barrierefreien Wohnhausprojektes im Niedrigenergiestandard und bietet: eine Wohnnutzfläche von ca. 77,17 m² 3 Zimmer (Wohnküche ca. 29,25 m², Schlafzimmer ca. 14,93 m², Zimmer ca. 14,93 m²) Bad mit Fenster, ca. 5,83 m² separates WC, ca. 1,93 m² Abstellraum, ca. 3,00 m² Vorraum, ca. 5,86 m² Flur, ca. 1,44 m² Balkon, ca. 11,14 m² Kellerabteil, ca. 1,58 m² Luft-Wärmepumpe und zusätzliche Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung förderungswürdig gemäß NÖ Wohnbauförderung Für Familien mit Kindern wird ein Spielplatz errichtet, ein Raum für Kinderwägen befindet sich im Bereich der Kellerabteile.  Die Wohnung wird belagsfertig übergeben, das Schlüsselfertig-Paket für dieses Top kann zu einem Aufpreis von € 19.250,- dazu bestellt werden (genaue Beschreibung entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Fertigstellung: ca. Oktober 2018 PROVISIONSFREI ZU VERGEBEN!   FRÜHBUCHERBONUS BIS 30.03.2018 - 1 KFZ-STELLPLATZ im WERT von € 7.000,- GESCHENKT!  
Fläche m² 77,17
Zimmer 3
Kauf € 244.800

SMARTES WOHNEN im Wohnhausprojekt POMODORO, Münchendorf - 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Top 1/7 mit Eigengarten

Wohnung in 2482 Münchendorf | Wienerstraße

Die Maisonette-Wohnung Top 1/7 mit Eigengarten befindet sich im Erd- und Obergeschoss der Stiege 1 des topmodernen und barrierefreien Wohnhausprojektes im Niedrigenergiestandard und bietet: eine Wohnnutzfläche von ca. 95,44 m² 3,5 Zimmer auf 2 Ebenen (Wohnküche ca. 41,01 m², Schlafzimmer ca. 13,26 m², Zimmer ca. 13,26 m², Raum ca. 8,47 m²) Bad mit WC und Fenster im Erdgeschoss, ca. 4,77 m² Bad mit WC und Fenster im Obergeschoss, ca. 6,88 m² Vorraum Erdgeschoss, ca. 3,67 m² Flur im Obergeschoss, ca. 4,12 m² Eigengarten mit ca. 48 m², davon Terrasse mit ca. 15,24 m² Kellerabteil, ca. 1,58 m² Luft-Wärmepumpe und zusätzliche Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung förderungswürdig gemäß NÖ Wohnbauförderung Für Familien mit Kindern wird ein Spielplatz errichtet, ein Raum für Kinderwägen befindet sich im Bereich der Kellerabteile.  Die Wohnung wird belagsfertig übergeben, das Schlüsselfertig-Paket für dieses Top kann zu einem Aufpreis von € 23.750,- dazu bestellt werden (genaue Beschreibung entnehmen Sie bitte der nachfolgenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung). Fertigstellung: ca. Oktober 2018 PROVISIONSFREI ZU VERGEBEN!   FRÜHBUCHERBONUS BIS 30.03.2018 - 1 KFZ-STELLPLATZ im WERT von € 7.000,- GESCHENKT!  
Fläche m² 95,44
Zimmer 3,5
Kauf € 302.500

Beeindruckende Gartenwohnung mit Hausflair!

Wohnung in 2482 Münchendorf

Beeindruckende Gartenwohnung mit Hausflair! Diese beeindruckende Gartenwohnung befindet sich in einem neu errichteten, barrierefreien Wohnhaus mit nur insgesamt 8 exklusiven Wohnungen. Die Liebe zum Detail, die Nachhaltigkeit und die Individualität zeichnet diese Wohnung sowie das gesamte Wohnhaus aus. Die perfekte öffentliche Anbindung per Bus und Bahn nach Wien sowie die idyllische Lage frei von großen Wohnhausanlagen hebt zusätzlich die Lebensqualität. Der 40m² große Wohn/Essbereich mit südseitigen Doppelbalkontüren zur Terrasse und Garten, Kaminanschluss und eine mit Markengeräten voll ausgestattete Maßküche laden zum Wohlfühlen ein. Vom großzügigen 25m² großen Master-Bedroom (Südostausrichtung) sowie den beiden weiteren genial geplanten 17m² großen Zimmern aus (Ostausrichtung) gelangen Sie ebenfalls auf die überdachte Terrasse und somit direkt in den Garten. Der 223m² große, begrünte Garten, welcher um die komplette Wohnung angeordnet ist und direkt vom hauseigenen Parkplatz sowie von der Straßenfront begehbar ist, lädt zum Entspannen ein, gibt den Kindern genug Freiraum und bietet die gewohnten Freiheiten eines Hauses. Das edel gestaltete Badezimmer bietet mit Dusche und Wanne, Doppelwaschbecken sowie WC eine sehr ansprechende Atmosphäre, ein zusätzliches WC ist natürlich auch für Gäste vorhanden. Hier die weiteren Highlights: - hochwertige, großflächige Marmorfliesen an Wand und Boden mit besten Armaturen - Echtholzparkettböden Dossier geölt - hochwertige Nolte Einbauküche in Hochglanz weiß mit Java-Schiefer Arbeitsplatte u. LED-Beleuchtung - Siemens Einbaugeräte (Mikrowelle, Geschirrspüler, Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl/Gefrierkombination) - auf Wunsch kann auch die Wohnung ohne Küche übergeben werden (€ 421.000,-) - Kaminanschluss im Wohnbereich - 3-fach Isolierglasfenster Alu/Holz in Weiss - Fußbodenheizung kombiniert mit Gasetagenheizung und Warmwasserboiler - auf Allergien geprüfte Wandfarben - A1-Anschluss für Sat, Internet und Telefon im Haus, Leerverrohrung in allen Zimmern - geräumige Kellerabteile - Eingangssicherheits- u. Brandschutztüre - in sich geschlossene Wohnanlage mit hohem Maß an Sicherheit - perfekte öffentliche Anbindung nach Wien Kosten: Betriebskosten: ca. € 2,50 pro m² inkl. Lift, RL, USt Kfz-Stellplatz im Freien: € 10.000,- Gas,- u. Stromerstanschluss: € 1.200,- inkl. USt Perfekte Verkehrsanbindung: - 5 Min. zur Südostautobahn und 8 Min. zur Südautobahn - 12 Gehminuten zum Bahnhof - 24/29 Min. per S-Bahn nach Wien Meidling/Hbhf im 30/60 Min.-Intervall je nach Tageszeit - Pottendorfer Bahnlinie - 37 Min. per Bus zum Hauptbahnhof, 30/60 Min.-Intervall je nach Tageszeit - 19 Min. per Kfz zur U1 Oberlaa - 32 Min. per Kfz zur Oper Umgebung: - idyllische Gemeinde - Gemeindebadesee - Volksschule - Kindergärten - Kleinkind-Tagesbetreuung - Musikschule - Reit,- Golf,- Sportclubs - Billa, Bäckerei, Trafik, Gasthäuser, Heurigen Für weitere Fragen erreichen Sie Hrn. Kraut unter 0660/12 567 96 oder m.kraut@direktfinanzimmo.at. Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Bauherren/Eigentümers und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar (Vermessungsdaten, Bauphysik, Projektplanungen, etc.).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:24.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 128,02
Zimmer 4
Kauf € 437.500

"Abbruchhaus sucht Baumeister!"

Haus in 2482 Münchendorf

"Altes Haus mit Traumgrundstück am See!" Dieses Traumgrundstück liegt direkt an einem der schönsten Privatseen in Velm/Münchendorf und bietet Ihnen Wohnen wie im Urlaub. Das alte Haus, das sich am Grundstück befindet, sollte besser durch ein neues Haus ersetzt werden. Haus: ca. Bj. 1973, ca. 130 m² Whf, Teilkeller, Terrasse mit traumhafter Aussicht über den See. Grundstück: ca. 1.400 m², eben, ca. 22 Meter breit und ca. 64 Meter lang, offene oder gekoppelte Bauweise, ca. 20 % verbaubare Fläche, 8 Meter Gebäudehöhe. Aufschließungskosten sowie Ergänzungsabgaben werden im Zuge des Verkaufes vom Eigentumer an die Gemeide entrichtet. Der See mit hervorragender Wasserqualität, bietet Ihnen im Sommer, sowie im Winter einen wunderschönen Ausblick und herrliches Freizeitvergnügen. Die Lage, ca. 20 Fahrminuten nach Wien und die Einzigartigkeit dieses Grundstück zu erwerben, bietet sich nicht alle Tage. Öffentliche Verkehrsmittel Bus und Schnellbahn, sowie einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Volkschule sowie die Autobahn (S1) sind in einigen Fahrminuten leicht zu erreichen. Der Preis € 1.150.000,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 1.150.000

SMARTES WOHNEN im Wohnhausprojekt POMODORO in Münchendorf

Wohnung in 2482 Münchendorf

Wir präsentieren Ihnen ein topmodernes Wohnhausprojekt, bestehend aus: 2 Wohnblöcken mit jeweils 7 Wohnungen wahlweise mit Eigengärten und Terrassen oder mit großzügigen Balkonen/Terrassen Wohnnutzflächen von ca 62,00 m² bis ca. 103,00 m² 2 - 4 Zimmer Luft-Wärmepumpe und zusätzliche Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung Spielplatz für Familien mit Kindern förderungswürdig gemäß NÖ Wohnbauförderung Niedrigenergiehaus barrierefrei Die Wohnungen sind belagsfertig und wahlweise auch schlüsselfertig abzugeben. Fertigstellung: ca. Oktober 2018 PROVISIONSFREI ZU VERGEBEN!   FRÜHBUCHERBONUS BIS 30.03.2018 - 1 KFZ-STELLPLATZ im WERT von € 7.000,- GESCHENKT!   Detaillierte Informationen, wie etwa Preise, Pläne, Ausstattung u.v.m. finden Sie auf unserer Homepage unter www.wppimmo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und Ihre Kontaktaufnahme!    
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Betriebsbaugebiet südliches Münchendorf

in 2482 Münchendorf

Zum Verkauf gelangen 2.000m² eines unbebauten Betriebsbaugrundstückes der Bauklasse I (bis 5m) und II (bis 8m) mit 20% Verbauungsmöglichkeit in offener Bauweise. Die Aufschließungskosten von ca. € 40.000.- sind bereits im Preis inkludiert! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH office@burgstaller-steiner.at 01-2361351 www.burgstaller-steiner.at
Fläche m² 2.000
Zimmer -
250.000

"Baugrundstück direkt am See!"

in 2482 Münchendorf

" Rarität - Traumgrundstück direkt am See!" Dieses Traumgrundstück liegt direkt an einem der schönsten Privatseen in Velm/Münchendorf und bietet Ihnen Wohnen wie im Urlaub. Das Grundstück: ca. 1.400 m², eben, ca. 21,5 Meter breit und ca. 65 Meter lang, offene oder gekoppelte Bauweise, ca. 20 % verbaubare Fläche, 8 Meter Gebäudehöhe. Aufschließungskosten sowie Ergänzungsabgaben werden im Zuge des Verkaufs vom Eigentümer an die Gemeide entrichtet. Der See mit hervorragender Wasserqualität, bietet Ihnen im Sommer sowie im Winter einen wunderschönen Ausblick und herrliches Freizeitvergnügen. Die Lage (ca. 20 Fahrminuten nach Wien) und die Einzigartigkeit dieses Grundstück zu erwerben, bietet sich nicht alle Tage. Öffentliche Verkehrsmittel Bus und Schnellbahn, sowie einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Volkschule sowie die Autobahn (S1) sind in einigen Fahrminuten leicht zu erreichen. ca. €/m² 821,-- Der Preis € 1.150.000,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.400
Zimmer -
1.150.000