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Immobilien in Münchendorf

14 Immobilien

In Niederösterreich (Münchendorf) befinden sich zur Zeit 14 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 14% der Immobilien zur Miete und 29% der Immobilien zum Kauf.

"Einzigartiger Familientraum" Sonnendurchflutetes Einfamilienhaus mit 4-Zimmern und großer Terrasse direkt am See/67

Haus in 2482 Münchendorf

Dieses Einfamilienhaus wird jetzt gerade fertiggestellt und befindet sich auf einem ca. 540 m² großen Eigengrund direkt am See. Die in sich geschlossene Anlage liegt genau im Dreieck Achau, Münchendorf und Laxenburg und ist mit dem Auto nur ca. 10 Km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, und absolut ruhig gelegen! Die Siedlungsgemeinschaft "Seedörfl" ist komplett eingezäunt und mit einem Zufahrtcode gesichert, wodurch es auch keinen Autoverkehr gibt. Um den See herum gibt es ausschließlich Parzellen die direkt am Wasser liegen - keine Grundstücke in zweiter Reihe - die Idylle pur! Der Altbestand des Hauses von 1965 wurde komplett umgebaut und in einen zeitgemäßen Neubau verwandelt. Wie z. B. neue Raumaufteilung, neue 3-fach isolierverglaste Fenster und Türen (große Hebeschiebetüren), Vollwärmeschutz, neues Dach, neue Elektrik, neue Installationen, neue Böden, neue Terrasse mit Naturstein und Holzsteg - einfach alles! Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer ca. 65 m² - möblierte Küche ca. 17 m² mit Miele-Geräten - großzügiger Eingangsbereich ca. 20 m² - Zimmer ca. 12,5 m² mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken - separates WC mit Handwaschbecken - Abstellraum mit ca. 4,33 m² Dachgeschoss: - Zimmer ca. 26 m² mit ca. 7 m² großer Terrasse und eigenem WC mit Handwaschbecken - Zimmer ca. 34 m² mit ca. 13,5 m² großer Terrasse und eigenem Bad mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch - Durchgangszimmer ca. 11 m² - Vorraum Vom Altbestand übernommen wurden eine ca. 21 m² große Garage (event. auch als Kellerersatz) und ein Abstellraum bei der Seeterrasse mit kleiner Sauna und Platz für die Haustechnik. Besonders schön ist der einheitliche Feinsteinzeugboden in Marmoroptik im ganzen Haus und die großen Schiebetürelemente zu den Terrassen, bzw. die vielen Fensterflächen, die das ganze Haus besonders hell und freundlich machen.  Sonstiges: Kaufpreis: 990.000,- Seekosten: 150,-/Quartal an die Siedlungsgemeinschaft Heizung: Flüssiggastank/Gastherme/Fußbodenheizung Klimaanlage: ja Bezugstermin: Juni 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 224
Zimmer 4
Kauf € 990.000

Neubauwohnung in Münchendorf!

Wohnung in 2482 Münchendorf

Sonnige, gepflegte Neubauwohnung in 2482 Münchendorf, südlich von Wien. Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36 Ausstattung: 4 Zimmer Neubauwohnung mit einer vollständig ausgestatteten Einbauküche inkl. Herd, Backrohr und Kühlschrank, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum und Kellerabteil. Stellplatz auf dem Grundstück. Eine Haus - Satanlage ist ebenfalls vorhanden. Heizung & Warmwasser monatlich EUR 130,22 Mietdauer unbefristet Gesamtmiete mit Heizung & Warmwasser sowie ein Abstellplatz EUR 878,25 Provision EUR 1.897,61 inkl 20%Ust Versorgung: Hauszentralheizung und zentrale Warmwasserversorgung Verkehrsanbindung: S-Bahn- und Busverbindungen von Wien und Baden Südautobahn, Südostautobahn HWB 41kwh/m².a Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Fläche m² 85
Zimmer 4
Miete € 748,03

Ruhige Eigentumswohnung mit Balkon- PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG!

Wohnung in 2482 Münchendorf

Im Jahr 2016 wurden in einem bestehenden Wohnhaus 8 Wohneinheiten in Massivbauweise errichtet. Durch seine in sich abgeschlossene Einheit bietet das Haus ein sehr hohes Maß an Sicherheit. Kein Unbefugter hat die Möglichkeit, das Haus oder den Garten zu betreten. Die süd-west-seitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m², welche sich wie folgt verteilt: geräumige Wohnküche mit Essplatz und Ausgang auf den Balkon; Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC; separates Gäste-WC;  Abstellraum; Vorraum und drei Zimmer mit französischen Fenstern. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt werden die Räume mittels Gas-Etagenheizung und Fußbodenheizung. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung an einem Seitenarm der Triesting bei Münchendorf und gehört zum Bezirk Mödling. Der Ort ist gut an die Südost-Autobahn angebunden und ist z.B. von Wien in 20 Autominuten erreichbar. Sowohl der Schienenweg durch die Anbindung an die Pottendorfer Linie und zwei Buslinien, welche direkt im Ort halten, verbinden Münchendorf mit den umliegenden Gemeinden. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, ein umfangreiches Kindergarten- und Schulangebot sowie Vereine und Sportclubs stehen im Ort Münchendorf zur Verfügung. Ein Highlight im Sommer ist die Bademöglichkeit im Gemeindeteich! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder gerne unter 0676/70 88 505 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 309.500

Ruhige Erdgeschoßwohnung mit Eigengarten - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG!

Wohnung in 2482 Münchendorf

m Jahr 2016 wurden in einem bestehenden Wohnhaus 8 Wohneinheiten in Massivbauweise errichtet. Durch seine in sich abgeschlossene Einheit bietet das Haus ein sehr hohes Maß an Sicherheit. Kein Unbefugter hat die Möglichkeit, das Haus oder den Garten zu betreten. Die süd-ost-seitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 128 m², welche sich wie folgt verteilt: geräumige Wohnküche mit Essplatz; Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC; separates Gäste-WC; 2 Abstellräume; Vorraum und drei Zimmer. Die große SW-Terrasse ist von Wohnküche und dem anschließendem Schlafzimmer mit Schrankraum aus begehbar. Die SO-Terrasse ist von allen drei Räumen aus erreichbar. Der anschließende Eigengarten von ca. 223 m² verfügt über einen separaten Gartenzugang. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt werden die Räume mittels Gas-Etagenheizung und Fußbodenheizung. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung an einem Seitenarm der Triesting bei Münchendorf und gehört zum Bezirk Mödling. Der Ort ist gut an die Südost-Autobahn angebunden und ist z.B. von Wien in 20 Autominuten erreichbar. Sowohl der Schienenweg durch die Anbindung an die Pottendorfer Linie und zwei Buslinien, welche direkt im Ort halten, verbinden Münchendorf mit den umliegenden Gemeinden. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, ein umfangreiches Kindergarten- und Schulangebot sowie Vereine und Sportclubs stehen im Ort Münchendorf zur Verfügung. Ein Highlight im Sommer ist die Bademöglichkeit im Gemeindeteich! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder gerne unter 0676/70 88 505 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.56
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 437.500

Ruhige Dachgeschoßwohnung mit zwei Terrassen- PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG!

Wohnung in 2482 Münchendorf

m Jahr 2016 wurden in einem bestehenden Wohnhaus 8 Wohneinheiten in Massivbauweise errichtet. Durch seine in sich abgeschlossene Einheit bietet das Haus ein sehr hohes Maß an Sicherheit. Kein Unbefugter hat die Möglichkeit, das Haus oder den Garten zu betreten. Die nach Süd-Nord-Ost orientierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m², welche sich wie folgt verteilt: geräumige Wohnküche mit Essgelegenheit; Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC; Gäste-WC; Abstellraum mit WMA; Vorraum und drei Zimmer. Beide Terrassen sind von der Wohnküche aus begehbar. Die kleinere Terrasse ist vom Badezimmer und von einem Schlafzimmer aus erreichbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt werden die Räume mittels Gas-Etagenheizung und Fußbodenheizung. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung an einem Seitenarm der Triesting bei Münchendorf und gehört zum Bezirk Mödling. Der Ort ist gut an die Südost-Autobahn angebunden und ist z.B. von Wien in 20 Autominuten erreichbar. Sowohl der Schienenweg durch die Anbindung an die Pottendorfer Linie und zwei Buslinien, welche direkt im Ort halten, verbinden Münchendorf mit den umliegenden Gemeinden. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, ein umfangreiches Kindergarten- und Schulangebot sowie Vereine und Sportclubs stehen im Ort Münchendorf zur Verfügung. Ein Highlight im Sommer ist die Bademöglichkeit im Gemeindeteich! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder gerne unter 0676/70 88 505 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.59
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 420.300

Kleines Badehaus neben dem Dürrsee - Mietgrund!

in 2482 Münchendorf

  Die Nähe des Wasser hat Sie immer schon fasziniert? Dann erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim neben dem Dürrsee - auch für Jungfamilien und Pensionist-innen leistbar. Der Dürrsee liegt ca. 20 Autominuten von Wien entfernt. Er ist von den vielen Seen rund um Münchendorf/Velm einer der schönsten. Von 8 Quellen gespeist -  mit 3 naturbelassenen Inseln ausgestattet- blickt Ihnen das türkisblaue Wasser entgegen. Erholung pur und so nahe bei Wien. Das Grundstück mit dem kleinen Haus, das nicht direkt am Wasser gelegen ist, sondern in der 2. Reihe, ist vielseitig verwendbar. Einerseits als Badehaus, andererseits können Sie Ihr Traumhaus selbst errichten und als Hauptwohnsitz nützen. Besonders eignet sich hierfür die neue Art des Wohnens. Ein Fertigteilhaus zum Mitnehmen. Dh Sie möchten in einigen Jahren umziehen und nehmen Ihr jetziges Haus, dass Sie auch erweitern können mit. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Das Grundstück ist ein Mietgrundstück und es fallen einmalig € 24. 950 Kosten für das darauf errichtete Haus und eine monatliche Miete von 484 € an. Für das Haus gelten die Bestimmungen eines Superädifikates. Vermittlungsprovision:   4 % excl. Ust. für das Badehaus. Gesamt: 998, 00 Euro  plus 20 % Ust. 1 Gehminute entfernt,  kommen sie über einen eigenen Zugang und einen Steg zum See.  Neben dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Carportabstellplatz für Ihr Auto, der im Preis inkludiert ist. Eine entzückendes Holzhütte und ein kleiner Geräteschuppen für Fahrräder und Rasenmäher runden das Angebot ab. Die Buslinie 221, die zwischen Schwechat und Münchendorf verkehrt, ist in 2 Gehminuten erreichbar. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gleich für weitere Auskünfte an  unter, Tel.: 0664/750 49 052  Altamira Immobilien Frau Monika Moser.   Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen.    
Fläche m² 376
Zimmer 3
24.950

Badeparzelle am wunderschönen Dürrsee, Mietgrund!

Haus in 2482 Münchendorf

Genießen auch Sie diesen wunderschönen, fast schon paradiesischen Platz. Frühstücken mit den zwitscherten Vögeln und den Enten beim Schwimmen zusehen. All dies und viel Ruhe und Erholung bietet Ihnen der Dürrsee. Er ist ca. 20 Autominuten von der Stadtgrenze entfernt. Kaum an dieser Ruheoase angekommen, können Sie entspannen, den Alltag loslassen und dies so nah an Wien. Die Wasserqualität ist hervorragend und die Größe des Sees in der Gegend einmalig. Es ist wie 365 Tage Urlaub. Auf dem Mietgrund steht ein kleines Häuschen mit Einbaumöbeln. Küche mit Wohnecke, Bad, kleines Schlafzimmer steht Ihnen zur Verfügung. Als Ablöse wird das Haus/Superädifkat: um € 95.000,- verkauft Mietpreis für den Grund: € 487,- pro Monat Provision:  3  % vom Verkaufspreis  + 20 % Ust.   Auf der Terrasse direkt am See ist der Blick mit dem türkisfarbenen Wasser ein Traum. Von dort lässt sich besonders die untergehende Abendsonne genießen.   Wenn auch Sie sich den Traum eines Hauses am See erfüllen wollen,  dann rufen Sie Frau Monika Moser unter 0664 / 750 49 052 an oder schreiben mir ein email: m.moser@altamira-immo.at.   Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.    
Fläche m² 33
Zimmer 2
Kauf € 95.000

Feines nettes Badehaus am wunderschönen Dürrsee! Mietgrund! Neuer Preis!

Haus in 2482 Münchendorf

20 Autominuten südlich von Wien Natur pur im eigenen Seehaus genießen. Nützen Sie diese Gelegenheit. Sie blicken direkt  auf 110.000 m² türkisblaues Wasser mit 3 naturbelassenen Inseln. Die Stille, die diese Gegend ausstrahlt ist unvergleichlich. Erholung pur und so nahe bei Wien und Baden.  Jeden Tag Urlaub! Das Badehaus verfügt über 3 Schlafplätze, ein Bad, eine Küche sowie einen separat begehbaren Abstellraum.  Der Kamin lädt ein, auch im Herbst und im Winter diesen Seeblick direkt vom Wohnzimmer aus zu genießen. Falls Sie mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit das Haus zu erweitern und aufzustocken. Es ist auf einem Mietgrund errichtet. Kaufpreis: 99.000 € Der dazugehörige Grund von ca.282 m² wird um 584 € monatlich vermietet. Provision:  3  % vom Verkaufspreis  + 20 % Ust. Nützen Sie die Gelegenheit und genießen Sie Ihr eigenes Paradies vor den Toren Wiens.   Interessant für Sie? Für weitere Informationen  zB _Kaufpreis vereinbaren Sie einen  Besichtigungstermin mit Frau Monika Moser unter der Tel. Nr:  0664/750 49 052.    Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.      Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 23
Zimmer -
Kauf € 99.000

Einfamilienhaus mit wunderschönem parkähnlichem Garten

Haus in 2482 Münchendorf

Das Haus liegt zur Strasse geschlossen verbaut, sodass der herrliche Garten optimal genutzt werden kann. Das Wohnzimmer sowie die Schlafzimmer sind zum Garten hin ausgerichtet. Der Garten wurde mit viel Liebe bepflanzt und gepflegt, die Terrassen bieten eine Oase der Ruhe mit Blick in den eigenen parkähnlichen Garten und stellt das Highlight dieser Liegenschaft dar. Der Garten bietet genug Platz zum unbeschwerten Spielen der Kinder oder für den späteren Einbau eines Pools.   Das Haus wurde im Jahr 1990 neu errichtet und bietet durch das unausgebaute Dachgeschoß ein hohes Maß an Flexibilität. Ursprünglich als Generationenhaus geplant eignet es sich nach Ausbau auch hervorragend für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Fläche m² 149
Zimmer 4
Kauf € 540.000

Schöne Dachgeschoßwohnung mit Balkon

Wohnung in 2482 Münchendorf

Behaglich und modern präsentiert sich diese Dachgeschoßwohnung in schöner Grünruhelage. Die Wohnung befindet sich im 1. und zugleich letzten Stock einer charmanten Wohnhausanlage mit nur 4 Wohnungen. Die Wohnfläche von 90 m² teilt sich auf in ein Vorzimmer, ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kachelofen, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Ausgang auf den süd-/westseitig ausgerichteten Balkon, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine wohlige Atmosphäre.   Der Ort Münchendorf ist in 20 Minuten bequem von Wien erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur. Sowohl mit der Bahn (Pottendorfer Linie) als auch mit 2 Buslinien erreicht man rasch Wien und Wr.Neustadt.   Wohnfläche:                         90,05  m² Balkon:                                  4,30 m² Fenster:                                 Kunststoff Türen:                                    Holz Böden:                                   Parkett, Fliesen Heizung:                                Gasetagenheizung / Kachelofen, HWB 70 kWh/m²a   Betriebskosten:                    € 391,47 inkl. Reparaturrücklage, USt   Kaufpreis:                              € 239.000,-- Provision:                              3 % vom Kaufpreis plus 20 % Mwst.  
Fläche m² 90,05
Zimmer 3
Kauf € 239.000