Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Münchendorf

14 Immobilien

In Niederösterreich (Münchendorf) befinden sich zur Zeit 14 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 21% der Immobilien zur Miete und -29% der Immobilien zum Kauf.

Bauträgergrundstück in Münchendorf

in 2482 Münchendorf

Für dieses Grundstück gibt es bereits ein genehmigtes Projekt. Es sind drei Wohnhäuser mit einzelnen Wohneinheiten geplant. Im Haus 1 sind 4 Wohnungen (zwischen 56 m² und 145 m²) inkl. einem Balkon (31,33 m²) geplant. Haus 1A könnte wie folgt aussehen: 6 Wohnungen (zwischen 46 m² und 151 m²). Zwei Wohnungen hätten einen Garten (23 m² / 63 m²) und die restliche Wohnungen einen Balkon (9,50 m² und 28,50 m²). Im Haus 2 gäbe es folgende Möglichkeiten: 2 große Wohnungen mit eigenem Garten (206 m² und 302 m²) im Erdgeschoss sowie 5 Wohnungen (110 m² - 184 m²) alle mit Balkon.      
Fläche m² 1.661
Zimmer -
1.644.000

Grosszügiges Grundstück am wunderschönen Dürrsee!

in 2482 Münchendorf

Dieses ca. 450 m² großes Grundstück direkt am Dürrsee ist eine Rarität.  Normalerweise  ist die Parzellengröße zwischen 250 und 350 m² . Der Grund liegt ostseitig sodass Sie die Abendsonne genießen können. Nützen Sie die Gelegenheit und errichten Sie sich Ihr eigenes Paradies vor den Toren Wiens. Sie dürfen 30 % des Grundstückes verbauen ( ca. 130 m² ) und zusätzlich darf ein Stockwerk errichtet werden, wobei die maximale Höhe von 6 m nicht überschritten werden darf.  Bei einem Glas Rotwein können Sie auf Ihrer zukünftigen Terrasse vom Wienerwald bis zum Schneeberg blicken. Der Dürrsee zeichnet sich für seine einmalige Ruhe aus.  Derzeit befindet sich noch ein Häuschen  am Grund, das abgerissen werden sollte. Die monatliche Miete beträgt: 915 € Provision: 2 Monatsmieten + 20 % Ust. Der Preis des Superädifikates ( das Recht auf dem Mietgrund zu bauen ) ist auf Anfrage. Der Dürrsee liegt 20 Autominuten südlich von Wien.  Natur pur im eigenen Seehaus genießen. Nützen Sie diese Gelegenheit. Direkt vom Wohnzimmer aus, können Sie auf 100.000 m² türkisblaues Wasser mit 3 naturbelassenen Inseln blicken. Die Stille, die diese Gegend ausstrahlt ist unvergleichlich. Erholung pur und so nahe bei Wien und Baden.  Jeden Tag Urlaub! Interessant für Sie? Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne unter der Tel. Nr:  0664/750 49 052 (Frau Monika Moser)  und per email m.moser@altamira-immo.at zur Verfügung. Hinweis zu den FAGG Bestimmungen:  Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer EU-Richtlinie vom 13.6.2014 Unterlagen und Auskünfte zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.    Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis haben.    
Fläche m² 450
Zimmer -
915

Moderne Eigentumswohnung mit 2019m² Gesamtgrund in Münchendorf

Wohnung in 2482 Münchendorf

Moderne Eigentumswohnung mit 209 m² Gesamtgrund in Münchendorf Diese 2012 in Ziegelmassiv Bauweise errichtete 4-Zimmer Eigentumswohnung im Maisonette-Stil hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 101m², ist vollunterkellert und verfügt über eine eigene Garage. Im Erdgeschoß befindet sich die Garderobe mit Abgang in den Dichtbetonkeller und ein Gäste WC. Über die ca. 35m² große Wohnküche gelangen Sie in das Obergeschoß und in den ca. 60m² südseitig ausgerichteten Garten mit ca. 13 m² großer Steinterrasse. Im Obergeschoß sind alle Räume vom Vorraum aus getrennt begehbar. Hier befinden sich 1 Schlafzimmer mit Balkon und 2 weitere Räume von denen eines mit französischen Fenstern ausgestattet ist. Das tagesbelichtete Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss. Desweiteren verfügt diese Ebene noch über eine separate Toilette. Im Keller mit Fenstern befinden sich der Technikraum und 2 weitere Räume. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels gemeinschaftlicher Heizungsanlage. Die Böden wurden mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Volksschule, Arzt und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Der Kaufpreis beträgt € 369.000,-- Unser Honorar beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 369.000

Ruhige Eigentumswohnung mit Balkon- ERSTBEZUG!

Wohnung in 2482 Münchendorf

Im Jahr 2016 wurden in einem bestehenden Wohnhaus 8 Wohneinheiten in Massivbauweise errichtet. Durch seine in sich abgeschlossene Einheit bietet das Haus ein sehr hohes Maß an Sicherheit. Kein Unbefugter hat die Möglichkeit, das Haus oder den Garten zu betreten. Die süd-west-seitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und bietet eine Wohnfläche von ca. 97 m², welche sich wie folgt verteilt: geräumige Wohnküche mit Essplatz und Ausgang auf den Balkon; Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC; separates Gäste-WC;  Abstellraum; Vorraum und drei Zimmer mit französischen Fenstern. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt werden die Räume mittels Gas-Etagenheizung und Fußbodenheizung. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung an einem Seitenarm der Triesting bei Münchendorf und gehört zum Bezirk Mödling. Der Ort ist gut an die Südost-Autobahn angebunden und ist z.B. von Wien in 20 Autominuten erreichbar. Sowohl der Schienenweg durch die Anbindung an die Pottendorfer Linie und zwei Buslinien, welche direkt im Ort halten, verbinden Münchendorf mit den umliegenden Gemeinden. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, ein umfangreiches Kindergarten- und Schulangebot sowie Vereine und Sportclubs stehen im Ort Münchendorf zur Verfügung. Ein Highlight im Sommer ist die Bademöglichkeit im Gemeindeteich! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder gerne unter 0676/70 88 505 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Ruhige Dachgeschoßwohnung mit zwei Terrassen - ERSTBEZUG!

Wohnung in 2482 Münchendorf

m Jahr 2016 wurden in einem bestehenden Wohnhaus 8 Wohneinheiten in Massivbauweise errichtet. Durch seine in sich abgeschlossene Einheit bietet das Haus ein sehr hohes Maß an Sicherheit. Kein Unbefugter hat die Möglichkeit, das Haus oder den Garten zu betreten. Die nach Süd-Nord-Ost orientierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m², welche sich wie folgt verteilt: geräumige Wohnküche mit Essgelegenheit; Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC; Gäste-WC; Abstellraum mit WMA; Vorraum und drei Zimmer. Beide Terrassen sind von der Wohnküche aus begehbar. Die kleinere Terrasse ist vom Badezimmer und von einem Schlafzimmer aus erreichbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt werden die Räume mittels Gas-Etagenheizung und Fußbodenheizung. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung an einem Seitenarm der Triesting bei Münchendorf und gehört zum Bezirk Mödling. Der Ort ist gut an die Südost-Autobahn angebunden und ist z.B. von Wien in 20 Autominuten erreichbar. Sowohl der Schienenweg durch die Anbindung an die Pottendorfer Linie und zwei Buslinien, welche direkt im Ort halten, verbinden Münchendorf mit den umliegenden Gemeinden. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, ein umfangreiches Kindergarten- und Schulangebot sowie Vereine und Sportclubs stehen im Ort Münchendorf zur Verfügung. Ein Highlight im Sommer ist die Bademöglichkeit im Gemeindeteich! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder gerne unter 0676/70 88 505 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.59
Fläche m² 109
Zimmer 4
Kauf € 399.000

Ruhige Erdgeschoßwohnung mit Eigengarten - ERSTBEZUG!

Wohnung in 2482 Münchendorf

m Jahr 2016 wurden in einem bestehenden Wohnhaus 8 Wohneinheiten in Massivbauweise errichtet. Durch seine in sich abgeschlossene Einheit bietet das Haus ein sehr hohes Maß an Sicherheit. Kein Unbefugter hat die Möglichkeit, das Haus oder den Garten zu betreten. Die süd-ost-seitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine Wohnfläche von ca. 128 m², welche sich wie folgt verteilt: geräumige Wohnküche mit Essplatz; Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC; separates Gäste-WC; 2 Abstellräume; Vorraum und drei Zimmer. Die große SW-Terrasse ist von Wohnküche und dem anschließendem Schlafzimmer mit Schrankraum aus begehbar. Die SO-Terrasse ist von allen drei Räumen aus erreichbar. Der anschließende Eigengarten von ca. 223 m² verfügt über einen separaten Gartenzugang. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt werden die Räume mittels Gas-Etagenheizung und Fußbodenheizung. Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung an einem Seitenarm der Triesting bei Münchendorf und gehört zum Bezirk Mödling. Der Ort ist gut an die Südost-Autobahn angebunden und ist z.B. von Wien in 20 Autominuten erreichbar. Sowohl der Schienenweg durch die Anbindung an die Pottendorfer Linie und zwei Buslinien, welche direkt im Ort halten, verbinden Münchendorf mit den umliegenden Gemeinden. Zahlreiche Infrastruktureinrichtungen, ein umfangreiches Kindergarten- und Schulangebot sowie Vereine und Sportclubs stehen im Ort Münchendorf zur Verfügung. Ein Highlight im Sommer ist die Bademöglichkeit im Gemeindeteich! Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder gerne unter 0676/70 88 505 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Kaufabschlusses das vereinbarte Erfolgshonorar von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.56
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 399.500

"Haus am See mit großem Grundstück!"

Haus in 2482 Münchendorf

"Seeidylle, Badebucht!" Dieses Haus erfüllt selbst höchste Ansprüche. Es wurde im Jahr 2017 von Grund auf saniert und präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Es befindet sich direkt am Schneidergrabensee, in einer Bucht am südlichen Ende des Sees auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 754 m². Im Erdgeschoss befinden sich Vorzimmer, Bad, WC, Garderobe, Küche und der großzügige Wohnbereich mit Veranda und mit Ausgang zur riesigen Terrasse und zum Liegesteg. Eine Treppe führt direkt hinab zu der Badebucht. Das Untergeschoss besteht aus Vorziummer,3 Schlafräumen sowie Bad mit WC. Auf der großen Terrasse werden Sie Ihre Freizeit genießen oder mit Familie und Freunden gerne schöne Abende verbringen. Erfreuen Sie sich aber auch am eigenen Seezugang oder an der Sonne auf dem Liegesteg. Ein Carport, in dem 2 Autos Platz finden, ergänzt dieses Angebot. Preis: € 650.000,-- Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 650.000

Kleines Badehaus neben dem Dürrsee - Mietgrund!

in 2482 Münchendorf

  Die Nähe des Wasser hat Sie immer schon fasziniert? Dann erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim neben dem Dürrsee - auch für Jungfamilien und Pensionist-innen leistbar. Der Dürrsee liegt ca. 20 Autominuten von Wien entfernt. Er ist von den vielen Seen rund um Münchendorf/Velm einer der schönsten. Von 8 Quellen gespeist -  mit 3 naturbelassenen Inseln ausgestattet- blickt Ihnen das türkisblaue Wasser entgegen. Erholung pur und so nahe bei Wien. Das Grundstück mit dem kleinen Haus, das nicht direkt am Wasser gelegen ist, sondern in der 2. Reihe, ist vielseitig verwendbar. Einerseits als Badehaus, andererseits können Sie Ihr Traumhaus selbst errichten und als Hauptwohnsitz nützen. Besonders eignet sich hierfür die neue Art des Wohnens. Ein Fertigteilhaus zum Mitnehmen. Dh Sie möchten in einigen Jahren umziehen und nehmen Ihr jetziges Haus, dass Sie auch erweitern können mit. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Das Grundstück ist ein Mietgrundstück und es fallen einmalig € 24. 950 Kosten für das darauf errichtete Haus und eine monatliche Miete von 484 € an. Für das Haus gelten die Bestimmungen eines Superädifikates. Vermittlungsprovision:   4 % excl. Ust. für das Badehaus. Gesamt: 998, 00 Euro  plus 20 % Ust. 1 Gehminute entfernt,  kommen sie über einen eigenen Zugang und einen Steg zum See.  Neben dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Carportabstellplatz für Ihr Auto, der im Preis inkludiert ist. Eine entzückendes Holzhütte und ein kleiner Geräteschuppen für Fahrräder und Rasenmäher runden das Angebot ab. Die Buslinie 221, die zwischen Schwechat und Münchendorf verkehrt, ist in 2 Gehminuten erreichbar. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gleich für weitere Auskünfte an  unter, Tel.: 0664/750 49 052  Altamira Immobilien Frau Monika Moser. Hinweis zu den FAGG Bestimmungen:  Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer EU-Richtlinie vom 13.6.2014 Unterlagen und Auskünfte zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.  Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen.    
Fläche m² 376
Zimmer 3
24.950

"Haus am See!"

Haus in 2482 Münchendorf

"Neues Haus am See!" Sie haben sich schon immer ein schönes Haus mit eigenem Seezugang gewünscht? Und das in der Nähe der Großstadt Wien? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern. Dieses im Jahr 2017 neu erbaute Haus befindet sich direkt am Schneidergrabensee, in einer Bucht am südlichen Ende des Sees auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 394 m². Es wurde mit hochwertigen Materialien und am letzten Stand er Technik errichtet. Es verfügt über Wohnzimmer mit Designerküche, 2 Schlafzimmer, ein exklusiv ausgestattes Bad mit großer Dusche und WC, einem offenen Kamin, Klimaanlage, Luftwärmepumpe, Vollholzböden, elektrische bedienbare Beschattung mit Raffstores. Auf der großen Terrasse werden Sie Ihre Freizeit genießen oder mit Familie und Freunden gerne schöne Abende verbringen. Erfreuen Sie sich aber auch am eigenen Seezugang oder an der Sonne auf der dem See vorgelagerten Liegewiese. Preis: € 450.000,-- Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:56.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 450.000

Badeparzelle am wunderschönen Dürrsee, Mietgrund!

Haus in 2482 Münchendorf

Genießen auch Sie diesen wunderschönen, fast schon paradiesischen Platz. Frühstücken mit den zwitscherten Vögeln und den Enten beim Schwimmen zusehen. All dies und viel Ruhe und Erholung bietet Ihnen der Dürrsee. Er ist ca. 20 Autominuten von der Stadtgrenze entfernt. Kaum an dieser Ruheoase angekommen, können Sie entspannen, den Alltag loslassen und dies so nah an Wien. Die Wasserqualität ist hervorragend und die Größe des Sees in der Gegend einmalig. Es ist wie 365 Tage Urlaub. Auf dem Mietgrund steht ein kleines Häuschen mit Einbaumöbeln. Küche mit Wohnecke, Bad, kleines Schlafzimmer steht Ihnen zur Verfügung. Als Ablöse wird das Haus/Superädifkat: um € 95.000,- verkauft Mietpreis für den Grund: € 487,- pro Monat Provision:  3  % vom Verkaufspreis  + 20 % Ust.   Auf der Terrasse direkt am See ist der Blick mit dem türkisfarbenen Wasser ein Traum. Von dort lässt sich besonders die untergehende Abendsonne genießen.   Wenn auch Sie sich den Traum eines Hauses am See erfüllen wollen,  dann rufen Sie Frau Monika Moser unter 0664 / 750 49 052 an oder schreiben mir ein email: m.moser@altamira-immo.at.   Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.    
Fläche m² 33
Zimmer 2
Kauf € 95.000