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Immobilien in Niederleis

6 Immobilien

In Niederösterreich (Niederleis) befinden sich zur Zeit 6 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 67% der Immobilien zur Miete und -133% der Immobilien zum Kauf.

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Klein aber fein! Entzückendes Haus mit vielen Möglichkeiten!

Haus in 2116 Niederleis

Ein typisches Weinviertler Bauernhaus, erbaut ca. 1910, das viele Möglichkeiten zur Entfaltung offen lässt. Von dem zentral gelegenen Vorzimmer gelangt man in das Wohnzimmer, Schlafzimmer, einer großzügigen Küche, dem Bad und in den Garten. 2012 wurde das Haus teilsaniert, mit Fliesen, Laminat, einer Einbauküche und einem Bad neu ausgestattet. Die Fenster und die zentrale Gasheizung wurde schätzungsweise 2005 eingebaut. Hinter dem Haus gibt es noch alte sanierungsbedürftige Stallungen, die zu weiteren Wohnräumen oder Lagermöglichkeiten ausgebaut werden können. Ein kleines Gartenhaus bietet jetzt schon Stauraum. Ein kleiner Vorgarten mit bäuerlichen Touch unterstreicht die romantische Note des alten Bauernhauses. Ein idealer, sehr ruhiger und idyllischer Ort um kleine Wohnträume zu verwirklichen.   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Mehr Infos und/oder Terminvereinbarung Bettina Maresch Tel: +43 (0) 676 898 544 230 Mail an: bettina.maresch@avi.co.at   Wir bieten unseren Interessenten eine kostenlose Finanzierungshilfe!!!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 85.000
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Neu errichteter Bungalow - komplett barrierefrei, absolute Ruhelage und herrliche Aussicht !

Haus in 2116 Niederleis

Neu errichtetes Einfamilienhaus - Bungalow in Niederleis zu verkaufen ! Absolute Ruhelage und herrliche Aussicht ! Bezirk Mistelbach ! Beschreibung: Dieser Bungalow bietet maximales Wohnvergnügen auf einer Ebene ! Das beliebte Wohnkonzept für Jung und Alt garantiert mehr Komfort in jeder Lebensphase – komplett BARRIEREFREI !!! Ideal für das Familienleben mit kleinen Kindern oder wenn Sie auf das Treppensteigen verzichten wollen. Baujahr: 2016, Bungalow, Haas-Fertigteilhaus, Wohnfläche ca. 107 m², Grundstücksfläche gesamt: 1.466 m², geräumiges Vorzimmer, Eingangs-WC, Wohnzimmer mit Kamin und Küchenbereich - Ausgang auf die Terrasse und den Garten, geräumige Abstellraum mit Heizraum samt Speis, großes Badezimmer (Dusche und Badewanne), Schlafzimmer mit Blick in den Garten, begehbarer Schrankraum, Gästezimmer oder Kinderzimmer oder eventuell Arbeitszimmer. Terrasse: überdachte Terrasse ca. 18 m² ! Garten: Gesamtgrundstücksfläche ca. 1.466 m², davon ca. 1.223 m² Bauland und ca. 243 m² Grünland, ein Bach ist ebenfalls am Ende des Grundstücks vorhanden, Gartenhütte ca. 10 m². Am Baulandgrundstück wäre noch die Möglichkeit ein zweites Haus zu bauen unter Einhaltung der NÖ - Bauordnung. keine Bebauungsbestimmungen (= Bauhöhe Ortsbild angepasst, sowie keine Bebauungsdichte und keine Bauklasse ) - nähere Informationen auf Anfrage. Ausstattung: Hochwertige Böden - Parkettböden, Fliesenböden, Türen (etwas breitere Türen im gesamtem Haus), Fenster - elektrische Aussenrollos und Insektenschutz im Haus vorhanden. Möblierung: Hochwertige Küche - Marke Breitschopf ist im Kaufpreis inkludiert ! Alle weiteren Möbel nach Absprache bzw. nach Vereinbarung. Zustand: sehr gepflegtes Haus, top Zustand ! Alle Unterlagen samt Fertigstellungsanzeige und Energieausweis vorhanden. Anschlüsse: Strom-, Wasser-, Kanalanschluss, Telefon-, SAT-Anschluss Parkplatz: Carport und am Grundstück genügend Platz Dachboden: Spitzboden und Abstellmöglichkeiten Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe Marke Vaillant, Einbau einer Infrarotkabine möglich. Betriebskosten: niedrige Betriebskosten: Strom EUR 99.- pro Monat, Wasser € 27.- pro Monat, Gemeinde: inklusive Müll und Gemeindeabgaben € 80.- pro Monat = ca. € 206.- Gesamtkosten pro Monat Keller: nicht vorhanden Lage und Umgebung: sehr ruhige Lage, herrliche Aussicht, Kindergarten und Volksschule zu Fuß in 4 Minuten erreichbar ! Busse in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten. Leiser Berge Region, Schnellbahn mit Auto ca. in 8 Minuten eerreichbar, Richtung Wien. Kaufpreis: EUR 369.000,- VB Frau König, 0676/ 325 26 42 oder per Mail d.koenig@immo.express Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. ----------------------------------------------------------------------------------------- Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie ! Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen. ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt: Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit ! Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert ! Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich. Frau König 0676/ 325 26 42
Fläche m² 107
Zimmer 3
Kauf € 369.000
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Reihenhaus - Bez. Ernstbrunn

Haus in 2116 Niederleis

Jedes Reihenhaus besteht aus 2 Vollgeschoßen und besitzt einen großzügigen, eigenen Garten mit Terrasse, 1 PKW-Abstellplatz vor dem Haus und einem Einstellraum. Die Wohneinheiten gliedern sich in Erdgeschoß (Wohnbereich) und Obergeschoß (Schlafbereich). Der Ausbau erfolgt in schlüsselfertiger Variante mit Fertigparkett und Verfliesung, Malerei und Innentüren. . . Raumaufteilung im Erdgeschoß: Vorraum, Abstellraum, WC, großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche Raumaufteilung im Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit WC . Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum!   Genossenschaftsanteil EUR 41653,- Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf des gemieteten Reihenhauses. NOCH VERFÜGBAR: In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Für einen weiteren Abstellplätz wird ein monatlicher Betrag von ca. EUR 15,- eingehoben. Lage und Infrastruktur: Niederleis liegt im Weinviertel in Niederösterreich am Südostrand der Leiser Berge. Neben einem Geschäft für die Besorgungen des täglichen .Bedarfs finden Sie in Niederleis auch einen Kindergarten für unsere Kleinsten. Zahlreiche Wanderwege führen .durch den 45 km² großen Naturpark Leiser Berge. Auf dem Buschberg, mit 491 m höchste Erhebung des Weinviertels, befindet sich die Buschberghütte des Österreichischen Alpenvereins (erbaut 1937). Auf dem Oberleiser Berg steht eine Aussichtswarte, in deren Erdgeschoß eine Ausstellung 6000 Jahre Wohnberg Oberleis zu sehen ist.. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 105,61
Zimmer 4
Miete € 817
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Genossenschaftsreihenhaus - Neubau

Haus in 2116 Niederleis

Jedes Reihenhaus besteht aus 2 Vollgeschoßen und besitzt einen großzügigen, eigenen Garten mit Terrasse, 1 PKW-Abstellplatz vor dem Haus und einem Einstellraum. Die Wohneinheiten gliedern sich in Erdgeschoß (Wohnbereich) und Obergeschoß (Schlafbereich). Der Ausbau erfolgt in schlüsselfertiger Variante mit Fertigparkett und Verfliesung, Malerei und Innentüren. . . Raumaufteilung im Erdgeschoß: Vorraum, Abstellraum, WC, großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche Raumaufteilung im Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit WC . Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum!   Genossenschaftsanteil  ca. 45.000,- Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf des gemieteten Reihenhauses. NOCH VERFÜGBAR: In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Für einen weiteren Abstellplätz wird ein monatlicher Betrag von ca. EUR 15,- eingehoben. Lage und Infrastruktur: Niederleis liegt im Weinviertel in Niederösterreich am Südostrand der Leiser Berge. Neben einem Geschäft für die Besorgungen des täglichen .Bedarfs finden Sie in Niederleis auch einen Kindergarten für unsere Kleinsten. Zahlreiche Wanderwege führen .durch den 45 km² großen Naturpark Leiser Berge. Auf dem Buschberg, mit 491 m höchste Erhebung des Weinviertels, befindet sich die Buschberghütte des Österreichischen Alpenvereins (erbaut 1937). Auf dem Oberleiser Berg steht eine Aussichtswarte, in deren Erdgeschoß eine Ausstellung 6000 Jahre Wohnberg Oberleis zu sehen ist.. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 105,61
Zimmer 4
Miete € 822,80
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Reihenhaus - Bez. Ernstbrunn

Haus in 2116 Niederleis

Jedes Reihenhaus besteht aus 2 Vollgeschoßen und besitzt einen großzügigen, eigenen Garten mit Terrasse, 1 PKW-Abstellplatz vor dem Haus und einem Einstellraum. Die Wohneinheiten gliedern sich in Erdgeschoß (Wohnbereich) und Obergeschoß (Schlafbereich). Der Ausbau erfolgt in schlüsselfertiger Variante mit Fertigparkett und Verfliesung, Malerei und Innentüren. . . Raumaufteilung im Erdgeschoß: Vorraum, Abstellraum, WC, großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche Raumaufteilung im Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit WC . Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum!   Genossenschaftsanteil EUR 41653,- Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf des gemieteten Reihenhauses. NOCH VERFÜGBAR: In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Für einen weiteren Abstellplätz wird ein monatlicher Betrag von ca. EUR 15,- eingehoben. Lage und Infrastruktur: Niederleis liegt im Weinviertel in Niederösterreich am Südostrand der Leiser Berge. Neben einem Geschäft für die Besorgungen des täglichen .Bedarfs finden Sie in Niederleis auch einen Kindergarten für unsere Kleinsten. Zahlreiche Wanderwege führen .durch den 45 km² großen Naturpark Leiser Berge. Auf dem Buschberg, mit 491 m höchste Erhebung des Weinviertels, befindet sich die Buschberghütte des Österreichischen Alpenvereins (erbaut 1937). Auf dem Oberleiser Berg steht eine Aussichtswarte, in deren Erdgeschoß eine Ausstellung 6000 Jahre Wohnberg Oberleis zu sehen ist.. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 105,61
Zimmer 4
Miete € 898,70
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Genossenschaftsreihenhaus - Neubau

Haus in 2116 Niederleis

Jedes Reihenhaus besteht aus 2 Vollgeschoßen und besitzt einen großzügigen, eigenen Garten mit Terrasse, 1 PKW-Abstellplatz vor dem Haus und einem Einstellraum. Die Wohneinheiten gliedern sich in Erdgeschoß (Wohnbereich) und Obergeschoß (Schlafbereich). Der Ausbau erfolgt in schlüsselfertiger Variante mit Fertigparkett und Verfliesung, Malerei und Innentüren. . . Raumaufteilung im Erdgeschoß: Vorraum, Abstellraum, WC, großzügiges Wohn-Esszimmer, Küche Raumaufteilung im Obergeschoß: Vorraum, 3 Zimmer, Bad mit WC . Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETKAUF: Zuerst Miete - auf Wunsch nach 10 Jahren Eigentum!   Genossenschaftsanteil  ca. 45.000,- Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf des gemieteten Reihenhauses. NOCH VERFÜGBAR: In den Mietkosten sind auch Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet. Für einen weiteren Abstellplätz wird ein monatlicher Betrag von ca. EUR 15,- eingehoben. Lage und Infrastruktur: Niederleis liegt im Weinviertel in Niederösterreich am Südostrand der Leiser Berge. Neben einem Geschäft für die Besorgungen des täglichen .Bedarfs finden Sie in Niederleis auch einen Kindergarten für unsere Kleinsten. Zahlreiche Wanderwege führen .durch den 45 km² großen Naturpark Leiser Berge. Auf dem Buschberg, mit 491 m höchste Erhebung des Weinviertels, befindet sich die Buschberghütte des Österreichischen Alpenvereins (erbaut 1937). Auf dem Oberleiser Berg steht eine Aussichtswarte, in deren Erdgeschoß eine Ausstellung 6000 Jahre Wohnberg Oberleis zu sehen ist.. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 105,61
Zimmer 4
Miete € 822,80