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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Terrasse
  • Garten

Saniertes Familienhaus Nähe Gnadendorf

250.000
 
85 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²2.941,18 €
Grundstücksfläche1.089 m²
Baujahr1920
Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. Büro WienHerr Kevin Troll
2152 Pyhra
Pyhra liegt ca. 20 km westlich von Mistelbach entfernt. Von dort aus erreichen Sie mit dem REX den Bahnhof Leopoldau (U1) und Praterstern (U1, U2) in ca. 38 bzw. 54 Minuten.

Mistelbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs und andere Einzelhandelsgeschäfte, sowie Restaurants befinden befinden sich hier. Darüber hinaus steht Ihnen ein Krankenhaus (Landesklinikum Mistelbach) zur Verfügung. Von Allgemeinärzten bis hin zu Fachärzten sind Sie in Notfällen oder bei Routineuntersuchungen gut versorgt. Die Gesundheitsversorgung in Mistelbach ist hervorragend und garantiert Ihnen eine optimale Betreuung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²2.941,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 9.000,00 € inkl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1920, Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2025, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 85 m²
Grundstücksfläche 1.089 m²
1 Terrasse 20 m² südostseitig
südostseitig, Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Fenster, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
129.6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.75
C

Beschreibung

Zur Verkauf gelangt ein Familienhaus, welches revitalisiert wurde. Das Haus wurde an den heutigen modernen Designstandard angepasst, hat 4 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 85 m², eine ca. 20 m² überdachte Terrasse, eine ca. 71 m² große Werkstatt/Garage und befindet sich auf einem 1.089 m² großem Grundstück.

Vom Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer. Nebenanliegend befindet sich die Küche, welche darauf wartet nach Ihren Wünschen ausgestattet zu werden, mit Ausgang auf die südostseitige Terrasse und den Garten.

Im modernen Badezimmer befindet sich eine offene und bodenebene Dusche, Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist in einem eigenen Raum untergebracht.

Des Weiteren verfügt Ihr neues Heim über 3 weitere Zimmer (davon 2 Durchgehzimmer), welche als Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer dienen können.

Erwähnenswert ist, dass das Haus innen und außen neu saniert wurde, im Vorzimmer und den Nassräumen sind die Böden verfliest, in allen anderen Räumen befindet sich Parkettböden. Die Fenster sind aus Kunststoff und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann rufen Sie heute an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <5.000m
Kindergarten <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <7.000m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <7.000m
Geldautomat <7.000m
Polizei <7.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

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