Immobilien in Gföhl
13 ImmobilienIn Niederösterreich (Gföhl) befinden sich zur Zeit 13 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 38% der Immobilien zur Miete und 77% der Immobilien zum Kauf.
Vier Jahreszeiten zum Verlieben
Haus in 3521 Hohenstein
Charmantes Landhaus mit 9 Zimmern und ca. 3 ha arrondiertem Grund in bezaubernder "Fast"-Alleinlage an der Krems KONTAKT: 0676 7804222 - Jürgen Marchsteiner Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m²
240
Zimmer
9
Kauf €
398.000
ALLTAG ENTFLIEHEN - FRISCHLUFT GENIESSEN
Haus in 3521 Hohenstein
Diese renovierte Perle wird Sie durch ihre Raffinesse und der Einzigartigkeit in ihren Bann ziehen. Ein großzügiger Garten, helle Räumlichkeiten und viel Platz lassen keine Wünsche offen und machen das Wohngefühl perfekt. Zusätzlicher Bonus - auch Pendler erprobt! Diese Rarität wurde umfassend saniert und besticht durch ihre historischen Elemente, sowie zeitgerechten Ausbaustandard. Lassen Sie sich durch die historische Epoche begeistern. Sie betreten das Grundstück über eine Brücke über den Kremsfluss und genießen dabei bereits das Rauschen der Krems und die herrliche Luft des Mischwaldes. Das Haupthaus überzeugt mit seinem repräsentativen und beeindruckenden Erscheinungsbild. Das Entrée punktet mit reichlich Platz und führt Sie in die geräumige, helle und gleichzeitig gemütliche Wohnküche mit integriertem Kachelofen. 2 weitere großzügige, sonnenverwöhnte Räume mit einem weiteren Kachelofen, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie eine Toilette runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über einen charmanten Stiegenaufgang, mit Blick ins Grüne, gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich neben einem Abstellraum, einer Toilette und einem Badezimmer, 6 weitere Räumlichkeiten. Zwei davon punkten ebenfalls mit dem Charm von erlesenen Kachelöfen, sowie dem Ausblick in die herrliche Landschaft. Die perfekte Ruhelage, alleine das Rauschen des Kremsflußes im Hintergrund, eine eigene Scheune, sowie ein eigener Obstgarten (Äpfelbäume), und ein idyllischer Pool mit Badehaus runden dieses einzigartige Juwel ab. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung unter +43 676 651 34 61. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Heide Moser ImmoSky Wien. Schulen: Kindergarten, Volksschule und neue Mittelschule befinden sich im 14 Autominuten entfernten Gföhl. Ein eigener Schulbus pendelt zu den Schulzeiten zwischen den Gemeinden und bringt Ihre Kinder sicher hin und retour. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten (Nahversorger) befinden sich in den angrenzenden Nachbarortschaften. Zusätzlich fährt ein Bäcker auch in die einzelnen Ortschaften und bietet Ihnen die Annehmlichkeit der Hauszustellung. Öffentlicher Verkehr: Direkt im Ort gibt es eine Busstation und im nahe gelegenen Weißenkirchen in der Wachau, können Sie auf den Bahnverkehr umsteigen.
Fläche m²
210
Zimmer
8
Kauf €
395.000
Jaidhofergasse 10/ Seilergasse 1
Wohnung in 3542 Gföhl | Jaidhofergasse 10/ Seilergasse 1
Wohnung mit 4 Zimmern, Kochnische, Bad, Nebenräumen Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 35
Fläche m²
82,4
Zimmer
4
Miete €
806,09
Ein Haus für starke Persönlichkeiten! 20Min.von Krems!
Haus in 3542 Gföhl
Ein Haus für starke Persönlichkeiten! So kraftvoll wie die Natur rund um das Haus, so kraftvoll sollte auch die Persönlichkeit der neuen Hausbesitzer sein. Wie in einem alten Jägerfilm, natürlich, echt und beeindruckend ist dieses Haus. Der unmittelbare Nachbar des Hauses war immer ein sehr guter Freund des Hauses und hat öfters auf das Haus aufgepasst. Man hat hier das Gefühl, hier kann man noch ein echtes Leben führen. Holz hacken, einheizen und gemütlich mit seinen Liebsten Karten spielen und philosophieren. Das Haus mit ca. 250m² Wohnfläche wird mit einer Öl Zentralheizung beheizt, sowie mit Einzelöfen. Die Fenster im Obergeschoss wurden bereits saniert, das Dach gedämmt. Ein Stadel und ein Erdkeller ist ebenfalls vorhanden. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus dem Waldviertel Susanne Angelmayr 0664/4342848. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. 0664/4342848 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.04Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m²
240
Zimmer
9
Kauf €
398.000
Opulentes saniertes Landhaus mit Historie l mitten in der Natur im Bezirk Krems
Haus in 3521 Ober-Meisling
Diese einzigartige Immobilie liegt mitten in der Natur in der Nähe von Lichtenau im Waldviertel. Zum Grundstück gelangt man über eine kleine Brücke und kommt dann zum 400 Jahre jungen Haupthaus. 1608 gebaut wurde es immer wieder umfassend saniert und erstrahlt nun im besonderen Glanz. Großzügig angelegte Räume und wunderschönes rustikales Mobiliar lassen sofort das besondere Ambiente erspüren. Kachelöfen neben der Ölheizung widerspiegeln ein gemütliches Wohnbild. Die ruhige Lage (es gibt nur einen unmittelbaren Nachbarn), die frische Luft, ein Pool sowie dieses herrliche Haus machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Kommen Sie mit mir auf eine virtuelle Reise unter : https://my.matterport.com/show/?m=YL3X4iGUj9S Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung Sabine Prchla 0650 45 40 190 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Polizei <7.500m Post <8.500m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
200
Zimmer
-
Kauf €
385.000
NICHT FÜR JEDERMANN/FRAU geeignet
Haus in 3521 Ober-Meisling
Die Liegenschaft besteht aus einem Haupthaus und einem Schuppen. Die Grundstücke sind ca. 1 ha bewaldet und ca. 2 ha Wiesen. Beim Erwerb dieser Liegenschaft bedarf es einer Zustimmung der Grundverkehrskommission. Widmung Geb ( Erhaltenswerte Gebäude im Grünland ). Nach Kontaktaufnahme und Bestätigung des FAGG erhalten sie gerne den Flächenwidmungsplan, HQ 30 und HQ 100 Karte, Energieausweis und den Bauakt (soweit vorhanden) Wir weisen darauf hin, dass bei dieser Liegenschaft kein vollständiger Bauakt vorhanden ist. Anhand der Geb- Widmung empfehlen wir vor einem Ankauf Rücksprache mit der Gemeinde zu halten, in welchem Ausmaß ein Um oder Ausbau möglich.
Fläche m²
280
Zimmer
-
Kauf €
auf Anfrage
Romantische Sägemühle im Kremstal
Haus in 3521 Hohenstein
In romantischer Ruhelage von Hohenstein, Nähe Gföhl, gelangt diese ehemalige Sägemühle zum Verkauf. Im Jahre 1604, geschichtlich erstmals als Mühle erwähnt, diente es ausschließlich zur Verarbeitung von Holz. 1880 wurde durch den Zubau, damals ein Gasthaus betrieben, ein historisches Landhaus, mit romantischem Wohncharakter geschaffen. Die Hammermühle erstreckt sich über zwei Wohnetagen mit 9 Zimmern, 2 Bädern, 2 WCs und einer gemütlichen Wohnküche mit Kamin. Geheizt wird über eine Zentralheizung sowie einigen Kachelöfen. Ein idyllischer Obstgarten mit unzähligen Bäumen, Pflanzen und Sträucher sowie ein Swimmingpool mit einer Badehütte und ein 130 m2 großer Stadt gehören zu dieser Liegenschaft. Das Erdgeschoss mit den diversen Wohnräumen verfügt über 141 m2 WFL, das Obergeschoss mit den Schlafräumen, Bädern und WCs hat 149 m2 WFL. Ein kleiner Keller mit 10 m2 dient zur Lagerung. Betriebskosten/Quartal: € 64,22 Grundsteuer/Jahr: € 28,-- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Polizei <7.500m Post <8.500m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
290
Zimmer
9
Kauf €
395.000
Haus mit 100 m2 Garage und großem Baugrundstück
Haus in 3542 Gföhl
. Das Grundstück befindet sich im BK ( Bauland Kerngebiet ) und es wäre auch noch als Bauplatz für ein 2. Haus geeignet. Eine 100m2 großes Nebengebäude bietet Platz für ihr Hobby oder könnte als großzügige Garage ( mit Montagegrube ) genützt werden. Dieses laufend sanierte Massivbauhaus bietet: 1 großes Wohnzimmer mit großzügiger Terrasse mit Ausgang in den gepflegten Garten, 1 Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Das Haus ist voll unterkellert und wurde in den letzten Jahren mit einer neuen Fassade und 3 fach verglasten Fenster ausgestattet. Unter anderem wäre auch ein Dachbodenausbau möglich. Im Preis sind auch sämtliche Gartengeräte, Rasenmähertraktor, Werkstattausrüstung und die Innenausstattung des Hauses, sowie eine Infrarotkabine beinhaltet
Fläche m²
115
Zimmer
-
Kauf €
295.000
ARBEITERQUARTIER FÜR BIS ZU 7 ARBEITER IN GFÖHL
Wohnung in 3542 Gföhl
ARBEITERQUARTIER IN GFÖHL FÜR BIS ZU 7 ARBEITER Diese Quartier befindet sich in absolut zentraler Lage von Gföhl. Die Wohnfläche von ca. 60 m² gliedert sich in zwei Zimmer mit insgesamt 7 Betten, eine Dusche und ein WC. Das Quartier eignet sich perfekt für z.B. Leiharbeiter und kostet € 200/Person inkl. regelmäßigem Bettwäsche und Handtuchwechsel! Zusätzlich sind vom Mieter (abhängig von der Anzahl der Personen) 3 Bruttomonatsmieten Kaution und 2 Bruttomonatsmieten Provision zu bezahlen! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann . . . VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!
Fläche m²
60
Zimmer
-
Miete €
200
Top gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage von Gföhl
Haus in 3542 Gföhl
GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSER GARAGE UND HERRLICHEM GARTEN Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Gföhl. Die Wohnfläche von ca. 115 m² bietet ein großes Wohnzimmer mit ca. 40 m², mit angrenzender ca. 35 m² großer Sonnenterrasse in Süd-Westlage, 3 weitere Zimmer, Diele, eine Küche mit Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und WC und einen Vorraum. Die Räume sind alle hell und mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Des Weiteren steht Ihnen ein charmantes Kellerstüberl, eine Werkstatt/Hobbyraum, eine PKW Garage und eine Wohnmobil geeignete große Doppelgarage mit ca. 100 m² und mit Montiergrube zur Verfügung! Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Abgerundet wird dieses äußerst gepflegte Objekt durch einen zum Teil uneinsehbaren, ruhigen, parkähnlichen Garten mit Altbaum-Bestand! Das Objekt wird vollständig möbliert, inklusive Infrarotkabine, allen Werkzeugen für Haus und Garten, sowie allen Gartengeräten inklusive Häcksler, 2 Rasenmähern und einem neuwertigen Husqvarna Aufsitzmäher übergeben! Das Haus befindet sich in zentraler Ruhelage. Sonne von allen vier Seiten - ideal für Photovoltaik. Die Fernwärme liegt an der Grundstücksgrenze. Die Liegenschaft besticht durch einen atmungsaktiven Ziegelbau mit 45 bis 60 cm Mauerstärke - ohne gesundheitsschädliche Styropor-Wärmedämmung! Zudem bietet es eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Entfernung: ca. 15 Minuten von Krems und Zwettl, ca. 30 Minuten von St. Pölten und ca. 70 Minuten von Wien. Vergessen Sie also den Lärm und das Gedränge der Großstadt und genießen Sie nach einem anstrengendem Arbeitstag auf der großen, sonnigen Terrasse die abendlichen Sonnenstunden! Oder schrauben Sie in der großen Garage an Ihrem Oldtimer herum - dieses Objekt macht beides möglich! Ein Energieausweis ist vorhanden! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ... VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!!
Fläche m²
115
Zimmer
4
Kauf €
295.000