Immobilien in Ernstbrunn

23 Immobilien

Ernstbrunn besitzt derzeit 23 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ernstbrunn, Korneuburg in 83% Angebote an Immobilien zur Miete und 87% an Immobilien zum Kauf.

Attraktiver Familienwohnsitz in Klement bei Ernstbrunn

Haus in 2116 Klement

Großzügiges Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück Am Fuße der Leiser Berge befindet sich diese charmante Liegenschaft. Klement ist zur Marktgemeinde Ernstbrunn gehörend und befindet sich 6 km entfernt. Mistelbach erreichen Sie rasch in nur 19 km Distanz, die Bezirkshauptstadt Korneuburg in 30 km Entfernung. Das großzügig gestaltete Wohnhaus wurde 1987 in Massivbauweise errichtet, der Dachgeschoß-Ausbau erfolgte 2001.  Mit einer Nutzfläche von ca. 260 m² steht  Ihnen bei diesem Wohnhaus ein großartiges Raum- und Platzangebot zur Verfügung.   Das traumhafte Grundstück weist eine Größe von 4.020 m² auf und besteht in etwa zu 40 % aus Bauland-Agrar und zu 60 % aus Grünland. Auf Grund dieser Widmung haben Sie die Möglichkeit, Pferde und andere Tiere zu halten. Der liebevoll angelegte Vorgarten beinhaltet ein Biotop. Durch den bezaubernden Garten mit herrlichem Altbaumbestand fließt ein winziges Bächlein hin durch  –  ein idyllisches Paradies für Groß und Klein. Das Grundstück bietet Ihnen die ideale Gelegenheit einen großen Schwimmteich oder Swimmingpool zu errichten. Eine Einzelgarage, ein Gartenhaus, eine Scheune sowie eine 45 m² große, teils überdachte Terrasse verfeinern die Außenanlage.  Zwei PKW-Stellplätze befinden sich im Vorgarten. Die Wohnfläche von etwa 223 m² gliedert sich wie folgt - im Erdgeschoß – ca. 100 m²: Vorzimmer Wohndiele mit Ausgang auf die 45 m² große, teils überdachte Terrasse Wohn-Essbereich mit Kachelofen und ebenfalls mit Terrassen-Ausgang Einbauküche mit Neff-Geräten Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche Separate Toilette Abstellraum Heiztechnikraum Waschküche mit Ausgang in den Garten.  Vom Vorzimmer aus erreichen Sie über eine massive Holztreppe das Obergeschoß. Dieses bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 123 m² derzeit 3 Schlafzimmer, jedoch können Sie ohne großen baulichen Aufwand, in Trockenbauweise, weitere 3 Schlafräume schaffen. Obergeschoß – ca. 123 m²:  Gemütliche Wohndiele Großes Schlafzimmer mit 40 m²   Kinderzimmer Büro Abstellraum Badezimmer mit Dusche und Toilette Schrankraum. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Gaszentralheizung, optional mit Festbrennstoffen. Das Erdgeschoß ist mit Radiatoren sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Kachelofen im Wohnbereich spendet wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Der Energieausweis für das Haus wurde am 15.12.2016 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 14.12.2026 und weist folgende Werte aus: HWB 95,4 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse C, fGEE 1,84, Energieeffizienzklasse D. Die Marktgemeinde Ernstbrunn im Herzen des schönen Weinviertels bietet seinen Bürgern optimale Infrastruktur:   Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Nachmittags- und Ferienbetreuung, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Gastronomiebetriebe. Eine Vielzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie kulturelles Angebot: 43 km markierte Wanderwege, die Mountainbike-Arena, der Naturpark Leiser Berge mit seiner berühmten Aussichtswarte, der Wildpark Ernstbrunn mit seinem renommierten Wolfsforschungszentrum, der ansprechende Bauernmarkt sowie Volleyball-, Tennis-, Reit- und Fußballverein. Sehenswert ist hier auch der revitalisierte, barocke Schüttkasten Klement mit unterschiedlichsten Aufführungen und Darbietungen. Mit der Autobuslinie Dr. Richard 533 erreichen Sie Korneuburg (S-Bahn) und Floridsdorf (U6), mit dem Postbus der Linie 1218 Mistelbach. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben den Plänen auch 3D-Visualisierungen beider Geschoße. Für weitere Fragen, sowie für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/ 38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 223
Zimmer 8
Kauf € 320.000 1.434,98 €/m²

Tolles Baugrundstück in bester LAGE - 2115 Ernstbrunn zu kaufen

in 2115 Ernstbrunn

  Das Baugrundstück wird zur Zeit neu vermessen und geteilt - das verbleibende Grundstück mit ca. 1600 m² kommt nun zum Verkauf  ! Ob als  INVESTMENT  (kein Bauzwang !!!)  oder  zum  Eigenbau ihres  Traumhauses  ist dieses  "Filetstück"  hervorragend  geeignet  ..........   HARD  FACTS: .)      KEIN  BAUZWANG .)      befestigte und fast ebene Zufahrt .)      absolute  RUHELAGE  !!! .)      Ausrichtung Süd-  West .)      herrlicher Fernblick gegeben (Hanglage) .)     links und rechts kein Nachbar -  in schöner, anspruchsvoller Siedlungslage gelegen.... .)     alle Anschlüsse bei Grundstück vorhanden (Kanal, Strom, Wasser, Gas) -        das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen !!! .)     Bauklasse I,  35 % verbaubar, offen-gekuppelt .)     Form:  rechteckig, ca. 26 m Breite - ca. 62 m lang .)     Grundstück ist bis auf die Frontseite bereits eingezäunt !   Das  "optimale Grundstück"  für den Bau eines exklusiven, tollen Wohnhauses in schöner Siedlungsgegend  -  inmitten von Natur umgeben - im  Nahbereich von WIEN  !!!!   Ihr Architekt und Baumeister wird sich über dieses  POTENZIAL  freuen -  und ihren persönlichen WOHNTRAUM  nach ihren Wünschen gestalten !   INFRASTRUKTUR: Ernstbrunn präsentiert sich als aufstrebende Stadt - Kindergarten, Volkschule, ÖKO neue Mittelschule, Apotheke, Ärzte, eine Vielzahl von Banken/Post, Trafik, Cafes, ausreichende Gastronomie, sowie BILLA  und  HOFER   sind vorhanden ! Direkt vor der Haustüre liegt der Naturpark Leiser Berge, viele Rad- und Wanderwege, sowie das weithin bekannte Wolf Science Center mit dem Tierpark Dörfles. Verkehrstechnisch sehr gut gelegen, regelmäßige Bus- und Bahnverbindung nach Korneuburg, nach Korneuburg und Stockerau in ca. 15 Autominuten - Wien erreichen sie in ca. 30 Minuten !!!   Alle Angaben beruhen auf Auskünfte, Unterlagen Dritter - daher keine Gewähr !    
Fläche m² 1.600
Zimmer -
136.500 85,31 €/m²

RESERVIERT!!

Haus in 2115 Ernstbrunn

Dieses entzückende Kleinbauernhaus unweit von Ernstbrunn ist Ideal fürs Wochenende oder Leute die wenig Zeit zum Gärtnern haben. Die ca. 80m² große Wohnfläche verteilt sich auf einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich ein, Badezimmer mit Toilette sowie ein Schlafzimmer. Derzeit wird mittels Einzelofen beheizt und das Haus bedarf noch einer Sanierung um in altem, neuen Glanz erstrahlen zu können. In dem wildromantischen, absolut uneinsichtigen begrünten Innenhof lässt es sich nach einem anstrengenden Tag gut entspannen und die Ruhe genießen. Des Weiteren gibt es noch einen Stadl, Werkstatt sowie einen kleinen Erdkeller. Im ca. 5km entfernten Ernstbrunn finden Sie alles was man zum Leben benötigt. Überzeugen Sie sich selbst! Um Sie bemüht: Fr. Höhs, Tel.: 0664/60771471, Email: bianca.hoehs@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 58.000 725,00 €/m²

Tierhaltung in den Leiser Bergen

Haus in 2116 Au

Neubau oder Tierhaltung? Diese Fragen sollten sich die künftigen Eigentümer stellen. Diese Immobilie ist entweder für Tierhaltung (Pferde etc.) geeignet oder aber für einen Neubau am rechten Teil der Parzelle (das gesamte Grundstück ist Bauland). Das Wohngebäude selbst ist renovierungsbedürftig und besteht aus zwei Wohnräumen, zwei Küchen sowie Vorzimmer und einem Abstellraum. Möglich ist auch, auf dem rechten Teil des Grundstückes einen Neubau zu errichten.
Fläche m² 76
Zimmer 2
Kauf € 149.000 1.960,53 €/m²

Wohnen beim Förster im Wald

Haus in 2115 Ernstbrunn

Lage: Das zu vermietende Forsthaus liegt ca. 50 km von der Innenstadt Wiens ( ca. 50 min Fahrzeit ) und ca. 7 km von Ernstbrunn und dem bekannten Tierpark entfernt. Das Haus liegt allein auf einer kleinen Waldlichtung, direkt erreichbar über die Mistelbacher Bundesstraße. Wohnmöglichkeit im Forsthaus: Die zu vermietende Wohnung liegt im Obergeschoß und bietet ca. 250 m² herrschaftliche Wohnfläche. Neben einem großen Salon und Speiszimmer, gibt es eine Bibliotehk, 1 Küche mit Speis, 3 Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer und ein Gäste-WC. Vom großen Balkon blickt man über den großen Garten in die umliegenden Wälder. Im Erdgeschoß befindet sich die Kanzlei des zuständigen Revierförster und seine Dienstwohnung. Die Räume sind großteils möbliert und unmittelbar bewohnbar. Eine neu errichtete Hackschnitzelheizung sorgt für Wärme, ein eigener Hausbrunnen für Trinkwasser. Der vorm Haus liegende Garten kann selbstverständlich genutzt werden. Miete für die Wohnung mit ca.250 m² Wfl.im OG:€ 990,00 inkl. 10% MwSt. Betriebs-u.Heizkosten € 180,00 inkl. 20% MwSt. Zusätzlich zur Miete, Betriebs-u.Heizkosten sind vom Mieter nur noch der persönliche Stromverbrauch zu bezahlen. Die Wohnung wird gegen eine Kaution von € 3.000,00 gerne langfristig vermietet. In den umliegenden Wäldern besteht die Möglichkeit nach Absprache mit dem Eigentümer Abschußpakete zu erwerben und zu jagen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 10% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €120------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1170
Fläche m² 250
Zimmer -
Miete € 1.170 4,68 €/m²

Nachmieter f. Genossenschaftswohnung 84qm

Wohnung in 2115 Ernstbrunn

Genossenschaftswohnung GA: 19 000€ 84,02qm 3 zimmer (alle vom Vorzimmer begehbar) Abstellraum gross geräumig Balkon 15 qm kellerabteil 5 qm 2 parkplätze inkludiert (1 tiefgaragenplatz, stellplatz im freien) Sehr helle und ruhige Wohnung zentral in Ernstbrunn . Man hat Einkaufsmöglichkeiten wie Billa , Hofer, Fleischerei, Trafik , Lagerhaus sowie Cafehaus in der Nähe. ÄRZTE im Ort wie Ärztezentrum , Zahnarzt sowie Praktischer Arzt.
Fläche m² 84,02
Zimmer 3
Miete € 713 8,49 €/m²

Idyllische Baugründe bei Ernstbrunn

in 2115 Ernstbrunn

Idyllische Baugründe bei Ernstbrunn Dieser idyllische Baugrund mit 7 Bauparzellen ist nordwestseitig ausgerichtet und hat eine Fläche von ca. 770m²- 800m². Die Verbauungsdichte beträgt 30% mit einer Bauklasse I. Es ist eine offene Bebauung vorgeschrieben. Aufschließungskosten wurden an die Gemeinde bereits bezahlt. An der Grundstücksgrenze befinden sich Strom, Wasser und Kanal. Ernstbrunn liegt im Zentrum des Weinviertels in Niederösterreich am Fuße der Leiser Berge. Der Kaufpreis beträgt € 50,-/m² Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 5.537
Zimmer -
50 0,01 €/m²

Baugrund - ideale Anlage ohne Bauzwang

in 2115 Ernstbrunn

BAUGRÜNDE ohne BAUZWANG in ERNSTBRUNN  Sichere, ideale Kapitalanlage - keine Verbauungsverpflichtung! Das Grundstück liegt in der Kellergasse in absoluter Grünruhelage.  Für die Schaffung einer eigenen Zufahrtsstraße müssen an die Gemeinde bei einem Bauansuchen 3m abgetreten werden. Die Bebauungsbestimmungen lauten: BW-a, 35 %, Bauklasse I, offen   Ernstbrunn hat für junge Familien eine Volksschule mit Ferienbetreuung, eine NÖ-Miitelschule mit Nachmittagsbetreuung und einen Kindergarten. Die Mobilität im Ort bietet eine Mitgliedschaft beim "Ernsti-Mobil" Klub. Mit dem ÖBB-Bus erreichen Sie die nahegelegenen Ortschaften und Korneuburg mit Schnellbahnanschluss nach Wien und Stockerau. Die Versorgung mit dem täglichen Bedarf ermöglichen die vielen verschiedenen Händler im Ort. Für Erholung und Enstspannung lohnt sich ein Besuch im Wildpark Ernstbrunn mit dem Wolfsforschungszentrum, der Naturberg Leiserberge. Viele Vereine wie Sportvereine , Imkerverein, Markensammler, freiwillige Feuerwehr usw, sorgen für Ihre Freizeitgestaltung.   Als Erfolgshonorar gelten 3 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer als vereinbart. Haben Sie noch Fragen? Wann wollen Sie besichtigen? PS.: Im Anhang stellen wir Ihnen unseren Vertragspartner für Fertighäuser mit einem Musterhaus vor. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt her.               Franz STILLER      FAIRMONEY-REAL   2100 Korneuburg, Donaustraße 2/5   0664/145 14 28   Stiller@fairmoney-real.com
Fläche m² 938
Zimmer -
103.180 110,00 €/m²

BAUPLATZ ohne BAUZWANG in ERNSTBRUNN

in 2115 Ernstbrunn

BAUGRUND ohne BAUZWANG in ERNSTBRUNN  Am Ortsende von Ernstbrunn Richtung Klement befindet sich in der Laaerstraße ein idealer Baugrund im Gesamtausmaß von 525m². Keine Verbauungsverpflichtung. Das Grundstück liegt an der Gemeindestraße und ist wenig befahren.  Derzeit genießen Sie unverbaubare Fernsicht. Hier bietet sich durch den Niveauunterschied von 1.5 m zwischen  Straßen- und Grundstücksniveau die optimale Nutzung eines Wohnkellers an. Die Bebauungsbestimmungen lauten: BW-a, 35 %, Bauklasse I, offen Die Aufschließúngskosten ebtragen ca. € 12.600. Die Marktgemeinde bietet Volks- u. Hauptschule im Ort sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Autobusverbindung nach Korneuburg mit weiterer Anbindung Richtung Wien. Zusätzliche Informationen erhalten Sie auf der gemeindeigenen Homepage! Als Erfolgshonorar gelten 3 % vom Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer als vereinbart. Haben Sie noch Fragen? Wann wollen Sie besichtigen? Kontaktieren Sie mich: Helmut Mukstadt 0664/412 51 66 helmut.mukstadt@mukstadt.at  „Wohnträume werden wahr“    
Fläche m² 525
Zimmer -
57.750 110,00 €/m²

BAUGRUND ERNSTBRUNN

in 2115 Ernstbrunn

Dieser Baugrund in Ruhelage von Ernstbrunn unterliegt keinem Bauzwang daher sehr gut auch als Kapitalanlage denkbar. Die Abmessungen mit ca.18m Breite und ca.44m Länge bieten eine optimale Bebauungsmöglichkeit. Die Bauklasse ist 35%/offen/I und die Aufschließungskosten betragen ca. € 15.500.   Ernstbrunn hat für junge Familien eine Volksschule mit Ferienbetreuung, eine NÖ-Miitelschule mit Nachmittagsbetreuung und einen Kindergarten. Die Mobilität im Ort bietet eine Mitgliedschaft beim "Ernsti-Mobil" Klub. Mit dem ÖBB-Bus erreichen Sie die nahegelegenen Ortschaften und Korneuburg mit Schnellbahnanschluss. Die Versorgung mit dem täglichen Bedarf ermöglichen die vielen verschiedenen Händler im Ort. Für Erholung und Enstspannung lohnt sich ein Besuch im Wildpark Ernstbrunn mit dem Wolfsforschungszentrum, der Naturberg Leiserberge. Viele Vereine wie Sportvereine , Imkerverein, Markensammler, freiwillige Feuerwehr usw, sorgen für Ihre Freizeitgestaltung. Haben Sie noch Fragen oder wünschen eine Besichtigung? PS.: Im Anhang stellen wir Ihnen unseren Vertragspartner für Fertighäuser mit einem Musterhaus vor. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt her.             Franz STILLER          Fairmoney Real    2100 Korneuburg, Donaustraße 2/5   0664/145 14 28   Stiller@fairmoney-real.com
Fläche m² 798
Zimmer -
87.780 110,00 €/m²