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Immobilien in Ernstbrunn

18 Immobilien

In Niederösterreich (Ernstbrunn) befinden sich zur Zeit 18 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 67% der Immobilien zur Miete und -72% der Immobilien zum Kauf.

Mehrfamilienhaus

Haus in 2115 Ernstbrunn

Es steht ein Mehrfamilienhaus zum verkauf mit drei Hauseingängen. Abteil 1: -3,5 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer -1 Küche -1 Badezimer -1 WC -insegesamt 140qm Wohnfläche -Heizung: Pellets Abteil 2: -1 Großes Schlafzimer + 1 Wohnzimmer -großes Esszimmer mit Küche -1 Bad/WC -insegesamt 80qm Wohnfläche -Heizung: Gas Abteil 3 -40qm große Ladentheke + 3 Räumlichkeiten bzw. Zimmer -insgeamt 105qm -Heizung: Gas -Sanierungsbedürftig Desweiteren besitzt das Anliegen: 2 Garagen, 1 Sauna sowie eine kleine Almhütte mit Garten Für weitere fragen bzw. ein Termin zur Besichtigung: 06605193952 o. 06763302710 o. 06606919164
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 299.000

++Mehrfamilienhaus 220m² Wfl, 845m² Grundstück 7 Zimmer++

Haus in 2115 Ernstbrunn

Es steht ein Mehrfamilienhaus zum verkauf mit drei Hauseingängen. Abteil 1 insegesamt 140qm Wohnfläche -3,5 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer -1 Küche -1 Badezimer -1 WC -Heizung: Pellets Abteil 2: insegesamt 80qm Wohnfläche -1 Großes Schlafzimer + 1 Wohnzimmer -großes Esszimmer mit Küche -1 Bad/WC -Heizung: Gas Abteil 3 insgeamt 105qm -40qm große Ladentheke + 3 Räumlichkeiten bzw. Zimmer -Heizung: Gas -Sanierungsbedürftig Desweiteren besitzt das Anliegen: 2 Garagen, 1 Sauna sowie eine kleine Almhütte mit Garten Lage und Öffentliche Anbindungen: Die Marktgemeinde Ernstbrunn bietet eine tolle Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Bäcker, Fleischer, Trafik, Konditorei, Schule, Ärztezentrum, Apotheke, Banken, Handwerksbetriebe, etc) Wunderbare Anbindung nach KO, MI, HL, Wien Sehr gute Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, sowohl in sportlicher als auch in kultureller Hinsicht. Ernstbrunn zählt zu den Top 10 Gemeinden in Niederösterreich. Kaufpreis: € 299.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Tim Freund Mobil: +43 (0)0699 177 39 256 Email: t.freund@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 299.000

VOLLKELLER+GARAGE+GUTE INFRASTRUKTUR+PERFEKTE RUHELAGE

Haus in 2115 Ernstbrunn

BUNGALOW MIT VOLLKELLER UND GARAGE Nur wenige Autominuten in Richtung Korneuburg, sehr gute Infrastruktur im Ort (alles in Gehdistanz) vorhanden, hervorragende Raumaufteilung, wunderschöne Ruhelage mit Fernsicht.  105 m2 Wohnfläche wie folgt aufgeteilt: Esszimmer mit integrierter Küche, Speis, 2 Schlafräume, Wohnzimmer mit Panoramafenster und großer Sonnenterrasse (teilweise überdacht) in Richtung Westen und Ausgang in den Garten, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, zentraler Vorraum, Zentralheizung Geräumiger Vollkeller mit eigenem Gartenzugang, Zentralheizung,  Garage für 1 PKW + 1 Autoabstellplatz direkt am Grundstück 1.030 m2 uneinsehbarer Eigengrund - komplett eben – mit schönem  Baum- und Strauchbestand,  Infrastruktur: Schule, Kindergarten, Bank, Arzt, Musikschule, Kaufhäuser, Konditorei, Gasthaus, Heurigenlokale, Kulturveranstaltungen (Bildungshaus), Busverbindung nach Korneuburg S-Bahnstation Niederkreuzstetten in ca. 6 Autominuten und die S-Bahnstation Korneuburg in  ca. 18 Autominuten erreichbar.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 269.000

Geförderte Genossenschaftswohnung in Miete

Wohnung in 2115 Ernstbrunn

Geförderte Genossenschaftswohnung in Ernstbrunn - Niedrigenergiebauweise   Das Grundstück liegt in einem aufgeschlossenen Baugebiet im Zentrum von Ernstbrunn, direkt im Anschluss an die Pfarrgründe. Es ist im Süden durch die Schulgasse, im Norden durch den Fasanhausweg und im Westen durch die Dr. Steiner-Gasse begrenzt.    Die Gebäude sind nach den Richtlinien der NÖ Wohnbauförderung errichtet. Daher gibt es einen erhöhten Wärmeschutz, luftdichte Bauweise sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.    Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Pellets Zentralheizung, welche im Bauteil 1 untergebracht ist und durch ein Contracting betrieben wird. Die Heizanlage wird durch eine thermische Solaranlage unterstützt.    Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.     Top 2d-5 Wohnfläche:   57,88 m² Finanzierungsbeitrag:  € 12.700,00 Miete:   € 472,10     In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 57,88
Zimmer 2
Miete € 472,10

Kein Bauzwang - Eckgrundstück./Südhanglage

in 2116 Klement

Zum Verkauf gelangt ein noch nicht aufgeschlossener, sonniger und ruhig gelegener Baugrund am Fuße des Naturparks Leiserberge. Dieses Grundstück besteht aus zwei Parzellen die zusammen 1844m² groß sind. ACHTUNG!!! Es werden nur beide Grundstücke zusammen verkauft!!! Dieses Baugrundstück in Klement liegt am Ortsrand am gleich neben Feldern und Wiesen und gehört zur nur wenige Autominuten nahen Großgemeinde Ernstbrunn (http://www.ernstbrunn.at/). Kein Bauzwang!!! Um dem Alltagsstress zu entkommen bieten sich viele Sehenswürdigkeiten an. (Tierpark mit Streichelzoo, Naturpark Leiserberge). Ebenso sind zahlreiche Wander- und Radwege angelegt. Bei klarem Wetter sieht man vom nahen Leiserberg aus sogar bis zum fast 100 km entfernten Schneeberg und zur Rax im Süden Niederösterreichs. Und das nur knappe 35 Autominuten von Wien/Floridsdorf entfernt. Infrastruktur in Ernstbrunn: Volks- und Hauptschule, Kindergarten, Apotheke, Arzt, Zahnarzt, sowie diverse Einkaufmöglichkeiten (Billa, Nah & Frisch, Hofer, Lagerhaus) in unmittelbarer Nähe. Diverse Gastronomiebetriebe sorgen für das leibliche Wohl. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 1.844
Zimmer -
129.000

Geförderte Genossenschaftswohnung in Miete- NEUBAU

Wohnung in 2115 Ernstbrunn

Geförderte Genossenschaftswohnung in Ernstbrunn - Niedrigenergiebauweise   Das Grundstück liegt in einem aufgeschlossenen Baugebiet im Zentrum von Ernstbrunn, direkt im Anschluss an die Pfarrgründe. Es ist im Süden durch die Schulgasse, im Norden durch den Fasanhausweg und im Westen durch die Dr. Steiner-Gasse begrenzt. Die Erschließung der Wohnhausanlage erfolgt über die Dr. Steiner-Gasse sowie den Fasanhausweg. Die Anlage ist der dritte und letzte Bauteil einer Wohnbebauung auf den Pfarrgründen in Ernstbrunn. Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Punkthäusern (Haus A, B, und C) mit insgesamt 22 Wohnungen, die aufgrund der Hanglage des Grundstückes höhenversetzt und terrassiert angelegt sind.  Die Hauszugänge befinden sich jeweils auf der Nordseite. Die Häuser werden über ein Stiegenhaus mit Aufzugsanlage barrierefrei erschlossen.  Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über eine Terrasse und eine vorgelagerte Grünfläche. Die Wohnungen darüber sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Die Wohnräume sind nach Süden mit den vorgelagerten Freibereichen orientiert.  Haus A befindet sich an der südlichen Grundgrenze, beinhaltet 7 Wohnungen und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich ein Kinderwagen-Fahrradraum und die Kellerabteile der Wohnungen.  Haus B beinhaltet 8 Wohnungen. Die Kellerabteile und die allgemeine Waschküche befinden sich im Kellergeschoß. Im Erdgeschoß gibt es einen Kinderwagen-Fahrradraum.  Haus C schließt die Anlage zur nördlichen Grundgrenze ab und besteht aus 7 Wohnungen. Der Hauptzugang an der Nordseite erfolgt auf Grund der Hanglage im 1. Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich ein Kinderwagenraum, die Kellerabteile und der allgemeine Fahrradraum.  Haus B und C sind unterirdisch durch eine Tiefgarage mit 25 PKW-Stellplätzen verbunden. Die Einfahrt zur Garage erfolgt über die Dr. Steiner-Gasse. Über eine überdachte Rampe erreicht man zunächst die Garage unter Haus B und in Folge unter Haus C. Von Haus A wird die Garage über einen separaten barrierefreien Zugang erschlossen. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. 19 weitere Stellplätze befinden sich im Freien, welche als Besucherstellplätze frei zur Verfügung stehen. Der Müllplatz liegt im Bereich der Garagenzufahrt und ist überdacht.  Die Gebäude sind nach den Richtlinien der Wohnbauförderung errichtet. Daher gibt es einen erhöhten Wärmeschutz, luftdichte Bauweise sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.  Alle Wohnungen werden barrierefrei bzw. durch Entfernen der Sanitärtrennwand zwischen Bad und WC barrierefrei adaptierbar ausgeführt.  Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Pellets Zentralheizung, welche im Bauteil 1 untergebracht ist und durch ein Contracting betrieben wird. Die Heizanlage wird durch eine thermische Solaranlage unterstützt.    Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.     Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top A-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47  m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13   Top B-4   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13   Top B-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 56,19 m² 2 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 14.062,39 Miete: € 474,54   Top B-6   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13   Top C-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13     In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 77,47
Zimmer 3
Miete € 652,14

Geförderte Genossenschaftswohnung in Miete- NEUBAU

Wohnung in 2115 Ernstbrunn

Geförderte Genossenschaftswohnung in Ernstbrunn - Niedrigenergiebauweise   Das Grundstück liegt in einem aufgeschlossenen Baugebiet im Zentrum von Ernstbrunn, direkt im Anschluss an die Pfarrgründe. Es ist im Süden durch die Schulgasse, im Norden durch den Fasanhausweg und im Westen durch die Dr. Steiner-Gasse begrenzt. Die Erschließung der Wohnhausanlage erfolgt über die Dr. Steiner-Gasse sowie den Fasanhausweg. Die Anlage ist der dritte und letzte Bauteil einer Wohnbebauung auf den Pfarrgründen in Ernstbrunn. Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Punkthäusern (Haus A, B, und C) mit insgesamt 22 Wohnungen, die aufgrund der Hanglage des Grundstückes höhenversetzt und terrassiert angelegt sind.  Die Hauszugänge befinden sich jeweils auf der Nordseite. Die Häuser werden über ein Stiegenhaus mit Aufzugsanlage barrierefrei erschlossen.  Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über eine Terrasse und eine vorgelagerte Grünfläche. Die Wohnungen darüber sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Die Wohnräume sind nach Süden mit den vorgelagerten Freibereichen orientiert.  Haus A befindet sich an der südlichen Grundgrenze, beinhaltet 7 Wohnungen und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich ein Kinderwagen-Fahrradraum und die Kellerabteile der Wohnungen.  Haus B beinhaltet 8 Wohnungen. Die Kellerabteile und die allgemeine Waschküche befinden sich im Kellergeschoß. Im Erdgeschoß gibt es einen Kinderwagen-Fahrradraum.  Haus C schließt die Anlage zur nördlichen Grundgrenze ab und besteht aus 7 Wohnungen. Der Hauptzugang an der Nordseite erfolgt auf Grund der Hanglage im 1. Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich ein Kinderwagenraum, die Kellerabteile und der allgemeine Fahrradraum.  Haus B und C sind unterirdisch durch eine Tiefgarage mit 25 PKW-Stellplätzen verbunden. Die Einfahrt zur Garage erfolgt über die Dr. Steiner-Gasse. Über eine überdachte Rampe erreicht man zunächst die Garage unter Haus B und in Folge unter Haus C. Von Haus A wird die Garage über einen separaten barrierefreien Zugang erschlossen. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. 19 weitere Stellplätze befinden sich im Freien, welche als Besucherstellplätze frei zur Verfügung stehen. Der Müllplatz liegt im Bereich der Garagenzufahrt und ist überdacht.  Die Gebäude sind nach den Richtlinien der Wohnbauförderung errichtet. Daher gibt es einen erhöhten Wärmeschutz, luftdichte Bauweise sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.  Alle Wohnungen werden barrierefrei bzw. durch Entfernen der Sanitärtrennwand zwischen Bad und WC barrierefrei adaptierbar ausgeführt.  Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Pellets Zentralheizung, welche im Bauteil 1 untergebracht ist und durch ein Contracting betrieben wird. Die Heizanlage wird durch eine thermische Solaranlage unterstützt.    Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.     Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top A-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47  m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13   Top B-4   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13   Top B-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 56,19 m² 2 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 14.062,39 Miete: € 474,54   Top B-6   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13   Top C-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13     In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 77,47
Zimmer 3
Miete € 652,14

Geförderte Genossenschaftswohnung in Miete- NEUBAU

Wohnung in 2115 Ernstbrunn

Geförderte Genossenschaftswohnung in Ernstbrunn - Niedrigenergiebauweise   Das Grundstück liegt in einem aufgeschlossenen Baugebiet im Zentrum von Ernstbrunn, direkt im Anschluss an die Pfarrgründe. Es ist im Süden durch die Schulgasse, im Norden durch den Fasanhausweg und im Westen durch die Dr. Steiner-Gasse begrenzt. Die Erschließung der Wohnhausanlage erfolgt über die Dr. Steiner-Gasse sowie den Fasanhausweg. Die Anlage ist der dritte und letzte Bauteil einer Wohnbebauung auf den Pfarrgründen in Ernstbrunn. Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Punkthäusern (Haus A, B, und C) mit insgesamt 22 Wohnungen, die aufgrund der Hanglage des Grundstückes höhenversetzt und terrassiert angelegt sind.  Die Hauszugänge befinden sich jeweils auf der Nordseite. Die Häuser werden über ein Stiegenhaus mit Aufzugsanlage barrierefrei erschlossen.  Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über eine Terrasse und eine vorgelagerte Grünfläche. Die Wohnungen darüber sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Die Wohnräume sind nach Süden mit den vorgelagerten Freibereichen orientiert.  Haus A befindet sich an der südlichen Grundgrenze, beinhaltet 7 Wohnungen und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich ein Kinderwagen-Fahrradraum und die Kellerabteile der Wohnungen.  Haus B beinhaltet 8 Wohnungen. Die Kellerabteile und die allgemeine Waschküche befinden sich im Kellergeschoß. Im Erdgeschoß gibt es einen Kinderwagen-Fahrradraum.  Haus C schließt die Anlage zur nördlichen Grundgrenze ab und besteht aus 7 Wohnungen. Der Hauptzugang an der Nordseite erfolgt auf Grund der Hanglage im 1. Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich ein Kinderwagenraum, die Kellerabteile und der allgemeine Fahrradraum.  Haus B und C sind unterirdisch durch eine Tiefgarage mit 25 PKW-Stellplätzen verbunden. Die Einfahrt zur Garage erfolgt über die Dr. Steiner-Gasse. Über eine überdachte Rampe erreicht man zunächst die Garage unter Haus B und in Folge unter Haus C. Von Haus A wird die Garage über einen separaten barrierefreien Zugang erschlossen. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. 19 weitere Stellplätze befinden sich im Freien, welche als Besucherstellplätze frei zur Verfügung stehen. Der Müllplatz liegt im Bereich der Garagenzufahrt und ist überdacht.  Die Gebäude sind nach den Richtlinien der Wohnbauförderung errichtet. Daher gibt es einen erhöhten Wärmeschutz, luftdichte Bauweise sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.  Alle Wohnungen werden barrierefrei bzw. durch Entfernen der Sanitärtrennwand zwischen Bad und WC barrierefrei adaptierbar ausgeführt.  Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Pellets Zentralheizung, welche im Bauteil 1 untergebracht ist und durch ein Contracting betrieben wird. Die Heizanlage wird durch eine thermische Solaranlage unterstützt.    Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.     Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top A-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47  m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13   Top B-4   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13   Top B-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 56,19 m² 2 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 14.062,39 Miete: € 474,54   Top B-6   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13   Top C-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13     In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 77,47
Zimmer 3
Miete € 652,14

Geförderte Genossenschaftswohnung in Miete- NEUBAU

Wohnung in 2115 Ernstbrunn

Geförderte Genossenschaftswohnung in Ernstbrunn - Niedrigenergiebauweise   Das Grundstück liegt in einem aufgeschlossenen Baugebiet im Zentrum von Ernstbrunn, direkt im Anschluss an die Pfarrgründe. Es ist im Süden durch die Schulgasse, im Norden durch den Fasanhausweg und im Westen durch die Dr. Steiner-Gasse begrenzt. Die Erschließung der Wohnhausanlage erfolgt über die Dr. Steiner-Gasse sowie den Fasanhausweg. Die Anlage ist der dritte und letzte Bauteil einer Wohnbebauung auf den Pfarrgründen in Ernstbrunn. Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Punkthäusern (Haus A, B, und C) mit insgesamt 22 Wohnungen, die aufgrund der Hanglage des Grundstückes höhenversetzt und terrassiert angelegt sind.  Die Hauszugänge befinden sich jeweils auf der Nordseite. Die Häuser werden über ein Stiegenhaus mit Aufzugsanlage barrierefrei erschlossen.  Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über eine Terrasse und eine vorgelagerte Grünfläche. Die Wohnungen darüber sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Die Wohnräume sind nach Süden mit den vorgelagerten Freibereichen orientiert.  Haus A befindet sich an der südlichen Grundgrenze, beinhaltet 7 Wohnungen und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich ein Kinderwagen-Fahrradraum und die Kellerabteile der Wohnungen.  Haus B beinhaltet 8 Wohnungen. Die Kellerabteile und die allgemeine Waschküche befinden sich im Kellergeschoß. Im Erdgeschoß gibt es einen Kinderwagen-Fahrradraum.  Haus C schließt die Anlage zur nördlichen Grundgrenze ab und besteht aus 7 Wohnungen. Der Hauptzugang an der Nordseite erfolgt auf Grund der Hanglage im 1. Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich ein Kinderwagenraum, die Kellerabteile und der allgemeine Fahrradraum.  Haus B und C sind unterirdisch durch eine Tiefgarage mit 25 PKW-Stellplätzen verbunden. Die Einfahrt zur Garage erfolgt über die Dr. Steiner-Gasse. Über eine überdachte Rampe erreicht man zunächst die Garage unter Haus B und in Folge unter Haus C. Von Haus A wird die Garage über einen separaten barrierefreien Zugang erschlossen. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. 19 weitere Stellplätze befinden sich im Freien, welche als Besucherstellplätze frei zur Verfügung stehen. Der Müllplatz liegt im Bereich der Garagenzufahrt und ist überdacht.  Die Gebäude sind nach den Richtlinien der Wohnbauförderung errichtet. Daher gibt es einen erhöhten Wärmeschutz, luftdichte Bauweise sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.  Alle Wohnungen werden barrierefrei bzw. durch Entfernen der Sanitärtrennwand zwischen Bad und WC barrierefrei adaptierbar ausgeführt.  Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Pellets Zentralheizung, welche im Bauteil 1 untergebracht ist und durch ein Contracting betrieben wird. Die Heizanlage wird durch eine thermische Solaranlage unterstützt.    Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.     Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top A-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47  m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13   Top B-4   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13   Top B-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 56,19 m² 2 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 14.062,39 Miete: € 474,54   Top B-6   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13   Top C-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13     In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 56,19
Zimmer 2
Miete € 474,54

Geförderte Genossenschaftswohnung in Miete- NEUBAU

Wohnung in 2115 Ernstbrunn

Geförderte Genossenschaftswohnung in Ernstbrunn - Niedrigenergiebauweise   Das Grundstück liegt in einem aufgeschlossenen Baugebiet im Zentrum von Ernstbrunn, direkt im Anschluss an die Pfarrgründe. Es ist im Süden durch die Schulgasse, im Norden durch den Fasanhausweg und im Westen durch die Dr. Steiner-Gasse begrenzt. Die Erschließung der Wohnhausanlage erfolgt über die Dr. Steiner-Gasse sowie den Fasanhausweg. Die Anlage ist der dritte und letzte Bauteil einer Wohnbebauung auf den Pfarrgründen in Ernstbrunn. Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Punkthäusern (Haus A, B, und C) mit insgesamt 22 Wohnungen, die aufgrund der Hanglage des Grundstückes höhenversetzt und terrassiert angelegt sind.  Die Hauszugänge befinden sich jeweils auf der Nordseite. Die Häuser werden über ein Stiegenhaus mit Aufzugsanlage barrierefrei erschlossen.  Im Erdgeschoss verfügen die Wohnungen über eine Terrasse und eine vorgelagerte Grünfläche. Die Wohnungen darüber sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Die Wohnräume sind nach Süden mit den vorgelagerten Freibereichen orientiert.  Haus A befindet sich an der südlichen Grundgrenze, beinhaltet 7 Wohnungen und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich ein Kinderwagen-Fahrradraum und die Kellerabteile der Wohnungen.  Haus B beinhaltet 8 Wohnungen. Die Kellerabteile und die allgemeine Waschküche befinden sich im Kellergeschoß. Im Erdgeschoß gibt es einen Kinderwagen-Fahrradraum.  Haus C schließt die Anlage zur nördlichen Grundgrenze ab und besteht aus 7 Wohnungen. Der Hauptzugang an der Nordseite erfolgt auf Grund der Hanglage im 1. Obergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich ein Kinderwagenraum, die Kellerabteile und der allgemeine Fahrradraum.  Haus B und C sind unterirdisch durch eine Tiefgarage mit 25 PKW-Stellplätzen verbunden. Die Einfahrt zur Garage erfolgt über die Dr. Steiner-Gasse. Über eine überdachte Rampe erreicht man zunächst die Garage unter Haus B und in Folge unter Haus C. Von Haus A wird die Garage über einen separaten barrierefreien Zugang erschlossen. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. 19 weitere Stellplätze befinden sich im Freien, welche als Besucherstellplätze frei zur Verfügung stehen. Der Müllplatz liegt im Bereich der Garagenzufahrt und ist überdacht.  Die Gebäude sind nach den Richtlinien der Wohnbauförderung errichtet. Daher gibt es einen erhöhten Wärmeschutz, luftdichte Bauweise sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung.  Alle Wohnungen werden barrierefrei bzw. durch Entfernen der Sanitärtrennwand zwischen Bad und WC barrierefrei adaptierbar ausgeführt.  Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Pellets Zentralheizung, welche im Bauteil 1 untergebracht ist und durch ein Contracting betrieben wird. Die Heizanlage wird durch eine thermische Solaranlage unterstützt.    Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.     Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top A-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47  m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13   Top B-4   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13   Top B-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 56,19 m² 2 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 14.062,39 Miete: € 474,54   Top B-6   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13   Top C-5   1. Obergeschoss Wohnfläche: 77,47 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 19.388,03 Miete: € 652,13     In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 77,47
Zimmer 3
Miete € 652,14