Immobilien in Geras
6 ImmobilienIn Niederösterreich (Geras) befinden sich zur Zeit 6 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 33% der Immobilien zur Miete und 67% der Immobilien zum Kauf.
Bezugsfertiges Landhaus NÄHE Horn mit zwei getrennten Wohneinheiten und großem Garten zu verkaufen!
Haus in 3753 Sieghartsreith
Wohnhaus, ca. 187m2 Wfl., 2 Wohneinheiten, 6 Zimmer + 2 Küchen auf ca. 1.464 m2 Eigengrund. Kaufpreis: EUR 108.800,00 Das Objekt teilt sich wie folgt auf: 1. Wohneinheit ca. 110m2 - 4 Zimmer - Küche - Bad /WC - Vorzimmer 2. Wohneinheit ca. 77m2 - 2 Zimmer - Küche - Bad /WC - Speis - Vorzimmer Diverse Nebengebäude/-räume (Heizraum, Holzlagerraum, offener Schuppen....) stehen zur Verfügung. An den befestigten uneinsehbaren Innenhof grenzen eine schöne Pergola und ein Grillplatz. Der große Garten, viel Grünfläche, ist komplett eingefriedet und hat eine Zufahrt auf der rückwärtigen Seite des Grundstückes. Auf dieser Grünfläche befinden sich einige Obstbäume und ein Lagercontainer. Das Anwesen verfügt über 3 Brunnen! Das Objekt ist ohne Investitionen kurzfristig beziehbar. LAGE: Bezirk Horn (die Stadt Horn liegt nur 15 Autominuten entfernt); Verkehrsanbindung: Die Station der Franz-Josef-Bahn, der "IRNFRITZ-Bahnhof" ist ca. 8 km und die Station "HÖTZELSDORF" ist ca. 6 km entfernt. PREISE: Gesamtkaufpreis: EUR 108.800,00 Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. FINANZIERUNGSVORSCHLAG: 108.800,- EUR Kaufpreis + 10.500,- EUR ca.10% Kaufnebenkosten – 11.300,- EUR Eigenmittel 108.000,- EUR Finanzierungsbedarf Bank (Auszahlungssumme) Laufzeit 30 Jahre Soll-Zinssatz variabel - p.a. 1,1%monatliche Rate ab 357,54 EUR inkl. der üblichen Bankspesen.Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Rudolf Winkler, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel. Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.IHR IMMOPLEX TEAM! privat Hinweis: Energieausweis: i.A. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Sonstige Bank <4.500m Post <4.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <4.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
187
Zimmer
6
Kauf €
108.800
3753 Hötzelsdorf: RESERVIERT!!! Wochenendhäuschen mit großzügigem Garten
Haus in 3753 Hötzelsdorf
In Bearbeitung!!! Dieses überschaubare Wochenendhäuschen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof in Hötzelsdorf gelegen, bietet Hobbygärtnern und Naturliebhaber ein Ideales Wochenendziel. Ein Einfahrt bietet Zufahrt in den grünen Innenhof und den Gartenbereich. Das Wohnhaus besteht aus Vorraum, Bad (Dusche, WC) großer Küche und geräumigen Schlafzimmer. Ein Kellerraum, ein tlw. gemauerter Stadel und ein überdachter Holzlagerplatz bieten Lager- bzw. Stauflächen. Anschlüsse: Kanal, OW-Ltg, Strom, Hausbrunnen Heizung: Einzelofen Entfernungen: Bhf Hötzelsdorf/Geras ~ 400 m; Pernegg ~ 3,5 km; Geras ~ 7,2 km; Horn ~ 13,3 km ; Stockerau ~ 65,7 km; Wien Nordbrücke ~ 88,1 km (1h 5Min - lt. Google Maps); Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <8.500m Arzt <3.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <9.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.500m Post <6.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
48,13
Zimmer
-
Kauf €
auf Anfrage
Desolater Bauernhof in gemütlicher Ortschaft Nähe Geras
Haus in 2093 Kottaun
Zum Verkauf gelangt hier ein alter Bauernhof mit Stallungen, der jedoch nicht mehr zum Wohnen geeignet ist auf Grund der schlechten Bausubstanz und des desolaten Zustands. Alle Räume sind feucht. Der Bauernhof wird wegen des Zustands als abbruchreif bezeichnet. Die Nebengebäude sind dagegen noch recht gut erhalten, Stallungen und Stadl können vermutlich benutzt und erhalten werden. Die Ortschaft ist nicht am öffentlichen Ortswasser angeschlossen, es gibt einen Hausbrunnen. Kottaun ist eine idyllische Katastralgemeinde von Geras. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3,0% + 20% Ust.Maklerprovision 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell. Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert.
Fläche m²
100
Zimmer
3
Kauf €
49.000
Traumwohnung Nähe Naturpark Geras
Wohnung in 2093 Geras
Naturnah leben. Für viele ein großer Wunsch. In dieser Mietwohnung in Geras können Sie sich Ihren Traum erfüllen. Nahe beim Naturpark Geras und doch nicht weit vom Zentrum und Stift Geras bietet diese lichtdurchflutete 115 m² große Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Vorraum sowie Terrasse und Garten eine ideale Heimat für eine Jungfamilie. Aber auch Menschen, die dem Flair des Waldviertels ganz nahe kommen wollen, bietet diese Wohnung eine optimale Gelegenheit. Ein Kellerabteil sowie eine Garage sind vorhanden. Der Ortsteil Hötzelsdorf liegt an der Franz-Josefs-Bahn. Die ÖBB betreiben den Bahnhof Hötzelsdorf-Geras. Die Linien 1255 (Horn-Langau) und 1304 (Horn-Drosendorf) des Linienbusunternehmens PostBus fahren Haltestellen in Geras und in den Ortsteilen an. Geras liegt an der Horner Straße (B4). Bekannt ist Geras nicht nur durch seinen Naturpark, sondern auch durch das Stift und das alljährliche Erdäpfelfest. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Ing. Jörg E. Schmid, Tel. 050/450-660 oder 0676/841 420-661 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com Ich bedanke mich für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €370 zzgl 20% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €25 Umsatzsteuer €89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €634------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.81
Fläche m²
115
Zimmer
3,5
Miete €
634
Wohnung in Geras
Wohnung in 2093 Geras
In dieser geräumigen 4 Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe finden Sie neben einem großen Wohnzimmer mit Küche, drei weitere Zimmer, einen Vorraum, einen Schrankraum sowie Bad und WC. Hinte dem Haus steht ein geschützter Abstellplatz für ihr Auto zur Verfügung. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Geras mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Infrastruktureinrichtungen. Für den Mieter provisionsfrei! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Günter Faux, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €207,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €276,45 Umsatzsteuer €20,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €504,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m²
84,51
Zimmer
4
Miete €
504,84
114,39 m² Eigentumswohnung mit Garten, Garage und großem Keller
Wohnung in 2093 Geras
sehr helle Gartenwohnung mit 114,39 m², einem Keller mit 30,96 m², einer Garage mit 15,66 m² und einem Garten von 215 m²
Fläche m²
114,39
Zimmer
4
Kauf €
177.000