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Immobilien in Litschau

24 Immobilien

Litschau besitzt derzeit 24 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Litschau, Gmünd in 54% Angebote an Immobilien zur Miete und 96% an Immobilien zum Kauf.

Apartment in Ruhelage im Hoteldorf Königsleitn Litschau

Wohnung in 3874 Litschau

Im autofreien Hoteldorf Königsleitn (Bj. 1987) im Luftkurort Litschau, im nördlichen Waldviertel wird ein geräumiges Apartment zum Verkauf angeboten. Das Apartment ist komplett im Landhausstil (Holz) möbliert und sofort beziehbar. Die Wohnfläche beträgt rd. 43 m² und teilt sich in zwei Etagen auf. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein Gäste WC mit Handwaschbecken, eine Küchenzeile mit dazugehörigen Geschirr und Geräten, das Wohnzimmer mit Essecke, Schlafsofa und Ausgang auf die Terrasse. Die Terrasse befindet sich in absoluter Ruhelage. Über eine Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo man ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit WC und Dusche findet. Beheizt wird das Apartment über eine Elektroetagenheizung. Die Autoabstellplätze stehen nur für Hoteldorfbewohner frei zur Verfügung und sind zu Fuß leicht erreichbar. Im Hoteldorf befinden sich 121 gemütliche Apartments, aufgeteilt in typische Waldviertler Dreiseithöfe. Ebenfalls gibt es noch ein Restaurant, Seminarräume und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Schwimmen, Volleyball, Fußball, Basketball, Radfahren, Laufen, Wandern, Bogenschießen, Sauna und Massagen. Diese Aktivitäten kann man teilweise kostenlos in Anspruch nehmen. Der naheliegende schöne Herrensee lädt zum verweilen ein, auch gibt es eine Möglichkeit in der Nähe Golf (Haugschlag) zu spielen. Schöne Burgen, Schlösser, Museen und Naturparke warten im Umfeld von Litschau auf Ihren Besuch. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1172800?accessKey=5ac6 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Fläche m² 43

Zimmer 2

Kauf € 49.900

Stadthaus im Luftkurort Litschau

Haus in 3874 Litschau

Sie lieben Ruhe und Natur und wollen auf die Annehmlichkeiten der zentralen Lage eines Stadthauses nicht verzichten? Dann sollten Sie interessiert weiterlesen…. Das beschauliche Städtchen Litschau liegt im oberen Waldviertel, eingebettet in eine der schönsten Landschaften die Österreich zu bieten hat. Im historisch gewachsenen Ortskern kann man sich in der traditionellen Bäckerei mit frischem Frühstücksgebäck verwöhnen lassen, den Leberkäse kauft man in der Metzgerei und wenn die Lust zum Kochen fehlt geht man auf eine gut bürgerliche Mahlzeit ins Wirtshaus. Hier scheint die Welt noch in Ordnung zu sein. Objektbeschreibung: Das Ein- bis Zweifamilienhaus besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoß. Es besteht die Möglichkeit das Haus auf 2 separate Wohnungen zu teilen. Die Garagen (Platz für 3 Autos) und der Garten befinden sich wenige Meter schräg gegenüber dem Haus. Die Bausubstanz wurde von einem Baumeister begutachtet und für sehr gut befunden. Dennoch bedarf das Objekt einer Grundsanierung, was die Möglichkeit bietet die eigenen Anforderungen und Wohnideen voll umzusetzen. Denkbar wäre das Dachgeschoss voll auszubauen und die untere Etage zu vermieten. So hat man einen Zweitwohnsitz in Traumlage und gleichzeitig laufende Einnahmen aus der Vermietung. Gesamtgrundstücksflächen: 645 m² Garten inkl. Garagen: 487 m² Wohnfläche: 161,90 m² Wohnnutzfläche: 251,80m² inkl. Keller Heizung: Gasheizung und alternativ ein Festbrennstoffkessel Lage: Litschau ist ein Ort wie er vielfältiger nicht sein kann. Er besticht in erster Linie durch den Herrensee. Ein perfekter Platz für Angler, Bootfahrer, Schwimmer und Wanderer. Der See hat eine Wasseroberfläche von 24 ha, eine Länge von 1,6 Kilometern und die Wasserqualität entspricht den strengen Anforderungen, die an Badewasser gestellt werden. Ein kulturelles Vergnügen bietet auch das Herrenseetheater. Für Bahnbegeisterte bietet die historische Waldviertelbahn – Schmalspurbahn, im Nostalgiebetrieb Ausflüge über die bezaubernde Landschaft des Waldviertels von Litschau nach Gmünd an. Litschau verfügt auch über einen Golfplatz und ein Hallenbad. Das wirtschaftliche, kulturelle und touristische Zentrum des oberen Waldviertels, die Bezirkshauptstadt Gmünd, ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Infrastruktur: In der Stadtgemeinde gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, eine Neue Mittelschule, ein Waldbad, Ärzte, Apotheke, Freizeiteinrichtungen, Banken, Gastronomie, Bootsverleih, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr.

Fläche m² 161,9

Zimmer 6

Kauf € 80.000