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Immobilien in Amstetten

293 Immobilien

Im Osten von Niederösterreich liegt die kleine Gemeinde Amstetten in der Naturregion Mostviertel. Die Gegend ist besonders wegen der idyllischen Lage und der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sehr beliebt und die Immobilien in Amstetten sind begehrt.

Wohnen mit Stil und Flair - Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Lift

Wohnung in 3300 Amstetten

Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Lift Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung in einem der begehrtesten Wohnhäuser Amstettens. Nur unweit vom Zentrum entfernt, sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten uvm. fußläufig erreichbar. Die 4 - Zimmer Wohnung mit rund 120 m² Wohnfläche, überzeugt mit einer sehr gelungenen Raumaufteilung. Im 4. Liftstock gelegen, bietet sich Ihnen vom ca. 10 m² großen Balkon aus ein fantastischer Ausblick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der eigene Tiefgargagenparkplatz. Ein idyllischer Garten und ein Kellerabteil runden dieses hervorragende Angebot ab. Gerne senden wir Ihnen unverbindlich mehr Fotos und weitere Informationen (Pläne, Adresse etc.) zu, bitte tragen Sie hierfür Ihre Kontaktdaten inkl. Anschrift im Anfrageformular ein. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Herr Thomas Henninger unter der Telefonnummer 0660 / 496 2663 gerne zur Verfügung. Kontakt Hr. Thomas Henninger email: thomas.henninger@krenn-real.at Mobil: 0660 / 496 2663 Büro Amstetten Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Energeiausweis vorhanden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Heller Wohntraum mit Kachelofenwärme!

Haus in 3300 Amstetten

Vier bis sechs Zimmer, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, seht guter Zustand, Terrasse, Garten - und das sind noch lange nicht alle Highlights dieser Wohnoase!!! Das Haus wurde 1977 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Energieausweis bestätigt mit einem Wert von 53,3 den sehr guten Zustand des Hauses. Im Jahre 2006/07 wurden einige Erneuerungen am Haus vorgenommen, und 2012 wurde die komplette Heizung neu gemacht. Für eine angenehme Wärme im Gebäude sorgen ein Kachelofen und ein Specksteinofen, die Solaranlage (auch für das Warmwasser) sowie bei Bedarf die Gasheizung. Im Wohnzimmer werden Sie sich sehr wohlfühlen, denn dieses ist 32m² groß und bietet viel Platz für Sie und Ihre Gäste. In der Küche kann die ganze Familie zusammen kochen, und einem gemeinsamen Sonntagsmahl steht nichts mehr im Wege. Starten Sie jetzt die Grillsaison, denn auf der herrlichen Terrasse kann Sie kein Gewitter überraschen. Einfach in den überdachten Teil der Terrasse übersiedeln, und der Spaß kann weitergehen! Zusätzlich zu den vier Zimmern im Hochparterre verfügt das Haus noch über ein Souterrain, das mit zwei weiteren Zimmern und nur wenigen Handgriffen als Wohnraum genutzt werden kann. Ob als Schlafzimmer, Hobbyraum, Werkstatt oder vielleicht auch für berufliche Zwecke?! Das entscheiden Sie! Zwei Garagenplätze und drei Außenstellplätze gehören zum Objekt und erweitern das Angebot. Verlieren Sie keine Zeit und kontaktieren Sie mich zu dieser Traumimmobilie umgehend unter der Nummer 0676 596 07 46. Ihr Markus Holzinger Fa, Immosky Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind lediglich 180 Meter vom Haus entfernt, und zur Neuen Mittelschule werden Ihre Kinder mit dem Citybus chauffiert. Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Schritten sind Sie beim nächsten Supermarkt, der Sie mit allen Lebensmitteln für den täglichen Bedarf versorgt. Den Bäcker und die Konditorei, die Sie mit vielen Leckereien verwöhnen, erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist zu Fuß schnell erreicht und der Bus bringt Sie rasch zum Bahnhof in Amstetten, wo Sie auch ohne Auto rasch Richtung Wien oder Salzburg gelangen.
Fläche m² 130
Zimmer 6
Kauf € 380.000 2.923,08 €/m²

2-RAUM-WOHNUNG

Wohnung in 4300 St. Valentin

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, in zentraler Lage. Raumaufteilung: Vorraum, Wohn/Essküche, Schlafzimmer, Bad/WC Wir schicken Ihnen gerne weitere Unterlagen per Mail zu! Bitte geben Sie uns Ihren Namen, Ihre Wohnadresse und Tel.Nr. bekannt. Klaus-Dietmar Einramhof, akad. IM Ich freue mich auf Ihren Anruf! 0676/7997880Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €340 zzgl 10% USt.Betriebskosten €82,91 zzgl 10% USt.Heizkosten €39,82 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €50,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €512,98
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 512,98 9,33 €/m²

Mietwohnung

Wohnung in 3300 Amstetten

36,5 m² Mietwohnung im Zentrum von Amstetten! Das Mietobjekt bildet die im zweiten Obergeschoß des Gebäudes Preinsbacherstr. 42 gelegene Wohneinheit Top 6 in Amstetten. Der Zustand des Objektes ist gut. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, usw, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Aufteilung: Gesamtnutzfläche ca. 36,5 m², Vorraum, Wohn/Esszimmer, Küche, WC, Badezimmer. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete: € 277,05 Betriebskosten : € 79,44 Gesamtmiete: € 356,49 Mietnebenkosten: Kaution: € 1.100,00 Mietvertragsvergebührung: € 128,34 Mietvertrag: € 200.00 Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird. Viele weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer neuen Homepage unter www.immobilia.net! Ihre Immobilie soll verkauft oder vermietet werden, wir sind für Sie die Partner mit Haus und Verstand. Milan Krenn - Tel. 0699 16 16 16 29 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €251,86 zzgl 10% USt.Betriebskosten €72,22 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €32,41------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €356,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:180.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 36,5
Zimmer 1,5
Miete € 356,49 9,77 €/m²

Holzhaus in Hollenstein an der Ybbs

Haus in 3343 Dornleiten

Zum Verkauf gelangt ein 2003 adaptiertes Haus auf rd. 775m² Grund in Hollenstein an der Ybbs. Ursprünglich um das Jahr 1905 errichtet und als Kanzlei der Bundesforste genutzt, präsentiert sich das Objekt in einem ordentlichem Zustand (keine Feuchtigkeitsschäden, dichtes Dach etc.)  und kann sofort bezogen werden. Im EG erreicht man über einen Vorraum die Küchenstube, eine Diele sowie das südseitig orientierte Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins OG wo sich  zwei  separat begehbare Schlafzimmer befinden (Kniestock auf ca. 1,60m). Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig, das Badezimmer entspricht jedoch nicht mehr zeitgemäßem Wohnen.  Beheizt wird das Haus mittels insgesamt fünf Kachelöfen sowie einigen Elektro Heizpaneelen. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels eines Elektro Boilers.  Das Haus ist nicht unterkellert und steht auf einem Bruchstein-Fundament. Das Dach ist mit Eternit Schindeln eingedeckt und nicht gedämmt. In Hollenstein gibt es kein örtliches Gas Netz! Eine Umstellung auf eine Zentralheizung wäre daher am effektivsten mit einer Flüssiggas Anlage zu bewerkstelligen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 134
Zimmer -
Kauf € 150.000 1.119,40 €/m²

Erstbezug nach Sanierung - Mietwohnung mit Balkon

Wohnung in 4300 St. Valentin

Erstbezug nach Sanierung - Mietwohnung mit Balkon * Ruhige Siedlungslage im gepflegten Privathaus mit 3 Wohneinheiten (2 werden von den Eigentümern bewohnt) * Ideale Wohnung für Single oder Pärchen die Ruhe und Wohnqualität schätzen * Die Wohnung liegt im 1. Stock, begehbar über den gemeinsamen Hauseingang. * Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit neuen Küchenblock (keine Ablöse) 2 Zimmer Bad mit Wanne, Einbauwaschbecken und WC Vom großen Wohn - Küchenraum gelangt man auf den Balkon mit freien Ausblick Süd-West-Seite Kaution: € 2.000, -- BMM: € 700, -- (Inkl. 150,- BK- HZ und WW - Anteil) zuzgl. Strom Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder hermine.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €63,64 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €66,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €69,69------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 700 10,45 €/m²

SPRINGSFIELD II - Kleingartenanlage/Pachtparzellen in St. Pantaleon-Erla

in 4303 Sankt Pantaleon-Erla

Die beliebte Kleingartensiedlung in St. Pantaleon-Erla bekommt Zuwachs. Die Erweiterung der Anlage unter dem Namen SPRINGSFIELD II ist endlich da. Hier entstehen neue Pachtparzellen direkt angrenzend an die bereits bestehenden Siedlung. Ab sofort können Sie sich eine Parzelle reservieren. Es sind Pachtparzellen zwischen 280 m2 - 303 m2 erhältlich. Der Pachtpreis liegt bei 5 Euro auf den m2 pro Jahr. Die Pachtverträge werden auf 24 Jahre ausgestellt. Die Kleingartenhäuser sind nach der NÖ Bauordnung für Kleingärten zu errichten und können als Hauptwohnsitz angemeldet werden. Zwei PKW-Stellplätze sind pro Pachtgrund zugeordnet. Zentral wohnen Sie hier zwischen den Ortschaften Enns, Mauthausen und St. Valentin und erreichen die Landeshauptstadt Linz in 25 Autominuten. Bequem erreichen Sie das Einkaufszentrum Mauthausen in nur 5 Fahrminuten. Ausgiebige Erholungsgebiete für Sport und Freizeit bieten die Donau-Aulandschaften. Der Parzellierungsplan ist auf Anfrage im Exposé erhältlich.
Fläche m² 3.436
Zimmer -
auf Anfrage

Schöne Wohnung in Ulmerfeld in historischem Gebäude

Wohnung in 3363 Ulmerfeld-Hausmening

Die 3-Zimmer -Wohnung liegt im Obergeschoß eines Mehrparteienhauses (8 P.) und kann nach Absprache bezogen werden. * Die Wohnküche ist möbliert und wird ohne Ablöse zur Verfügung gestellt. * Schlafzimmer * Zimmer mit Parkettboden, als Arbeitszimmer oder auch Kinderzimmer verwendbar * Vorraum / Bad / WC * Kellerabteil  Gegen Aufpreis von € 28,00 steht ein absperrbarer Autoabstellplatz im Hof  zur Verfügung.
Fläche m² 67
Zimmer 3
Miete € 659 9,84 €/m²

St. Valentin – zentrumsnah

Wohnung in 4300 St. Valentin

  Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Wohnung in St. Valentin – in der Nähe des Zentrums.   Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über ca. 48 m². Die Räume sind folgendermaßen aufgeteilt:   Küche/Wohnbereich Bad mit Dusche, WC Schlafzimmer   Zusätzlich kann der Garten mitbenützt werden   Keller ist vorhanden.    
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 525,80 11,19 €/m²

ST. MICHAEL AM BRUCKBACH

Haus in 3352 St. Michael am Bruckbach | St. Michael am Bruckbach

Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 36,4
Fläche m² 113,06
Zimmer 4
Miete € 833 7,37 €/m²

Infrastruktur und Wirtschaft

Amstetten besitzt einen Bahnhof und ist so mit den Fernverkehrszügen des ÖBB mit dem Rest des Landes, besonders der Landeshauptstadt Wien verbunden. Rund um den Bahnhof steht Pendlern ein großer Park & Ride Platz zur Verfügung. Autofahrer nutzen die A1, mit der Amstetten über die Ausfahrt Amstetten-West verbunden ist. In Amstetten stehen mehrere große Gewerbebetriebe, die Arbeitsplätze bieten. In Amstetten gibt es verschiedenste schulische Einrichtung und die gesundheitliche Versorgung ist durch das Klinikum Mostviertel und zahlreiche niedergelassene Ärzte gewährleistet. Behördliche Angelegenheiten werden über die Bezirkshauptmannschaft geregelt.

Freizeit in Amstetten

Immobilien in Amstetten sind unter anderem wegen des großen Freizeitangebots innerhalb der Gemeinde sehr begehrt. So treffen sich die Amstettener in den Sommermonaten gern in dem großen Naturfreibad oder den Seen in der Umgebung. Im Winter steht der Bevölkerung eine große Eissporthalle zur Verfügung. Eine Einkaufspassage und ein Kino finden sich ebenfalls in Amstetten. Was sportliche Aktivitäten betrifft, sind von den Immobilien in Amstetten Tennis- und Fußballplätze sowie zahlreiche Reiterhöfe schnell erreicht. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zudem einen Golfplatz. Während der Zeit der Baumblüte im Mostviertel werden die Rad- und Wanderwege gern genutzt, um an den Wochenenden Ausflüge zu unternehmen. In der Nähe von Amstetten befinden sich einige Kulturdenkmäler von internationaler Bedeutung, wie zum Beispiel das Stift Seitenstetten, der Sonntagsberg oder die Kulturlandschaft der Wachau.