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Immobilien in Amstetten

289 Immobilien

Im Osten von Niederösterreich liegt die kleine Gemeinde Amstetten in der Naturregion Mostviertel. Die Gegend ist besonders wegen der idyllischen Lage und der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sehr beliebt und die Immobilien in Amstetten sind begehrt.

REIHENHAUS (TOP 2) schlüsselfertig mit Raffstores u. Carport

Haus in 3350 Salaberg

NEUBAU-REIHENHÄUSER in der lebenswerten Stadt Haag! Zur Auswahl stehen zwei Eckhäuser (TOP 1 und 3) und ein Mittelhaus (TOP 2)! Modernes Design und klare Linien! Lifestyle auf zwei Ebenen. Lassen Sie sich auf einen Rundgang durch Ihr neues Heim mitnehmen: Über den Vorraum mit WC gelangen Sie in den offenen Wohn-Ess-Küchenbereich. Von dort führt eine gerade Treppe in das Obergeschoß. Hier gibt es Platz für bis zu drei Schlafzimmer und das Bad mit WC. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoß gehen Sie direkt auf Ihre Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie angenehme Stunden bis zum letzten Sonnenstrahl. Elektrische Raffstores zur Beschattung sind bei allen Fenstern inklusive. Auto, Vespa und Co parken Sie in Ihrem Carport oder auf dem zusätzlichen Abstellplatz. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Ausführung von TOP 2 exkl. Aufschließungs-/Anschlusskosten. Ich bin Traudlinde Kremsner und mit mir wird Ihr Wohntraum real!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 219.244

ALTERNATIVES WOHNEN AM 4KANTHOF FÜR KREATIVE UND RUHESUCHENDE

Wohnung in 3351 Weistrach

GEPLANTES WOHNPROJEKT - Wohnen und Leben am Vierkanthof Diese Liegenschaft liegt eingebettet in herrliche Grünflächen mit einem traumhaften Weitblick. Zur Ruhe kommen, leben im Einklang mit Mensch und Natur. Das wünscht sich der Eigentümer. Er plant daher, seinen Bauernhof zu revitalisieren und ihn mit Gleichgesinnten zu bewohnen. Sie suchen einen Lebensraum zum künstlerischen Schaffen, Energie tanken, als Rückzugsort? Dann sind Sie herzlich eingeladen, sich bei uns zu melden! Lassen Sie uns teilhaben an Ihren Ideen, denn wir kehren den üblichen Prozess um! Wir fragen Sie zuerst nach Ihren Wohn- und Lebensbedürfnissen, planen und errichten danach. Sie können so aktiv an der Umsetzung teilhaben! Verwirklichen Sie mit uns den Lebensraum "Eintracht am Hof"! Ich bin Traudlinde Kremsner und mit mir wird Ihr Wohntraum real!
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € auf Anfrage

Haus mit vielen Möglichkeiten und Nebengebäude

Haus in 3300 Amstetten

Die Liegenschaft liegt südlich des Stadtkerns von Amstetten ca. 3,5km außerhalb desselben.Die Liegenschaft liegt zur Gänze im Grünland. Der auf der Liegenschaft bestehende Vierkanthof ist als erhaltenswertes Gebäude im Grünland gekennzeichnet und wurde als Heuriger und Diskothek genutzt. Das Gebäude ist zweigeschossig, geringfügig unterkellert und massiv errichtet.Baujahr ca.1850 in der Folge laufende Umbauten bis in die 2000-er Jahre. Im straßenseitigen Trakt wurden im EG als auch im OG die Fenster getauscht.(Kunststofffenster ) Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizungsanlage der Kaserne jährliche Wartungsgebühr € 400.- Anschluss an die Ortswasserleitung und öffentlicher Kanal. Derzeit ist es stark sanierungsbedürftig, wobei es bei einer anderen Nutzung die Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten bietet.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:314.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.25
Fläche m² 170
Zimmer -
Kauf € 250.000

Große Eigentums-Maisonettenwohnung im Zentrum

Wohnung in 3300 Amstetten

Große Eigentumswohnung im Zentrum von Amstetten * Zweigeschossige Eigentumswohnung mit 113,3 m² Fläche * Wohnfläche 106,06 m², südseitige Loggia mit 7,24 m², 3 Liftstock * Beheizung erfolgt mit Gasetagenheizung über Radiatoren * Umstellung auf Fernwärme möglich * Haus wurde ca. 1974 errichtet und ca. 2000 saniert * zentral begehbar, 2 Lifte vorhanden * Parkmöglichkeiten vorm Haus, Garage kann angemietet werden 1. Geschoss Windfang, Vorraum, Wohnen m. Loggia, Küche, WC, Abstellraum 2. Geschoss Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafen, 2 Zimmer Wohnung gehört überarbeitet Lage: Sehr zentrale Lage, alle Nahversorger, Ärzte, Bahnhof in Fußnähe Zuerst besichtigen, dann anbieten! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com
Fläche m² 106,06
Zimmer 4,5
Kauf € auf Anfrage

EXKLUSIV AUSGESTATTETE WOHNUNG MIT BALKON

Wohnung in 3331 Kematen an der Ybbs

Alpha-Domizil bietet Ihnen in Kooperation mit der Mister Immo GmbH eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung an. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie die den Wohn- und Essbereich, das WC, den Abstellraum sowie das Badezimmer. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie in das klimatisierte Schlafzimmer sowie auf den ca. 3m² großen Balkon.
Fläche m² 58
Zimmer 2
Miete € auf Anfrage

Barrierefreies Wohnen im eigenen Heim mit Garten in NÖ

Haus in 3300 Amstetten

50m²-Mikrohaus mit Flachdach oder Pultdach und Terrasse Massiver Holzbau, stabile Ausführung mit Kreuzlagenholz (KLH) Genießen Sie die komfortable Wohnqualität in einer ausgeklügelten 4-Zimmerwohnung im eigenen Garten!   Das Komplettangebot besteht aus: Haus mit Pultdach  (KLH, 50m², "SchrägerTyp") Terrasse    (ohne Überdachung) Schraubfundament   (vorbehaltlich einer geeigneten Bodenbeschaffenheit wäre kein zusätzliches Betonfundament erforderlich) Einreichunterlagen   (vom Fertighaushersteller) Baugrund    (450m², leichte Neigung nach Süd-Südwest) Ausnahmen: abgebildete Möbel und Schränke sind nur Einrichtungsbeispiele (nicht im Kaufpreis enthalten) Provisionen (nicht im Kaufpreis enthalten) Steuern und Abgaben und Aufschließungskosten  (nicht im Kaufpreis enthalten)   AUSFÜHRUNG: BODEN Bodenplatte aus Konstruktionsvollholz trocken, Dimensionen nach statischen Erfordernissen, nicht sichtbar ausgeführt, bestehend aus: Bodenbelag Laminatboden Eiche Dekor Bodenaufbau 6 cm für Installation OSB4-Holzfaserplatte Konstruktion dazwischen Dämmung OSB4-Holzfaserplatte   AUSSENWAND Massivholzkonstruktion für die Aussenwände, bestehend aus: (von innen nach aussen) Massivholzwand Kreuzlagenholz mit fertiger Sichtoberfläche Biologische Weichfaserdämmung Holzfassade Kunststofffenster mit Aluschale   INNENWAND Massivholzkonstruktion für die Innenwände, bestehend aus: Fichte-Massivholzplatte mit fertiger Sichtoberfläche Riegelkonstruktion Fichte-Massivholzplatte mit fertiger Sichtoberfläche   DECKE  /  DACH Deckenkonstruktion der obersten Decke, bestehend aus: (Aufbau von oben nach unten) EPDM-Flachdachfolie inkl. aller Anschlüsse Wärmedämmung Dampfsperre bituminös mit Alu-Einlage Massivholzdecke, Innenseite mit Sicht in Fichte oder Weiß    
Fläche m² 50
Zimmer 4
Kauf € 145.470

Holzhaus in Hollenstein an der Ybbs - 775m² Grund mit Traumblick

Haus in 3343 Dornleiten

Zum Verkauf gelangt ein 2003 adaptiertes Haus auf rd. 775m² Grund in Hollenstein an der Ybbs. Ursprünglich um das Jahr 1905 errichtet und als Kanzlei der Bundesforste genutzt, präsentiert sich das Objekt in einem ordentlichem Zustand (keine Feuchtigkeitsschäden, dichtes Dach etc.)  und kann sofort bezogen werden. Im EG erreicht man über einen Vorraum die Küchenstube, eine Diele sowie das südseitig orientierte Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins OG wo sich  zwei  separat begehbare Schlafzimmer befinden (Kniestock auf ca. 1,60m). Die Ausstattung ist einfach und zweckmäßig, das Badezimmer entspricht jedoch nicht mehr zeitgemäßem Wohnen.  Beheizt wird das Haus mittels insgesamt fünf Kachelöfen sowie einigen Elektro Heizpaneelen. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels eines Elektro Boilers.  Das Haus ist nicht unterkellert und steht auf einem Bruchstein-Fundament. Das Dach ist mit Eternit Schindeln eingedeckt und nicht gedämmt. In Hollenstein gibt es kein örtliches Gas Netz! Eine Umstellung auf eine Zentralheizung wäre daher am effektivsten mit einer Flüssiggas Anlage zu bewerkstelligen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 134
Zimmer -
Kauf € 150.000

Wohnpark Donau Au I

Wohnung in 4303 St. Pantaleon-Erla

Ihre Wohnung im Wohnpark Donau Au In einer sehr schönen und ruhigen Lage werden hier tolle Eigentumswohnungen errichtet. Sie wohnen im Grünen und haben eine tolle Infrastruktur. Die Umgebung bietet sehr viele Möglichkeiten für Ihre Sportaktivitäten (spazieren gehen, laufen, Rad fahren, nordic walken etc.). Dem Wunsch nach offener Kommunikation wird durch den großen Wohn- und Essbereich Rechnung getragen, darüber hinaus bietet Ihre Wohnung Rückzugsmöglichkeiten in den einzelnen Zimmern. Jede Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeteilt. Ein weiterer Parkplatz im Freien gehört ebenfalls zu jeder Wohnung. Ihren Einkauf müssen Sie nicht durchs Stiegenhaus tragen: Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage bequem in jedes Stockwerk. Wohnungsgröße von 72m2 - 110m2 Niedrigstenergiehaus Bei der Entscheidung für eine neue Wohnung spielen natürlich die laufenden Kosten eine große Rolle. Wir sind bestrebt, Ihnen einen ausgewogenen Mix an Technik anzubieten komfortabel, modern, zeitgemäß und leistbar. Geplante Übergabe: ca. 18 Monate nach Baubeginn Sie wollen mehr über dieses Projekt erfahren? Melden Sie sich schon heute an für die Infoveranstaltung im Mai 2018 und schicken Sie uns Ihre Anfrage!
Fläche m² 72
Zimmer -
Kauf € 180.000

Qualität hat ein Zuhause

Wohnung in 4303 St. Pantaleon-Erla

Qualitative - hochwertige Wohnung im ländlichen Raum Die Wohnung besteht im Obergeschoss aus Vorraum, hellem Wohnzimmer mit offener Küche(Ablöse 3.000,-) Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Im Dachgeschoß befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und ein Abstellraum. Großer Kellerraum (Kellerabteil). Für die Gemeinschaftsnutzung ist ein großer Garten mit Teich vorhanden. Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung; ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. In 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in St. Valentin, in 20 Minuten sind Sie in Linz. Die örtliche Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Gemeindearzt, Kaufhaus, Kirche und Gasthaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Günstige Betriebskosten durch Zentralheizung mit Wärmepumpe. Mauerwerk: Porotherm-Ziegel 38 cm plus 10 cm Vollwärmeschutz. Haustiere sind nicht gestattet. Einkommensnachweis erforderlich. BMM € 997,-- ( inkl. BK, HZ 326,--) excl. Strom Kaution: € 4.983,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder hermine.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €610 zzgl 10% USt.Betriebskosten €207,27 zzgl 10% USt.Heizkosten €68,33 zzgl 20% USt.Warmwasser €13,64 zzgl 10% USt.Sonstiges €13,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €99,43------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1012------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:49.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 138
Zimmer 5
Miete € 1.012

Einfamilienhausprojekt in perfekter Lage

Haus in 4300 St. Valentin

Nutzen Sie eine tolle Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu den Donau Auen. Hier entstehen 7 Wohnhäuser mit einer Wohnfläche ab 124m2. Die Häuser haben alle einen eigenen uneinsehbaren Garten, der individuell gestaltet werden kann. Architektonisch einfühlsam, mit Respekt vor der Umgebung und Natur, wird dieser neue Lebensraum geplant und gebaut. Es stehen Ihnen drei Haustypen zur Verfügung, die individuell mit und ohne Keller bzw. mit Garage oder Carport gekauft werden können. Derzeit können Sie auch bei der Gestaltung der Innenarchitektur noch ein Wörtchen mitreden! Wohnfläche von 124-134m² Nutzfläche von 181-257m² Grundfläche von 394-526m² Preis ab 349.000€ belagsfertig Leben an der Donau Au - Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. WICHTIG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet. (Vor- und Nachname, vollständige Wohnadresse, Email-Adresse, Telefonnummer).
Fläche m² 131
Zimmer -
Kauf € 359.000

Infrastruktur und Wirtschaft

Amstetten besitzt einen Bahnhof und ist so mit den Fernverkehrszügen des ÖBB mit dem Rest des Landes, besonders der Landeshauptstadt Wien verbunden. Rund um den Bahnhof steht Pendlern ein großer Park & Ride Platz zur Verfügung. Autofahrer nutzen die A1, mit der Amstetten über die Ausfahrt Amstetten-West verbunden ist. In Amstetten stehen mehrere große Gewerbebetriebe, die Arbeitsplätze bieten. In Amstetten gibt es verschiedenste schulische Einrichtung und die gesundheitliche Versorgung ist durch das Klinikum Mostviertel und zahlreiche niedergelassene Ärzte gewährleistet. Behördliche Angelegenheiten werden über die Bezirkshauptmannschaft geregelt.

Freizeit in Amstetten

Immobilien in Amstetten sind unter anderem wegen des großen Freizeitangebots innerhalb der Gemeinde sehr begehrt. So treffen sich die Amstettener in den Sommermonaten gern in dem großen Naturfreibad oder den Seen in der Umgebung. Im Winter steht der Bevölkerung eine große Eissporthalle zur Verfügung. Eine Einkaufspassage und ein Kino finden sich ebenfalls in Amstetten. Was sportliche Aktivitäten betrifft, sind von den Immobilien in Amstetten Tennis- und Fußballplätze sowie zahlreiche Reiterhöfe schnell erreicht. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zudem einen Golfplatz. Während der Zeit der Baumblüte im Mostviertel werden die Rad- und Wanderwege gern genutzt, um an den Wochenenden Ausflüge zu unternehmen. In der Nähe von Amstetten befinden sich einige Kulturdenkmäler von internationaler Bedeutung, wie zum Beispiel das Stift Seitenstetten, der Sonntagsberg oder die Kulturlandschaft der Wachau.